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COMUNE DI CASAVATORE - Provincia di Napoli Regolamento Edilizio Comunale Capitolo III - ATTIVITA’ EDILIZIA LIBERA Art. 20 Opere soggette ad attività libera 1. Fatti salvo le aree sottoposte a vincoli di carattere architettonico storico e/o ambientale sia Statali che Regionali nonché per le aree di tipo A, sono soggette ad attività libere i seguenti interventi: a. interventi di manutenzione ordinaria di cui all’art. 5 del presente regolamento; b. interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio; c. opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico o siano eseguite in aree esterne al centro edificato. 2. Le opere di cui al presente articolo sono soggette alla presentazione di comunicazione da parte dell’avente titolo con la descrizione dei lavori a farsi. 20
COMUNE DI CASAVATORE - Provincia di Napoli Regolamento Edilizio Comunale Capitolo IV - DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITA’ Art. 21 Opere subordinate alla Denuncia di Inizio Attività 1. Gli interventi edilizi, di cui all’art. 4 del decreto legge 5 ottobre 1993, n. 398, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 dicembre 1993, n. 493, come sostituito dall’art. 2, comma 60, della legge 23 dicembre 1996, n. 662, come recepiti e coordinati nel D.P.R. 380/01 modificato dal D.lgs. n. 301/01 ( T.U. Edilizia), nonché quelli previsti dalla L.R. 28/11/2001 n. 19, quando siano conformi alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina edilizia vigente, quali: a. Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente di cui all’artt. 6, 7, del Presente Regolamento; b. recinzioni, muri di cinta e cancellate, nei limiti previsti dal presente regolamento; c. aree destinate ad attività sportive senza creazione di volumetria; d. opere interne di singole unità immobiliari che non comportino modifiche della sagoma e non rechino pregiudizio alla statica dell'immobile; e. revisione o installazione di impianti tecnologici al servizio di edifici o di attrezzature esistenti e realizzazione di volumi tecnici che si rendano indispensabili, sulla base di nuove disposizioni; f. gli interventi sottoposti a permesso a costruire, qualora siano specificamente disciplinati da piani attuativi che contengano precise disposizioni plano volumetriche, tipologiche, formali e costruttive, la cui sussistenza sia stata esplicitamente dichiarata dal Consiglio comunale in sede di approvazione degli stessi piani o di ricognizione di quelli vigenti; g. I sopralzi, le addizioni, gli ampliamenti e le nuove edificazioni in diretta esecuzione di idonei strumenti urbanistici diversi da quelli indicati alla lettera g) ma recanti analoghe previsioni di dettaglio; h. le varianti ai permessi a costruire che non incidano sui parametri urbanistici e sulle volumetrie, che non modificano la destinazione d’uso e la categoria edilizia, non alterino la sagoma dell’edificio e non violino le eventuali prescrizioni contenute nella concessione; i. i mutamenti di destinazione d’uso di immobili o loro parti, che non comportino rilevanti interventi di trasformazione dell’aspetto esteriore, ma che non incidono sui volumi e sulle superfici; la nuova destinazione d’uso deve essere compatibile con le categorie consentite dalla strumentazione urbanistica per le singole zone territoriali omogenee; j. la realizzazione di impianti serricoli funzionali allo sviluppo delle attività agricole, di cui alla legge regionale 24 marzo 1995, n. 8 e succ. modif. ed integrazioni; k. la realizzazione di parcheggi, da destinare a pertinenze di immobili, sia adibiti ad abitazione che ad uso diverso, da realizzare nel sottosuolo, del lotto su cui insistono gli edifici, se conformi agli strumenti urbanistici vigenti nella misura massima di 1 mq ogni 10 mc di costruzione esistente. l. la realizzazione di tettoie, pensiline o box autorimesse, di pertinenza delle singole unità immobiliari, nei limiti previsti nel presente Regolamento. Art. 22 Presentazione della DIA - documenti ed elaborati richiesti 1. La denuncia per l'esecuzione degli interventi di cui all'art. 23, deve essere presentata dal proprietario dell'immobile oggetto dell'intervento o da altro soggetto avente titolo di cui all'art.17 del presente Regolamento, almeno trenta giorni prima dell'effettivo inizio dei lavori, accompagnata da una dettagliata relazione a firma di un 21
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