Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions

Model Penyata 

Kewangan PERS 

www.myAXP.com 

Hak cipta © 2007 - 2011. Hakcipta terpelihara. AXP Solutions Sdn. Bhd. Dicetak di Malaysia. 

edisi 2010

NOTA PENTING 

Model penyata kewangan ini diterjemahkan daripada versi Bahasa Inggeris, jika terdapat sebarang perbezaan 

di antara versi Bahasa Malaysia dan versi Bahasa Inggeris, Model penyata kewangan dalam Bahasa Inggeris 

harus diamalkan. 

KATA PENGANTAR 

Pada tahun 2007, AXP telah menerbitkan Model Penyata Kewangan untuk Piawaian Laporan Kewangan (“FRS”) 

dan mendapat tanggapan yang menggembirakan daripada pelanggan kami dan lain-lain Pengamal Audit. Oleh 

yang demikian, kami menyediakan Model Penyata Kewangan untuk Piawaian Pelaporan Entiti Persendirian 

(“PERS”). 

Sebagai tanggapan, dan sebahagian daripada misi kami untuk membantu para Pengamal Audit menyelesaikan 

isu-isu kontemporari, oleh itu, kami telah menyediakan Model Penyata Kewangan PERS (“Model PK PERS”). 

Tujuan kami adalah untuk membantu pelanggan kami, lain-lain Pengamal Audit dan syarikat-syarikat untuk 

audit dan/atau menyedia penyata kewangan berkanun untuk mematuhi pelaporan kewangan berlaku dan 

keperluan pendedahan berdasarkan Akta Syarikat, 1965 (“AS”) dan PERS di Malaysia. 

Pada tahun 2006, MASB telah menerbitkan Draf Dedahan 52 Piawaian Pelaporan Entiti Persendirian, selain 

daripada itu, pada tahun 2007, Lembaga Piawaian Perakaunan Antarabangsa (IASB) menerbitkan Draf 

Dedahan Piawaian Laporan Perakaunan bagi Entiti Bersaiz Kecil dan Sederhana (“IFRS untuk SMEs”). 

Pada 9 Julai 2009, IASB menerbitkan IFRS untuk SMEs. Namun, semakan PERS MASB belum muktamad pada 

tarikh terbitan Model PK PERS kami. Oleh demikian, Model PK PERS yang kami sediakan ini berdasarkan 

Piawaian Perakaunan MASB untuk Entiti-entiti Persendirian yang sedia ada pada masa itu. 

Model PK PERS kami yang disediakan ini berdasarkan dari kumpulan syarikat cereka bernama Kumpulan 

Model Sdn. Bhd. dan anak-anak syarikatnya bagi tahun kewangan yang berakhir pada 31 Disember 2010. Kami 

percaya bahawa anda akan mendapati terbitan ini sebagai sebuah rujukan yang berguna ketika anda 

melakukan aktiviti audit atau menyedia penyata kewangan berkanun menuru t PERS. 

Sementara pelbagai usaha telah dilakukan untuk memastikan bahawa Model PK PERS kami menunjukkan 

semua kemungkinan dalam pendedahan penyataan berkenaan dengan keperluan PERS, Model PK PERS tidak 

boleh digunakan sebagai pengganti undang-undang, peraturan dan badan PERS yang sedia ada. Namun, jika 

anda mempunyai sebarang soalan mengenai pelaksanaan salah satu keperluan berkanun atau pelaporan 

kewangan tidak disajikan dalam penerbitan ini, anda dialu-alukan untuk menghubungi Unit Sokongan 

Teknikal kami untuk sebarang bantuan. 

RUJUKAN DALAM TERBITAN INI 

Di sebelah kiri setiap pendedahan, rujukan-rujukan telah dibuat ke AS atau PERS. Keperluan di bawah AS 

ditunjukkan dengan“AS”, dan keperluan di bawah Jadual Kesembilan AS ditunjukkan dengan“AS9”. Jika 

pendedahan diperlukan di bawah kedua-dua AS dan PERS, rujukan hanya dibuatkan kepada PERS. Terdapat 

aplikasi alternatif yang dibenarkan di bawah PERS dan kami turut mempersembahkan pendedahan alternatif 

sepanjang penerbitan ini untuk rujukan anda. 

SKOP TERBITAN INI 

Model PK (PERS) kami merangkumi PERS yang diterbit oleh MASB boleh digunakan bagi semua tempohtempoh 

perakaunan bermula pada atau selepas 1 Januari 2009, seperti berikut:

PERS 

Huraian-huraian 

MASB 1 Pembentangan Penyata Kewangan 

MASB 2 Inventori 

MASB 3 Untung atau Rugi Bersih Bagi Tempoh, Kesilapan Asas dan Perubahan Dasar Perakaunan 

MASB 4 Kos Penyelidikan dan Pembangunan 

MASB 5 Penyata Aliran Tunai 

MASB 6 Kesan Perubahan Kadar Tukaran Asing 

MASB 7 Kontrak Pembinaan 

MASB 9 Hasil 

MASB 10 Pajakan 

MASB 11 Penyata Kewangan Penyatuan dan Pelaburan dalam Anak-anak Syarikat 

MASB 12 Pelaburan dalam Syarikat Bersekutu 

MASB 14 Perakaunan untuk Susutnilai 

MASB 15 Hartanah, Loji dan Peralatan 

MASB 16 Pelaporan Kewangan Kepentingan dalam Usaha Bersama 

MASB 19 Peristiwa Selepas Tarikh Kunci Kira-kira 

MASB 20 Peruntukan-peruntukan, Liabiliti Luar Jangka & Aset-aset Luar Jangka 

MASB 23 Penurunan Nilai Aset-aset 

MASB 25 Cukai Pendapatan 

MASB 27 Kos Pinjaman 

MASB 29 Manfaat Pekerja 

MASB 31 Perakaunan untuk Geran Kerajaan dan Pendedahan Bantuan Kerajaan 

MASB 32 Kegiatan Pembangunan Hartanah 

IAS 25 Perakaunan untuk Pelaburan 

MAS 5 Perakaunan untuk Akuakultur 

Namun, Model PK PERS kami tidak termasuk keperluan persembahan dan pendedahan bagi: 

PERS Huraian-huraian 

MASB 28 Pemberhentian Operasi 

MASB 30 Perakaunan dan Pelaporan Pelan Manfaat Persaraan 

IAS 29 Pelaporan Kewangan dalam Ekonomi Hiperinflasi 

IB-1 Perbelanjaan Awal dan Pra-operasi 

AXP telah memastikan ketelitian profesional yang sewajarnya dan ketekunan dalam menyediakan Model PK 

PERS ini. Walaubagaimanapun, maklumat yang terkandung adalah untuk panduan umum. Manakala setiap 

usaha telah dibuat untuk memastikan ketepatan, tiada liabiliti akan diterima oleh AXP atau mana-mana ahli 

AXP pada apa sebab kepada mana-mana pihak untuk sebarang kesalahan atau kelalaian, atau mana-mana 

tindakan atau kelalaian bagi maklumat mengandungi dalam Model PK PERS kami. 

TENTANG KAMI 

AXP telah ditubuhkan pada tahun 2005 oleh sepasukan akauntan dengan pengalaman luas dalam amalan 

sektor awam dan komersial. Melalui penyelidikan dan pembangunan luas sejak tahun 2001 di bawah keduadua 

pendahulu dan AXP, kami telah berjaya membangunkan pelbagai jenis alat-alat IT dan penyelesaian untuk 

Pengamal Audit. Selain kemampuan untuk mengoptimumkan nilai perniagaan IT di amalan audit, produkproduk 

kami mempunyai ciri-ciri yang dipertingkatkan dan kemaskini yang dalam pematuhan penuh dengan 

keperluan FRS dan PERS.

TENTANG PASUKAN EDITORIAL 

Pasukan editorial terbitan ini mengandungi kedua-kedua Penasihat Teknikal and Rakan Kongsi Perniagaan dari 

AXP, bersama memiliki pengalaman luas dalam pelaporan kewangan dan keperluan pendedahan bagi industri 

perakaunan secara umum. Profil setiap ahli pasukan ialah seperti berikut: 

Keith Farmer, FCA, B.A., Penasihat Teknikal dari AXP, memegang satu ijazah kepujian dalam Ekonomi dan 

menjadi Ahli Institute Chartered of Accountants in England and Wales (ICAEW) dari Januari 1983. Dia telah 

mengajar di London School of Accountancy and Emile Woolf College di London dan di University of Essex sehingga 

dia datang ke Asia pada awal tahun 1994. Dia telah di Asia sejak itu. 

Dia merupakan seorang pakar dalam Perakaunan Kewangan. Dia telah bertapak mengendalikan kursus-kursus 

untuk para pelajar dan pengamal-pengamal di merata dunia, termasuk UK, Malaysia, Singapura, Hong Kong, 

Kenya, dan Mauritius untuk kolej swasta dan Association of Chartered Certified Accountants (“ACCA”). Pelajarpelajarnya 

telah dengan konsisten memenangi banyak hadiah dalam peperiksaan ACCA. 

Di samping, beliau berasa bangga dengan prestasi pelajar individu, namum matlamat utamanya ialah untuk 

menyampaikan satu pengertian utama prinsip asas dan konsep-konsep dalam asas perakaunan kewangan dan 

kefahaman mendalam dan permohonan syarat-syarat piawaian perakaunan. Ini adalah diasaskan dari tiga 

prinsip-prinsip teras dalam pendidikan: suruhan, demonstrasi dan pengalaman. Pemahaman adalah penting, 

malah ia adalah satu prasyarat yang penting terhadap pengetahuan dikehendaki untuk menduduki 

pemeriksaan dengan lebih keyakinan dan juga memberi inspirasi kepada individu-individu untuk mencapai 

lebih cemerlang dari mereka pernah menjangka dalam masa yang singkat. 

Dalam kelanjutan mencapai tujuannya, Keith telah memulakan strategi tiga mata. Pertama sekali, dia dalam 

proses menulis satu siri buku, terutamanya ditujukan pada pelajar, yang mengandungi penggabungan dan 

piawaian perakaunan yang mengandungi mengandungi banyak contoh-contoh yang progresif. Kedua, dia pada 

masa ini melibatkan diri dalam membuat satu siri DVD yang mana, bersama dengan buku-buku, akan 

membentuk satu bahagian penting yang terselaras dengan pukal pembelajaran. Akhirnya, dalam masa terdekat, 

pukal pembelajaran ini akan dilanjutkan untuk program pembangunan profesional berlanjutan berstruktur. 

Ivan Er Soon Lock, C.A.(M), FCCA, B.Com(NZ), ialah seorang ahli Malaysian Institute of Accountants (“MIA”) 

dan juga ahli ACCA. Ivan pertama menyertai Deloitte KassimChan (“DKC”) pada tahun 1997 sebagai 

pembantu audit, dan kemudiannya menjadi Pengurus Audit. Beliau meninggalkan DKC pada tahun 2003 dan 

menyertai Horwath, juga satu firma akauntan awam antarabangsa. Di Horwath, beliau telah dilantik untuk 

menjadi Ketua Audit. 

Pengalamannya termasuk mengurus fungsi audit dan fungsi kewangan korporat, dan menubuh peningkatan 

perniagaan unit, membantu penyenaraian syarikat pada bursa saham dengan menyediakan khidmat nasihat 

pada penyenaraian dan pengurusan kewangan, menasihat dalam bidang perakaunan yang bagus dan sistem 

kawalan dalaman bagi pelbagai syarikat, peruntukan latihan teknikal pada FRS dan PERS dan menjalani kajian 

semula ketekunan wajar kepada syarikat-syarikat di Malaysia dan Cina. 

Eric Chia Kok Haur, C.A.(M), C.A.(NZ), B.Com(Hons), ialah seorang ahli MIA dan New Zealand Institute of 

Chartered Accountants (“NZICA”). Eric memulakan kerjayanya sebagai pembantu audit dengan DKC pada tahun 

1997. Dia ialah Pembantu Pengurus Audit apabila dia meninggalkan firma dan menyertai KPMG di Singapura 

pada tahun 2000. Dia juga satu Penolong Pengurus Audit di KPMG, yang mana beliau berkhidmat sehingga 

tahun 2003. Dari KPMG, dia menerus ke H W Kuah & Co., satu lagi amalan awam di Singapura, sebagai 

Pengurus Audit.

Eric ialah mahir dengan persekitaran pelaporan kewangan Malaysia dan Singapura. Sebagai tambahan, ketika 

dia telah meneraju tugasan-tugasan audit utama di Cina, dia juga tahu selok belok berkenaan dengan keperluan 

pelaporan kewangan Cina. Pengalamannya termasuk mengurus audit dan tugasan-tugasan ketekunan wajar, 

mengawasi fungsi belanjawan amalan, peruntukan penasihat untuk aktiviti korporat dan hal-hal tadbir urus 

korporat, persediaan dan kajian semula kenyataan-kenyataan kewangan bercetak, termasuk yang kumpulan 

syarikat yang besar, dan mengendalikan latihan-latihan teknikal. 

HUBUNGI KAMI 

Unit Sokongan Teknikal AXP 

Ibu Pejabat Korporat 

83A, Jalan Emas Satu, Taman Sri Skudai, 81300 Johor Bahru, Johor, Malaysia. 

Tel: 1300-882 AXP (1300-882 297) or 607-557 5722 

Fax: 607-557 7697 

Tengah Malaysia 

A-3-03 & A-3-05, SME Technopreneur Centre 2 Cyberjaya, 2260, Jalan Usahawan 1, 63000 Cyberjaya, Selangor, 

Malaysia. 

Tel: 1300-882 AXP (1300-882 297) or 603-8315 6168 

Fax: 603-8315 6198 

Singapura 

Blk 5000, Ang Mo Kio Ave 5, #03-09, TechPlace II, Singapore 569870. 

Tel: 65-6876 7297 

Fax: 65-6853 1965 

support@myAXP.com 

1300-882-AXP (1300-882-297) 

Hak cipta © 2007 - 2011. Hakcipta terpelihara. AXP Solutions Sdn. Bhd. 

Tiada bahagian terbitan ini boleh dihasilkan semula, disimpan dalam sistem dapatan, atau dihantar dalam 

sebarang bentuk atau dengan apa cara sekalipun, elektronik, mekanikal, membuat salinan foto, merakamkan, 

mengimbas, atau sebaliknya tanpa kebenaran bertulis terlebih dahulu dari penerbit. Bagaimanapun, kebenaran 

bertulis tidak diperlukan dari penerbit jika penerbitan ini digunakan secara dalaman dalam Firma.

Ruj. PERS 

1.46(a) KUMPULAN MODEL SDN. BHD. (No. Syarikat 12345678-A) 

(Diperbadankan di Malaysia) 

DAN ANAK-ANAK SYARIKATNYA 

KANDUNGAN 

Laporan Para Pengarah 1 – 5 

Penyata Oleh Para Pengarah 6 

Akuan Berkanun 6 

Laporan Juruaudit Bebas Kepada Ahli-ahli 7 – 8 

Mukasurat 

Penyata Kewangan 

Kunci Kira-Kira 9 – 10 

Penyata Pendapatan – Pengklasifikasian Perbelanjaan Berdasarkan Fungsi 11 

Penyata Pendapatan – Pengklasifikasian Perbelanjaan Berdasarkan Sifat 12 

Penyata Perubahan dalam Ekuiti 13 – 14 

Penyata Aliran Tunai – Kaedah Tidak Langsung 15 – 16 

Nota-Nota Kepada Penyata Kewangan 

Maklumat Am 17 

Asas Penyediaan 17 

Dasar-dasar Perakaunan Penting 17 – 26 

Hartanah, Loji dan Peralatan 27 – 30 

Hartanah Pelaburan 30 – 31 

Tanah Dipegang untuk Pembangunan 31 

Muhibah 32 

Harta tidak Ketara Lain 33 – 34 

Anak-anak Syarikat 34 – 36 

Pelaburan dalam Syarikat Bersekutu 36 – 38 

Pelaburan dalam Entiti-entiti Dikawal Bersama 38 – 39 

Pelaburan-pelaburan Lain 39 

Aset/ Liabiliti Cukai Tertunda 40 – 41 

Kos Pembangunan Hartanah 41 – 42 

Inventori 42 

Penghutang Perdagangan dan Lain 43 

Jumlah Kasar Dihutang daripada Pelanggan Kontrak 43 

Deposit Tetap dengan Bank Berlesen 44 

Baki Tunai dan Bank 44 

Pemiutang Perdagangan dan Lain 44 

Jumlah Kasar Dihutang kepada Pelanggan Kontrak 45 

Pajakan Kewangan 45 

Overdraf Bank dan Pinjaman-pinjaman Bank Lain 46 

Peruntukan-peruntukan 46 – 47 

Modal Saham 47 – 48 

Premium Saham 48 

Rizab Penilaian Semula 48 

Rizab Pertukaran Matawang Asing 49 

Keuntungan Tersimpan 49





Mukasurat 

Obligasi Manfaat Persaraan 49 – 51 

Hasil 52 

Keuntungan Sebelum Cukai 52 – 55 

Perbelanjaan Cukai 55 – 56 

Dividen 56 

Pengambilalihan Anak Syarikat 57 – 58 

Pelupusan Anak Syarikat 59 

Pembelian Hartanah, Loji dan Peralatan 59 

Tunai dan Setara Tunai 60 

Komitmen-komitmen 60 – 61 

Liabiliti-liabiliti Luar Jangka 61 – 62 

Peristiwa Selepas Tarikh Kunci Kira-kira 62 

Kebenaran untuk Menerbit Penyata Kewangan 62





Ruj. AS 

LAPORAN PARA PENGARAH 

BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2010 

Para Pengarah menyerahkan laporan mereka berserta dengan penyata kewangan Kumpulan dan 

Syarikat yang telah diaudit bagi tahun kewangan berakhir 31 Disember 2010. 

169(6)(b) AKTIVITI-AKTIVITI UTAMA 

Aktiviti-aktiviti utama Syarikat terdiri daripada pegangan pelaburan dan perkhidmatan 

pengurusan kepada anak-anak syarikatnya. Aktiviti-aktiviti utama anak-anak syarikat adalah 

seperti yang dinyatakan dalam Nota 9 kepada penyata kewangan. Tiada sebarang perubahan 

penting yang berlaku kepada activiti-activiti di sepanjang tahun kewangan. 

169(6)(c) KEPUTUSAN 

169(6)(p) 

KUMPULAN SYARIKAT 

RM RM 

Keuntungan bagi tahun kewangan sebelum 

kepentingan minoriti 

6,998,600 

171,854 

Tolak: Kepentingan minoriti (156,807) - 

Keuntungan bagi tahun kewangan 

6,841,793 

171,854 

Pada pendapat para Pengarah, keputusan operasi Kumpulan dan Syarikat bagi tahun kewangan 

tiada terjejas dengan ketara oleh sebarang perkara, urusniaga atau peristiwa penting dan 

berbentuk luarbiasa. 

169(6)(h) DIVIDEN 

Pada 1 April 2010, Syarikat telah membayar dividen akhir sebanyak 10% sesaham dikecuali cukai 

berjumlah RM1,105,020 bagi tahun kewangan yang lalu. Dividen bersih sesaham adalah 10 sen. 

Pada 31 Ogos 2010, para Pengarah telah mengisytiharkan dividen interim sebanyak 10% sesaham 

dikecuali cukai berjumlah RM1,132,020 bagi tahun kewangan semasa. Dividen tersebut telah 

dibayar kepada pemegang-pemegang saham pada 31 Oktober 2010. Dividen bersih sesaham 

adalah 10 sen. 

Para Pengarah telah mencadangkan bayaran dividen akhir sebanyak 10% sesaham dikecuali cukai 

berjumlah RM1,132,020 bagi tahun kewangan semasa dan dividen bersih sesaham adalah 10 sen. 

Dividen ini bergantung kepada kelulusan daripada pemegang-pemegang saham pada Mesyuarat 

Agung Tahunan Syarikat yang akan datang ini dan tidak dimasukkan sebagai liabiliti dalam 

penyata kewangan. 

Jikalau dividen tidak dibayarkan, diisytiharkan atau dicadangkan: 

Tiada dividen dibayar atau diisytihar sejak akhir tahun kewangan yang lalu. Para Pengarah tidak 

mencadangkan sebarang barayan dividen akhir bagi tahun kewangan semasa. 

169(6)(d) RIZAB DAN PERUNTUKAN 

Tiada sebarang pindahan penting kepada atau daripada rizab dan peruntukan kecuali seperti yang 

dinyatakan dalam penyata kewangan. 

1







Ruj. AS 

169(6)(e) SAHAM DAN DEBENTUR 

Pada tahun kewangan, modal saham dibenarkan telah dinaikkan kepada 50,000,000 saham biasa 

dengan penubuhan 10,000,000 saham biasa berharga RM1 sesaham. 

Pada tahun kewangan, Syarikat telah menerbitkan saham biasa seperti berikut: 

Tarikh Jumlah saham Harga Tujuan 

6 Mac 2010 20,000 RM2.70 Meningkatkan modal kerja 

1 Jun 2010 250,000 RM4.00 Membiayai pengambilalihan anak syarikat 

Saham yang baru diterbitkan di atas bertaraf pari passu mengenai pembayaran dividen dan 

pembayaran balik modal dengan saham terbitan yang sedia ada pada ketika itu. 

Syarikat tidak menerbitkan debentur pada tahun kewangan. 

Jikalau Syarikat tidak menerbit saham biasa baru atau debentur: 

Syarikat tidak menerbitkan saham biasa baru atau debentur pada tahun kewangan. 

169(11), (12) OPSYEN SAHAM 

Tiada sebarang opsyen yang diberikan kepada sesiapa untuk mengambil saham Syarikat belum 

diterbitkan sepanjang tahun kewangan. 

Tiada saham telah diterbitkan pada tahun kewangan dengan mengambil kira opsyen yang 

dilaksanakan untuk menerbit saham yang belum diterbitkan. Pada akhir tahun kewangan, tiada 

saham yang belum diterbitkan di bawah opsyen. 

169(6)(a) PARA PENGARAH 

Para Pengarah yang telah memegang jawatan sejak tarikh laporan lepas adalah seperti berikut: 

Ser L. T. 

Lian K. K. 

Mohd. bin R. Z. 

Gi J. Q. 

Ran H. P. 

Hija bin B. T. 

Yan D. V. 

Wen M. X. 

The L. P. (Dilantik pada 1 Julai 2010) 

2





Ruj. AS 

169(6)(f) 

169(8) 



MANFAAT PENGARAH 

Sepanjang dan pada akhir tahun kewangan, tiada perjanjian yang diwujudkan di mana Syarikat 

atau anak-anak syarikatnya merupakan satu pihak, dengan tujuan atau tujuan-tujuan bagi 

membolehkan para Pengarah Syarikat memperolehi manfaat melalui pengambilalihan saham atau 

debentur Syarikat atau sebarang badan korporat lain. 

Sejak akhir tahun kewangan yang lalu, tiada Pengarah yang menerima atau layak menerima 

sebarang manfaat (selain daripada manfaat yang disertakan dalam jumlah agregat emolumen yang 

diterima atau sepatutnya diterima dan boleh diterima oleh para Pengarah seperti ditunjukkan 

dalam penyata kewangan atau gaji tetap sebagai kakitangan sepenuh masa Syarikat) disebabkan 

oleh kontrak yang dibuat oleh Syarikat atau syarikat berkaitan dengan Pengarah atau firma di 

mana Pengarah berkenaan adalah ahli, atau dengan syarikat di mana Pengarah mempunyai 

kepentingan kewangan yang ketara. 

169(6)(g) KEPENTINGAN PENGARAH 

Mengikut Daftar Pegangan Saham Pengarah, butir-butir kepentingan para Pengarah yang 

memegang jawatan pada akhir tahun kewangan di dalam saham biasa Syarikat atau syarikatsyarikat 

berkaitannya sepanjang tahun kewangan adalah seperti berikut: 

Bilangan Saham Biasa berharga RM1 sesaham 

Pada 

1.1.2010 

(atau tarikh 

perlantikan) 

Belian 

Jualan 

Pada 

31.12.2010 

Kepentingan langsung dalam 

syarikat induk – 

Be Competent Sdn. Bhd. 

Saham Biasa 

Ser L. T. 1,000,000 - - 1,000,000 

Lian K. K. 600,000 - - 600,000 

Mohd. bin R. Z. 400,000 - - 400,000 

Gi J. Q. 200,000 - - 200,000 

Kepentingan langsung dalam anak 

syarikat – 

AXP Property Sdn. Bhd. 

Saham Biasa 

The L. P. 20,000 - (20,000) - 

Kepentingan tidak langsung dalam 

Syarikat 

Saham Biasa 

Ser L. T. 7,000,000 500,000 - 7,500,000 

Lian K. K. 7,000,000 500,000 - 7,500,000 

Mohd. bin R. Z. 7,000,000 500,000 - 7,500,000 

The L. P. - 250,000 - 250,000 

3





Ruj. AS 

169(6)(i) 

169(6)(k) 

169(6)(j) 

169(6)(l)(i) 

169(6)(l)(ii) 

169(6)(o) 



Bilangan Saham Biasa berharga RM1 sesaham 

Pada 

1.1.2010 

(atau tarikh 

perlantikan) 

Belian 

Jualan 

Pada 

31.12.2010 

Kepentingan langsung dalam 

Syarikat 

Saham Biasa 

Ser L. T. 4,145 359 - 4,504 

Lian K. K. 3,273 458 - 3,731 

Mohd. bin R. Z. 40,000 4,000 (2,000) 42,000 

Ran H. P. 2,041 1,076 (246) 2,871 

Hija bin B. T. 50,010 6,781 - 56,791 

The L. P. 216,000 100,000 - 316,000 

Tiada Pengarah lain yang memegang jawatan pada akhir tahun kewangan mempunyai sebarang 

kepentingan dalam saham biasa Syarikat dan syarikat-syarikat berkaitannya sepanjang tahun 

kewangan berkahir 31 Disember 2010. 

MAKLUMAT BERKANUN LAIN 

Sebelum penyata pendapatan dan kunci kira-kira Kumpulan dan Syarikat disediakan, para 

Pengarah telah mengambil langkah-langkah yang berpatutan: 

(a) untuk memastikan bahawa tindakan yang sewajarnya telah diambil berhubung 

penghapusan hutang lapuk dan penyediaan peruntukan bagi hutang ragu, dan telah 

berpuashati bahawa semua hutang lapuk yang diketahui telah dihapuskira dan peruntukan 

yang mencukupi telah dibuat bagi hutang ragu; dan 

(b) untuk memastikan bahawa sebarang aset semasa yang tidak mungkin akan direalisasi nilai 

bukunya dalam urusan perniagaan biasa, telah diturunkan nilainya kepada satu jumlah 

dijangka akan dapat direalisasi. 

Pada tarikh laporan ini, para Pengarah tidak menyedari sebarang keadaan: 

(a) yang boleh menyebabkan jumlah penghapusan bagi hutang lapuk atau jumlah peruntukan 

bagi hutang ragu di dalam penyata kewangan Kumpulan dan Syarikat tidak mencukupi 

pada tahap yang ketara; atau 

(b) yang boleh menyebabkan nilai aset semasa di dalam penyata kewangan Kumpulan dan 

Syarikat mengelirukan; atau 

(c) yang timbul yang menyebabkan kaedah semasa penilaian aset atau liabiliti Kumpulan dan 

Syarikat mengelirukan atau tidak sesuai; atau 

(d) yang tidak diuruskan di dalam laporan ini atau penyata kewangan yang boleh menyebabkan 

sebarang jumlah yang dinyatakan di dalam penyata kewangan Kumpulan dan Syarikat 

masing-masing mengelirukan. 

4





Ruj. AS 

169(6)(m) 

169(6)(n) 

169(6)(q) 



Pada tarikh laporan ini, tidak wujud: 

(a) sebarang cagaran ke atas aset-aset Kumpulan dan Syarikat yang timbul sejak akhir tahun 

kewangan yang menjamin liabiliti sebarang pihak lain; atau 

(b) sebarang liabiliti luar jangka bagi Kumpulan dan Syarikat yang timbul sejak akhir tahun 

kewangan. 

Tiada liabiliti luar jangka atau liabiliti lain yang telah dikuatkuasa, atau berkemungkinan akan 

dikuatkuasa dalam tempoh dua belas bulan selepas akhir tahun kewangan yang, pada pendapat 

para Pengarah, akan atau boleh menjejaskan dengan ketara kemampuan Kumpulan dan Syarikat 

untuk menunaikan kewajipannya apabila sampai masanya. 

Pada pendapat para Pengarah, tiada perkara, urusniaga atau peristiwa penting dan berbentuk 

luarbiasa pada tempoh antara akhir tahun kewangan dan tarikh laporan ini yang berkemungkinan 

akan menjejaskan dengan ketara keputusan operasi Kumpulan dan Syarikat bagi tahun kewangan 

di mana laporan ini dibuat. 

169(10) SYARIKAT INDUK 

Syarikat adalah anak syarikat Be Competent Sdn. Bhd., sebuah syarikat yang diperbadankan di 

Malaysia, yang mana ia juga merupakan syarikat induk muktamad bagi Syarikat. 

JURUAUDIT 

Juruaudit, Messrs. Auditors & Co., telah menyatakan persetujuan untuk menyambung 

perkhidmatannya menurut Seksyen 172(2) Akta Syarikat, 1965. 

Ditandatangani bagi pihak Lembaga Pengarah 

menurut resolusi para Pengarah, 

Ser L T 

Ser L. T. 

Pengarah 

Lian K K 

Lian K. K. 

Pengarah 

Kuala Lumpur 

31 Januari 2011 

5





AS169(15) PENYATA OLEH PARA PENGARAH 

Menurut Seksyen 169 (15) Akta Syarikat, 1965 

Para Pengarah Kumpulan Model Sdn. Bhd. menyatakan bahawa, pada pendapat para Pengarah, 

penyata kewangan yang dibentangkan pada muka surat 9 hingga 62 disediakan menurut 

peruntukan Akta Syarikat, 1965 dan Piawaian Perakaunan diluluskan MASB untuk Entiti 

Persendirian di Malaysia untuk memberi gambaran yang benar dan saksama mengenai 

kedudukan Kumpulan dan Syarikat pada 31 Disember 2010 serta keputusan operasi dan aliran 

tunai Kumpulan dan Syarikat bagi tahun kewangan berakhir pada tarikh tersebut. 

Ditandatangani bagi pihak Lembaga Pengarah 

menurut resolusi para Pengarah, 

Ser L T 

Ser L. T. 

Pengarah 

Lian K K 

Lian K. K. 

Pengarah 

Kuala Lumpur 


AS169(16) AKUAN BERKANUN 

Menurut Seksyen 169 (16) Akta Syarikat, 1965 

Saya, Gi J. Q., Pengarah utama yang bertanggungjawab terhadap pengurusan kewangan 

Kumpulan Model Sdn. Bhd., mengaku bahawa penyata kewangan yang dibentangkan pada 

muka surat 9 hingga 62 adalah, pada sebaik-baik pengetahuan dan kepercayaan saya adalah benar 

dan saya membuat pengakuan ini dengan penuh kepercayaan mengenai kebenarannya serta 

menurut Akta Akuan Berkanun, 1960. 

Ditandatangani dan diakui oleh ) 

pernama di atas Gi J. Q. di ) Gi J Q 

KUALA LUMPUR pada 31 Januari 2011 ) 

Di hadapan saya, 

Persuruhjaya Sumpah 

__________________________________ 

PERSURUHJAYA SUMPAH 

6

RPG 4 LAPURAN JURUAUDIT BEBAS KEPADA AHLI-AHLI 

KUMPULAN MODEL SDN. BHD. (No. Syarikat 12345678-A) 


Ruj. AS 

174(2)(a) 

Laporan Mengenai Penyata Kewangan 

Kami telah mengaudit penyata kewangan Kumpulan Model Sdn. Bhd., yang merangkumi kunci 

kira-kira Kumpulan dan Syarikat pada 31 Disember 2010, penyata pendapatan, penyata 

perubahan ekuiti dan penyata aliran tunai Kumpulan dan Syarikat untuk tahun kewangan 

berakhir pada tarikh tersebut, serta satu ringkasan dasar perakaunan yang penting dan maklumat 

lain, seperti yang dibentangkan pada muka surat 9 hingga 62. 

Tanggungjawab Para Pengarah Ke Atas Penyata Kewangan 

Para Pengarah Syarikat bertanggungjawab dalam penyediaan penyata kewangan yang 

memberikan gambaran yang benar dan saksama menurut Piawaian Perakaunan diluluskan MASB 

untuk Entiti Persendirian dan Akta Syarikat, 1965 di Malaysia, dan kawalan dalaman dimana para 

Pengarah menentukan diperlukan untuk membolehkan penyediaan penyata kewangan yang 

saksama yang bebas daripada salah nyata yang ketara, sama ada disebabkan oleh penipuan atau 

kesilapan. 

Tanggungjawab Juruaudit 

Tanggungjawab kami adalah untuk menyatakan pendapat tentang penyata kewangan berdasarkan 

audit yang dilaksanakan. Kami telah melaksanakan audit tersebut menurut piawaian pengauditan 

yang diluluskan di Malaysia. Piawaian tersebut mewajibkan kami mematuhi tuntutan etika di 

samping merancang dan melaksanakan audit untuk memperoleh keyakinan yang munasabah 

samaada atau tidak penyata kewangan tersebut bebas daripada salah nyata yang ketara. 

Sesuatu audit melibatkan pelaksanaan prosedur untuk memperoleh bukti audit mengenai amaun 

dan pendedahan dalam penyata kewangan. Prosedur yang dipilih bergantung pada pertimbangan 

kami, termasuk penilaian risiko salah nyata yang ketara pada penyata kewangan, sama ada 

disebabkan oleh penipuan atau kesilapan. Dalam membuat penilaian risiko tersebut, kami 

mengambil kira kawalan dalaman yang bersesuaian untuk Syarikat dalam penyediaan penyata 

kewangan yang memberikan gambaran yang benar dan saksama bagi tujuan merangka prosedur 

audit yang bersesuaian dengan keadaan, tetapi bukan bertujuan untuk menyatakan pendapat 

mengenai keberkesanan kawalan dalaman pihak Syarikat. Sesuatu audit juga termasuk penilaian 

kesesuaian dasar perakaunan yang diguna pakai dan kemunasabahan anggaran perakaunan yang 

dibuat oleh para pengarah, serta penilaian pembentangan penyata kewangan secara keseluruhan. 

Kami percaya bahawa bukti audit yang kami peroleh adalah mencukupi dan bersesuaian untuk 

memberikan asas yang munasabah untuk pendapat kami. 

Pendapat 

Pada pendapat kami, penyata kewangan tersebut telah disediakan selaras dengan Piawaian 

Perakaunan diluluskan MASB untuk Entiti Persendirian dan Akta Syarikat, 1965 di Malaysia untuk 

memberikan gambaran yang benar dan saksama mengenai kedudukan kewangan Kumpulan dan 

Syarikat pada 31 Disember 2010 dan prestasi kewangan dan aliran tunai untuk tahun kewangan 

berakhir pada tarikh tersebut. 

7

Ruj. AS 

174(2)(b) 

174(2)(c)(ii) 

174(2)(c)(iii) 

174(2)(c)(iv) 

LAPURAN JURUAUDIT BEBAS KEPADA AHLI-AHLI 

KUMPULAN MODEL SDN. BHD. (No. Syarikat 12345678-A) – Samb. 


Laporan Mengenai Keperluan Perundangan Dan Badan Pengawasan Lain 

Menurut keperluan dalam Akta Syarikat, 1965 di Malaysia, kami juga melaporkan yang berikut: 

(a) Pada pendapat kami, rekod perakaunan dan rekod lain, serta daftar yang wajib disimpan 

dibawah Akta oleh Syarikat dan anak-anak syarikatnya, yang kami bertindak sebagai 

juruaudit, telah disimpan dengan sempurna selaras dengan peruntukan Akta tersebut. 

(b) Kami telah mempertimbangkan penyata kewangan dan laporan juruaudit kesemua anakanak 

syarikat yang tidak diaudit kami sepertimana yang dinyatakan pada Nota 9 dalam 


(c) Kami berpuas hati bahawa penyata kewangan anak-anak syarikat yang telah disatukan 

dengan penyata kewangan Syarikat adalah dalam bentuk dan kandungan yang 

bersesuaian dan teratur untuk tujuan penyediaan penyata kewangan Kumpulan, dan kami 

telah menerima maklumat yang memuaskan dan keterangan yang diperlukan untuk 

tujuan tersebut. 

(d) Laporan juruaudit ke atas penyata kewangan anak-anak syarikat yang telah disatukan 

tidak mengandungi sebarang pengecualian atau teguran yang dibuat di bawah Seksyen 

174(3) Akta tersebut. 

Hal-Hal Lain 

Laporan ini disediakan hanya untuk ahli Syarikat, sebagai satu badan sahaja, selaras dengan 

peruntukan Seksyen 174 Akta Syarikat, 1965 di Malaysia dan bukan untuk sebarang tujuan yang 

lain. Kami tidak akan bertanggungjawab kepada mana-mana pihak lain untuk kandungan laporan 

ini. 

Auditors & Co. Hu G E 

Auditors & Co. 

(AF – 99999) 

Akauntan Bertauliah 

Kuala Lumpur 


Hu G. E. 

No. 9999/88/12 (J) 

Rakan Kongsi 

8





1.8(a) 

1.46(b),(c) 

2010 2009 2010 2009 

1.46(d),(e) Nota RM RM RM RM 

1.53 ASET-ASET BUKAN SEMASA 

1.66(a) Hartanah, loji dan peralatan 4 9,716,982 

1.67 Hartanah pelaburan 5 6,305,303 

32.51 Tanah dipegang untuk pembangunan 6 965,719 

1.66(b) Muhibah 7 4,790,350 

1.66(b) Harta tidak ketara lain 8 4,163,426 

1.66(d) Anak-anak syarikat 9 - 

1.66(d),12.38 Pelaburan dalam syarikat bersekutu 10 1,484,315 

1.66(d) 

Pelaburan dalam entiti-entiti dikawal 

bersama 11 1,205,535 

1.66(d) Pelaburan-pelaburan lain 12 437,765 

1.66(i) Aset cukai tertunda 13 10,985 

1.53 ASET-ASET SEMASA 

29,080,380 

32.51(c) Kos pembangunan hartanah 14 1,191,144 

1.66(e) Inventori 15 393,798 

1.66(f) Penghutang perdagangan dan lain 16 1,036,917 

7.43(a) 

Jumlah kasar dihutang daripada 

pelanggan kontrak 17 101,398 

32.50(d)(i) Pengebilan terakru 31,008 

1.66(d) Pelaburan-pelaburan lain 12 96,802 

1.66(g) Deposit tetap dengan bank berlesen 18 206,625 

1.66(g) Baki tunai dan bank 19 97,305 

1.53 LIABILITI-LIABILITI SEMASA 

3,154,997 

1.66(h) Permiutang perdagangan dan lain 20 1,880,738 

7.43(b) 

KUNCI KIRA-KIRA 

PADA 31 DISEMBER 2010 

Jumlah kasar dihutang kepada 

pelanggan kontrak 21 3,211 

32.50(d)(ii) Pengebilan berperingkat 228,605 

1.66(i) Liabiliti cukai semasa 34,598 

1.66(k) Pajakan kewangan 22 56,966 

1.66(g) Overdraf bank 23 280,316 

1.66(k) Pinjaman-pinjaman bank lain 23 2,397,013 

1.66(j) Peruntukan-peruntukan 24 163,358 

5,044,805 

ASET-ASET/(LIABILITI-LIABILITI) 

SEMASA BERSIH (1,889,808) 


27,190,572 

6,538,764 

4,506,445 

102,622 

3,828,841 

4,222,640 

- 

1,240,119 

650,153 

610,291 

31,164 

21,731,039 

137,830 

770,136 

1,271,984 

108,183 

65,374 

155,781 

271,791 

215,132 

2,996,211 

1,113,302 

1,453 

74,075 

68,272 

53,476 

324,225 

2,095,412 

165,268 

3,895,483 

(899,272) 

20,831,767 

3,267 

- 

- 

- 

- 

12,319,649 

23,093 

- 

19,370 

- 

12,365,379 

- 

- 

3,471,675 

- 

- 

5,068 

- 

128 

3,476,871 

340,478 

- 

- 

- 

- 

36,068 

195,501 

- 

572,047 

2,904,824 

15,270,203 

4,070 

- 

- 

- 

- 

11,335,974 

23,093 

- 

17,952 

- 

11,381,089 

- 

- 

5,415,978 

- 

- 

52,090 

- 

214 

5,468,282 

329,113 

- 

- 

- 

- 

44,396 

152,939 

- 

526,448 

4,941,834 

16,322,923 

9





1.8(a) 

1.46(b),(c) 

KUNCI KIRA-KIRA - samb. 

PADA 31 DISEMBER 2010 

2010 2009 2010 2009 


DIBIAYAI OLEH: 

1.66(m) MODAL DAN RIZAB 

1.66(m) Modal saham 25 11,320,200 

1.66(m) Premium saham 26 1,242,500 

1.66(m) Rizab penilaian semula 27 642,254 

1.66(m) Rizab pertukaran matawang asing 28 943,706 

1.66(m) Keuntungan tersimpan 29 8,969,699 

Ekuiti pemegang saham 23,118,359 

1.66(l) Kepentingan minoriti 2,461,253 

1.53 LIABILITI-LIABILITI BUKAN SEMASA 

1.66(i) Liabiliti cukai tertunda 13 1,174,856 

1.66(k) Pajakan kewangan 22 91,622 

1.66(k) Pinjaman-pinjaman bank lain 23 247,290 

1.66(j) Peruntukan-peruntukan 24 30,449 

1.67 Obligasi manfaat persaraan 30 66,743 


1,610,960 

27,190,572 

11,050,200 

458,500 

557,002 

685,440 

4,357,983 

17,109,125 

2,304,446 

929,279 

105,812 

265,977 

44,888 

72,240 

1,418,196 

20,831,767 

11,320,200 

1,242,500 

- 

- 

2,707,503 

15,270,203 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

15,270,203 

11,050,200 

458,500 

- 

- 

4,772,689 

16,281,389 

- 

- 

- 

41,534 

- 

- 

41,534 

16,322,923 

10





1.8(b) 

1.46(b),(c) 

PENYATA PENDAPATAN - Pengklasifikasian Perbelanjaan Berdasarkan Fungsi 


2010 2009 2010 2009 


1.75(a) Hasil 31 23,743,683 

1.82 Kos jualan (12,966,796) 

1.75 Keuntungan kasar 10,776,887 

1.82 Pendapatan lain 352,383 

1.82 Kos pengedaran (618,208) 

1.82 Perbelanjaan pentadbiran (2,140,037) 

1.82 Perbelanjaan lain (764,448) 

1.75(b) Keuntungan operasi 7,606,577 

1.75(c) Kos kewangan (234,750) 

1.75(d),12.39 Bahagian keuntungan syarikat bersekutu 275,354 

Bahagian keuntungan entiti-entiti 

dikawal bersama 631,116 

1.75 Keuntungan sebelum cukai 32 8,278,297 

1.75(e) Perbelanjaan cukai 33 

- Syarikat dan anak-anak syarikat (1,154,309) 

- bahagian cukai syarikat bersekutu (49,654) 

- bahagian cukai entiti-entiti yang 

dikawal bersama (75,734) 

Keuntungan selepas cukai 

(1,279,697) 

6,998,600 

Kepentingan minoriti (156,807) 

1.75(i) Keuntungan bagi tahun kewangan 6,841,793 


19,326,112 

(11,656,606) 

7,669,506 

345,597 

(663,922) 

(1,014,755) 

(625,671) 

5,710,755 

(256,549) 

89,460 

499,541 

6,043,207 

(1,149,001) 

(19,681) 

(74,931) 

(1,243,613) 

4,799,594 

(129,530) 

4,670,064 

381,809 

- 

381,809 

107,585 

- 

(265,406) 

(13,761) 

210,227 

(30,504) 

- 

- 

179,723 

(7,869) 

- 

- 

(7,869) 

171,854 

- 

171,854 

291,722 

- 

291,722 

117,737 

- 

(251,828) 

(2,060) 

155,571 

(24,262) 

- 

- 

131,309 

- 

- 

- 

- 

131,309 

- 

131,309 

11





1.8(b) 

1.46(b),(c) 

PENYATA PENDAPATAN - Pengklasifikasian Perbelanjaan Berdasarkan Sifat 

2010 2009 2010 2009 


1.75(a) Hasil 31 23,743,683 

1.80 Pendapatan lain 336,627 

1.80 


19,326,112 

345,597 

381,809 

107,585 

Perubahan dalam inventori siap kilang 

and kerja dalam proses 268,393 (493,001) - 

1.80 Bahan mentah yang digunakan (46,289) 

7.40(b) Kos kontrak diiktiraf (1,352,588) 

32.50(b) Kos pembangunan hartanah diiktiraf (8,010,989) 

1.80 Kos kakitangan (490,010) 

1.80,14.15(c) Perbelanjaan susutnilai (1,228,514) 

1.80 Caj pelunasan (1,832,375) 

Kerugian penurunan nilai diiktiraf (40,007) 

Pembalikan kerugian penurunan nilai 15,756 

1.80 Perbelanjaan lain (3,757,110) 

1.75(b) Keuntungan operasi 7,606,577 

1.75(c) Kos kewangan (234,750) 

1.75(d),12.39 Bahagian keuntungan syarikat bersekutu 275,354 

Bahagian keuntungan entiti-entiti 

yang dikawal bersama 631,116 

1.75 Keuntungan sebelum cukai 32 8,278,297 

1.75(e) Perbelanjaan cukai 33 

- Syarikat dan anak-anak syarikat (1,154,309) 

- bahagian cukai syarikat bersekutu (49,654) 

- bahagian cukai entiti-entiti yang 

dikawal bersama (75,734) 

(1,279,697) 

Keuntungan selepas cukai 6,998,600 

Kepentingan minoriti (156,807) 

1.75(i) Keuntungan bagi tahun kewangan 6,841,793 


(68,739) 

(1,166,701) 

(5,145,983) 

(342,001) 

(876,403) 

(1,503,955) 

(16,187) 

- 

(4,347,984) 

5,710,755 

(256,549) 

89,460 

499,541 

6,043,207 

(1,149,001) 

(19,681) 

(74,931) 

(1,243,613) 

4,799,594 

(129,530) 

4,670,064 

- 

- 

- 

(58,975) 

(469) 

- 

- 

- 

(219,723) 

210,227 

(30,504) 

- 

- 

179,723 

(7,869) 

- 

- 

(7,869) 

171,854 

- 

171,854 

291,722 

117,737 

- 

- 

- 

- 

(38,305) 

(492) 

- 

- 

- 

(215,091) 

155,571 

(24,262) 

- 

- 

131,309 

- 

- 

- 

- 

131,309 

- 

131,309 

12





1.8(c) 

1.46(b),(c) 

1.86(e),(f) 

PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI 


Modal 

Saham 

Premium 

Saham 

Rizab 

Penilaian 

Semula 

Rizab 

Pertukaran 

Matawang 

Asing 

Keuntungan 

Tersimpan Jumlah 

1.46(d),(e) KUMPULAN Nota RM RM RM RM RM RM 

Pada 1 Januari 2009 11,045,200 

1.86(b) Penilaian semula hartanah - 

1.86(b) Perbezaan pertukaran entiti asing - 

1.86(a) Keuntungan bagi tahun kewangan - 

1.86(d) Dividen 34 - 

1.86(d) Saham diterbitkan 25 & 26 5,000 

Pada 31 Disember 2009 11,050,200 

1.86(b) Penilaian semula hartanah - 

1.86(b) Perbezaan pertukaran entiti asing - 


1.86(d) Dividen 34 - 

1.86(d) Saham diterbitkan 

Permindahan kepada keuntungan tersimpan pada 

25 & 26 270,000 

pelupusan - 

Pada 31 Disember 2010 11,320,200 

450,000 

- 

- 

- 

- 

8,500 

458,500 

- 

- 

- 

- 

784,000 

- 

1,242,500 

553,718 

3,284 

- 

- 

- 

- 

557,002 

92,215 

- 

- 

- 

- 

(6,963) 

642,254 

454,049 

- 

231,391 

- 

- 

- 

685,440 

- 

258,266 

- 

- 

- 

- 

943,706 

1,896,959 

- 

- 

4,670,064 

(2,209,040) 

- 

4,357,983 

- 

- 

6,841,793 

(2,237,040) 

- 

6,963 

8,969,699 

14,399,926 

3,284 

231,391 

4,670,064 

(2,209,040) 

13,500 

17,109,125 

92,215 

258,266 

6,841,793 

(2,237,040) 

1,054,000 

13 

- 

23,118,359





1.8(c) 

1.46(b),(c) 

1.86(e),(f) 

PENYATA PERUBAHAN DALAM EKUITI - Samb. 


Modal 

Saham 

Premium 

Saham 

Keuntungan 

Tersimpan Jumlah 

1.46(d),(e) SYARIKAT Nota RM RM RM RM 

Pada 1 Januari 2009 11,045,200 


1.86(d) Dividen 34 - 


Pada 31 Disember 2009 11,050,200 


1.86(d) Dividen 34 - 


Pada 31 Disember 2010 11,320,200 

450,000 

- 

- 

8,500 

458,500 

- 

- 

784,000 

1,242,500 

6,850,420 

131,309 

(2,209,040) 

- 

4,772,689 

171,854 

(2,237,040) 

- 

2,707,503 

18,345,620 

131,309 

(2,209,040) 

13,500 

16,281,389 

171,854 

(2,237,040) 

1,054,000 

15,270,203 

14





1.8(d) 

1.46(b),(c) 

2010 2009 2010 2009 


5.10, 5.18(b) ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI OPERASI 

5.18(b) Keuntungan sebelum cukai 8,278,297 

5.20(b),(c) Perlarasan bagi: 

Peruntukan bagi hutang ragu 9,438 

Caj pelunasan 1,832,375 

Hutang lapuk dihapuskira 2,512 

Perbelanjaan pelan manfaat bertakrif 37,693 

Susutnilai hatanah, loji dan peralatan 1,228,514 

Pendapatan dividen (1,718) 

Keuntungan daripada pelupusan hartanah pelaburan (2,659) 

Keuntungan daripada pelupusan tanah dipegang untuk 

pembangunan 

(Keuntungan)/Kerugian daripada pelupusan pelaburanpelaburan 

lain (64,242) 

(Keuntungan)/Kerugian daripada pelupusan anak-anak 

syarikat (1,459) 

(Keuntungan)/Kerugian daripada pelupusan hartanah, loji 

dan peralatan (760) 

Kerugian penurunan nilai 40,007 

Perbelanjaan faedah 234,750 

Pendapatan faedah (657) 

Penurunan inventori ke nilai realisasi bersih 31,250 

Peruntukan kos undang-undang 347 

Peruntukan warranti-warranti 113,718 

Pembalikan peruntukan bagi hutang ragu (348) 

Pembalikan kerugian penurunan nilai (15,756) 

Pembalikan penurunan inventori (14,694) 

Pembalikan preuntukan warranti-warranti (72,911) 

Bahagian keuntungan syarikat bersekutu (275,354) 

Bahagian keuntungan entiti-entiti dikawal bersama (631,116) 

Kerugian pertukaran matawang asing belum direalisasi 90,459 

Keuntungan operasi sebelum perubahan modal kerja 10,817,672 

5.20(a) Kurangan/(tambahan) dalam kos pembangunan hartanah 347,396 

5.20(a) 

PENYATA ALIRAN TUNAI 

BAGI TAHUN BERAKHIR 31 DISEMBER 2010 

Kurangan dalam baki bank dipegang di bawah Akaun 

Pemaju Perumahan 119,905 

Kurangan/(tambahan) dalam inventori 811,629 

5.20(a) Kurangan dalam penghutang perdagangan dan lain 83,436 

Tambahan/(kurangan) dalam pemiutang perdagangan dan 

lain 746,796 

Tunai dijana daripada operasi 12,926,834 

Caruman kepada pelan manfaat bertakrif (43,190) 

5.35 Cukai dibayar (969,178) 

5.31 Faedah dibayar (235,464) 

Faedah diterima 657 

Penggunaan peruntukan-peruntukan (57,503) 

Tunai bersih daripada aktiviti operasi 11,622,156 


(14) 

6,043,207 

13,578 

1,503,955 

1,081 

31,270 

876,403 

(2,105) 

(173) 

- 

(15,914) 

- 

(1,088) 

16,187 

256,549 

(718) 

45,303 

- 

91,634 

(732) 

- 

(21,600) 

(31,695) 

(89,460) 

(499,541) 

79,948 

8,296,089 

(302,533) 

23,019 

(130,215) 

179,842 

(504,553) 

7,561,649 

(41,540) 

(765,940) 

(256,917) 

718 

(60,078) 

6,437,892 

179,723 

- 

- 

- 

- 

469 

- 

- 

- 

(24,474) 

293,051 

(152) 

- 

30,504 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

479,121 

- 

- 

- 

1,944,303 

11,365 

2,434,789 

- 

(7,869) 

(30,504) 

- 

- 

2,396,416 

131,309 

- 

- 

- 

- 

492 

- 

- 

- 

5,011 

- 

- 

28 

24,262 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

161,102 

- 

- 

- 

2,056,317 

(69,504) 

2,147,915 

- 

- 

(24,262) 

- 

- 

2,123,653 

15





1.8(d) 

1.46(b),(c) 

2010 2009 2010 2009 


5.10, 5.16 ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI PELABURAN 

5.39 

5.39 

PENYATA ALIRAN TUNAI - samb. 

BAGI TAHUN BERAKHIR 31 DISEMBER 2010 

Pengambilalihan tanah dipegang untuk pembangunan (215,536) 

Pengambilalihan anak syarikat, selepas ditolak tunai 

dan tunai yang diambilalihan 35 (1,299,748) 

Pendahuluan kepada syarikat bersekutu (18,496) 

Pelupusan anak syarikat, selepas ditolak tunai dan 

tunai yang dilupuskan 36 423,004 

5.31 Dividen diterima 1,718 

Faedah dibayar (325) 

Kutipan daripada pelupusan hartanah pelaburan 48,325 

Kutipan daripada pelupusan tanah dipegang untuk 

pembangunan 405 

Kutipan daripada pelupusan pelaburan-pelaburan lain 633,737 

Kutipan daripada pelupusan hartanah, loji dan 

peralatan 18,739 

Pembelian hartanah pelaburan (1,000,000) 

Pembelian harta tidak ketara lain, selepas ditolak geran (1,380,954) 

Pembelian pelaburan-pelaburan lain (337,990) 

5.43 Pembelian hartanah, loji dan peralatan 37 (3,708,324) 

Tunai bersih digunakan dalam aktiviti pelaburan (6,835,445) 

5.10, 5.17 ALIRAN TUNAI DARIPADA AKTIVITI PEMBIAYAAN 

5.31 Dividen dibayar (2,237,040) 

Kutipan daripada terbitan saham 54,000 

5.23 Kutipan daripada pinjaman-pinjaman jangka pendek 10,921,954 

Kutipan daripada pinjaman berjangka 495,043 

Pembayaran balik pajakan kewangan (409,908) 

5.23 Pembayaran balik pinjaman-pinjaman jangka pendek (11,418,268) 

Pembayaran balik pinjaman berjangka (2,211,628) 

Tunai bersih digunakan dalam aktiviti pembiayaan (4,805,847) 

(Kurangan)/Tambahan bersih dalam tunai dan setara 

tunai (19,136) 

Tunai dan setara tunai pada awal tahun kewangan (17,323) 

Tunai dan setara tunai pada akhir tahun kewangan 38 (36,459) 


(115,822) 

- 

(50,782) 

- 

2,105 

(642) 

4,000 

- 

473,561 

31,450 

(45,089) 

(1,501,746) 

(632,780) 

(594,536) 

(2,430,281) 

(2,209,040) 

13,500 

9,950,329 

594,032 

(506,969) 

(10,469,787) 

(1,329,049) 

(3,956,984) 

50,627 

(67,950) 

(17,323) 

- 

(500,000) 

- 

223,274 

- 

- 

- 

- 

180,078 

1,329 

- 

- 

(110,000) 

(677) 

(205,996) 

(2,237,040) 

54,000 

4,950,965 

45,909 

- 

(4,879,198) 

(116,814) 

(2,182,178) 

8,242 

(44,182) 

(35,940) 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

37,842 

586 

(513) 

- 

(135,712) 

(1,088) 

(98,885) 

(2,209,040) 

13,500 

3,950,491 

32,012 

- 

(3,753,950) 

(45,059) 

(2,012,046) 

12,722 

(56,904) 

(44,182) 

16





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

1.102(a) 

1.102(b) 

1.102(c) 

1.102(d) 

1.46(d) 

1.91(a) 

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN 


1. MAKLUMAT AM 

Syarikat adalah sebuah syarikat sendirian liabiliti terhad diperbadankan dan bermastautin di 

Malaysia. Pejabat berdaftar dan tempat perniagaan utama Syarikat beralamat di 83A, Jalan Emas 

1, Taman Sri Skudai, 81300 Johor Bahru, Johor. 

Aktiviti-aktiviti utama Syarikat terdiri daripada pengangan pelaburan dan perkhidmatan 

pengurusan kepada anak-anak syarikatnya. Aktiviti-aktiviti utama anak-anak syarikat adalah 

seperti yang dinyatakan dalam Nota 9. Tiada sebarang perubahan penting yang berlaku kepada 

aktiviti-aktiviti di sepanjang tahun kewangan. 

Syarikat adalah anak syarikat Be Competent Sdn. Bhd., sebuah syarikat yang diperbadankan di 

Malaysia, yang mana ia juga merupakan syarikat induk muktamad bagi Syarikat. 

Bilangan pekerja Kumpulan dan Syarikat pada 31 Disember 2010 adalah 35 dan 3 (2010: 30 dan 2) 

masing-masing. 

Penyata kewangan Kumpulan dan Syarikat adalah dinyatakan dalam Ringgit Malaysia (RM). 

2. ASAS PENYEDIAAN 

Penyata kewangan Kumpulan dan Syarikat telah disediakan menurut Piawaian Perakaunan 

diluluskan MASB di Malaysia untuk Entiti Persendirian dan peruntukan Akta Syarikat, 1965. 

3. DASAR-DASAR PERAKAUNAN PENTING 

1.97(a) Penyata kewangan telah disediakan mengikut dasar kos sejarah kecuali aset-aset dinyatakan pada 

nilai penilaian semula. Dasar-dasar penting perakaunan yang dibentangkan seperti berikut: 

11.11 

11.6 

11.44, 

11.47(c) 

11.26 

11.21 

15.78(a) 

Penyatuan 

Penyata kewangan yang disatukan meliputi penyata kewangan Syarikat dan semua anak-anak 

syarikatnya. Anak-anak syarikat adalah entiti yang dikawal oleh Syarikat. Kawalan wujud 

apabila Syarikat mempunyai kuasa untuk mentadbir dasar kewangan dan operasi sesebuah entiti. 

Pelaburan dalam anak-anak syarikat dinyatakan dalam penyata kewangan Syarikat pada kos 

ditolak kerugian penurunan nilai, jika ada. 

Keputusan anak-anak syarikat telah dimasukkan di dalam penyata kewangan yang disatukan 

bermula dari tarikh pengambilalihan hingga tarikh penamatan kawalan. Penyata kewangan yang 

disatukan adalah disediakan menggunakan dasar perakaunan yang sama bagi urusniaga dan 

peristiwa yang berlaku dalam keadaan yang sama. 

Baki, urusniaga, pendapatan dan perbelanjaan daripada urusniaga dalam Kumpulan dihapuskan 

sepenuhnya pada penyatuan. 

Hartanah, Loji dan Peralatan 

Hartanah, loji dan peralatan dinyatakan pada kos tolak susutnilai terkumpul dan kerugian 

penurunan nilai terkumpul, jika ada, kecuali tanah pemegang bebas dan bangunan. 

17





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

15.78(a) 

15.34 

15.43 

15.44 

15.45 

14.15(a),(b) 

15.78(b),(c) 

15.59 

15.74 



Aset-aset dinyatakan pada nilai penilaian semula 

Tanah pemegang bebas dan bangunan dinyatakan pada nilai penilaian semula, iaitu nilai saksama 

pada tarikh dinilai semula, tolak susutnilai terkumpul dan kerugian penurunan nilai terkumpul, 

jika ada. Tanah pemegang bebas dan bangunan akan dinilai semula pada jarak tempoh yang 

sesuai untuk memastikan jumlah dibawa tidak berbeza penting dengan nilai saksama pada tarikh 

kunci kira-kira. 

Lebihan penilaian semula akan dikreditkan kepada ekuiti pemegang saham sebagai rizab 

penilaian semula dan sebarang defisit akan dicaj ke atas lebihan sedemikian setakat mana 

pengurangan mengimbangi sebarang peningkatan. Dalam semua keadaan lain, defisit akan dicaj 

kepada penyata pendapatan. Peningkatan penilaian semula diiktiraf sebagai pendapatan setakat 

mana ia membalikkan pengurangan penilaian semula daripada hartanah sama yang telah diiktiraf 

sebagai perbelanjaan. Pada persaraan atau pelupusan, lebihan penilaian semula akan 

dipindahkan secara langsung ke keuntungan tersimpan. 

Tanah pegangan bebas dan aset masih dalam pembinaan tidak disusutnilai, hartanah, loji dan 

peralatan lain disusutnilaikan mengikut asas garis lurus bagi menghapus-kira kos aset, atau nilai 

penilaian semula, kepada nilai sisa ke atas tempoh anggaran hayat, diringkaskan seperti berikut : 

Bangunan 50 tahun 

Loji dan jentera 10 tahun 

Kenderaan bermotor 5 tahun 

Peralatan dan perabot 3 ~ 5 tahun 

Nilai sisa dan tempoh hayat aset akan dikaji dan diubah, jika penting, pada setiap tarikh kunci 

kira-kira. 

Keuntungan dan kerugian atas pelupusan atau persaraan, ditentukan melalui perbandingan 

kutipan bersih daripada pelupusan, jika ada, dengan jumlah dibawa diiktiraf dalam penyata 

pendapatan. 

Susutnilai mula semasa aset sedia untuk digunakan. 

IAS25 Hartanah Pelaburan 

Hartanah pelaburan, terutamanya merangkumi hartanah yang dipegang sama ada untuk 

memperolehi hasil sewaan atau peningkatan modal atau kedua-duanya, untuk hasil sewa jangka 

panjang dan tidak diduduki oleh Kumpulan. Hartanah pelaburan dinyatakan pada nilai pasaran 

ditentukan oleh jurunilai bebas berdaftar setiap tahun kewangan. 

Lebihan penilaian semula akan dikreditkan kepada ekuiti pemegang saham sebagai rizab 

penilaian semula dan sebarang defisit akan dicaj ke atas lebihan sedemikian setakat mana 

pengurangan mengimbangi sebarang peningkatan. Dalam semua keadaan lain, defisit akan dicaj 

kepada penyata pendapatan. Peningkatan penilaian semula diiktiraf sebagai pendapatan setakat 

mana ia membalikkan pengurangan penilaian semula daripada hartanah sama yang telah diiktiraf 

sebagai perbelanjaan. Pada persaraan atau pelupusan, lebihan penilaian semula akan 

dipindahkan secara langsung ke keuntungan tersimpan. 

18





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

32.50(a) 



Kegiatan Pembangunan Hartanah 

Tanah dipegang untuk pembangunan, dinyatakan pada kos ditolak kerugian penurunan nilai 

terkumpul, jika ada, dan dikelaskan sebagai aset bukan semasa apabila tiada kerja pembangunan 

dijalankan atau apabila aktiviti pembangunan tidak dijangka akan diselesaikan dalam kitaran 

operasi biasa. 

Kos pembangunan hartanah meliputi kos berkaitan dengan pengambilalihan tanah dan semua kos 

yang berkaitan secara langsung dengan aktiviti pembangunan atau kos yang boleh diperuntukkan 

secara munasabah kepada aktiviti-aktiviti tersebut. 

Kos pembangunan hartanah yang tidak diiktiraf sebagai perbelanjaan diiktiraf sebagai aset dan 

dinyatakan pada yang lebih rendah antara kos dan nilai boleh realisasi bersih. 

Lebihan hasil diiktiraf dalam penyata pendapatan berbanding pengebilan kepada pembeli 

ditunjukkan sebagai terakru di bawah aset semasa dan lebihan pengebilan kepada pembeli 

berbanding hasil yang diiktiraf dalam penyata pendapatan ditunjukkan sebagai pengebilan 

berperingkat di bawah liabiliti semasa. 

Hasil daripada jualan hartanah pembangunan diiktiraf berasaskan kepada kaedah “peratusan 

penyiapan” berhubung semua unit yang telah dijual. Peringkat penyiapan ditentu berasaskan 

kepada nisbah kos kontrak yang telah ditanggung bagi kerja yang telah dijalankan setakat tarikh 

kunci kira-kira berbanding jumlah anggaran kos kontrak. 

Apabila keputusan daripada aktiviti pembangunan tidak boleh dianggar dengan yakin, hasil 

pembangunan hartanah akan diiktiraf hanya setakat kos pembangunan hartanah ditanggung yang 

mungkin boleh dikutip semula dan kos pembangunan hartanah untuk unit-unit pembangunan 

yang telah dijual diiktirafkan sebagai perbelanjaan pada tempoh ia ditanggung. 

Sebarang kerugian yang dijangka daripada projek pembinaan, termasuk kos yang akan 

ditanggung sepanjang tempoh liabiliti kecacatan, diiktiraf dengan serta-merta dalam penyata 

pendapatan. 

Inventori hartanah pembangunan yang telah siap dinyatakan pada nilai yang lebih rendah antara 

kos dan nilai direalisasi bersih. Nilai realisasi bersih adalah anggaran harga jualan dalam urusan 

perniagaan biasa, ditolak kos penyiapan dan perbelanjaan jualan. 

Muhibah 

Muhibah ditimbul dari pengambilalihan anak syarikat, adalah lebihan daripada kos penyatuan 

perniagaan berbanding kepentingan Kumpulan dalam nilai saksama bersih aset dan liabiliti, 

diukur mulanya pada kos dan diiktiraf sebagai aset. Muhibah diukur selanjutnya pada kos 

ditolak pelunasan terkumpul dan kerugian penurunan nilai terkumpul, jika ada. 

Muhibah dilunaskan mengikut asas garis lurus ke atas tempoh anggaran hayat sebanyak 15 tahun. 

Keuntungan atau kerugian daripada pelupusan sesebuah anak syarikat termasuk jumlah dibawa 

muhibah berkaitan dengan anak syarikat yang dilupus. 

Muhibah ditimbul dari pengambilalihan syarikat bersekutu dan entiti dikawal bersama 

dimasukkan dalam jumlah dibawa pelaburan dan tidak dilunaskan. 

19





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

4.30(a) 

4.30(b),(c) 

12.3 

12.6 

12.22 

12.31 

16.3 

16.50 



Harta Tidak Ketara Lain 

Kos aktiviti penyelidikan diiktiraf pada penyata pendapatan di dalam tahun kewangan ianya 

terjadi. 

Harta tidak ketara lain dinyatakan pada kos tolak pelunasan terkumpul dan kerugian penurunan 

nilai terkumpul, jika ada. Harta tidak ketara lain dilunaskan mengikut asas garis lurus bagi 

menghapus-kira kos aset ke atas tempoh anggaran hayat, diringkaskan seperti berikut : 

Kos pembangunan perisian 5 tahun 

Paten dan tanda niaga 10 tahun 

Pelaburan dalam Syarikat-syarikat Bersekutu 

Syarikat bersekutu adalah entiti di mana Kumpulan mempunyai pengaruh penting, dan bukan 

merupakan anak syarikat atau kepentingan di dalam entiti yang dikawal bersama. Pengaruh 

penting adalah kuasa untuk mengambil bahagian dalam dasar kewangan dan operasi syarikat 

yang dilaburkan tetapi tidak mempunyai kawalan atau kawalan bersama ke atas dasar-dasar 

tersebut. 

Pelaburan di dalam syarikat bersekutu dinyatakan dalam penyata kewangan Syarikat pada kos 

ditolak kerugian penurunan nilai, jika ada. 

Pelaburan di dalam syarikat bersekutu diambilkira dalam penyata kewangan yang disatukan 

menggunakan kaedah perakaunan ekuiti berasaskan kepada penyata kewangan terkini syarikat 

bersekutu berkenaan, dari tarikh pengaruh penting bermula sehingga ke tarikh pengaruh penting 

ke atas syarikat bersekutu tersebut tamat. 

Pelaburan di dalam syarikat bersekutu di dalam kunci kira-kira yang disatukan pada mulanya 

diiktiraf pada kos dan selepas itu dilaraskan dengan perubahan bahagian Kumpulan dalam aset 

bersih pelaburan tersebut selepas pengambilalihan. Apabila bahagian kerugian Kumpulan 

melebihi kepentingannya dalam syarikat bersekutu, jumlah dibawa kepentingan tersebut 

dikurangkan kepada sifar dan Kumpulan tidak mengiktiraf kerugian selanjutnya kecuali jika ia 

menanggung obligasi perundangan atau konstruktif atau membuat bayaran bagi pihaknya. 

Keuntungan belum direalisi yang wujud daripada urusniaga di antara Kumpulan dan syarikat 

bersekutu yang termasuk di dalam nilai aset dan tanggungan berkaitan yang dibawa, 

sebahagiannya adalah dihapuskan mengikut kadar kepentingan Kumpulan dalam bersekutu 

tersebut. Kerugian belum direalisasi daripada urusniaga sedemikian juga dihapuskan 

sebahagiannya kecuali apabila kos tidak boleh diperolehi semula. 

Pelaburan dalam Entiti-entiti Dikawal Bersama 

Entiti-entiti dikawal bersama merupakan entiti-entiti yang mana terdapat persetujuan secara 

kontrak antara Kumpulan dengan satu pihak atau lebih untuk mengawal bersama di mana 

keputusan kewangan dan operasi strategik berkaitan dengan entiti berkenaan memerlukan 

persetujuan sebulat suara oleh pihak-pihak yang berkongsi kawalan. 

Pelaburan di dalam entiti-entiti dikawal bersama diambilkira dalam penyata kewangan yang 

disatukan menggunakan kaedah perakaunan ekuiti berasaskan kepada penyata kewangan terkini 

entiti-entiti dikawal bersama berkenaan, dari tarikh kawalan bersama bermula sehingga ke tarikh 

kawalan bersama ke atas entiti tersebut tamat. 

20





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



IAS 25 Pelaburan-pelaburan Lain 

Pelaburan-pelaburan lain bukan semasa dinyatakan pada kos tolak kerugian penurunan nilai 

terkumpul, jika ada. Pelaburan-pelaburan semasa dinyatakan pada nilai terendah antara kos dan 

nilai boleh direalisasi bersih. 

23 Penurunan Nilai Aset-aset 

Pada setiap tarikh kunci kira-kira, Kumpulan dan Syarikat menilai sama ada terdapat sebarang 

tanda penurunan nilai aset. Jika terdapat sebarang tanda sedemikian, anggaran bagi jumlah aset 

yang boleh diperolehi semula akan dilakukan. 

6.9 

6.11(a) 

Bagi muhibah dan harta tidak ketara yang mempunyai jangka masa penggunaan yang tidak 

menentu atau belum lagi sedia untuk digunakan, jumlah yang boleh diperolehi dianggarkan pada 

setiap tarikh laporan. 

Kerugian penurunan nilai diiktiraf jika jumlah dibawa sesebuah aset atau unit menjana tunainya 

melebihi jumlah yang boleh diperolehinya. Sesuatu unit yang menjana tunai adalah kumpulan 

aset boleh dikenal pasti paling kecil yang menjana aliran tunai yang sebahagian besarnya adalah 

bebas daripada aset dan kumpulan lain. 

Kerugian penurunan nilai diiktiraf dalam penyata pendapatan. Kerugian penurunan nilai diiktiraf 

dari sudut unit menjana nilai diperuntukkan terlebih dulu untuk mengurangkan jumlah dibawa 

sebarang muhibah yang diperuntukkan kepada unit dan kemudian, mengurangkan jumlah 

dibawa aset lain dalam unit (kumpulan unit) pada asas menurut kadar atau pro rata. 

Jumlah yang boleh diperolehi bagi aset atau unit menjana tunai adalah nilai penggunaan yang 

lebih besar dan nilai saksamanya ditolak kos untuk jualan. Dalam mengukur nilai penggunaan, 

anggaran aliran tunai masa hadapan didiskaunkan kepada nilai semasanya menggunakan kadar 

diskaun sebelum cukai yang menggambarkan penilaian pasaran semasa bagi nilai masa wang dan 

risiko aset tertentu. 

Kerugian penurunan nilai dari segi muhibah adalah tidak ditimbal balik. Dari segi aset lain, 

kerugian penurunan nilai diiktiraf dalam tempoh terdahulu adalah dinilai pada tarikh laporan 

untuk sebarang tanda bahawa kerugian telah berkurangan atau tidak lagi wujud. Kerugian 

penurunan nilai ditimbal balik jika terdapat perubahan dalam anggaran yang digunakan untuk 

menentukan jumlah yang boleh diperolehi. Kerugian penurunan nilai ditimbal balik hanya 

apabila jumlah aset dibawa tidak melebihi jumlah dibawa yang mungkin ditentukan, nilai bersih 

susutnilai atau pelunasan, jika tiada kerugian penurunan nilai diiktiraf. Timbal balik kerugian 

penurunan nilai dikreditkan ke penyata pendapatan pada tahun timbal balik itu diiktiraf. 

Matawang Asing ~ Urusniaga Matawang Asing 

Urusniaga dalam matawang asing pada awalnya, ditukar pada kadar pertukaran pada tarikh 

urusniaga. 

Pada tarikh kunci kira-kira, aset dan liabiliti kewangan disebut dalam matawang asing ditukar 

semula kepada Ringgit Malaysia pada kadar pertukaran pada tarikh berkenaan. Perbezaan 

matawang asing yang timbul disebabkan penukaran semula itu diiktiraf dalam penyata 

pendapatan. 

21





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



6.11(b),(c) Aset dan liabiliti bukan kewangan disebut dalam matawang asing yang diukur pada kos sejarah 

ditukarkan pada kadar pertukaran pada tarikh urusniaga. Aset dan liabiliti bukan kewangan 

disebut dalam matawang asing yang diukur pada nilai saksama ditukarkan pada kadar 

pertukaran pada tarikh nilai saksama itu ditentukan. 

6.17 

6.39 

6.47 

6.48 

2.37(a) 

MAS5.38 

(b) 

7.40(c) 

7.40(d) 

Matawang Asing ~ Pelaburan Bersih Di Dalam Operasi Asing 

Perbezaan pertukaran yang terhasil daripada perkara-perkara kewangan yang pada hakikatnya 

menjadi sebahagian daripada pelaburan bersih Syarikat di dalam operasi asing, adalah diiktiraf di 

dalam penyata pendapatan Syarikat. Perbezaan pertukaran tersebut diklasifikasikan semula 

kepada ekuiti di dalam penyata kewangan yang disatukan. Perbezaan pertukaran tertunda 

diiktiraf di dalam penyata pendapatan ketika pelaburan tersebut dilupuskan. 

Matawang Asing ~ Entiti Asing 

Aset-aset dan liabiliti-liabiliti operasi entiti asing ditukarkan kepada Ringgit Malaysia pada kadar 

pertukaran pada tarikh kunci kira-kira. Pendapatan dan perbelanjaan ditukarkan pada kadar 

pertukaran pada tarikh transaksi berlangsung. Semua perbezaan pertukaran yang dihasilkan 

diiktiraf pada ekuiti. 

Pada masa pelupusan entiti asing, perbezaan pertukaran terkumpul diiktiraf di dalam penyata 

pendapatan yang disatukan sebagai sebahagian daripada untung atau rugi atas jualan. 

Inventori 

Inventori dinyatakan pada nilai yang lebih rendah antara kos dan nilai direalisasi bersih. Kos 

meliputi kos bahan mentah, buruh langsung dan sebahagian overhed pengeluaran, untuk 

membawa inventori tersebut ke lokasi dan keadaan yang dikehendaki. Kos ditentukan mengikut 

asas masuk dahulu keluar dahulu. Nilai realisasi bersih adalah anggaran harga jualan dalam 

urusan perniagaan biasa, ditolak semua anggaran kos penyiapan dan perbelanjaan pemasaran, 

jualan dan pengedaran. 

Inventori akuakultur dinyatakan pada nilai yang lebih rendah antara kos dan nilai direalisasi 

bersih ditentukan dengan berasaskan kepada pengenal pastian tertentu dan meliputi bahan 

mentah, buruh langsung dan sebahagian overhed pengeluaran dan kos lain memelihara spesis 

kultur sehingga keadaan yang boleh dijual. 

Nilai realisasi bersih adalah anggaran berdasarkan bukti tersedia yang amat boleh dipercayai 

pada masa inventori akuakultur boleh dicapai di atas penyiapan pusingan. 

Penghutang 

Penghutang diukur pada nilai realisasi diantisipasi. Hutang lapuk dihapuskira dalam tempoh ia 

dikenal pasti. Satu anggaran dibuat bagi hutang ragu berasaskan kepada semakan semula semua 

jumlah tertunggak pada tarikh kunci kira-kira. 

Kontrak pembinaan 

Apabila keputusan daripada kontrak pembinaan boleh dianggarkan dengan menyakinkan, hasil 

dan kos kontrak daripada kerja yang dilaksanakan daripada kontrak pembinaan diiktiraf 

berasaskan kepada kaedah “peratusan penyiapan”. Peringkat penyiapan ditentukan dengan 

berasaskan kepada nisbah kontrak yang telah ditanggung bagi kerja yang telah dijalankan 

sehingga tarikh kunci kira-kira berbanding jumlah anggaran kos kontrak. 

22





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

7.40(c) 

7.40(c) 

5.36 



Apabila keputusan daripada kontrak pembinaan tidak boleh dianggarkan dengan meyakinkan, 

hasil kontrak akan diiktiraf hanya setakat kos kontrak ditanggung yang mungkin boleh dikutip 

semula dan kos kontrak diiktiraf sebagai perbelanjaan pada tempoh ia ditanggung. 

Hasil kontrak juga termasuk variasi dalam kontrak kerja, tuntutan dan bayaran insentif apabila 

besar kemungkinan bahawa mereka akan mengakibatkan hasil dan mereka boleh diukur dengan 

yakin. 

Apabila jumlah kos kontrak berkemungkinan akan melebihi jumlah hasil kontrak, kerugian yang 

diramal akan diiktiraf sebagai perbelanjaan dengan serta-merta. 

Tunai Dan Setara Tunai 

5.45 Tunai dan setara tunai merangkumi baki tunai dalam tangan dan bank, deposit jangka pendek 

serta pelaburan lain jangka pendek dan berkecairan tinggi yang mempunyai risiko perubahan 

nilai yang tidak penting. Bagi tujuan penyata aliran tunai, tunai dan setara tunai dibentangkan 

bersih, selepas overdraf bank. 

10.8 

10.22 

10.26 

Pemiutang 

Pemiutang dinyatakan pada kos merupakan pertimbangan akan dibayar pada masa hadapan 

untuk barangan dan perkhidmatan yang diterima. 

Pinjaman-pinjaman berfaedah 

Pinjaman-pinjaman berfaedah pada awalnya diiktirafkan pada kos, bagi tempoh berikutnya, 

pinjaman dinyatakan pada kos yang dilunaskan menggunakan kaedah hasil efektif; sebarang 

perbezaan di antara jumlah yang diterima (ditolak kos urus niaga) dan nilai penebusan diiktiraf di 

dalam penyata pendapatan di sepanjang tempoh pinjaman tersebut. 

Pajakan Kewangan 

Pajakan hartanah, loji dan peralatan di mana Kumpulan dan Syarikat memikul sebahagian besar 

daripada manfaat dan risiko pemilikan dikelaskan sebagai pajakan kewangan. 

Hartanah, loji dan peralatan yang diperolehi di bawah kontrak pajakan kewangan disusutnilai 

sepanjang hayat kegunaan asset tersebut. Jika tiada kepastian yang munasabah bahawa pemilikan 

akan dipindahkan kepada Kumpulan dan Syarikat, aset tersebut disusutnilai sepanjang tempoh 

mana yang lebih pendek antara tempoh pajakan dan hayat kegunaannya. Setiap bayaran pajakan 

diperuntukkan antara liabiliti dan caj kewangan untuk memperolehi satu kadar seragam atas baki 

kewangan tertunggak. Obligasi sewa berkaitan, selepas ditolak caj kewangan, dimasukkan di 

dalam pinjaman. Elemen faedah bagi caj kewangan dicajkan kepada penyata kewangan sepanjang 

tempoh pajakan. 

Pembayaran operasi pajakan adalah diiktiraf sebagai perbelanjaan berasaskan kepada garisan 

lurus selepas tempoh pajakan terbabit dalam penyata pendapatan. 

Peruntukan-peruntukan 

20.15 Peruntukan-peruntukan diiktiraf apabila Kumpulan dan Syarikat mempunyai tanggungjawab 

semasa yang berikutan daripada peristiwa-peristiwa terdahulu dan bila kemungkinan bahawa 

sumber-sumber aliran keluar adalah diperlukan untuk menyelesaikan kewajipan. Peruntukanperuntukan 

diiktiraf berdasarkan jumlah anggaran yang boleh diandaikan. 

23





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

31.40 

31.30 



Ekuiti 

Ekuiti Syarikat diiktirafkan berdasarkan jumlah yang diterima, ditolak kos penerbitan langsung. 

Geran Kerajaan 

Geran kerajaan diiktiraf apabila terdapat jaminan yang munasabah bahawa geran tersebut akan 

diterima dan Kumpulan dan Syarikat akan mematuhi semua syarat yang ditetapkan. 

Geran kerajaan yang dikaitkan dengan perbelanjaan dikenalpasti sebagai pendapatan dalam 

penyata pendapatan berdasarkan kepada pendekatan yang sistematik pada tempoh yang 

diperlukan bagi menyesuaikan geran tersebut dengan perbelanjaan yang dijangkakan untuk 

dibayar. 

Geran kerajaan berkaitan dengan aset dimasukkan dalam liabiliti bukan semasa sebagai 

pendapatan tertunda dan dikreditkan kepada penyata pendapatan berasaskan kepada kaedah 

garis lurus sepanjang anggaran hayat berguna aset-aset berkaitan. 

Format persembahan alternatif untuk geran kerajaan: 

Geran kerajaan berkaitan dengan aset didedahkan di dalam kunci kira-kira pada jumlah dibawa 

aset selepas dikurangkan jumlah geran tersebut, kerajaan geran berkaitan dengan pendapatan 

adalah dikurangkan terhadap perbelanjaan berkaitan. 

8.36(a) Hasil 

Hasil daripada jualan barangan diiktiraf apabila risiko dan ganjaran penting pemilikan telah 

dipindahkan kepada pembeli. Hasil dikira pada nilai saksama bagi pembayaran yang diterima 

atau boleh diterima, jumlah bersih, diskaun dagangan dan cukai berlaku untuk hasil. 

MAS5.38(a) 

Hasil daripada pelaksanaan perkhidmatan diiktiraf berasaskan kaedah peratusan penyiapan pada 

tarikh kunci kira-kira. 

Pendapatan faedah diiktiraf berasaskan kepada pembahagian masa dan kadar efektif yang 

menjangkaui tempoh matang. 

Pendapatan royalti, pendapatan yuran lesen dan pendapatan sewa hartanah diiktiraf berasaskan 

akruan sesuai dengan substansi perjanjian. 

Pendapatan dividen diiktiraf apabila hak para pemegang saham untuk menerima pembayaran 

ditentukan. 

Pendapatan daripada produk akuakultur adalah menetapkan berdasarkan projek oleh sepadan 

kos dan hasil daripada setiap pengeluaran pusingan masing-masing. Hasil diiktiraf pada 

penjualan. 

24





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

29.11 

29.12 

29.15 

29.18 



Ganjaran Kerja Jangka Pendek 

Upah, gaji, bonus, manfaat berbentuk kewangan dan bukan kewangan lain, diakru dalam tempoh 

di mana perkhidmatan yang berkaitan dilaksanakan oleh pekerja Kumpulan dan Syarikat. 

Bayaran ketidakhadiran terkumpul jangka pendek, seperti cuti tahunan bergaji, diiktiraf sebagai 

perbelanjaan apabila pekerja memberi perkhidmatan yang menambahkan kelayakan mereka 

untuk menerima bayaran ketidakhadiran pada masa akan datang. Bayaran ketidakhadiran tidak 

terkumpul jangka pendek, seperti cuti sakit dan perubatan, diiktiraf apabila ketidakhadiran 

berlaku. 

Kos anggaran ketidakhadiran terkumpul diiktiraf sebagai jumlah tambahan dianggarkan dibayar 

sebagai akibat dari hak terpakai yang terkumpul pada tarik kunci kira-kira. 

Bonus tunai jangka pendek atau rancangan perkongsian keuntungan diiktiraf jika Kumpulan dan 

Syarikat mempunyai kewajipan perundangan atau kontrak sedia ada untuk membayar jumlah 

sebagai akibat perkhidmatan lalu yang disediakan oleh pekerja manakala kewajipan tersebut 

boleh dilakukan dengan anggaran yang boleh dipercayai. 

Pelan Sumbangan Ditetapkan 

29.46 Caruman kepada pelan sumbangan ditetapkan diiktiraf kepada penyata pendapatan sebagai 

perbelanjaan dalam tahun kewangan yang mana ianya berkaitan. 

29.125(a) 

29.125(a) 

29.93 

29.97 

29.55 

Pelan Manfaat Bertakrif 

Kumpulan mengendalikan Pelan Manfaat Persaraan ("Pelan") yang dibiayai untuk pekerjanya 

yang layak. 

Obligasi Kumpulan di bawah Pelan, dihitung dengan menggunakan Kaedah Anggaran Kredit 

Unit, ditentukan berdasarkan perkiraan aktuari, yang mana jumlah manfaat yang telah diperolehi 

oleh pekerja atas perkhidmatan pada tahun kewangan dan sebelum dianggarkan. Manfaat 

tersebut didiskaunkan untuk menentukan nilai semasanya. 

Keuntungan dan kerugian aktuari diiktiraf sebagai pendapatan atau perbelanjaan ke atas purata 

baki kehidupan bekerja dijangka pekerja bila mana keuntungan atau kerugian aktuari tidak 

diiktiraf terkumpul untuk Pelan melebihi 10% daripada yang lebih tinggi antara nilai semasa 

obligasi manfaat bertakrif dan nilai saksama aset pelan. 

Kos perkhidmatan lepas diiktiraf setakat manfaat yang telah diberikan, dan jika tidak, dilunaskan 

pada asas garis lurus ke atas tempoh purata sehingga manfaat yang diperbetulkan menjadi 

haknya. 

Jumlah diiktiraf dalam kunci kira-kira mewakili nilai semasa obligasi manfaat diselaraskan 

keuntungan dan kerugian aktuari tidak diiktiraf dan kos perkhidmatan lepas yang tidak diiktiraf, 

dan dikurangkan dengan nilai saksama aset pelan. Sebarang aset yang terhasil daripada 

pengiraan ini adalah terhad kepada jumlah bersih sebarang kerugian aktuari tidak diiktiraf dan 

kos perkhidmatan lepas, dan nilai semasa manfaat ekonomi dalam bentuk bayaran balik atau 

pengurangan dalam sumbangan kepada pelan di masa hadapan. 

25





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

29.138 

29.145 



Manfaat Pemberhentian 

Kumpulan dan Syarikat mengiktiraf manfaat pemberhentian bila ianya komited samada 

menamatkan pekerjaan pekerja-pekerja yang sedia ada berdasarkan pelan rasmi terperinci tanpa 

adanya kemungkinan pengguguran atau menyediakan faedah-faedah pemberhentian akibat dari 

tawaran yang dibuat untuk menggalakkan pemisahan sukarela. 

Dalam kes tawaran yang dibuat untuk menggalakkan pemberhentian sukarela, penilaian manfaat 

pemberhentian adalah berasaskan bilangan kakitangan yang dijangka menerima tawaran. 

Kos Pinjaman 

27.29(a) Kos pinjaman yang berkaitan secara langsung dengan pengambilalihan, pembinaan atau 

pengeluaran aset yang layak dipermodalkan sebagai sebahagian daripada kos aset sehingga 

apabila sebahagian besar semua aktiviti yang perlu untuk menyediakan aset untuk kegunaan atau 

penjualannya diselesaikan, yang mana selepas itu perbelanjaan tersebut dicaj kepada penyata 

pendapatan. Aset yang layak adalah aset yang memerlukan masa yang lama untuk sedia 

digunakan atau dijual. Permodalan kos pinjaman digantung semasa tempoh lanjutan di mana 

pembangunan aktif tergendala. 

Semua kos pinjaman lain diiktiraf dalam penyata pendapatan sebagai perbelanjaan pada tempoh 

ia ditanggung. 

Cukai Pendapatan 

25 Perbelanjaan cukai mengandungi cukai semasa dan tertunda. 

Perbelanjaan cukai semasa dan tertunda diiktiraf dalam penyata pendapatan kecuali ia berkaitan 

dengan perkara yang diiktiraf secara langsung dalam ekuiti, dalam kes mana ia diiktiraf dalam 

ekuiti. 

Liabiliti cukai semasa adalah jangkaan cukai boleh dibayar ke atas pendapatan yang boleh 

dikenakan cukai untuk tahun kewangan berkenaan, menggunakan kadar cukai yang digubal atau 

digubal sebahagiannya pada tarikh kunci kira-kira dan sebarang pelarasan pada cukai yang boleh 

dibayar bagi tahun-tahun sebelumnya. 

Cukai tertunda diiktiraf menggunakan kaedah liabiliti yang menyediakan perbezaan sementara 

antara jumlah aset dan liabiliti dibawa untuk tujuan laporan serta jumlah digunakan untuk tujuan 

pencukaian pada tarikh kunci kira-kira. Liabiliti cukai tertunda diiktiraf untuk semua perbezaan 

sementara yang boleh dikenakan cukai. Cukai tertunda tidak diiktiraf untuk perbezaan sementara 

berikut: pengiktirafan awal muhibah, pengiktirafan awal aset atau liabiliti dalam urusniaga yang 

bukannya kombinasi perniagaan dan tidak menjejaskan sama ada urusniaga atau keuntungan 

yang boleh dikenakan cukai (kerugian cukai). Cukai tertunda dikira pada kadar cukai yang 

dijangka akan digunakan pada perbezaan sementara apabila ia ditimbal balik berdasarkan 

undang-undang yang telah digubal atau digubal sebahagiannya menerusi tarikh kunci kira-kira. 

Aset cukai tertunda diiktiraf apabila terdapat kemungkinan bahawa keuntungan masa hadapan 

yang dikenakan cukai boleh didapati daripada perbezaan sementara yang boleh digunakan. Aset 

cukai tertunda disemak pada setiap tarikh laporan dan dikurangkan hingga tiada kemungkinan 

faedah cukai berkaitan akan dicapai. 

26





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



4. HARTANAH, LOJI DAN PERALATAN 

Tanah 

Pemegang 

Bebas # Bangunan # 

Loji dan 

Jentera 

Kenderaan 

Bermotor 

Peralatan dan 

Perabot 

Hartanah 

Dalam 

Pembinaan * Jumlah 

KUMPULAN RM RM RM RM RM RM RM 

Kos / Penilaian Semula 

15.78(d) Pada 1 Januari 2010 1,429,010 

15.78(e)(i) Penambahan 59,178 

15.78(e)(iii) Pengambilalihan anak syarikat 65,073 

15.78(e)(iv) Lebihan penilaian semula 97 

15.78(e)(ii) Pelupusan (102) 

15.78(e)(ii) Pelupusan anak syarikat (3,215) 

15.78(e)(ix) Pengelasan semula - 

IAS25 Pindahan daripada hartanah pelaburan - 

IAS25 Pindahan kepada hartanah pelaburan - 

15.78(e)(viii) Perbezaan akibat pertukaran daripada penyatuan 123 

15.78(d) Pada 31 Disember 2010 1,550,164 

Susutnilai dan Kerugian Penurunan Nilai Terkumpul 

15.78(d) Pada 1 Januari 2010 - 

15.78(e)(v) Kerugian penurunan nilai diiktiraf - 

15.78(e)(iv) Pembalikan kerugian penurunan nilai - 

15.78(e)(ii) Pelupusan - 

15.78(e)(ii) Pelupusan anak syarikat - 

15.78(e)(vii) Caj susutnilai - 

15.78(e)(viii) Perbezaan pertukaran daripada penyatuan - 

15.78(d) Pada 31 Disember 2010 - 

Jumlah Dibawa 



15.78(a) # Pada nilai penilaian semula tahun 2010 

* Keperluan pendedahan mematuhi MASB 15.79(c) 

15.78(e) Nota: Maklumat perbandingan tidak diperlukan untuk dipersembahkan. 

2,549,121 

2,000,393 

59,605 

342 

(650) 

(65,913) 

134,607 

543,924 

- 

349 

5,221,778 

436,905 

- 

- 

(130) 

(34,978) 

176,854 

87 

578,738 

2,112,216 

4,643,040 

1,546,950 

238,652 

- 

- 

(239) 

(1,324,041) 

- 

- 

- 

- 

461,322 

1,247,864 

2,046 

(303) 

(120) 

(903,048) 

39,985 

- 

386,424 

299,086 

74,898 

2,303,021 

1,594,500 

295,950 

- 

(32,012) 

(932,085) 

- 

- 

- 

65,954 

3,295,328 

1,068,521 

- 

- 

(20,194) 

(569,403) 

878,774 

32,910 

1,390,608 

1,234,500 

1,904,720 

769,504 

45,960 

79,605 

- 

(32,011) 

(76,904) 

- 

- 

- 

3,201 

789,355 

211,247 

- 

- 

(26,591) 

(54,921) 

132,901 

636 

263,272 

558,257 

526,083 

905,695 

325,943 

- 

- 

- 

- 

(134,607) 

- 

(78,954) 

- 

1,018,077 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

905,695 

1,018,077 

9,503,301 

4,264,626 

500,233 

439 

(65,014) 

(2,402,158) 

- 

543,924 

(78,954) 

69,627 

12,336,024 

2,964,537 

2,046 

(303) 

(47,035) 

(1,562,350) 

1,228,514 

33,633 

2,619,042 

6,538,764 

9,716,982 

27





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



SYARIKAT 

Kos 

Peralatan 

dan Perabot 

RM 

15.78(d) Pada 1 Januari 2010 5,351 

15.78(e)(i) Penambahan 677 

15.78(e)(ii) Pelupusan (1,133) 

15.78(d) Pada 31 Disember 2010 4,895 

Susutnilai terkumpul 

15.78(d) Pada 1 Januari 2010 1,281 

15.78(e)(ii) Pelupusan (122) 

15.78(e)(vii) Caj susutnilai 469 


Jumlah dibawa 



15.78(e) Nota: Maklumat perbandingan tidak diperlukan untuk dipersembahkan. 

23.119 Pada tahun 2010, Kumpulan telah menjalankan sebuah tinjauan semula yang berkenaan dengan 

jumlah boleh diperolehi untuk aset-aset Kumpulan terletak di United Kingdom kerana berlakuan 

perubahan tidak disangka dalam pelan pemasaran. Berdasarkan kajian, kerugiaan penurunan 

nilai berjumlah RM2,046 (2009: RM Sifar) telah diiktiraf pada tahun kewangan. Jumlah aset boleh 

diperolehi semula telah ditentukan berdasarkan nilai yang boleh digunakan. Kadar diskaun 

digunakan untuk anggaran semasa adalah 6%. Kadar diskaun digunakan untuk anggaran 

terdahulu pada 2009 adalah 5%. 

15.82 Tanah pegangan bebas dan bangunan Kumpulan telah dinilai semula pada 31 Disember 2010 

menerusi Messrs. Valuer & Co., satu jurunilai profesional bebas, berdasarkan nilai pasaran 

terbuka. Lebihan pernilaian semula berjumlah RM439 (2009: RM3,459) telah dipindahkan kepada 

akaun lebihan penilaian semula Kumpulan. 

15.82 Sekiranya tanah pegangan bebas dan bangunan dibawa pada kos sejarah tolak susutnilai terkumpul 

dan kerugian penurunan nilai terkumpul, jika ada, jumlah dibawa tanah pegangan bebas dan 

bangunan sepatutnya berjumlah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Tanah pegangan bebas 1,264,180 1,143,123 - - 

Bangunan 3,781,201 1,859,101 - - 

5,045,381 

3,002,224 

- 

28 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

15.84 

15.85 

15.79(a) 

10.26(a) 

15.79(a) 



Jika entiti mengecualikan diri dari peruntukan peralihan seperti mana yang dibenarkan oleh 

Piawaian Perakaunan Antarabangsa No. 16 (semakan): 

Tanah pegangan bebas dan bangunan Kumpulan dinilai pada 1995 menerusi jurunilai profesional 

bebas berdasarkan nilai pasaran terbuka. Seperti mana yang dibenarkan dibawah peruntukan 

peralihan oleh Piawaian Perakaunan Antarabangsa No. 16 (semakan), (seperti yang diterima pakai 

oleh FRS 116, Hartanah, Loji dan Peralatan), aset-aset tersebut tidak dinilai semula secara berkala 

terhadap dan dinyatakan pada penilaian pada 1995 ditolak susutnilai terkumpul. 

Disebabkan oleh rekod bersejarah tidak didapatkan, Kumpulan dan Syarikat tidak dapat 

menentukan jumlah dibawa hartanah, loji dan peralatan jika ia diiktiraf pada model kos. 

Jumlah dibawa hartanah, loji dan peralatan di bawah pajak kewangan Kumpulan adalah seperti 

berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Loji dan jentera 28,594 92,021 - - 

Kenderaan bermotor 487,490 143,932 - - 

516,084 

235,953 

Jumlah dibawa hartanah, loji dan peralatan yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk pinjaman 

bank Kumpulan adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Tanah pegangan bebas 49,390 65,138 - - 

Bangunan 60,302 87,194 - - 

109,692 

152,332 

Entiti didorong, tetapi tidak diharuskan, untuk mempersembahkan maklumat berikut: 

15.83(a) Jumlah dibawa hartanah, loji dan peralatan Kumpulan yang terbiar sementara adalah seperti 

berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 


Peralatan dan perabot 5,400 6,800 - - 

15,800 

44,900 

- 

- 

- 

29 

- 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



15.83(b) Jumlah dibawa kasar hartanah, loji dan peralatan Kumpulan dimana nilainya telah disusutkan 

sepenuhnya adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 



48,100 

100,100 

15.83(c) Jumlah dibawa hartanah, loji dan peralatan Kumpulan yang tidak lagi digunakan secara aktif 

adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 



95,000 

93,000 

15.83(d) Nilai saksama hartanah, loji dan peralatan Kumpulan yang dinilai mengikut dasar kos yang 

berjumlah RM2,256,900, adalah RM3,360,500. 

IAS 25 5. HARTANAH PELABURAN 

- 

- 


RM RM 

Pada 1 Januari 2009 4,464,418 - 

Tambahan 45,089 - 

Pelupusan (3,827) - 

Keuntungan pertukaran daripada penyatuan 765 - 

Pada 31 Disember 2009 4,506,445 - 

Tambahan 1,000,000 - 

Pengambilalihan anak syarikat 1,217,852 - 

Lebihan pernilaian semula 91,798 - 

Pelupusan (45,666) - 

Kerugian pertukaran daripada penyatuan (156) - 

Pindahan daripada hartanah, loji dan peralatan 78,954 - 

Pindahan kepada hartanah, loji dan peralatan (543,924) - 

Pada 31 Disember 2010 

6,305,303 

30 

- 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



Nilai saksama hartanah pelaburan Kumpulan pada 31 Disember 2010 menerusi penilaian 

dijalankan oleh Messrs. Valuer & Co., satu jurunilai profesional bebas, berdasarkan nilai pasaran 

terbuka. Messrs. Valuer & Co. mempunyai kelayakan profesional yang diiktirafkan dan 

pengalaman dalam menilai semula hartanah-hartanah di sekelilingnya. 

Jumlah dibawa hartanah pelaburan Kumpulan yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk 

pinjaman bank Kumpulan berjumlah RM3,983,000 (2009: RM1,198,000). 

Jika entiti mengecualikan diri dari peruntukan peralihan seperti mana yang dibenarkan oleh 

Piawaian Perakaunan Antarabangsa No. 16 (semakan): 

Hartanah pelaburan Kumpulan dinilai pada 1995 menerusi jurunilai profesional bebas berdasarkan 

nilai pasaran terbuka. Seperti mana yang dibenarkan dibawah peruntukan peralihan oleh 

Piawaian Perakaunan Antarabangsa No. 16 (Semakan), (seperti yang diterima pakai oleh FRS 116, 

Hartanah, Loji dan Peralatan), aset-aset tersebut tidak dinilai semula secara berkala terhadap dan 

dinyatakan pada penilaian pada 1995 ditolak susutnilai terkumpul. 

6. TANAH DIPEGANG UNTUK PEMBANGUNAN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

32.51(a) 

Kos 

Pada awal tahun kewangan 117,180 60,327 - - 

32.51(b)(i) Tambahan 215,536 115,822 - - 

32.51(b)(i) Pengambilalihan anak syarikat 1,495,060 - - - 

32.51(b)(ii) Pelupusan (391) - - - 

32.51(b)(iii) Pindahan kepada kos pembangunan 

hartanah 

(861,666) (58,969) 

- 

- 

32.51(a) Pada akhir tahun kewangan 965,719 117,180 - - 

Kerugian penurunan nilai terkumpul 

32.51(a) Pada awal tahun kewangan (14,558) - - - 

32.51(b)(iv) Kerugian penurunan nilai diiktiraf - (14,558) - - 

32.51(b)(iv) Pembalikan penurunan nilai 14,558 - - - 

32.51(a) Pada akhir tahun kewangan - (14,558) - - 

32.51(a) 

Jumlah dibawa 

Pada akhir tahun kewangan 

965,719 

102,622 

32.52(b) Jumlah dibawa tanah dipegang untuk pembangunan yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk 

pinjaman bank Kumpulan berjumlah RM657,890 (2009: RM102,622). 

- 

31 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



7. MUHIBAH 

KUMPULAN RM 

Kos 

Pada 1 Januari 2009 6,701,026 

Kerugian pertukaran daripada penyatuan (119,218) 

Pada 31 Disember 2009 6,581,808 

Keuntungan pertukaran daripada penyatuan 205,128 

Pengambilalihan anak syarikat 1,397,252 

Dihapuskira atas pelupusan anak syarikat (176,930) 

Pada 31 Disember 2010 8,007,258 

Pelunasan 

Pada 1 Januari 2009 2,310,308 

Keuntungan pertukaran daripada penyatuan (28,392) 

Caj pelunasan 471,051 

Pada 31 Disember 2009 2,752,967 

Kerugian pertukaran daripada penyatuan 34,691 

Caj pelunasan 391,289 

Pada 31 Disember 2010 3,178,947 

Kerugian penurunan nilai 

Pada 1 Januari 2010 - 

Kerugian penurunan nilai diiktiraf 37,961 

Pada 31 Disember 2010 37,961 

Jumlah dibawa 



3,828,841 

4,790,350 

32





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



4.30(e) 

8. HARTA TIDAK KETARA LAIN 

Kos 

pembangunan 

perisian 

31.40(b) 

Paten dan 

tanda niaga Jumlah 

KUMPULAN RM RM RM 

Kos 

Pada 1 Januari 2009 5,204,374 364,867 5,569,241 

Pengambilalihan anak syarikat - - - 

Keuntungan pertukaran daripada 

penyatuan 

Tambahan 1,403,020 98,726 1,501,746 


Tambahan selepas ditolak geran 

kerajaan diterima berjumlah RM230,000 

6,607,394 463,752 7,071,146 

untuk kos pembangunan perisian 

1,304,054 76,900 1,380,954 

Keuntungan pertukaran daripada 

penyatuan 

Pelupusan - - - 

Pada 31 Disember 2010 7,911,448 540,695 8,452,143 

Pelunasan dan kerugian penurunan nilai 

Pada 1 Januari 2009 1,724,307 90,274 1,814,581 

Kerugian penurunan nilai diiktiraf - 986 986 

Kerugian pertukaran daripada 

penyatuan 

Caj pelunasan 986,504 46,400 1,032,904 

Pada 31 Disember 2009 2,710,811 137,695 2,848,506 

Kerugian pertukaran daripada 

penyatuan 

Pembalikan kerugian penurunan nilai - (895) (895) 

Pelupusan - - - 

Caj pelunasan 1,387,016 54,070 1,441,086 

Pada 31 Disember 2010 4,097,827 190,890 4,288,717 

Jumlah dibawa 



- 

- 

- 

- 

3,896,583 

3,813,621 

159 

43 

35 

20 

326,057 

349,805 

159 

43 

35 

20 

4,222,640 

4,163,426 

Geran kerajaan berkaitan dengan pembelian aset adalah ditolak untuk memperoleh jumlah dibawa aset 

Pada tahun kewangan, sebuah anak syarikat diperolehi geran kerajaan di bawah Skim Geran 

Penyelidikan & Pembangunan sejumlah RM1 juta atas perbelanjaan penyelidikan dan 

pembangunan diluluskan. 

33





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

31.40(c) 

31.25 



Geran kerajaan yang diberikan bergantung kepada pemenuhan syarat bahawa peratusan pekerja 

pengetahuan harus mencapai 20% dari jumlah pekerja-pekerja anak syarikat tersebut sebelum 30 

Jun 2011. Anak syarikat telah mencapai syarat ini selepas tahun kewangan. 

Penyesuaian pelunasan sebelum dan selepas menolak geran kerajaan berkaitan yang diiktiraf 

sebagai pendapatan adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Caj pelunasan sebelum menolak geran 

Kesan pada geran atas caj pelunasan 

(projek penyelidikan dan pembangunan 

1,441,086 1,032,904 - - 

diluluskan masih dijalankan) 

- 

- 

- 

- 

Caj pelunasan bagi tahun kewangan 

1,441,086 

1,032,904 

Jumlah dibawa harta tidak ketara lain dimana gerannya terhad adalah berjumlah RM290,000 (2009: 

RM310,000). 

Jumlah dibawa harta tidak ketara lain dicagarkan sebagai jaminan bagi liabiliti-liabiliti adalah 

berjumlah RM540,000 (2009: RM500,000). 

9. ANAK-ANAK SYARIKAT 

- 

SYARIKAT 

2010 2009 

RM RM 

11.32 Pelaburan dalam anak-anak syarikat 12,320,305 11,336,630 

Tolak: Kerugian penurunan nilai diiktiraf (656) (656) 

12,319,649 

34 

- 

11,335,974





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



11.47(a) Butiran anak-anak syarikat pada 31 Disember 2010 adalah seperti berikut: 

AS174(2) 

(c)(i) 

Nama Anak-anak 

Syarikat 

Negara 

Diperbadankan 

Aktiviti-aktiviti Utama 

Bahagian 

Kepentingan 

Milikan 

Bahagian 

Hak 

Mengundi 

% % 

AXP Holdings Sdn. Bhd. Malaysia Pegangan pelaburan 100 100 

AE R & D Sdn. Bhd. Malaysia Penyelidikan & 

pembangunan 

100 100 

AE S & I Sdn. Bhd. Malaysia Pemasaran perisian 100 100 

AXP Technical Sdn. Bhd. Malaysia Penerbit newsletters 100 100 

AXP Land Sdn. Bhd. Malaysia Pelaburan pembangunan 

dan hartanah 

100 100 

AXP Property Sdn. Bhd. Malaysia Pelaburan pembangunan 

dan hartanah 

100 100 

AXP Building Sdn. Bhd. Malaysia Kontraktor pembinaan 100 100 

AXP Aquaculture Sdn. 

Bhd. 

Malaysia Produk akuakultur 100 100 

AE (BVI) Limited * Kepulauan British 

Virgin 

Pegangan pelaburan 100 100 

AE S & I Pte. Ltd. * Republik 

Singapura 

Pemasaran perisian 100 100 

AE S & I Limited * Wilayah 

Pentadbiran Khas 

Hong Kong 

Pemasaran perisian 100 100 

AE S & I (NZ) Limited * 

AE S & I (PRC) Co., Ltd. * 

New Zealand 

Republik Rakyat 

China 

Pemasaran perisian 


80 

60 

80 

60 

AE S & I (UK) Limited * 

AE S & I (America) Inc. * 

AE S & I (Japan) Inc. * 

United Kingdom 

Amerika Syarikat 

Jepun 




90 

90 

70 

90 

90 

45 

* Penyata kewangan anak-anak syarikat tersebut adalah diaudit oleh ahli firma Auditors & Co. di 

negara masing-masing. 

11.47(b)(ii) Walaupun Kumpulan memegang kurang daripada separuh hak mengundi dalam AE S & I (Japan) 

Inc., Syarikat mempunyai kuasa untuk membentuk majoriti undian dalam mesyuarat Lembaga 

Pengarah dan kawalan atas entiti adalah pada tangan Lembaga Pengarah. Oleh demikian, AE S & I 

(Japan) Inc. adalah dikawal oleh Syarikat dan penyata kewangan syarikat itu dimasukkan dalam 

penyata kewangan yang disatukan. 

11.47(b)(iii) Kumpulan memiliki 51% kepentingan ekuiti di SERP (Asia-Pacific) Pte. Ltd., sebuah syarikat yang 

diperbadankan di Republik Singapura. Namun demikian, berdasarkan kepada suatu perjanjian 

dengan pelabur lain, Kumpulan tidak mempunyai kawalan atau pengaruh penting atas syarikat itu 

disebabkan pelabur lain memiliki kuasa untuk mengawal keputusan kewangan dan operasi 

strategik serta kuasa untuk menunjuk atau memberhentikan majoriti ahli-ahli Lembaga Pengarah 

dan kawalan atas entiti adalah pada tangan Lembaga Pengarah. Akibatnya, pelaburan ini 

diiktirafkan sebagai pelaburan lain Kumpulan. 

35





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



Ketika Syarikat memilih untuk tidak menyediakan penyata kewangan yang disatukan menurut 

MASB 11.8, jika Syarikat tersebut merupakan anak syarikat milik penuh syarikat lain, yang mana 

ia juga diperbadankan di Malaysia, maklumat berikut perlu didedahan: 

11.8 Syarikat tidak menpersembahkan penyata kewangan disatukan menurut MASB 11.8 kerana 

Syarikat merupakan sebuah anak syarikat milik penuh Be Competent Sdn. Bhd., sebuah syarikat 

diperbadankan di Malaysia dan menyediakan penyata kewangan yang disatukan. Penyata 

kewangan disatukan Be Competent Sdn. Bhd. yang meliputi penyata kewangan Syarikat, boleh 

diperolehi di 83A, Jalan Emas 1, Taman Sri Skudai, 81300 Johor Bahru, Johor. 

10. PELABURAN DALAM SYARIKAT BERSEKUTU 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Kos pelaburan: 

Syarikat bersekutu tidak disenaraikan 350,000 350,000 23,093 23,093 

Syarikat bersekutu disenaraikan 

Bahagian keuntungan selepas 

pengambilalihan, selepas ditolak dividen 

628,900 628,900 - - 

diterima 

406,214 180,514 

- 

- 

Pinjaman kepada syarikat bersekutu 99,201 80,705 - - 

Nilai pasaran syarikat bersekutu 

disenaraikan 

1,484,315 

693,000 

1,240,119 

642,900 

23,093 

12.37(a) Butiran syarikat-syarikat bersekutu Kumpulan pada 31 Disember 2010 adalah seperti berikut: 

Nama Syarikatsyarikat 

Bersekutu 

Negara 

Diperbadankan 

Aktiviti-aktiviti 

Utama 

Bahagian 

Kepentingan 

Milikan 

- 

23,093 

36 

- 

Bahagian 

Hak 

Mengundi 

% % 

AXP (S) Limited * Republik Singapura Pegangan pelaburan 

dan perkhidmatan 

perundingan perisian 

35 35 

SERP Sdn. Bhd. Malaysia Pemasaran SERP 25 18 

AE (HK) Limited Wilayah Pentadbiran Pegangan pelaburan 40 40 

Khas Hong Kong dan perkhidmatan 

perundingan perisian 

AE (NZ) Limited New Zealand Dorman 30 30 

AE Co., Ltd. Republik Rakyat China Pengilang perangkat 

keras komputer 

40 40 

* Modal saham syarikat bersekutu ini adalah tersenarai di Catalist di Bursa Saham Singapura.





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



Walaupun Kumpulan memiliki kurang daripada 20% hak mengundi di SERP Sdn. Bhd., 

Kumpulan melaksanaan pegaruh penting berdasarkan kepada hak Kumpulan untuk menyertai 

proses membuat polisi. 

Walaupun Kumpulan memiliki 25% di SERP Pte. Ltd., sebuah syarikat diperbadankan di Republik 

Singapura, Kumpulan tidak memiliki pengaruh penting atas SERP Pte. Ltd. disebabkan Kumpulan 

hanya mempunyai seorang wakil di Lembaga Pengarah yang terdiri daripada enam pengarah. 

Akibatnya, pelaburan ini diiktirafkan sebagai pelaburan lain Kumpulan. 

Disebabkan keperluan berkanun Amerika Syarikat, penyata kewangan AE Co. Ltd. telah 

disediakan sehingga 30 Septermber untuk bersamaan dengan penyata kewangan pelabur lain AE 

Co. Ltd. yang diperbadankan in Amerika Syarikat. Untuk tujuan menggunakan kaedah 

parakaunan ekuiti, penyata kewangan AE Co. Ltd. bagi tahun kewangan berakhir 30 September 

2010 telah digunakan, dan penyesuaian yang diperlukan telah dibuat atas urusniaga penting 

antara 30 September 2010 dan 31 Disember 2010. 

Sebagai akibat dari terma dan syarat pinjaman-pinjaman, pinjaman kepada SERP Sdn. Bhd. 

berjumlah RM47,809 (2009: RM47,201) adalah pinjaman subordinasi diperolehi dari sebuah bank 

luar persisir. 

12.38(a) Bahagian pelaburan di syarikat bersekutu Kumpulan adalah seperti berikut: 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

Aset dan Liabiliti 

Jumlah Aset 2,160,986 1,805,703 

Jumlah Liabiliti 775,872 646,289 

Bahagian aset bersih syarikat bersekutu Kumpulan 

1,385,114 

1,159,414 

Keputusan 

Hasil 3,104,983 1,309,042 

Keuntungan Bagi Tahun Kewangan 

Bahagian keuntungan syarikat bersekutu Kumpulan bagi tahun 

kewangan 

536,820 

225,700 

213,850 

69,779 

37





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



12.39 Kumpulan telah menghentikan pengiktirafan bahagian kerugian AE (HK) Limited kerana 

bahagian kerugian terkumpul syarikat bersekutu ini telah melebihi kepentingan Kumpulan dalam 

syarikat bersekutu tersebut. Bahagian kerugian AE (HK) Limited yang tidak diiktiraf adalah 

seperti berikut: 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

Bahagian kerugian tidak diiktiraf oleh Kumpulan: 

Pada awal tahun kewangan 775,000 430,000 

Tahun kewangan semasa 453,000 345,000 


1,228,000 

11. PELABURAN DALAM ENTITI-ENTITI DIKAWAL BERSAMA 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

775,000 

Kos pelaburan saham tidak disenaraikan 

Bahagian keuntungan selepas 

pengambilalihan, selepas ditolak dividen 

300,000 300,000 - - 

diterima 

905,535 350,153 

- 

- 

1,205,535 

650,153 

16.60 Butiran entiti-entiti dikawal bersama Kumpulan adalah seperti berikut: 

Negara Diperbadankan 

Dan Bermastautin 

Bahagian Kepentingan 

Milikan (%) 

Nama Entiti-entiti Dikawal Bersama 

Memegang melalui anak-anak 

syarikat 

2010 

2009 

AXP-China Co., Ltd. Republik Rakyat China 50 50 

AXP-Singapore Pte. Ltd. Republik Singapura 40 40 

16.60 Bahagian pelaburan di entiti-entiti dikawal bersama Kumpulan adalah seperti berikut: 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

Aset and Liabiliti 

Aset bukan semasa 895,795 743,900 

Aset semasa 615,202 126,906 

Jumlah Aset Bahagian Kumpulan 

1,510,997 

- 

38 

- 

870,806





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

Liabiliti bukan semasa 98,003 86,048 

Liabiliti semasa 207,459 134,605 

Jumlah Liabiliti Bahagian Kumpulan 305,462 220,653 

Aset Bersih Bahagian Kumpulan 1,205,535 650,153 

Keputusan Bahagian Kumpulan 

Hasil 2,450,785 1,968,054 

Perbelanjaan Operasi (1,819,669) (1,468,513) 

Keuntungan Sebelum Cukai 631,116 499,541 

Perbelanjaan Cukai (75,734) (74,931) 

Keuntungan Selepas Cukai 

555,382 

424,610 

IAS 25 12. PELABURAN-PELABURAN LAIN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Bukan semasa: 

Pelaburan disenaraikan, pada kos: 

Saham di luar Malaysia 74,065 69,880 - - 

Saham di Malaysia 

Pelaburan tidak disenaraikan, pada kos: 

332,940 454,511 19,370 17,952 

Saham di Malaysia 30,760 85,900 - - 

437,765 

610,291 

19,370 

17,952 

Semasa: 

Pelaburan disenaraikan, pada kos: 


Saham di Malaysia 79,006 110,682 5,068 52,090 

96,802 

155,781 

5,068 

52,090 

Nilai pasaran bagi pelaburan yang 

tersenarai – harga diterbitkan 


Saham di Malaysia 466,782 693,301 31,412 83,210 

Nilai pasaran pelaburan disenaraikan adalah berdasarkan kepada harga pasaran pada tarikh kunci 

kira-kira. 

39





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



13. ASET/LIABILITI CUKAI TERTUNDA 

25.79(f) Perubahan dalam aset dan liabiliti cukai tertunda adalah seperti berikut (sebelum dioffset): 

Caj (kredit) ke 

KUMPULAN Pada 1 Penyata 

Perbezaan Pengambilalihan 

Pelupusan 

anak Pada 31 

Januari pendapatan Ekuiti pertukaran anak syarikat syarikat Disember 

2010 RM RM RM RM RM RM RM 

Aset cukai tertunda 

Peruntukan 58,844 (4,610) - - - - 54,234 

Manfaat persaraan 24,890 3,641 - - 3,268 (512) 31,287 

Kerugian cukai tidak digunakan 52,035 344 - 10 - - 52,389 

135,769 (625) - 10 3,268 (512) 137,910 

Liabiliti cukai tertunda 

Hartanah 1,024,538 196,104 22 39,085 71,847 (37,825) 1,293,771 

Penghutang perdagangan 9,346 (1,452) - 25 321 (230) 8,010 

1,033,884 194,652 22 39,110 72,168 (38,055) 1,301,781 

2009 

Aset cukai tertunda 

Peruntukan 53,273 5,571 - - - - 58,844 

Manfaat persaraan 22,100 2,790 - - - - 24,890 

Kerugian cukai tidak digunakan 51,769 286 - (20) - - 52,035 

127,142 8,647 - (20) - - 135,769 

Liabiliti cukai tertunda 

Hartanah 724,746 325,286 175 (25,669) - - 1,024,538 

Penghutang perdagangan 9,226 151 - (31) - - 9,346 

733,972 325,437 175 (25,700) - - 1,033,884 

40





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



25.72 Aset-aset dan liabiliti-liabiliti cukai tertunda ditimbal apabila Kumpulan dan Syarikat ada hak 

penguatkuasaan yang sah untuk menimbal aset-aset cukai semasa ke atas liabiliti-liabiliti cukai 

semasa dan apabila cukai tertunda berkaitan cukai pendapatan dikenakan oleh pihak berkuasa 

percukaian yang sama pada entiti kena cukai yang sama. Jumlah aset-aset dan liabiliti-liabiliti 

cukai tertunda, yang telah ditentukan selepas dioffset, termasuk di dalam kunci kira-kira seperti 

berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Aset cukai tertunda 10,985 31,164 - - 

Liabiliti cukai tertunda 1,174,856 929,279 - - 

25.79(e) Perbezaan sementara berikut tidak diiktiraf: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Perbezaan sementara yang boleh ditolak 40,300 32,200 - - 

Kerugian cukai tidak digunakan 23,900 34,900 - - 

64,200 

67,100 

25.26, 37 Aset cukai tertunda tidak diiktiraf berhubung dengan perkara-perkara di atas kerana tiada 

kemungkinan bahawa keuntungan kena cukai di masa hadapan akan tersedia untuk perbezaan 

sementara yang boleh ditolak dan kerugian cukai tidak digunakan yang boleh dimanfaatkan oleh 

Kumpulan. Namum, kerugian cukai tidak digunakan boleh dibawa ke hadapan tanpa batas. 

14. KOS PEMBANGUNAN HARTANAH 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

32.50(c)(i) Pada awal tahun kewangan : 

Tanah 53,856 23,010 - - 

Kos pembangunan 83,974 130,952 - - 

Tambah: 

137,830 153,962 - - 

32.50(c)(iv) Pindahan daripada tanah dipegang 

untuk pembangunan 

861,666 

58,969 

Pengambilalihan anak syarikat 987,342 - - - 

32.50(c)(ii) Kos pembangunan ditanggung 

Tolak: 

8,645,329 5,234,942 - - 

32.50(c)(iv) Hartanah siap dibina dipindah kepada 

inventori 

(456,237) (83,126) 

- 

- 

- 

- 

41 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 




2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

32.50(c)(iii) Kos diiktiraf sebagai perbelanjaan 

dalam penyata pendapatan: 

32.50(c)(iii) Tahun-tahun kewangan terdahulu (2,973,797) (80,934) - - 

32.50(c)(iii) Tahun kewangan semasa (6,010,989) (5,145,983) - - 

(8,984,786) (5,226,917) 

32.50(c)(i) 


1,191,144 

32.50(c)(i) Kos pembangunan hartanah pada akhir tahun mewakili: 

32.52(b) 

137,830 

Tanah 440,604 53,856 - - 

Kos pembangunan 750,540 83,974 - - 

1,191,144 

137,830 

Jumlah dibawa bersih kos pembangunan hartanah yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk 

pinjaman bank Kumpulan berjumlah RM786,911 (2009: RM137,830). 

2.37(b) 15. INVENTORI 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Pada kos: 

Bahan mentah - 108,682 - - 

Kerja dalam proses - 36,772 - - 

Inventori siap dikilang - 457,480 - - 

Inventori akuakultur 33 75 - - 

Mentah pembangunan 11,420 10,640 - - 

Penerbitan 57 58 - - 

32.48 Hartanah pembagunan siap dibina 311,621 33,756 - - 

323,131 647,463 - - 

2.37(c) Pada nilai direalisasi bersih: 

Inventori siap dikilangkan - 87,321 - - 

32.48 Hartanah pembagunan siap dibina 70,667 35,352 - - 

70,667 122,673 - - 

393,798 

770,136 

2.37(f) Jumlah dibawa inventori Kumpulan yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk pinjaman kepada 

anak-anak syarikat tertentu berjumlah RM82,228 (2009: RM69,108). 

- 

- 

- 

42 

- 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



16. PENGHUTANG PERDAGANGAN DAN LAIN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

1.72 Penghutang perdagangan 827,105 1,071,588 - - 

Tolak: Peruntukan bagi hutang ragu (69,392) (63,377) - - 

Penghutang perdagangan bersih 757,713 1,008,211 - - 

1.72 Penghutang lain, deposit dan 

pembayaran prabayar 

- Penghutang lain 189,973 158,352 3,534 2,424 

- Deposit 38,637 39,194 189 321 

- Pembayaran prabayar 50,594 66,227 43 27 

279,204 263,773 3,766 2,772 

1.72 Jumlah terhutang daripada anak-anak 

syarikat: 

- sifat perdagangan - - 765,394 593,201 

- sifat bukan perdagangan dan tidak 

- - 2,702,515 4,820,005 

bercagah 

- Tolak: Peruntukan bagi hutang ragu - - - - 

- - 3,467,909 5,413,206 

1,036,917 

1,271,984 

3,471,675 

5,415,978 

Termasuk dalam penghutang perdagangan Kumpulan adalah hutang daripada syarikat-syarikat di 

mana Pengarah Syarikat tertentu mempunyai kepentingan berjumlah RM143,682 (2009: 

RM284,791). 

Termasuk dalam penghutang lain adalah hutang daripada syarikat-syarikat di mana Pengarah 

Syarikat tertentu mempunyai kepentingan berjumlah RM12,730 (2009: RM32,905). Jumlah tersebut 

adalah tidak bercagar, tiada faedah dan tiada tempoh pembayaran balik yang tetap. 

7.43 17. JUMLAH KASAR DIHUTANG DARIPADA PELANGGAN KONTRAK 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

7.41(a) Kos kontrak agregat yang ditanggung 

sehingga kini 

2,393,904 1,650,960 

- 

- 

7.41(a) Tambah: Keuntungan yang timbul 

diiktiraf 

703,586 461,986 

- 

- 

7.41(a) Tolak: Kerugian yang diramal diiktiraf (10,395) (8,267) - - 

3,087,095 2,104,679 - - 

Tolak: Pengebilan berperingkat (2,985,697) (1,996,496) - - 

7.41(c) Penahanan termasuk dalam penghutang 

perdagangan 

101,398 

69,294 

108,183 

80,933 

- 

- 

43 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



18. DEPOSIT TETAP DENGAN BANK BERLESEN 

Jumlah dibawa deposit tetap yang telah dicagarkan sebagai cagaran untuk pinjaman bank 

Kumpulan berjumlah RM3,540 (2009: RM3,540). 

19. BAKI TUNAI DAN BANK 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Tunai dalam tangan dan bank 

Tunai dipegang di bawah Akaun Pemaju 

40,340 38,262 128 214 

Perumahan 

56,965 176,870 

- 

- 

97,305 

215,132 

32.50(e) Baki bank yang dipegang di bawah Akaun Pemaju Perumahan dibuka dan dipelihara menurut 

Seksyen 7A Akta Pemaju Perumahan (Kawalan dan Pelesenan), 1966. 

132.60(a) 20. PEMIUTANG PERDAGANGAN DAN LAIN 

128 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

1.72 Pemiutang perdagangan 1,396,016 568,165 - - 

1.72 Pemiutang lain dan akruan: 

- Pemiutang lain 218,900 304,254 179,936 123,902 

- Akruan 262,611 239,430 239 320 

7.41(b) - Pendahuluan daripada pelanggan 

kontrak 

3,211 1,453 

- 

- 

484,722 545,137 180,175 124,222 

1.72 Jumlah 

syarikat: 

terhutang kepada anak-anak 

- sifat perdagangan 

- sifat bukan perdagangan dan tidak 

- - - - 

bercagah 

- 

- 160,303 204,891 

- - 160,303 204,891 

1,880,738 

1,113,302 

340,478 

214 

329,113 

Termasuk dalam pemiutang perdagangan adalah jumlah terhutang kepada syarikat-syarikat di 

mana Pengarah Syarikat tertentu mempunyai kepentingan berjumlah RM439,792 (RM290,012). 

Termasuk dalam pemiutang lain adalah jumlah terhutang kepada syarikat-syarikat di mana 

Pengarah Syarikat tertentu mempunyai kepentingan berjumlah RM43,905 (RM46,711). Jumlah 

tersebut adalah tidak bercagar, tiada faedah dan tiada tempoh pembayaran balik yang tetap. 

44





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



7.43 21. JUMLAH KASAR DIHUTANG KEPADA PELANGGAN KONTRAK 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

7.41(a) Kos kontrak agregat yang ditanggung 

sehingga kini 

76,960 33,911 

- 

- 

7.41(a) Tambah: Keuntungan yang ditimbul 

diiktiraf 

8,056 5,966 

- 

- 

7.41(a) Tolak: Kerugian yang diramal diiktiraf (3,095) - - - 

81,921 39,877 - - 

Tolak: Pengebilan berperingkat (78,710) (38,424) - - 

7.41(c) Penahanan termasuk dalam penghutang 

perdagangan 

22. PAJAKAN KEWANGAN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

10.26(b) Bayaran pajakan minimum 

- kurang dari setahun 

- lebih dari setahun dan tidak lebih dari 

64,326 59,872 - - 

lima tahun 

3,211 

7,472 

98,467 

1,453 

6,279 

114,297 

- lebih dari lima tahun 364 2,769 - - 

163,157 176,938 - - 

Faedah yang akan dibayar (14,569) (17,650) - - 

Nilai semasa pajakan kewangan 

148,588 

159,288 

10.26(b) Nilai semasa pajakan kewangan 

dianalisasis seperti berikut: 

- kurang dari setahun 

- lebih dari setahun dan tidak lebih dari 

56,966 53,476 - - 

lima tahun 

91,293 

103,502 

- lebih dari lima tahun 329 2,310 - - 

91,622 105,812 - - 

148,588 

159,288 

10.26(c) Kumpulan mendapati pajak kewangan untuk membiayai beberapa loji dan jentera dan kenderaan 

bermotornya. Purata tempoh pajak yang tinggal adalah 4 tahun pada 31 Disember 2010. Kadar 

faedah terkandung telah ditetapkan pada tarikh perjanjian, dan jumlah bayaran pajakan adalah 

ditetapkan di sepanjang tempoh pajakan. Kumpulan mempunyai pilihan untuk membeli aset-aset 

pada akhir perjanjian dengan pertimbangan pembeli minimum. Klausa sekatan penting tidak 

memaksakan di dalam perjanjian pajakan kewangan. 

- 

- 

- 

- 

- 

- 

45 

- 

- 

- 

- 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



23. OVERDRAF BANK DAN PINJAMAN-PINJAMAN BANK LAIN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

OVERDRAF BANK 

- Bercagar 179,756 221,126 36,068 44,396 

- Tidak bercagar 100,560 103,099 - - 

280,316 

324,225 

36,068 

44,396 

1.73(f) 

PINJAMAN-PINJAMAN LAIN 

Liabiliti Bukan Semasa 

Pinjaman berjangka: 

- Bercagar 247,290 265,977 - 41,534 

- Tidak bercagar - - - - 

Liabiliti Semasa 

Bercagar: 

247,290 265,977 - 41,534 

- pinjaman berjangka 504,598 662,922 40,751 70,122 

- kredit pusingan 

- pinjaman perdagangan jangka pendek 

1,715,425 1,148,796 154,750 82,817 

lain 

12,744 

120,183 

Tidak bercagar: 

- pinjaman berjangka 

- pinjaman perdagangan jangka pendek 

46,182 22,755 - - 

lain 

118,064 140,756 

- 

- 

2,397,013 2,095,412 195,501 152,939 

2,644,303 

2,361,389 

- 

195,501 

46 

- 

194,473 

Overdraf bank bercagar dan pinjaman-pinjaman bank lain bercagar Kumpulan dan Syarikat 

dijamin dengan cagaran tetap ke atas hartanah Kumpulan dan Syarikat, cagaran tetap dan 

terapung ke atas aset-aset anak-anak syarikat tertentu dan dijamin oleh Syarikat. 

Entiti didorong, tetapi tidak diharuskan untuk mempersembahkan maklumat berikut: 

5.50(a) Pada tarikh kunci kira-kira, Kumpulan mempunyai kemudahan kredit yang telah dijanjikan belum 

digunakan sebanyak RM758,100 (2009: RM449,700), yang mana semua prasyarat telah dipatuhi. 

24. PERUNTUKAN-PERUNTUKAN 

Warranti- 

Kos 

Undangwarrantiundang 

Jumlah 

KUMPULAN RM RM RM 

20.85(a) Pada 1 Januari 2010 210,156 - 210,156 

20.85(b) Tambahan 113,718 347 114,065 

20.85(c) Penggunaan (57,503) - (57,503) 

20.85(d) Pembalikan (72,911) - (72,911) 

20.85(a) Pada 31 Disember 2010 193,460 347 193,807 

20.85 Nota: Maklumat perbandingan tidak diperlukan untuk dipersembahkan.





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

20.86 

20.86 




2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Mewakili: 

- Liabiliti semasa 163,358 165,268 - - 

- Liabiliti bukan semasa 30,449 44,888 - - 

193,807 

210,156 

Warranti-warranti 

Peruntukan warranti-warranti berdasarkan anggaran pengurus-pengurus paling baik ke atas 

perbelanja diperlukan, berdasarkan pengalaman lama produk dan perkhimatan serupanya, yang 

akan dibelanja dalam tempoh warranti-warranti. 

Kos undang-undang 

Pada tahun kewangan, seorang pembekal anak syarikat telah mengambil tindakan undang-undang 

terhadap anak syarikat tersebut untuk mendapat pampasan, termasuk kos faedah dan kos undangundang 

yang telah ditanggung dan akan ditanggung, daripada anak syarikat tersebut atas 

kelewatan dalam membuat bayaran, tetapi anak syarikat menolak liabilitinya kerana kualiti produk 

dibekal oleh pembekal tersebut tidak memenuhi keperluannya. Namun, pengacaranya 

menasihatkan agar besar kemungkinan bahawa anak syarikat perlu menanggung jawab. 

Peruntukan telah dibuat untuk mengiktiraf kos lanjut berkaitan. 

1.74(a) 25. MODAL SAHAM 

KUMPULAN DAN SYARIKAT 

2010 2009 2010 2009 

Number of Shares RM RM 

Dibenarkan: 

Pada awal tahun kewangan 40,000,000 40,000,000 40,000,000 40,000,000 

Dinaikkan dalam tahun kewangan 10,000,000 - 10,000,000 - 


50,000,000 

40,000,000 

- 

50,000,000 

47 

- 

40,000,000 

Diterbit dan dibayar sepenuhnya: 

Pada awal tahun kewangan 11,050,200 11,045,200 11,050,200 11,045,200 

Diterbitkan dalam tahun kewangan 270,000 5,000 270,000 5,000 


11,320,200 

11,050,200 

11,320,200 

11,050,200 

Pada tahun kewangan, modal saham dibenarkan Syarikat telah dinaikkan kepada 50,000,000 

saham biasa dengan penubuhan 10,000,000 saham biasa berharga RM1 sesaham.





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



Pada tahun kewangan, Syarikat telah menerbitkan saham biasa seperti berikut: 

Tarikh Jumlah Saham Harga Tujuan 

6 Mac 2010 20,000 RM2.70 Meningkatkan modal kerja 

1 Jun 2010 250,000 RM4.00 Membiayai pengambilalihan anak syarikat 

Saham yang baru diterbitkan di atas bertaraf pari passu mengenai pembayaran dividen dan 

pembayaran balik modal dengan saham terbitan yang sedia ada pada ketika itu. 

1.74(b) 26. PREMIUM SAHAM 

Premium saham merupakan lebihan di atas nilai asas saham yang diterbitkan, seperti berikut: 

Tarikh 

KUMPULAN 

DAN 

SYARIKAT 

RM 

1 Januari 2006 Penerbitan 300,000 saham pada harga terbitan RM2.50 450,000 

1 Oktober 2009 Penerbitan 5,000 saham pada harga terbitan RM2.70 8,500 

6 Mac 2010 Penerbitan 20,000 saham pada harga terbitan RM2.70 34,000 

1 Jun 2010 Penerbitan 250,000 saham pada harga terbitan RM4.00 sebagai 

sebahagian pertimbangan untuk membiayai pengambilalihan 

anak syarikat 

750,000 

1,242,500 

1.74(b) 27. RIZAB PENILAIAN SEMULA 

Rizab penilaian semula adalah berhubung dengan penilaian semula hartanah Kumpulan. Rizab 

15.82(g) penilaian semula tidak boleh diagihkan sebagai dividen kepada para pemegang saham Syarikat. 


RM RM 

Pada 1 Januari 2009 553,718 - 

Lebihan penilaian semula 3,459 - 

Liabiliti cukai tertunda pada lebihan penilaian semula (175) - 

Pada 31 Disember 2009 557,002 - 

Lebihan penilaian semula 92,237 - 

Liabiliti cukai tertunda pada lebihan penilaian semula (22) - 

Pemindahan kepada keuntungan tersimpan pada pelupusan (6,963) - 


642,254 

48 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



1.74(b) 28. RIZAB PERTUKARAN MATAWANG ASING 

Rizab pertukaran matawang asing digunakan untuk mencatat perbezaan pertukaran daripada 

pertukaran penyata kewangan operasi asing. 

1.74(b) 29. KEUNTUNGAN TERSIMPAN 

Menurut Akta Kewangan, 2007, sistem cukai pendapatan syarikat setingkat telah diperkenalkan 

berkuatkuasa dari tahun taksiran 2008. Di bawah sistem setingkat ini, cukai ke atas keuntungan 

sesebuah syarikat adalah cukai akhir dan dividen yang diagihkan kepada pemegang-pemegang 

sahamnya akan dikecualikan daripada cukai. Syarikat tidak memilih opsyen muktamad untuk 

mengetepikan baki Seksyen 108 yang belum digunakan pada 31 Disember 2007. Baki Seksyen 108 

pada 31 Disember 2007 akan tersedia sehingga suatu masa kredit cukai digunakan dengan 

sepenuhnya atau apabila tamat tempoh peralihan selama 6 tahun pada 31 Disember 2013, yang 

mana lebih awal. 

29.125 

(b) & (c) 

Pada tarikh kunci kira-kira, merujuk kepada persetujuan dengan Lembaga Hasil Dalam Negeri: 

1. Syarikat mempunyai kredit cukai yang mencukupi di bawah Seksyen 108 (6) Akta Cukai 

Pendapatan, 1967 untuk mengagihkan daripada semua keuntungan tersimpannya jika 

dibayar sebagai dividen. 

2. Syarikat mempunyai RM2,827,515 (2009: RM5,064,555) di dalam akaun dikecualikan cukainya 

untuk pengagihan dividen yang dikecualikan cukai. 

Jika Syarikat tidak mempunyai kredit cukai yang mencukupi untuk mengagihkan semua keuntungan 

tersimpannya jika dibayar sebagai dividen, maklumat berikut perlu didedahkan: 

Merujuk kepada persetujuan dengan Lembaga Hasil Dalam Negeri, Syarikat mempunyai kredit 

cukai yang mencukupi di bawah Seksyen 108 (6) Akta Cukai Pendapatan, 1967 untuk 

mengagihkan RM659,887 (2009: RM422,950) daripada keuntungan tersimpannya jika dibayar 

sebagai dividen. Syarikat dikehendaki membayar cukai tambahan sebanyak RM573,373 (2009: 

RM1,217,927) untuk mengagihkan semua keuntungan tersimpannya jika dibayar sebagai dividen. 

30. OBLIGASI MANFAAT PERSARAAN 

Kumpulan mengendalikan Pelan Manfaat Persaraan ("Pelan") yang dibiayai untuk pekerjanya yang 

layak di Malaysia. Jumlah diiktiraf di dalam kunci kira-kira Pelan adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Nilai semasa obligasi bertabung 238,547 203,796 - - 

Tolak: Nilai saksama aset pelan (145,158) (106,589) - - 

93,389 97,207 - - 

Kerugian aktuari tidak diiktiraf (22,192) (20,283) - - 

Kos perkhidmatan lalu tidak diiktiraf 

Liabiliti bersih diiktiraf dalam kunci kira- 

(4,454) (4,684) - - 

kira 

66,743 72,240 

- 

- 

49





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



29.125(e) Perubahan dalam nilai saksama aset pelan adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 


Jangkaan pulangan 5,216 4,749 - - 

Keuntungan aktuari 431 212 - - 

Caruman dibuat 43,190 41,540 - - 

Manfaat dibayar (10,268) (9,321) - - 


29.125(d) Aset pelan dianalisasikan seperti berikut: 

29.125(g) 

145,158 

106,589 

Instrumen ekuiti 76,938 46,493 - - 

Tunai dan setara tunai 22,279 13,541 - - 

Hartanah 45,592 46,124 - - 

Aset lain 349 431 - - 

145,158 

106,589 

Keuntungan sebenar daripada aset pelan adalah RM5,647 (2009: RM4,961). 

29.125(d) Tidak ada sebarang pelan aset di atas dimilikan oleh Kumpulan dan Syarikat. Kumpulan dan 

Syarikat tidak menduduki hartanah atau menggunakan aset-aset di atas. 

29.125(e) Penyesuaian nilai semasa obligasi bertabung dalam kunci kira-kira adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 


Kerugian aktuari 2,340 2,112 - - 

Kos perkhidmatan semasa 24,875 17,883 - - 

Jangkaan kos faedah 17,804 14,584 - - 

Manfaat dibayar (10,268) (9,321) - - 


238,547 

203,796 

- 

- 

- 

50 

- 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



29.125(f) Jumlah perbelanjaan diiktiraf dalam penyata pendapatan, termasuk dalam perbelanjaan 

pentadbiran (perbelanjaan berdasarkan fungsi) atau kos kakitangan (perbelanjaan berdasarkan sifat) 

adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Kos perkhidmatan semasa 24,875 17,883 - - 

Jangkaan kos faedah 17,804 14,584 - - 

Jangkaan pulangan daripada aset pelan 

Jangkaan keuntungan atas hak 

(5,216) (4,749) - - 

penggantian diiktiraf sebagai aset 

- 

- 

- 

- 

Kerugian aktuari - 3,210 - - 

Kos perkhidmatan lalu 230 342 - - 

Kesan pada kurtailmen atau penyelesaian - - - - 

37,693 

31,270 

29.125(h) Anggaran aktuari utama yang digunakan pada tarikh kunci kira-kira adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

% % % % 

Kadar diskaun 4 4 - - 

Jangkaan pulangan daripada aset pelan 5 5 - - 

Jangkaan kadar pulangan atas hak 

penggantian diiktiraf sebagai aset 

Jangkaan peningkatan kadar gaji masa 

- 

- 

- 

- 

hadapan 

5 

5 

- 

- 

Kadar kos trend perubatan 8 8 - - 

- 

51 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



31. HASIL 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

8.36(b)(i) 

8.36(b)(ii) 

Jualan barangan 

Pelaksanaan perkhidmatan 

202,548 

786,938 

278,170 

734,376 

- 

- 

- 

- 

7.40(a) Hasil kontrak 1,591,278 1,172,589 - - 

32.50(b) 

8.36(b)(iii) 

8.36(b)(iv) 

8.36(b)(v) 

Hasil hartanah pembangunan 

Pendapatan faedah 

Pendapatan royalti 

Pendapatan dividen 

10,013,736 

2,768 

2,748,944 

78,147 

6,932,479 

4,159 

2,621,434 

91,445 

- 

17 

- 

291,768 

- 

20 

- 

236,914 

Pendapatan yuran lesen 8,118,606 7,404,662 - - 

Pendapatan yuran pengurusan - - 89,949 54,609 

IAS25 Pendapatan sewa daripada hartanah 

pelaburan 

200,718 86,798 

75 179 

23,743,683 

19,326,112 

381,809 

291,722 

32. KEUNTUNGAN SEBELUM CUKAI 

a) Keuntungan sebelum cukai dinyatakan selepas mengecaj/(mengkredit): 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

AS9.1(j) Peruntukan bagi hutang ragu: 

- syarikat-syarikat berkaitan 

- penghutang selain daripada syarikat- 

- - - - 

syarikat berkaitan 

9,438 13,578 

- 

- 

4.30(b) Pelunasan muhibah termasuk dalam 

perbelanjaan lain # 

391,289 

471,051 

AS9.1(f) Pelunasan harta tidak ketara termasuk 

dalam: # 

- kos jualan 1,241,168 918,276 - - 

- perbelanjaan lain 199,918 114,628 - - 

AS9.1(q) Yuran audit 250,900 250,700 25,000 20,000 

AS9.1(j) Hutang lapuk dihapuskira 2,512 1,081 - - 

15.78(f) Pampasan rosotnilai hartanah, loji dan 

peralatan 

(1,203) 

- 

- 

- 

7.40(b) Kos kontrak diiktiraf # 1,352,588 1,166,701 - - 

2.40(a) Kos inventori diiktiraf sebagai 

perbelanjaan 

171,678 

380,226 

AS9.1(o) Ganjaran para Pengarah: 

- yuran 180,000 120,000 - - 

- gaji, bonus dan elaun 231,450 201,300 - - 

- pelan sumbangan ditetapkan 25,500 23,540 - - 

8.36(b)(v) 

1.83, 

Pendapatan dividen (1,718) (2,105) - - 

14.15(c) Susutnilai hartanah, loji dan peralatan # 1,228,514 76,403 469 492 

- 

- 

52 

- 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



6.42(a) Kerugian/(Keuntungan) pertukaran: 

- telah direalisasi 

- belum direalisasi 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

48,903 

90,459 

(50,490) 

79,948 

AS9.1(h) (Keuntungan) / Kerugian daripada 

pelupusan: 

- hartanah, loji dan peralatan (760) (1,088) (152) 28 

- hartanah pelaburan (2,659) (173) - - 

- tanah dipegang untuk pembangunan (14) - - - 

- pelaburan lain (64,242) (15,914) (24,474) 5,011 

- anak syarikat (1,459) - 293,051 - 

31.30 Geran kerajaan ditolak perbelanjaan 

promosi (Nota c) 

(100) 

- 

- 

- 

31.30 Geran kerajaan diiktiraf sebagai 

pendapatan lain (Nota c) 

(100) 

- 

- 

- 

AS9.1(g) Sewa loji dan jentera 2,500 5,890 - - 

8.36(b)(iii) Pendapatan faedah daripada deposit bank (657) (718) - - 

2.40(c) Penurunan inventori ke nilai realisasi 

bersih 

31,250 45,303 

- 

- 

23.115(a) Kerugian penurunan nilai diiktiraf, 

termasuk dalam perbelanjaan lain, untuk: # 

- muhibah 

37,961 

- 

- 

- 

- hartanah, loji dan peralatan 

2,046 643 

- 

- 

- tanah dipegang untuk pembangunan 

- 14,558 

- 

- 

- harta tidak ketara 

- 986 

- 

- 

32.50(b) Kos pembangunan hartanah diiktiraf # 8,010,989 5,145,983 - - 

20.85(b) Peruntukan kos undang-undang 347 - - - 

20.85(b) Peruntukan warranti-warranti 113,718 91,634 - - 

AS9.1(g) Sewa bangunan 3,769 2,090 - - 

4.30(b) Kos penyelidikan dan pembangunan 

dibelanjakan 

39,895 19,998 

- 

- 

AS9.1(j) Pembalikan peruntukan bagi hutang ragu (348) (732) - - 

23.115(b) Pembalikan kerugian penurunan nilai, 

termasuk dalam pendapatan lain: # 

- hartanah, loji dan peralatan 

(303) 

- 

- 

- 

- tanah dipegang untuk pembangunan (14,558) 

- 

- 

- 

- harta tidak ketara 

(895) 

- 

- 

- 

2.40(d) Pembalikan penurunan inventori * (14,694) (21,600) - - 

20.85(d) Pembalikan peruntukan warranti-warranti (72,911) (31,695) - - 

1.83 Kos kakitangan (Nota d) # 490,010 342,001 58,975 38,305 

2.17(e) * Inventori diturunkan nilai pada tahun kewangan lalu telah dibawa balik pada tahun kewangan 

sebab pengurus-pengurus telah menjamin jumlah pelupusan yang tinggi daripada nilai direalisasi 

bersih dengan jayanya untuk inventori tersebut. 

2.40(b) 

5,605 

- 

# Berikut perlu didedahkan pada muka penyata pendapatan jika entiti memilih untuk mempersembahkan penyata 

pendapatan dengan perbelanjaannya diklasifikasikan berdasarkan sifat. 

4,930 

- 

53





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



27 b) Kos kewangan 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Perbelanjaan faedah: 

Pinjaman berjangka 55,439 62,288 10,172 12,716 

Overdraf bank 28,322 23,411 4,914 5,432 

Pajakan kewangan 14,618 15,252 - - 

Pinjaman bank jangka pendek lain 137,410 156,608 15,418 6,114 

235,789 257,559 30,504 24,262 

Tolak perbelanjaan faedah 

dipermodalkan dalam: 

Hartanah, loji dan peralatan (325) (642) - - 

Kos pembangunan hartanah (714) (368) - - 

(1,039) (1,010) - - 

Jumlah caj kepada penyata pendapatan 

234,750 

256,549 

30,504 

24,262 

Termasuk dalam kos kewangan dipermodalkan adalah kos berkaitan dengan pinjaman am. Kos 

kewangan dipermodalkan tersebut dikira dengan kadar modal 7% (2009: 7%) kepada perbelanjaan 

modal. 

c) Geran Kerajaan 

31.40(b) *1 Jika geran kerajaan berkaitan dengan pendapatan didedahkan sebagai kredit dalam penyata pendapatan 

Pada tahun kewangan, sebuah anak syarikat diperolehi geran sebanyak RM10,000 berhubung 

dengan perbelanjaan promosi diluluskan untuk mempromosikan jenama Malaysia di luar negara. 

Geran tersebut didedahkan sebagai salah satu komponen pendapatan lain dalam penyata 

pendapatan. 

31.40(b) 

31.30 

*2 Jika geran kerajaan berkaitan dengan pendapatan dikurangkan dalam laporan perbelanjaan berkaitan 

Pada tahun kewangan, sebuah anak syarikat diperolehi geran sebanyak RM10,000 berhubung 

dengan perbelanjaan promosi diluluskan untuk mempromosikan jenama Malaysia di luar negara. 

Geran tersebut dikurangkan dalam laporan perbelanjaan promosi berkaitan, termasuk dalam 

perbelanjaan lain: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Perbelanjaan promosi sebelum 

dikurangkan geran 

17,456 6,891 

- 

- 

Geran diiktiraf 

Perbelanjaan promosi selepas 

(10,000) - - - 

dikurangkan geran 

7,456 6,891 

- 

- 

54





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



d) Kos kakitangan 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Gaji, bonus dan elaun 351,696 226,717 53,742 34,489 

29.47 Caruman kepada pelan sumbangan 

ditetapkan 

37,123 26,378 4,385 3,299 

Caruman kepada pelan manfaat bertakrif 37,693 31,270 - - 

29.147 Manfaat pemberhentian 769 - - - 

Ganjaran pekerja lain 62,729 57,636 848 517 

490,010 

342,001 

58,975 

38,305 

33. PERBELANJAAN CUKAI 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

25.77 

25.78(a) 

Perbelanjaan cukai semasa 

Tahun semasa kewangan 

- Malaysia 655,499 580,664 7,869 10,239 

AS9.1(l) - dibayar di luar Malaysia 

Bahagian perbelanjaan cukai: 

300,457 256,348 - - 

- syarikat bersekutu 49,654 19,681 - - 

- entiti-entiti yang dikawal bersama 75,734 74,931 - - 

25.78(b) Kurangan / (lebihan) peruntukan pada 

1,081,344 931,624 7,869 10,239 

tahun-tahun terdahulu 

3,076 (4,801) 

- (10,239) 

Perbelanjaan cukai tertunda 

1,084,420 926,823 7,869 - 

25.78(c) 

25.78(d) 

Perbezaan sementara 

Pertukaran dalam kadar cukai 

193,176 

2,101 

316,790 

- 

- 

- 

- 

- 

195,277 316,790 - - 

Jumlah perbelanjaan cukai 

1,279,697 

1,243,613 

7,869 

55 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



25.79(c)(i) Perbelanjaan cukai diselaraskan kepada keuntungan akaun pada kadar cukai digunakan seperti 

berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Keuntungan sebelum cukai 8,278,297 6,043,207 179,723 131,309 

Cukai dikira pada kadar cukai domestik 

pada 28% (2009: 28%) # 

Kesan cukai bagi: 

2,317,923 1,692,098 50,322 36,767 

25.79(d) Pertukaran dalam kadar cukai bagi anakanak 

syarikat luar negara tertentu 

2,101 

- 

- 

- 

Pendapatan tidak dikenakan cukai (31,114) (36,767) (57,549) (44,301) 

Perbelanjaan tidak boleh ditolakkan 417,659 420,692 15,096 17,773 

Insentif cukai 

Pengunaan kerugian cukai tidak diiktiraf 

(1,057,267) (608,738) 

sebelumnya 

Perbezaan kadar cukai untuk: 

- syarikat kecil dan sederhana di 

(276) (127) 

- 

- 

Malaysia 

(200) (200) 

- 

- 

- anak-anak syarikat di negara asing (359,806) (218,544) - - 

- cukai keuntungan hartanah 

Kurangan / (lebihan) peruntukan dalam 

(12,399) - - - 

tahun-tahun terdahulu 

3,076 (4,801) 

- (10,239) 

1.85 

1.74(c) 

19.11 

Jumlah perbelanjaan cukai 

# Andaian kadar cukai 

1,279,697 

1,243,613 

7,869 

34. DIVIDEN 

Pada 1 April 2010, Syarikat telah membayar dividen akhir sebanyak 10% sesaham dikecuali cukai 

berjumlah RM1,105,020 bagi tahun kewangan yang lalu. Dividen bersih sesaham adalah 10 sen. 

Pada 31 Ogos 2010, para Pengarah telah mengisytiharkan dividen interim sebanyak 10% sesaham 

dikecuali cukai berjumlah RM1,132,020 bagi tahun kewangan semasa. Dividen tersebut telah 

dibayar kepada pemegang-pemegang saham pada 31 Oktober 2010. Dividen bersih sesaham 

adalah 10 sen. 

Para Pengarah telah mencadangkan bayaran dividen akhir sebanyak 10% sesaham dikecuali cukai 

berjumlah RM1,132,020 bagi tahun kewangan semasa dan dividen bersih sesaham adalah 10 sen. 

Dividen ini bergantung kepada kelulusan daripada pemegang-pemegang saham pada Mesyuarat 

Agung Tahunan Syarikat yang akan datang ini dan tidak dimasukkan sebagai liabiliti dalam 


56 

-





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



11.47(b) 35. PENGAMBILALIHAN ANAK SYARIKAT 

Pada 1 Jun 2010, Syarikat mengambilalihkan keseluruhan kepentingan AXP Property Sdn. Bhd., 

sebuah syarikat diperbadankan di Malaysia dan aktiviti utamanya adalah hartanah pelaburan dan 

pembangunan, dengan jumlah pertimbangan RM1,500,000. 

Muhibah timbul dari pengambilalihan AXP Property Sdn. Bhd. disebabkan oleh keuntungan 

dijangka dari perniagaan diambilalih dan manfaat daripada sinergi gabungan yang sesuai dengan 

niat Kumpulan untuk kepelbagaian segmen pembangunan hartanah dan pelaburan. 

Aset bersih diambilalih dalam urusniaga, muhibah dan tunai aliran ditimbul, adalah seperti berikut: 

Pada tarikh 

pengambilalihan 

RM 

5.40(d) Hartanah, loji dan peralatan 500,233 

5.40(d) Hartanah pelaburan 1,217,852 

Tanah dipegang untuk pembangunan 1,495,060 

Kos pembangunan hartanah 987,342 

5.40(d) Penghutang perdagangan dan lain 112,368 

5.40(c) Baki tunai dan bank 771 

5.40(d) Pemiutang perdagangan dan lain (227,684) 

Pengebilan berperingkat (300,000) 

5.40(d) Liabiliti cukai semasa (23,469) 

5.40(c) Overdraf bank (800,519) 

Pinjaman-pinjaman bank lain (2,790,306) 

5.40(d) Liabiliti cukai tertunda (68,900) 

5.40(a) 

102,748 

Muhibah daripada penyatuan 1,397,252 

Pertimbangan pembelian 

1,500,000 

Tolak: Pertimbangan pembelian dijelaskan secara penerbitan saham (1,000,000) 

Pertimbangan pembelian dijelaskan secara tunai 

500,000 

5.40(b) Tunai dan setara tunai yang diambilalih 

Pengambilalihan anak syarikat, selepas ditolak tunai dan setara tunai 

799,748 

diambilalih 

1,299,748 

57





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



Kesan pengambilalihan terhadap kedudukan kewangan pada tarikh kunci kira-kira adalah seperti 

berikut: 

Pada 

31.12.2010 

RM 

Hartanah, loji dan peralatan 543,234 

Tanah dipegang untuk pembangunan 455,719 

Kos pembangunan hartanah 691,144 

Hartanah pelaburan 543,607 

Penghutang perdagangan dan lain 345,678 

Baki tunai dan bank 4,324 

Pemiutang perdagangan dan lain (265,890) 

Pengebilan berperingkat (97,597) 

Liabiliti cukai semasa (45,678) 

Overdraf bank (657,890) 

Pinjaman-pinjaman bank lain (904,784) 

Liabiliti cukai tertunda (68,901) 

Peningkatan dalam aset bersih Kumpulan 

542,966 

Kesan pengambilalihan AXP Property Sdn. Bhd. di atas terhadap keputusan kewangan Kumpulan 

pada tahun kewangan adalah seperti berikut: 

Hasil 1,147,392 

Perbelanjaan (860,844) 

Peningkatan dalam keuntungan bersih Kumpulan 

RM 

286,548 

58





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



36. PELUPUSAN ANAK SYARIKAT 

Pada 1 December 2010, Syarikat melupuskan keseluruhan kepentingannya di sebuah anak 

syarikat, AE Packaging Sdn. Bhd. 

Aset bersih AE Packaging Sdn. Bhd. pada tarikh pelupusan adalah seperti berikut: 

1.12.2010 

RM 

5.40(d) Hartanah, loji dan peralatan 839,808 

Inventori 543,788 

5.40(d) Penghutang perdagangan dan lain 212,566 

5.40(c) Baki tunai dan bank 1,986 

5.40(d) Pemiutang perdagangan dan lain (880,600) 

5.40(d) Liabiliti cukai semasa (17,166) 

5.40(c) Overdraf bank (201,716) 

Pinjaman-pinjaman bank lain (416,238) 

5.40(d) Liabiliti cukai tertunda (37,543) 

5.40(d) Muhibah yang timbul 176,930 

Aset bersih AE Packaging Sdn. Bhd. 

221,815 

Keuntungan daripada pelupusan 1,459 

5.40(a) Jumlah pertimbangan 

223,274 

5.40(b) Tunai dan setara tunai dilupuskan 199,730 

Kutipan daripada pelupusan anak syarikat, selepas ditolak tunai dan setara tunai 

dilupuskan 

423,004 

37. PEMBELIAN HARTANAH, LOJI DAN PERALATAN 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Pembelian hartanah, loji dan peralatan 4,264,626 748,665 677 1,088 

Tolak kos kewangan dipermodalkan (325) (642) - - 

5.43 Tolak pembelian yang dilakukan 

langsung dengan: 

Pinjaman berjangka * (142,219) (35,799) - - 

Pajakan kewangan 

Hartanah, loji dan peralatan dibeli degan 

(413,758) (117,688) - - 

tunai 

3,708,324 594,536 677 1,088 

5.44(b) 

* Nota: Jika aset diambilalih secara andaian langsung pinjaman berkaitan, urusniaga ini dianggap 

sebagai urusniaga bukan tunai. 

59





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



5.45 38. TUNAI DAN SETARA TUNAI 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Deposit tetap dengan bank berlesen 206,625 271,791 - - 

Baki tunai dan bank 97,305 215,132 128 214 

Overdraf bank (280,316) (324,225) (36,068) (44,396) 

23,614 162,698 (35,940) (44,182) 

5.48 Tolak: Deposit tetap dicagar (3,540) (3,540) - - 

5.48 Tolak: Baki bank dipegang di bawah 

Akaun Pemaju Perumahan 

Tunai dan setara tunai dilaporkan 

(56,965) (176,870) 

- 

- 

sebelumnya 

(36,891) (17,712) (35,940) (44,182) 

5.28 Kesan perubahan kadar matawang asing 432 389 - - 

15.79(d) 

(36,459) 

(17,323) 

(35,940) 

(44,182) 

39. KOMITMEN-KOMITMEN 

Pada tarikh kunci kira-kira, Kumpulan dan Syarikat mempunyai komitmen pengambilalih 

hartanah, loji dan peralatan seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Dikontrak tetapi tidak diperuntukan 66,504 48,040 8,593 6,594 

Dibenarkan tetapi tidak dikontrakan 124,000 324,000 - - 

190,504 

372,040 

16.59 Bahagian Kumpulan dalam komitmen modal pengambilalihan hartanah, loji dan peralatan entitientiti 

dikawal bersama adalah seperti berikut: 

8,593 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

6,594 

Dikontrak tetapi tidak diperuntukan 459,000 982,000 

Dibenarkan tetapi tidak dikontrakan 212,000 36,000 

671,000 

1,018,000 

60





1.8(e) 

1.46(b),(c) 

5.34 (a) & 

(d) 



Bayaran pajakan minimum masa hadapan di bawah pajakan operasi tidak boleh dibatal 

Kumpulan, dengan purata tempoh pajak sebanyak 8 tahun, adalah seperti berikut: 


2010 2009 2010 2009 

RM RM RM RM 

Kurang dari setahun 

Lebih dari setahun dan tidak lebih dari 

5,430 4,390 - - 

lima tahun 

34,500 28,610 

- 

- 

Lebih dari lima tahun 12,390 20,010 - - 

52,320 

40. LIABILITI-LIABILITI LUAR JANGKA 

16.58 Liabiliti-liabiliti luar jangka dari entiti-entiti dikawal bersama 

Tidak bercagar 

- Jaminan yang diberikan kepada bank untuk kemudahan bank 

digunakan oleh AXP-China Co., Ltd. 

- Jaminan yang diberikan kepada pembekal AXP-Singapore Pte. 

Ltd. untuk kemudahan digunakan 

12.36 Liabiliti-liabiliti luar jangka dari syarikat bersekutu 


- Jaminan yang diberikan kepada bank untuk kemudahan bank 

digunakan oleh SERP Sdn. Bhd. 

- Jaminan yang diberikan kepada pemiutang AE (HK) Limited 

bersama pelabur lain 

Liabiliti-liabiliti luar jangka Syarikat 


- Jaminan yang diberikan untuk kemudahan bank digunakan oleh 

anak-anak syarikat 

53,010 

- 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

31,040 

7,620 

38,660 

KUMPULAN 

2010 2009 

RM RM 

605,040 

4,360 

609,400 

SYARIKAT 

2010 2009 

RM RM 

354,789 

61 

- 

45,210 

4,320 

49,530 

543,790 

3,520 

547,310 

458,791





1.8(e) 

1.46(b),(c) 



20.87 Pada tahun kewangan, seorang pelanggan anak syarikat mengambil tindakan undang-undang 

terhadap anak syarikat ini kerana kelalaian dalam membuat pembayaran tuntutan warranti 

sebanyak RM40,000 kepada pelanggan tersebut. Namun, berdasarkan pendapat undang-undang 

dan perjanjian warranti, anak syarikat mempunyai merit untuk memenangi tuntutan ini. Jadi, tidak 

ada peruntukan dibuat di dalam penyata pendapatan Kumpulan. Namun, kos undang-undang 

berkaitan telah diakru dalam kunci kira-kira. 

19.19 

41. PERISTIWA SELEPAS TARIKH KUNCI KIRA-KIRA 

Selepas tarikh kunci kira-kira, 

a) Syarikat telah mendapat kelulusan mahkamah untuk merayu terhadap tuntutan undang-undang 

yang dimenangi oleh seorang pemiutang pada tarikh kunci kira-kira. Jumlah tuntutan dituntut 

oleh pemiutang tersebut adalah sebanyak RM200,000. Tidak ada peruntukan dibuat dalam 

penyata kewangan kerana advocator Syarikat menganggarkan bahawa Syarikat mempunyai 

peluang untuk memenangi tuntutan undang-undang tersebut. 

19.21 b) Syarikat memeterai perjanjian dengan pihak ketiga untuk mengambilalihkan keseluruhan 

kepentingan di Be Good Limited, sebuah syarikat diperbadankan di Bermuda, dengan 

pertimbangan tunai berjumlah RM5 juta. Aktiviti utama syarikat ini adalah pegangan pelaburan 

dengan pelaburan di beberapa syarikat di Amerika Utara yang terlibat dalam bidang 

pembangunan perisian dan perkhidmatan perundingan. Cadangan pengambilalihan ini 

diharapkan dapat memperkuatkan Kumpulan dalam industri perisian di wilayah ini. 

Pengambilalihan kepentingan akan dibiayai oleh dana dalaman dan penerbitan saham seperti 

didedahkan dalam nota (c) di bawah dan dijangka akan diselesaikan pada suku kedua tahun 

kewangan 31 Disember 2011 jika cadangan ini diluluskan oleh pihak berkuasa berkaitan dan para 

pemegang saham Syarikat. 

19.16 

c) para Pengarah Syarikat bercadang untuk menerbitkan 660,100 saham biasa baru tambahan 

berharga RM1.00 sesaham untuk RM5.00 setiap saham biasa melalui 2-untuk-1 Saham Hak dan 

200,000 saham biasa baru berharga RM1.00 sesaham untuk RM5.00 setiap saham biasa kepada 

pelabur-pelabur institusi untuk membiayai sebahagian pengambilalihan Be Good Limited. 

Saham baru yang tersedia untuk diterbitkan bertaraf pari passu berhubung pengagihan dividen 

dan pembayaran balik saham dengan saham sedia ada Syarikat. 

d) salah satu penghutang Kumpulan telah dicairkan. Jumlah tertunggak daripada penghutang ini 

adalah sebanyak RM50,000. Dari jumlah tertunggak ini, Kumpulan menjangkakan untuk 

mengutip semula lebih kurang RM20,000. Peruntukan bagi hutang ragu telah dibuat untuk 

jumlah yang dianggar tidak dapat diperoleh semula. 

42. KEBENARAN UNTUK MENERBIT PENYATA KEWANGAN 

Penyata kewangan Kumpulan dan Syarikat telah diluluskan untuk diterbitkan oleh Lembaga 

Pengarah pada 31 Januari 2011. 

62

Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?