Terra e gente 2010 - Comunità Montana Valli del Verbano

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Terra e gente
Il Consiglio «è investito dei più ampi poteri per la gestione ordinaria e
straordinaria della Società, senza eccezione di sorta, ed ha facoltà di compiere
tutti quegli atti che ritenga opportuni per l’attuazione e il raggiungimento
degli scopi sociali».
Per quanto riguarda il bilancio e gli utili fu prefissato che «gli esercizi sociali
si chiuderanno al 31 dicembre di ogni anno. Alla fine di ogni esercizio il Consiglio
provvederà alla formazione del bilancio sociale, previo un esatto inventario,
da compilarsi entrambi con criteri di oculata prudenza. Gli utili netti, dopo
prelevata una somma non inferiore al 5% per la riserva legale, verranno devoluti
ad un fondo da erogarsi per il miglior raggiungimento degli scopi sociali».
Uno dei primi compiti del neonato Consiglio fu quello di ampliare le proprietà
terriere dell’Educandato: negli anni Trenta don Giuseppe Bardella, in
qualità di Consigliere Delegato o di Presidente, acquistò a Roggiano terreni limitrofi
alla proprietà primitiva. Ad iniziare con un atto del 15 ottobre 1930 in
cui rappresentanti della famiglia Bianchini vendettero alla Società Anonima
Educandato Agricolo, con capitale di L. 65.000, la proprietà denominata “Selvetta”
per il prezzo di L. 4.500 (31).
Tre anni dopo, con un unico atto, furono acquistati il terreno denominato
“Castello” con una sorgente di acqua viva da Domenico Ferrini, un prato con
castagneto detto “Piross” da Teresa Passera e un bosco da Bollini Gerolamo (32)
e ancora prati, seminativi, boschi, un castagneto e un fabbricato rurale dalla
famiglia Spozio e dalla famiglia Macchi per la cifra complessiva di L. 3.000.
La proprietà continuò ad essere ingrandita con nuove annessioni: ad esempio,
l’acquisto di due boschi e un seminativo erborato di proprietà della Parrocchia
di Roggiano (33).
La situazione catastale alla fine di queste acquisizione si era molto modificata,
non solo per le aumentate dimensioni delle proprietà terriere, ma anche
per le molte costruzioni che negli anni erano state elevate per far fronte alle
nuove necessità dell’Istituto, così individuate dal Catasto il 9 aprile 1940: la
Colonia della Salute (4 piani e 27 vani), l’abitazione per il direttore (2 piani e
4 vani), l’edificio dell’Educandato (4 piani e 12 vani), la chiesetta (piano terreno
e 1 vano), il fabbricato per il laboratorio, l’aula e il gabinetto (1 piano e 2
vani), la baracca in legno per la mostra agraria (1 piano e 2 vani) (34).
(31) ATVa, Conservatoria dei Registri Immobiliari, Titoli di Trascrizione, atto di compravendita
del 15 ottobre 1930, notaio Giuseppe Ferrini, n° 4209.
(32) ATVa Conservatoria dei Registri Immobiliari, Titoli di Trascrizione, atto di compravendita del
7 giugno 1933, notaio Giuseppe Ferrini, n° 2853.
(33) ASVa, Nuovo Catasto Terreni, Registri delle Partite, atto di compravendita del 12 maggio
1936, notaio Giuseppe Ferrini, n° 4754.
(34) ASVa, Catasto dei Fabbricati, Registro delle Partite, Roggiano, 48/2, part. 56. Un’ulteriore
traccia catastale risale al 1945, che riconferma la situazione del 1940, citando, ma non specificando,
un nuovo ampliamento dell’Educandato.