L'INFORMATORE COMUNALE - Città di Mariano Comense

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P.G.T.
Oggetto misterioso?
Da qualche mese nella Sede Comunale, sui giornali,
nonché tra gli operatori del settore edilizio si
discute di P.G.T. (che sta per PIANO DI GOVERNO
DEL TERRITORIO). Per chi non si è interessato
sinora all'argomento, in questo articolo cercheremo
di spiegare di cosa si tratta. Facciamo un passo
indietro nel tempo e iniziamo col dire che il PIA-
NO REGOLATORE vigente, attuato dalla precedente
Amministrazione Comunale, prevedeva un
aumento della popolazione del 30% in dieci anni,
che poi era il massimo consentito dalla Regione, e
che si è verificato puntualmente. Chi fa l'Amministratore
deve prevedere le conseguenze delle proprie
decisioni. Ed è stata una cosa abnorme aver
ipotizzato un incremento di tale portata, senza pensare
ai problemi connessi a 5.000 abitanti in più!
Questo maggior numero di persone ha comportato
una forte e rapida espansione edilizia con: congestione
del traffico, inquinamento, scarsità di
posti auto, utilizzo di aree verdi, carenza dei Servizi
alla popolazione.
Motivo per cui l'attuale Amministrazione ha ritenuto
indispensabile realizzare un nuovo PIANO
REGOLATORE denominato appunto P.G.T., affinché
le regole dell'edificabilità sul territorio siano più
consone alle esigenze dei cittadini.
Tramite questo strumento di pianificazione urbanistica
ci si è posto l'obiettivo di contenere il più possibile
un'ulteriore espansione edilizia, senza
comunque penalizzare le modeste necessità abitative
delle singole famiglie che avessero bisogno di
ampliamento delle proprie attuali residenze, ovviamente
in presenza di spazi e volumetrie tecnicamente
disponibili. Con queste nuove modalità si
tenderà quindi al recupero delle aree più centrali
già supportate di servizi e viabilità, consci sin dall'inizio
che il compito per raggiungere risultati ottimali
non sarà certo facile in quanto si tratterà di
conciliare due necessità apparentemente contrastanti,
cioè una dimensione più vivibile per i Marianesi
e nel contempo non bloccare l'attività edilizia
nella quale sono coinvolte le attività di numerosi
cittadini che operano nel settore.
Per quanto riguarda la viabilità, parte importante
del P.G.T., ormai si è a buon punto con la creazione
di nuove rotonde, sensi unici e piste ciclabili,
anche se si è creato temporaneamente qualche
disagio alla circolazione. Siamo altresì fiduciosi che
gli altri aspetti tecnici di queste nuove norme,
come la riduzione da 3 a 2,7 mc/mq edificabili nelle
zone già sature, alla prova dei fatti si tradurranno
in migliorie ambientali per la città.
La Destra
Ad un anno dalla scadenza del mandato, l’amministrazione
cittadina si trova ad affrontare uno dei
temi più caldi e delicati: il Piano di Governo del Territorio.
Il Piano di Governo del Territorio o PGT come più
comunemente viene chiamato, è lo strumento che
delinea il futuro urbanistico del territorio e, nell’intento
del legislatore, non solo sostituisce ed annulla
il vecchio Piano Regolatore, ma va ben oltre
avendo l’ambizione di disegnare la vita futura di tutto
il tessuto urbano, non fermandosi solo all’identificazione
dei luoghi edificabili, come qualcuno vuol
fare intendere, ma dettando la compatibilità
ambientale, la logistica e tutto ciò che serve a rendere
il più fruibile e vivibile una città.
Per questo motivo noi de “La Destra” proponiamo
alla maggioranza un patto per una città migliore,
una città che torni ad essere luogo di socializzazione
e non dormitorio della city come purtroppo è
divenuta per le scellerate scelte urbanistiche del
passato.
Perché ciò avvenga, è necessario innanzitutto pensare
ad un PGT che sia il frutto di un serio ragionamento
che partendo da quello che Mariano è oggi,
possa farci immaginare quello che potrebbe essere
domani.
Quindi il primo passo da fare è fotografare la situazione
attuale coinvolgendo tutte le categorie, ascoltandone
i suggerimenti, i bisogni, individuando le
carenze e quindi le necessità future, sarà opportuno
avere un quadro chiaro della situazione ambientale,
sarebbe auspicabile che oltre al Piano dei Servizi,
che per legge deve accompagnare il PGT, si
faccia un serio ed attento PIANO ENERGETICO.
Mariano sarebbe la prima città a fare questo, ovvero
pensare al proprio futuro anche in termini energetici,
quindi dopo un’analisi della situazione attuale,
progettare in che modo intende affrontare la
vera sfida del futuro, lo sfruttamento energetico
ottimale, magari ipotizzando micro reti di teleriscaldamento,
l’incentivazione del fotovoltaico e tanto
altro ancora.
Questa è la nostra proposta o la nostra sfida: facciamo
sì che il PGT sia un momento di rilancio e
non la solita battaglia dei siti edificabili, perché la
nostra città possa essere orgogliosa di chi la governa
e in un momento in cui la politica da ogni giorno
il peggio di sé, i cittadini di Mariano possano dire “
da noi non è così”.