PUC adottato - A3 - REGOLAMENTO EDILIZIO - Comune di Sarroch

La distanza minima dalle finestre dell’abitazione rurale dei fabbricati accessori o dalle porte o finestre
dei locali adibiti a stalle o simili è di m. 8.00.
Fuori dal perimetro del centro abitato devono osservarsi per l’edificazione distanze minime a protezione
del nastro stradale, saranno disciplinate dal Codice della strada.
Lungo le strade, fuori dal perimetro del centro abitato, è vietato costruire, ricostruire o ampliare
edifici o manufatti di qualsiasi specie a distanza inferiore alla metà della larghezza stradale, misurata dal
ciglio della strada, con un minimo di m. 5.00 dall’asse stradale e, comunque, dal Codice della strada.
ART 52. - MIGLIORIE IGIENICHE AI FABBRICATI ESISTENTI
Nei fabbricati esistenti, entro due anni dall’approvazione del presente Regolamento, debbono essere
apportate le migliorie che risulteranno indispensabili, a giudizio dell’Amministrazione Comunale, la
quale può dichiarare inagibile, ai sensi delle leggi vigenti in materia, le unità di abitazione che non raggiungano,
a suo giudizio, un livello igienico accettabile.
CAPO III - NORME RELATIVE ALLE AREE SCOPERTE
ART 53. - CHIUSURA DI AREE EDIFICABILI FRONTEGGIANTI SPAZI PUBBLICI
Le aree edificabili fronteggianti strade, piazze o spazi aperti al pubblico devono essere chiuse
con recinzioni provvisorie (assiti solidi e decorosi) o definitive, e mantenute in modo rispondente alle
norme vigenti in materia di sicurezza, di igiene e di decoro pubblico.
I proprietari devono preventivamente presentare domanda di autorizzazione nei modi stabiliti dal
presente Regolamento.
l tipo di recinzione da adottare deve essere adeguato alla zona sia per la forma che per l’aspetto.
ART 54. - DEPOSITI SU AREE SCOPERTE
I depositi di materiali su aree scoperte sono ammessi soltanto previa autorizzazione di cui all’Art.
11 del presente Regolamento.
L’autorizzazione specificherà le opere che dovranno essere eseguite per assicurare l’igiene, il
decoro e la sicurezza pubblica.
In caso di depositi eseguiti senza autorizzazione, il Capo Ufficio tecnico potrà promuovere i provvedimenti
necessari al rispetto di tali condizioni sotto comminatoria dell’esecuzione d’ufficio a spese del
proprietario inadempiente.
CAPO IV - NORME DI BUONA COSTRUZIONE
ART 55. - STABILITA’ E SICUREZZA DELLE NUOVE COSTRUZIONI
Per ogni costruzione dovranno essere osservate le norme e le prescrizioni fissate dalle leggi vigenti
in materia di stabilità con particolare riferimento alle norme per il conglomerato cementizio nonchè
di sicurezza degli impianti tecnologici.
Si devono inoltre rispettare le norme di cui alla Legge 2.2.1974 n° 64.
ART 56. - STABILITA’ E SICUREZZA DEGLI EDIFICI ESISTENTI
I proprietari di edifici hanno l’obbligo di provvedere alla manutenzione di essi in modo che tutte le
loro parti mantengano costantemente i requisiti di stabilità e di sicurezza richiesti dalle norme vigenti.
Quando un edificio o parte di esso minacci rovina dalla quale possa derivare pericolo alla pubblica
incolumità, il Capo Ufficio tecnico potrà ingiungere la pronta riparazione o la demolizione delle parti
pericolanti, fissando le modalità del lavoro stesso, sotto comminatoria della esecuzione d’ufficio a spese
del proprietario o dei proprietari inadempienti.
La manutenzione delle aree di proprietà privata, anche se destinate a strade, piazze o spazi di
uso pubblico, è a carico dei proprietari fino a quando non siano perfezionate le pratiche di espropriazione,
cessione od acquisizione.
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