REVITALISASI PASAR TRADISIONAL - ITB

Isu Tuju an K rit eria
Tip e dan lua s u nit M enentukan tip e da n dimensi kio s ya ng K ios-kios ya ng disedia kan h aru s me m puny ai t ipe d a n
kio s
erg on omis dan e fisien
d imensi yang ses uai dengan karakt er ko mod itas jualan
Efe ktivitas
M emp erbanyak p rop orsi lu as ru an g ya ng bisa L uas se llable area seha ru sny a m encapai 65% d ari luas
pem an faatan ru a ng diju al (se lla ble area)
b angunan ke selu ru h an
J alur sirkulasi seharusn ya me ngg un akan siste m do uble
lo aded (mela yan i dua sisi un it ju a l)
Lebar jalu r sirkulasi M enentukan le b ar jalur sirkulasi ya n g e fisien L ebar ja lur sirku la si minim al b isa dilewa ti d ua o ra ng d a n
namun teta p nya man
m a ksim al 3 0 % dari jumla h le bar unit ju al y ang d iap itn ya
Zoning M enat a zone ko moditas unt uk menga tur a lu r
pengu njun g gu n a me nin gka tka n akse sibilitas
ke sem u a unit jua l
Zon e komo ditas inti (yang p aling d icari peng unjun g)
d ileta kka n d i t emp at p alin g sulit dija ngkau dan b erp era n
s ebagai ma g ne t yan g m en a rik pe ngunjung u ntuk
m e ng hid upka n zone ko mod ita s lain nya .
Un it-un it jua l yang me mbutuhka n utilitas a ir b ersih dan a ir
k otor ha rus diletakka n berdekat an
Zon e ko moditas t ertentu h aru s dib eri pena nda terte nt u
M engefisienkan pe n yediaan u tilit as, t erut am a
jaring an air be rs ih d an a ir k otor
M emu da hka n p engun ju ng untuk me n emu kan
are a berd as arkan ko moditas
a gar me mu dah kan d ike nali pengunjung
Akse sibilitas dan M enjam in se mua unit pa sa r dapat dijan g kau P intu mas uk d an hie rarki sirk ulasi h aru s dira nca ng ag a r
sis tem s irku lasi ole h pe ng un jun g
s emua area pasar m udah dijangkau
Zon e komoditas in ti d itempatkan pada are a te rt entu ag a r
d apat m enarik p engunjung untuk menghidupka n zo n e
k omodita s lainnya
Un it-un it jua l harus men dapatka n akse sibilitas visu a l ya n g
m e madai dari pengun ju ng
M emu da hka n p eng un ju n g u ntu k me njan g kau L antai-la nt ai b isa dira nca ng d engan sistem split le vel
lantai-lan tai atas pasar u ntuk memerata kan aksesibilita sv vertika l
E ska la tor bisa d isediaka n untu k pas ar d engan keting gia n
4 la nta i a tau lebih
M emu da hka n orientasi pengunjung di d ala m J alur s irku la si haru s dira ncang se cara hie rarkis
pasa r
S impu l-simpul sirku lasi harus dise diak an pa da ja lur
s irku la si yang panjan g
Pe nghawaan M enciptaka n ruang-ru a ng p a sar yang se gar A rea publik d an sirku las i h a ru s dira ncang dengan
dan tida k p engap
m e maksima lka n sirku las i udara silang
P en ghawa a n di d ala m u nit jua l bisa m e nggunaka n
s irku la si udara b uatan (k ipas an gin/ A C)
Pe nca ha yaa n M enciptaka n ruang ruang pasar yang t era ng A rea publik d an sirku las i h a ru s dira ncang dengan
dan tida k t erkes an gelap
m e ng optimalka n penca hayaan alami
P en ghawa a n d i da lam u nit jua l bisa mengguna kan lamp u
t eru tama untuk me nerangi ko moditas yan g dijua l
Fasilitas umu m M enyed iaka n fasilitas umum yan g men du ku ng Fasilit as umum min im al yan g harus d isediaka n ad ala h
fu ngsi pasa r
K M/W C, musalla, kantor pen ge lo la, dan ruang se rb a gu na
Fasilit as u mum la in da pat d it ambah kan se su ai karakter
p asar se te mp a t
Ut ilitas air bersih M enyed iaka n sa ra na air bersih yang m em adai Zon e-zo ne ko mo ditas bas ah harus diletakka n berdekatan
bagi pe da ga ng kom od itas ba sah
u ntuk ef isie nsi utlilitas air bersih
O utle t air bers ih harus dise dia kan di tiap un it daging/ ikan ,
s edangka n untu k kom od ita s sa yur/ buah satu o u tlet a ir
b ersih bisa digu nakan bersam a-sa ma.
Ut ilitas air kotor M enciptaka n ru ang-ru ang p a sar yang b ersih S alu ra n p embua ngan a ir kotor h aru s d isediaka n pa d a
dan tida k b ecek
z one k omod ita s basah
Fasilit as f is ik pa da zone b a sah harus dira n cang u nt uk
m e min im alka n g enangan air k otor
Pe rsampahan M enciptaka n pa sar ya ng bersih dari sampah Tem pa t p e namp u ngan samp a h haru s d ised ia ka n d a n
d itemp a tkan t erlind ung da ri aktivitas publik
Data Analisis –
Standar Fungsional
PASAR
LEGI
SOLO
PASAR
BALUBUR
BANDUNG