Parlamento e Governo si confrontano sulla riforma delle ... - Eppi

i Fa b b r i C at i: destinazione d'uso
85% direzionaLe (in locazione)
zio 2009 l’ente ha concesso, laddove esistevano i requisiti,
provvidenze economiche facoltative di natura assistenziale
a favore dei pensionati invalidi ed inabili, riconoscendo
rispettivamente l’importo aggiuntivo al rateo di pensione
fino alla concorrenza del 70% e del 100% dell’assegno
sociale vigente alla data di presentazione della domanda
di pensionamento.
l’importo delle provvidenze assistenziali accessorie è
stato di 79 mila euro, pari al 65% dell’importo complessivamente
liquidato per i trattamenti pensionistici di
inabilità ed invalidità.
□ le rendite
il risultato della gestione finanziaria, mobiliare ed immobiliare,
è come già detto di complessivi 23,4 milioni
di euro. Esso è determinato per 19,5 milioni di euro dal
positivo rendimento dei titoli e per 3,8 milioni di euro
dalle rendite immobiliari. Gli investimenti risultano essere
così composti.
Dal grafico emerge che l’83,51% è rappresentato da
titoli, mentre il 16,49% da immobili e fondi immobiliari.
il rendimento contabile del patrimonio destinato a produrre
reddito è stato, al lordo delle imposte, pari al 4,83%,
mentre del 4,28% al netto delle imposte.
il portafoglio mobiliare ha conseguito il rendimento
netto del 4,38%, mentre quello immobiliare il 3,79%, di
cui abbiamo accennato come migliore secondo risultato in
assoluto del comparto previdenza privata dopo la performance
della Cassa del notariato.
inoltre, in relazione alle valutazioni indipendenti effettuate
sul patrimonio immobiliare per il suo eventuale
Luglio - Agosto
15% str u m e n t a L e
le r i s e r v e
an n O ava n z O ri s e r va
1998 14.125.285
1999 4.204.910 14.125.285
2000 7.623.051 18.330.195
2001 2.009.945 25.953.246
2002 18.486 27.963.191
2003 7.188.403 27.981.677
2004 4.261.433 35.170.080
2005 7.359.269 39.431.513
2006 1.681.748 46.790.782
2007 10.384.634 48.472.530
2008 5.895.225 58.857.164
2009 13.871.156 52.961.939
2010 66.833.095
apporto al fondo di cui l’ente è quotista, sono emerse
plusvalenze insite di circa 17,7 milioni di euro, la cui
valutazione farebbe apprezzare il rendimento al netto della
tassazione pari a più del 7%.
Non è da sottovalutare anche il rapporto tra rendite e
la rivalutazione obbligatoria per legge, cioè quello che
potremmo considerare il fine ultimo della politica di investimento.
il diagramma seguente evidenzia il confronto tra
i rendimenti contabili conseguiti nell’ultimo quinquennio e
la rivalutazione assegnata ed emerge come il rapporto sia
in attivo per il 2009, anche se, su base quinquennale, sia
stato meno brillante nel 2008 e nel 2006.
Del patrimonio immobiliare dell’Eppi abbiamo già parlato:
ammonta complessivamente a 94 milioni di euro e
gli immobili destinati alla locazione rappresentano l’85%
dell’intero patrimonio immobiliare. il reddito netto derivante
dalla locazione è pari a 3,8 milioni di euro. i maggiori
valori rispetto al costo storico, sono di 16,7 milioni
di euro.
i dati del bilancio, infine, risultano in linea con le
valutazioni riportate e trascritte nel nuovo piano tecnico
consegnato al 31 dicembre 2008. tale tendenza permette
di confermare le stime del piano che prevedono la sostenibilità
senza soluzione di continuità sino al 2056, anno
in cui, sempre in base alle valutazioni attuariali, l’ente
dovrebbe avere accumulato risorse per complessivi 5.427
milioni di euro avendo altresì già garantito le prestazioni
di legge. ad oggi, i risultati conseguiti costituiscono riserve
di patrimonio netto per complessivi 67 milioni di euro,
che rappresentano una vera e propria riserva straordinaria,
un «tesoretto» su cui riflettere e intorno a cui svolgere
alcuni progetti di ragionevole redistribuzione. ◘
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