Val de Marne Info 1020 - Avril 2021

Green actus
IMMOBILIÈRE 3F
Le choix d'une électricité « 100 % verte »
Le bailleur social 3F a décidé de passer à l'électricité
« 100 % verte » pour l'ensemble des parties communes
de son parc ainsi que pour tous les bureaux du
groupe en Ile-de-France et en régions. Ce tarif, plus
avantageux qu'auparavant, permet de prévoir une baisse
de 8 % du coût des charges d'électricité des parties
communes pour les locataires.
3F est titulaire de nombreux contrats de fourniture d'électricité
pour les équipements des parties communes de ses
immeubles de logements locatifs (ascenseurs, éclairage,
contrôles d'accès, vidéoprotection, VMC…) et de ses immeubles
de bureaux. Ces consommations représentent environ
375 GWh sur trois ans. À titre de comparaison, une ville française
de 100 000 habitants consomme en moyenne 415 GWh
d'électricité par an. En choisissant d’avoir recours à une
énergie verte, le groupe pourra économiser jusqu'à 24 % sur
le prix de la fourniture d'électricité par rapport au tarif précédent.
Résultat : les locataires du groupe verront leurs charges
d'électricité des parties communes diminuer d'environ 8 %.
Souscrit pour trois ans, le nouveau contrat est applicable
depuis le 1 er janvier 2021 pour les tarifs bleus (puissances
souscrites inférieures à 36 kVa) et sera actif à partir du 1 er janvier
2022 pour les tarifs jaunes et verts (puissances souscrites
supérieures à 36 kVa).
Immobilière 3F est l'une des principales entreprises de
logement social du Val-de-Marne. Son agence, située à
Saint-Maur-des-Fossés, y gère actuellement 21 720 habitations
à loyer modéré.
PALMARES 2020
BBCA
ICADE
dans le top 3
des promoteurs
bas carbone
en France
Al’occasion de l’annonce
du Palmarès BBCA 2020
qui récompense les acteurs
les plus engagés en faveur du
bâtiment bas carbone, Icade
s’est distingué en montant
dans le top 3 des 4 catégories :
nombre d’opérations engagées
en 2020, production
engagée en 2020, nombre
d’opérations engagées depuis
2016 et production totale
engagée depuis 2016 (en m 2 ).
LUTTE CONTRE LES PESTICIDES
Dix villes franciliennes prennent
un nouvel arrêté
En 2019, plus d’une centaine de
communes françaises avaient
pris des arrêtés interdisant l’utilisation
de pesticides sur leur territoire,
mais le Conseil d’Etat est allé à l’encontre
de leur décision en demandant
aux préfets d’annuler ces arrêtés
pour certaines villes.
Face à cette décision, dix communes
franciliennes ne baissent pas la
garde et contournent le problème en
prenant un nouvel arrêté qui se
fonde cette fois sur « la compétence
des maires en matière de réglementation
des déchets ». Malin !
Sous l’impulsion du Collectif des maires
anti-pesticides, les villes d’Arcueil,
Cachan, Bagneux, Gennevilliers, Malakoff,
Nanterre, Sceaux, L’île-St-Denis,
Montfermeil et Savigny-le-Temple ont
pris en commun, mercredi 3 mars, un
nouvel arrêté portant obligation l’élimination
des déchets provenant de l’utilisation
des produits phytosanitaires
ou de pesticides.
Avec ce nouvel arrêté, les dix villes
entendent lutter contre l’usage des
produits phytosanitaires ou des pesticides
en se fondant sur une compétence
municipale.
L’arrêté s’appuie sur une décision de la
Commission européenne en date du
3 mai 2000 qui définit précisément les
déchets provenant de l’utilisation des
pesticides comme des « déchets dangereux
» et sur le Code de l’environnement
définissant le déchet comme
toute substance « dont le détenteur se
défait ou dont il a l’intention ou l’obligation
de se défaire ».
Considérant que le dépôt de déchets
sur le domaine public ou privé est sanctionné
par l’article R 634-2 du Code
pénal et que les substances issues de
produits phytopharmaceutiques rejetées
en dehors des parcelles auxquelles
elles sont destinées sont des déchets
tels que définis par le Code de l’environnement,
les dix villes imposent à
tout utilisateur de ces produits d’assurer
l’élimination des déchets générés
par son activité. En considérant les
substances à base de pesticides nonutilisées
à leurs fins initiales comme
des « déchets », les dix villes agissent
bien dans le champ de leur compétence
lorsqu’elles font appliquer leur
nouvel arrêté. « Le Collectif des maires
anti-pesticides met son modèle d’arrêté
à disposition de toutes les communes
qui souhaitent agir en ce sens sur le site
maireantipesticide.fr », précise Florence
Presson, Vice-présidente du Collectif.
Le Collectif des maires anti-pesticides
réunit les élus de plus de 120 communes
françaises engagés dans la lutte
contre l’utilisation du glyphosate et d’autres
produits phytosanitaires pour la
préservation de la santé des citoyens.
Le Collectif accompagne les maires
dans leurs initiatives, notamment à travers
une permanence téléphonique et
un site internet.
Olivier Wigniolle, Directeur Général
d’Icade a commenté « Nous
sommes fiers de ce résultat :
Icade est engagée depuis 15 ans
dans la construction bas carbone,
avec une forte accélération
depuis 2015 ; c’est une
priorité pour nous, priorité que
nous avons inscrite dans notre
Raison d’être, adoptée en 2020.
Ce palmarès récompense les
efforts et les compétences de
nos équipes dans le domaine de
la construction bas carbone ».
Icade, société immobilière
d’investissement cotée, filiale
de la Caisse des dépôts, est
un acteur majeur du Grand
Paris. Dans le Val-de-Marne,
Icade est propriétaire du parc
Paris-Orly Rungis, 1 er parc d’affaires
privé d’Europe, et du parc
commercial de la Cerisaie à
Fresnes.
Avril 2021 - VAL-DE-MARNE INFOS N°1020 ■ 23