Promessa di compravendita.pdf - Comune di Gavardo
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PROMESSA DI COMPRAVENDITA<br />
Tra i signori:<br />
RANESI ALBINO nato a <strong>Gavardo</strong> (Bs) in data 10-11-1939<br />
cod . fisc. RNS LBN 39S10 D940M<br />
-parte ven<strong>di</strong>trice-<br />
e il figlio<br />
RANESI ANDREA nato a <strong>Gavardo</strong> (Bs) in data 24-11-1971<br />
cod . fisc. RNS NDR 71S24 D940K<br />
-parte acquirente-<br />
quale parti promittenti acquirenti si stipula e si conviene quanto segue:<br />
- Il sig. Ranesi Albino promette <strong>di</strong> vendere al figlio Ranesi Andrea, che<br />
promette <strong>di</strong> acquistare l'area <strong>di</strong>stinta al NCEU foglio n.12 con il mappale n°<br />
3721, sub 11. consistente in appartamento al piano primo, con tre balconi,<br />
scala comune <strong>di</strong> accesso, giar<strong>di</strong>no esclusivo a piano terra e cantina<br />
ripostigio a piano interrato.<br />
- L'immobile è promesso in ven<strong>di</strong>ta a corpo.<br />
- L'atto verra' rogato presso il notaio <strong>di</strong> fiducia della parte promittente acquirente,<br />
ed al momento della stipula potranno comparire anche una o più persone, enti, o<br />
società, <strong>di</strong>verse dall'attuale parte promittente acquirente, senza che la parte<br />
promittente ven<strong>di</strong>trice possa avanzare pretese o reclamo alcuno.<br />
- L'immobile è promesso in ven<strong>di</strong>ta con tutte le azioni, ragioni, <strong>di</strong>ritti e servitù,<br />
nello stato <strong>di</strong> fatto e <strong>di</strong> <strong>di</strong>ritto in cui si trova e quale venne sin qui goduto e<br />
posseduto.<br />
Il trasferimento della proprietà passa alla parte promittente acquirente alla stipula<br />
dell'atto notarile da stipularsi entro 5 mesi dalla data della presente scrittura .<br />
- La parte promittente ven<strong>di</strong>trice garantisce che l'immobile promesso in ven<strong>di</strong>ta è<br />
libero da contratti <strong>di</strong> affitanza o simili, imposte patrimoniali, gravami in genere<br />
sia inscritti che trascritti e pertanto presta assistenza e <strong>di</strong>fesa ai sensi <strong>di</strong> legge, per<br />
ogni caso o causa <strong>di</strong> evizione, danno o molestia.
- Tutte le spese tecniche per mo<strong>di</strong>fica catastale, saranno per intero sostenute dalla<br />
parte promittente acquirente comprese le spese notarili.<br />
-Tale promessa <strong>di</strong> compra-ven<strong>di</strong>ta deve valere tra le parti sottoscritte, loro ere<strong>di</strong><br />
ed aventi causa.<br />
-La presente scrittura potrà utilizzarsi quale promessa <strong>di</strong> ven<strong>di</strong>tà a <strong>di</strong>mostrazione<br />
della titolarità dell’immobile anche ai fini della richiesta <strong>di</strong> permesso <strong>di</strong> costruire<br />
o D.i.a..<br />
Letto, confermato e sottoscritto.<br />
<strong>Gavardo</strong>, lì 20/04/2011<br />
PARTE VENDITRICE ...........................................<br />
PARTE ACQUIRENTE ...........................................