Regolamento edilizio - Comune di Sant'Anna d'Alfaedo

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Ove per l’esecuzione di opere sia necessaria l’occupazione temporanea o permanente o la manomissione di suolo o sottosuolo o spazio aereo pubblico, l’interessato deve presentare apposita domanda al Responsabile dell’Area Tecnica ed ottenere la concessione. La domanda deve precisare l’ubicazione, la durata e lo scopo dell’opera e deve contenere sufficienti indicazioni grafiche atte localizzarla. Le modalità di occupazione e di esecuzione sono fissate nella concessione; in ogni caso i lavori devono essere condotti con le cautele necessarie a garantire la pubblica incolumità. Il Responsabile dell’Area Tecnica ha la facoltà di revocare la concessione e di imporre il ripristino, provvedendovi d’ufficio e a spese dell’interessato in caso di inadempienza, dopo che siano trascorsi due mesi dall’interruzione dei lavori, non causata da ragioni climatiche od altre cause di forza maggiore documentate. La tassa di occupazione viene determinata in base al relativo Regolamento Comunale. In caso di manomissione, a garanzia del ripristino, il Responsabile dell’Area Tecnica subordina il rilascio dell’autorizzazione al versamento di una congrua cauzione che viene restituita dopo che le pavimentazioni, i manufatti e gli impianti pubblici siano stati ripristinati a perfetta regola d’arte secondo le prescrizioni dell’Ufficio Tecnico Comunale. In caso di inadempienza si procede d’ufficio, spese dell’interessato. Articolo 28 – VIGILANZA SULLE COSTRUZIONI Il Responsabile dell’Area Tecnica esercita la vigilanza sulle costruzioni che si eseguono sul territorio del Comune, per assicurarne la rispondenza alle norme di Legge del presente Regolamento ed alle modalità esecutive fissate nella concessione ad edificare. per tale vigilanza il Responsabile dell’Area Tecnica si avvale di agenti da lui delegati. Il Responsabile dell’Area Tecnica, in particolare, esercita la vigilanza affinché le costruzioni in ogni loro parte non subiscano nel tempo variazioni nella destinazione d’uso stabilita. Eventuali trasgressioni saranno denunciate alle competenti Autorità nei modi e nei termini previsti dalle Leggi vigenti. I contributi, le sanzioni e le spese connesse all’attività edilizia ed urbanistica vengono riscossi con l’ingiunzione prevista del R.D. 14.04.1910 n. 639. Articolo 29 – ANNULLAMENTO DELLA CONCESSINE La concessione ad edificare può essere annullata per motivi di legittimità. 24
Vanno applicate le disposizioni di cui all’art. 98 della L.R. 27/06/1985 n. 61. Articolo 30 – RISCOSSIONE DELLE SOMME I contributi, le sanzioni e le spese connesse all’attività edilizia ed urbanistica vengono riscossi con l’ingiunzione prevista dal R.D. 14.04.1910 n. 639. Articolo 31 – PROVVEDIMENTI PER OPERE ESEGUITE SENZA CONCESSIONE OD IN DIFFORMITA’ Si applicano le disposizioni di cui agli artt. 91 –92 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 della Legge 27 Giugno 1985, n. 61. USO DEI FABBRICATI E DEI MANUFATTI TITOLO V Articolo 32 – COLLAUDO, LICENZA D’USO, ABILITA’ ED AGIBILITA’. Prima di usare i fabbricati ed i manufatti di cui al precedente articolo 4, il Titolare della concessone deve chiedere al Responsabile dell’Area Tecnica il certificato di abitabilità per gli edifici comprendenti i locali di cui al successivo art. 71 o di agibilità per manufatti, allegando alla domanda: a) il certificato di collaudo statico, per le opere in c.a. rilasciato da un tecnico iscritto all’Albo professionale, nell’ambito delle competenze previste dalla legge, e comunque, in persona diversa dal Progettista e dal Direttore dei Lavori; b) il certificato di regolare esecuzione rilasciato dal direttore di Lavori che citi esplicitamente la regolare esecuzione dell’impianto di riscaldamento e/o di raffrescamento estivo e la conformità dello stesso alle indicazioni portate nella documentazione di cui al punto p, art. 10 del presente Regolamento; c) l’eventuale nulla-osta degli enti e degli organi competenti interpellati dal Responsabile dell’Area Tecnica in sede di rilascio della concessione; d) il certificato di collaudo dell’impianto di riscaldamento e/o di raffrescamento estivo, se le norme vigenti lo richiedano; 25
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