JPBDbuletin_sgor bil1 edisi Khas_2011_03.indd - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

14KANDUNGAN GARIS PANDUAN PERANCANGANBAGI PEMBANGUNAN PANGSAPURIPERKHIDMATAN NEGERI SELANGORSecara amnya, garis panduan PangsapuriPerkhidmatan Negeri <strong>Selangor</strong>mengandungi dua bahagian iaitu garispanduan umum dan garis panduankhusus yang dilengkapi dengan ilustrasibergambar yang menerangkan dengan lebihmendalam mengenai garis panduan ini.• Garis Panduan Umum merangkumi perkaraperkaraberikut:- Zon gunatanah yang dibenarkan bagipembangunan Pangsapuri Perkhidmatan.- Bentuk pembangunan Pangsapuri yangdibenarkan.- Aktiviti perniagaan yang dibenarkan.- Dasar Ruang Niaga Mampu Milik.- Penyediaan kemudahan yang mencukupi.- Penekanan kepada aspek keselamatan.- Pengurusan dan penyuraiantrafik- Pengaplikasian konsep ‘GreenBuilding’.• Garis Panduan Khususmemperincikan piawaian/garispanduan bagi komponen-komponenberikut- Zon gunatanah- Lokasi perletakan- Saiz tapak- Ruang lantai- Saiz isi rumah- Nisbah plot dan kawasan plinth- Kawasan lapang- Anjakan bangunan- ‘Perimeter planting’- Tempat letak kenderaan- Kemudahan awamBULETIN RANCANG SELANGOR | EDISI KHAS
15GARIS PANDUAN KHUSUS1. Perimeter Planting• Minimum 3 meter (10’) disekelilingkawasan pembangunan (Tidaktermasuk jarak anjakan bangunan).2. Kawasan Lapang(a) Menggunakan piawaian 1000penduduk : 2 Hektar kawasanlapang(b) Disediakan kemudahan rekreasiseperti padang permainan,gelanggang badminton/tenis/squash dan Jogging Track.(c) Sebahagiannya boleh disediakandi dalam bangunan iaitu ditingkatbawah, diantara tingkat atau diatas bumbung.3. Tempat Letak Kenderaan* Nota :• TLK – Tempat Letak Kereta• TLM – Tempat Letak Motosikal• OKU – Orang Kelainan Upaya(a) TLK : 2 TLK/Unit PangsapuriPerkhidmatan + 20%pelawat(b) TLM : 20 % daripada jumlahTLK(c) TLK OKU : 2 % daripada jumlahTLK(d) Bagi ruang lantai perniagaani. TLK : 1 TLK/46.0mp(495kp)ruang lantaiii. TLM : 1 TLM/84mp(905kp)ruang lantai(e) Kemudahan OKU• Unit TLK OKU – berdekatandengan lif dan ramp• Disediakan Ramp dan RailingBULETIN RANCANG SELANGOR | EDISI KHAS
Page 1 and 2: SELANGORBULETIN JAWATANKUASA PERANC
Page 3 and 4: 3UCAPAN ALUANTimbalan Pengarah Jaba
Page 5 and 6: 5‘SOHO adalah singkatan kepada‘
Page 7 and 8: 7KONSEP SOHOSecara umumnya, konsep
Page 9 and 10: 9GARIS PANDUAN KHUSUS1. Zon Gunatan
Page 11 and 12: 11GARIS PANDUANPERANCANGAN BAGIPEMB
Page 13: 13DEFINISI PANGSAPURI PERKHIDMATANT

JPBDbuletin_sgor bil1 edisi Khas_2011_03.indd - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?