JPBDbuletin_sgor bil1 edisi Khas_2011_03.indd - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

8KANDUNGAN GARIS PANDUAN PERANCANGANBAGI PEMBANGUNAN SOHO NEGERI SELANGORSecara amnya, garis panduan SOHONegeri <strong>Selangor</strong> mengandungi duabahagian iaitu garis panduan umum dangaris panduan khusus yang dilengkapidengan ilustrasi bergambar yangmenerangkan dengan lebih mendalammengenai garis panduan ini.• Garis Panduan Umum merangkumi perkaraperkaraberikut:- Zon gunatanah yang dibenarkan bagipembangunan SOHO.- Bentuk pembangunan SOHO yangdibenarkan.- Aktiviti perniagaan yang dibenarkan.- Dasar Ruang Niaga Mampu Milik.- Penyediaan kemudahan yang mencukupi.- Penekanan kepada aspek keselamatan.- Pengurusan dan penyuraiantrafik- Pengaplikasian konsep ‘GreenBuilding’.• Garis Panduan Khususmemperincikan piawaian/ garispanduan bagi komponen-komponenberikut:- Zon gunatanah- Lokasi perletakan- Saiz tapak- Ruang lantai- Saiz isi rumah- Nisbah plot dan kawasan plinth- Kawasan lapang- Anjakan bangunan- ‘Perimeter planting’- Tempat letak kenderaan- Kemudahan awamBULETIN RANCANG SELANGOR | EDISI KHAS
9GARIS PANDUAN KHUSUS1. Zon Gunatanaha. Zon komersil/perdagangan2. Lokasi PerletakanPembangunan SOHO perlu ditumpukankepada lokasi-lokasi berikut:Garis Panduan Khusus(a) Dalam kawasan pusat bandar.(b) Berhampiran terminal-terminalpengangkutan seperti ‘IntegratedTransport Terminal’, LRT dankomuter.(c) Berhampiran dengan kawasankawasaninstitusi dan pusatpengajian tinggi seperti universitidan kolej.(d) Kawasan pembangunan semulabandar.3. Saiz Tapak – Minimum 2 ekar4. Ruang Lantai – Minimum 450 kp5. Saiz Isi Rumah – Maksimum 2 orang/unit.6. Nisbah Plot dan Kawasan Plinth(a) Kawalan ketinggian adalah merujukNisbah Plot dan Kawasan Plinthseperti yang terkandung di dalamRT atau RKK di sesuatu kawasan.(b) Bagi RT/RKK yang tidakmenjelaskan Nisbah Plot danKawasan Plinth adalah merujukkepada Nisbah Plot dan KawasanPlinth yang terkandung di dalamManual Garis Panduan danPiawaian Perancangan Negeri<strong>Selangor</strong>.BULETIN RANCANG SELANGOR | EDISI KHAS
Page 1 and 2: SELANGORBULETIN JAWATANKUASA PERANC
Page 3 and 4: 3UCAPAN ALUANTimbalan Pengarah Jaba
Page 5 and 6: 5‘SOHO adalah singkatan kepada‘
Page 7: 7KONSEP SOHOSecara umumnya, konsep
Page 11 and 12: 11GARIS PANDUANPERANCANGAN BAGIPEMB
Page 13 and 14: 13DEFINISI PANGSAPURI PERKHIDMATANT
Page 15 and 16: 15GARIS PANDUAN KHUSUS1. Perimeter

JPBDbuletin_sgor bil1 edisi Khas_2011_03.indd - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?