05.04.2013 Views

Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions

Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions

Model Penyata Kewangan PERS - AXP Solutions

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Ruj. <strong>PERS</strong><br />

1.46(a) KUMPULAN MODEL SDN. BHD. (No. Syarikat 12345678-A)<br />

(Diperbadankan di Malaysia)<br />

DAN ANAK-ANAK SYARIKATNYA<br />

1.8(e)<br />

1.46(b),(c)<br />

32.50(a)<br />

NOTA-NOTA KEPADA PENYATA KEWANGAN<br />

BAGI TAHUN KEWANGAN BERAKHIR 31 DISEMBER 2010<br />

Kegiatan Pembangunan Hartanah<br />

Tanah dipegang untuk pembangunan, dinyatakan pada kos ditolak kerugian penurunan nilai<br />

terkumpul, jika ada, dan dikelaskan sebagai aset bukan semasa apabila tiada kerja pembangunan<br />

dijalankan atau apabila aktiviti pembangunan tidak dijangka akan diselesaikan dalam kitaran<br />

operasi biasa.<br />

Kos pembangunan hartanah meliputi kos berkaitan dengan pengambilalihan tanah dan semua kos<br />

yang berkaitan secara langsung dengan aktiviti pembangunan atau kos yang boleh diperuntukkan<br />

secara munasabah kepada aktiviti-aktiviti tersebut.<br />

Kos pembangunan hartanah yang tidak diiktiraf sebagai perbelanjaan diiktiraf sebagai aset dan<br />

dinyatakan pada yang lebih rendah antara kos dan nilai boleh realisasi bersih.<br />

Lebihan hasil diiktiraf dalam penyata pendapatan berbanding pengebilan kepada pembeli<br />

ditunjukkan sebagai terakru di bawah aset semasa dan lebihan pengebilan kepada pembeli<br />

berbanding hasil yang diiktiraf dalam penyata pendapatan ditunjukkan sebagai pengebilan<br />

berperingkat di bawah liabiliti semasa.<br />

Hasil daripada jualan hartanah pembangunan diiktiraf berasaskan kepada kaedah “peratusan<br />

penyiapan” berhubung semua unit yang telah dijual. Peringkat penyiapan ditentu berasaskan<br />

kepada nisbah kos kontrak yang telah ditanggung bagi kerja yang telah dijalankan setakat tarikh<br />

kunci kira-kira berbanding jumlah anggaran kos kontrak.<br />

Apabila keputusan daripada aktiviti pembangunan tidak boleh dianggar dengan yakin, hasil<br />

pembangunan hartanah akan diiktiraf hanya setakat kos pembangunan hartanah ditanggung yang<br />

mungkin boleh dikutip semula dan kos pembangunan hartanah untuk unit-unit pembangunan<br />

yang telah dijual diiktirafkan sebagai perbelanjaan pada tempoh ia ditanggung.<br />

Sebarang kerugian yang dijangka daripada projek pembinaan, termasuk kos yang akan<br />

ditanggung sepanjang tempoh liabiliti kecacatan, diiktiraf dengan serta-merta dalam penyata<br />

pendapatan.<br />

Inventori hartanah pembangunan yang telah siap dinyatakan pada nilai yang lebih rendah antara<br />

kos dan nilai direalisasi bersih. Nilai realisasi bersih adalah anggaran harga jualan dalam urusan<br />

perniagaan biasa, ditolak kos penyiapan dan perbelanjaan jualan.<br />

Muhibah<br />

Muhibah ditimbul dari pengambilalihan anak syarikat, adalah lebihan daripada kos penyatuan<br />

perniagaan berbanding kepentingan Kumpulan dalam nilai saksama bersih aset dan liabiliti,<br />

diukur mulanya pada kos dan diiktiraf sebagai aset. Muhibah diukur selanjutnya pada kos<br />

ditolak pelunasan terkumpul dan kerugian penurunan nilai terkumpul, jika ada.<br />

Muhibah dilunaskan mengikut asas garis lurus ke atas tempoh anggaran hayat sebanyak 15 tahun.<br />

Keuntungan atau kerugian daripada pelupusan sesebuah anak syarikat termasuk jumlah dibawa<br />

muhibah berkaitan dengan anak syarikat yang dilupus.<br />

Muhibah ditimbul dari pengambilalihan syarikat bersekutu dan entiti dikawal bersama<br />

dimasukkan dalam jumlah dibawa pelaburan dan tidak dilunaskan.<br />

19

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!