Prigionieri degli affitti - Scuola di Giornalismo Radio Televisivo ...

SGRT
NOTIZIE
Quattro
colonne QPoste Italiane S.p.A. - Spedizione in A.P. 70% regime libero – ANNO XVI n° 7 FEBBRAIO 2008 – AUT.DR/CBPA/CENTRO1–VALIDA DAL 27/04/07
Prezzi inaccessibili anche per case fatiscenti. Uno studente su tre non ha un contratto regolare
Prigionieri degli affitti
A Perugia sempre più difficile trovare alloggio, soprattutto per gli studenti universitari
Dilagano gli “accordi” in nero. Ma ora arriva una task force per stanare i furbetti
Prezzi troppo alti, canoni senza un regolare
contratto, appartamenti fatiscenti. Quella
del mercato degli affitti a Perugia è davvero
una giungla piena di insidie per le centinaia
di studenti fuori sede che sono alla ricerca
di un posto letto. Un’illegalità diffusa a cui
contribuisce la mancanza di controlli.
Qualcosa però sembra muoversi. Due gli
accordi stipulati a gennaio per arginare il
fenomeno degli affitti in nero. Fenomeno
che secondo la Guardia di Finanza fagocita
almeno il 30-40% dei proventi di questo
mercato.
Casa dolce casa
Servizi alle pagine 2 e 3
La croce di chi cerca...
Per uno studente fuorisede trovare casa a Perugia è
come un gioco da tavola, un monopoli dove ricominciare
tutto daccapo è un rischio ben calcolato.
Un’odissea che inizia con almeno sei giorni di sali e scendi
nel capoluogo. Nel giro di una settimana, i tanti giovani
Ulisse visitano dai 15 ai 20 appartamenti. Spesso il
mobilio è vecchio e le pareti giallastre. Magari trovano un
posticino in subaffitto, dove sono già in cinque ma solo tre
hanno un regolare contratto. E se un ispettore del Comune
bussa alla porta, nessun problema. Puoi sempre spacciarti
per un ospite gradito, ma inaspettato. Anche il contratto è
uno specchietto per le allodole: chi affitta incassa dai 200
ai 300 euro a posto letto, ma al fisco ne dichiara la metà.
Allo stesso tempo, taciti accordi evitano agli studenti costi
amministrativi e paletti per una futura rescissione.
Conviene a tutti. Capita di trovare la casa di cui ci si innamora,
ma con un proprietario che impone il pagamento dell’intera
locazione. Allora comincia un nuovo livello, quello
del “trova inquilino”. Si cerca e infine l’amico del tuo
amico accetta. Poi una sera incontri un collega di corso che
ha appena lasciato una stanza a 150 euro. In nero.
Allora non c’è da pensarci due volte. E l’odissea continua.
FRANCESCO P. CRISTINO
...la delizia di chi trova
Tutti pazzi per l’Umbria. Se Hollywood dà
l’assalto alla Toscana, i vip italiani preferiscono le
colline di Todi. Ugualmente verdi e ricche di fascino,
ma meno inflazionate di quelle del “Chiantishire”. E,
come dice il «New York Times», care la metà: comprare
casa qui costa il 60 per cento in meno. Sono molti i volti
noti che possiedono una villa o un casale nella regione. Da
Susanna Tamaro (a Orvieto) a Iacopo Fo, che vicino a
Gubbio ha fondato la sua Libera Università di Alcatraz.
Da Pupi Avati a Enrico Vaime, passando per Katia
Ricciarelli e Andrea De Carlo. Non mancano i politici,
come Fausto Bertinotti e Franco Giordano a Massa
Martana. Ci sono persino i Savoia: Emanuele Filiberto e
sua moglie Clotilde, che in passato ha frequentato
l’Università per Stranieri, hanno scelto la zona di
Umbertide. E poi Andrea Pezzi a Campello sul
Clitunno, Carlo Ripa di Meana nella zona di Todi. A
Spello, invece, ha il suo buen retiro Francesco De Gregori,
in una tenuta di dieci ettari sul monte Subasio, dove produce
olio e canzoni. Lorenzo Flaherty, poi, di case ne ha
ben tre, a Porano, Baschi e Montecastrilli. Insomma, una
vera isola (felice) dei famosi. PAOLA CERVELLI
La storia
FACCIO FIORIRE IL MIO QUARTIERE
Tutto cominciò vent’anni fa con la difesa di un fico spuntato tra le pietre
ALESSANDRO FIORITI IN POSA SOTTO L’ALBERO DI FICO IN VIA DEL CARMINE
I mestieri
di una volta
resistono
anche oggi.
Le storie
di quelli
che ancora
ci credono
LAVORI
Chiamarlo al telefono non serve, né
serve dargli appuntamenti; se vuoi
incontrarlo lo trovi al bar Moderno
di Porta Pesa. Qui per tutti, barista compresa,
Sandro è un amico. Se chiedi di lui
ti sanno dire dov’è o dove dovrebbe
essere, quando si è fatto vedere l’ultima
volta e da quanto non risponde al cellulare:
«Sono due giorni che ha staccato il
telefono, vuol dire che non vuole scocciature.
Sandro è così», dice Fabio e
subito comincia a parlare del suo grande
amico: «Ha sempre fatto come gli girava
ma qui intorno è amato e rispettato da
tutti perché si prende cura del quartiere.
Avete visto come ha abbellito con le
piante via Imbriani? E il fico? Avete visto
che bello il fico?».
Sì, siamo qui per questo. «L’ha tirato
su lui, facendolo crescere in mezzo alle
pietre e a all’asfalto, provateci un po’ voi
a fare una cosa del genere… è proprio un
matto, quando si mette in testa una cosa
puoi stare sicuro che gli riesce».
SEGUE A PAG. 12
Dal vino
alla moda,
ai prodotti
tipici.
I segreti
delle aziende
di successo
della regione
Il fascino
oltre il confine
Leonessa vuole diventare il 93esimo comune dell’Umbria.
Sarannogliabitantidella cittadina,in provinciadi Rieti
nel Lazio, a dire l’ultima parola su un cambiamento
di regione a suo modo storico. Per la prima volta nell’Italia
repubblicana, infatti, un comune chiede di essere “annesso” all’Umbria
e non era mai successo che si provasse ad abbandonare
il Lazio. La giunta guidata dal sindaco Alfredo Rauco,
spalleggiata anche dal voto unanime del consiglio comunale, ha già
deciso: sarà la popolazione, come previsto dall’articolo 132 della
Costituzione, a scegliere attraverso un referendum a quale regione
appartenere. Ancora non è stata scelta una data ma le pratiche
sono già in Cassazione ed è questione di settimane.
In principio fu San Michele al Tagliamento. Quasi dodicimila
abitanti: questo comune del Veneto tentò la “fuga”
dalla provincia di Venezia per approdare in quella di
Pordenone nel
Friuli – Venezia
Giulia. Era
il 30 maggio del
2005, ma il referendum
non
riuscì a superare
il primo scoglio,
quello del
Vengo anch’io
quorum dei partecipanti, e il tentativo si arenò al 44.5% degli
aventi diritto al voto. Un risultato negativo che, però, non
scoraggiò Lamon, Gruaro, Maiolo e gli altri comuni che giocarono
la carta della consultazione popolare. In totale 34,
il più celebre dei quali è senza dubbio Cortina d’Ampezzo,
che il 29 ottobre 2007 decise di lasciare il Veneto per il
Trentino Alto Adige.
Molteplici i motivi alla base di queste richieste. Dalla
scarsa praticità di alcuni confini al fascino irrinunciabile delle
ampie autonomie di cui godono le Regioni a Statuto speciale.
Francesco Frattolin, coordinatore dell’Unione Comuni
italiani per cambiare regione parla di «motivi di stomaco,
legati a confini che sono il retaggio di guerre e che non tengono
conto delle esigenze dei cittadini». Sono però i motivi
di convenienza economica quelli che sembrano animare la
maggior parte dei comuni in cerca di una nuova collocazione.
Le Regioni a Statuto speciale, con il loro regime fiscale
vantaggioso, rappresentano, infatti, la meta più ambita dalle
amministrazioni. Non è però questo il caso di Leonessa.
«La goccia che ha fatto traboccare il vaso – spiega il sindaco
Rauco – è il mancato accordo dato dalla giunta Marrazzo
alla realizzazione degli impianti sul Terminillo. Un
investimento totalmente privato da 56 milioni di euro». Dopo
il sì dell’allora governatore Storace, infatti, la nuova giunta
ha scelto un’interpretazione più rigorosa della normativa
sulla tutela ambientale, che, di fatto, ha bloccato il progetto.
«Il cambio di Regione è però un’esigenza che arriva dagli
abitanti di Leonessa, stufi di essere trattati come cittadini
di serie B. Terni o Perugia? Lo decideremo dopo aver parlato
con la presidente Lorenzetti».
Servizio a pag.10 Servizio a pag. 9
Servizio a pag. 12
ERIKA BAGLIVO E ROBERTO VICARETTI
ECCELLENZE TRADIZIONI
Rievocazioni
storiche
e processioni
in costume.
I borghi
dell’Umbria
si preparano
alla Pasqua
LEONESSA
UMBRIA
VOTERÀ PER L’INGRESSO IN

2 PRIMO PIANO
Nuovi accordi tra Adisu, Agenzia delle entrate e sindacato degli inquilini per far emergere gli irregolari
Guerra agli affitti in nero
Il 24% degli studenti fuori sede è senza contratto. A Perugia nel 2006 il 53% dei locatori non era a norma
Guerra aperta agli affitti in nero. E non solo
a settembre, poco prima che inizi l’anno accademico,
quando la situazione degli studenti
universitari riempie pagine di giornali e servizi
tv. In quei mesi l’esercito di matricole che invade le
città universitarie risveglia la preoccupazione generale:
prezzi troppo alti, contratti-chimera, spese eccessive
e difficoltà di trovare una sistemazione sembrano
una priorità globale. Poi il problema finisce rapidamente
nel dimenticatoio. Ed è un errore: con la riforma
universitaria tra sessioni di laurea spalmate lungo
tutto l’anno e lauree magistrali che iniziano nel secondo
semestre il ricambio di studenti fuori sede in
cerca di sistemazione sembra non avere pause.
Il 24% degli studenti universitari fuorisede, infatti,
è “in nero”. Mentre ben il 10% è in subaffitto. Uno
studente su tre, quindi, non è in regola, secondo i dati
di una ricerca nazionale commissionata lo scorso settembre
dal portale Studenti.it, un sito web di servizi e
informazioni per universitari. Una questione innanzitutto
culturale: in Italia non esiste un sistema universitario
di college e residence in grado di rispondere alle
esigenze del corpo studentesco. Secondo il “Rapporto
sulle tendenze e le prospettive del mercato im-
mobiliare”, realizzato da
“
Eurispes, in tutta Italia gli
alloggi universitari coprono
appena l’1,9% della popolazione
studentesca totale
(1.731.276 iscritti nel
2003, anno a cui si riferiscono
gli ultimi dati disponibili).
Solo il 2% degli studenti, infatti, vive in residence
universitari. E non sorprende che non ci sia verso
di cambiare questa tendenza: l’esercito di fuori sede è
una risorsa troppo ghiotta da sfruttare. Proprio come
avviene in Umbria, dove sono disponibili 11.440 posti
letto per più di 12.204 fuori sede. È evidente come
questa situazione favorisca l’illegalità e la ricerca di
soluzioni “furbe”. E non si tratta solo di evasori totali,
ovvero di chi non registra alcun contratto, ma anche
di chi dichiara importi inferiori a quelli effettivamente
percepiti o chi nasconde al fisco il secondo, il terzo
o il quarto inquilino, che poi, in caso di controlli,
vengono fatti passare per ospiti
momentanei.
Un appartamento
al centro della città
rende il 3,8%
se affittato
a studenti
Cercano stanze. Un letto, un bagno un tavolo per
studiare. Una casa tutta per sé è un lusso che il
90% degli universitari fuori sede non può permettersi.
Al massimo puntano su camere singole, ma
tanti non disdegnano stanze da dividere con uno o due
sconosciuti. Sono abbastanza comuni le richieste abitative
degli studenti che si presentano allo sportello “Informagiovani”,
il servizio creato dal comune di Perugia
per aiutare ragazze e ragazzi ad orientarsi in città tra università
e lavoro. «Spesso sono studenti stranieri – dice
una delle operatrici allo sportello – che hanno vinto una
borsa Erasmus e chiamano dall’estero per avere la certezza
di avere un letto una volta
arrivati in città. Ma noi sconsigliamo
di affittare una
casa per telefono: spesso
ci capitano giovani che
una volta arrivati non
hanno trovato quello che
era stato promesso loro».
Che fare allora? «Meglio venire
direttamente a Perugia, sta-
Contratti in nero,
appartamenti in pessime
condizioni, poche
garanzie. Il tutto si aggiunge
a prezzi sempre
più cari: in 6 anni, secondo
le associazioni
dei consumatori Adoc,
Adusbef e Codacons,
il prezzo medio degli
affitti è quasi raddoppiato
(+84%). Certo,
le città più care restano
Milano e Roma. Nel
capoluogo lombardo
un posto letto in doppia
arriva a costare, in
alcune zone, 375 euro,
mentre nella Capitale
tocca addirittura i 400
euro. Per non parlare
delle stanze singole.
Ma anche Perugia
non scherza, come raccontiamo nel nostro viaggio nei
quartieri “caldi” della città, quelli più vicini
alle Facoltà (vedi pagina 3). Una singola
nel capoluogo umbro viaggia dai
160 ai 400 euro. Va un po’ meglio se si
condivide la stanza con altri studenti:
una doppia viaggia tra i 150 e i 220.
”
Insomma, una casa in zona universitaria
vale un tesoro. Secondo una ricerca
dell’ufficio studi di Tecnocasa, una delle principali
agenzie immobiliari, «il mercato degli affitti in
Italia lancia segnali di debolezza, ma nelle zone a ridosso
delle università i rendimenti sono superiori alla
media cittadina e si hanno meno difficoltà ad affittare»
A Perugia, secondo i dati Tecnocasa, il rendimento
di un appartamento nelle vicinanze di una delle
Facoltà raggiunge il 3,8% del valore che la casa rappresenta
come investimento, a fronte di un canone
che va dai 380 ai 450 euro al mese. Il terzo miglior
rendimento, dopo Milano (5,6%) e Roma (5,2%). Se
avete soldi da investire, il centro di Perugia è insomma
un ottimo affare.
E la guerra agli affitti in nero,
«Cercasi camera decente»
re qualche giorno in ostello e mettersi a cercare: il comune
fornisce un elenco di oltre una trentina di affittacamere
ufficiali, ma è soprattutto dagli annunci nelle bacheca
delle facoltà che arrivano le occasioni migliori».
Una volta trovata la camera inizia poi la caccia al
contratto. «Presso l’ufficio relazioni con il pubblico
del comune c’è un modello studiato apposta per gli
studenti» ci dicono allo sportello, ma sono molti i ragazzi
che si rivolgono a loro per risolvere contenziosi
con i proprietari di casa, legati ad aumenti degli affitti
non concordati o a sfratti improvvisi. Eppure
nessuno si è mai informato sul come fare per costringere
un proprietario a sottoscrivere un regolare contratto:
«Gli studenti si lamentano di affitti troppo cari,
o di case piccole e umide in cui vengono stipati anche
sei o sette persone, ma nessuno si ci ha mai segnalato
proprietari reticenti verso la registrazione di
un contratto». Eppure secondo il sito studenti.it il
24% degli studenti fuori sede abita in nero, un dato
che fa pensare ad una situazione di silenzio assenso
che fa comodo sia ai locatori sia ai locatari. Ma non
alle casse del fisco. S.Z.
Gli studenti fuori sede
IN ALTO:
STUDENTI CONSULTANO GLI
ANNUNCI IN BACHECA. A SINISTRA: PERUGIA
Dallo sportello “Informagiovani” i consigli prima di firmare un contratto
1. Il 28% ha il contratto registrato
2. Il 24% è in nero
3. L’11% abita in uno studentato
4. Il 10% è in subaffitto
5. Il 12% abita in un collegio universitario
6. Il 15% non risponde
(fonte: Studenti.it)
che fine fa? Nel capoluogo umbro qualcosa si muove.
È partita quest’anno la collaborazione tra Adisu e
Agenzia delle entrate per la lotta agli affitti in nero.
L’Agenzia per il diritto allo studio umbra fornirà all’Agenzia
copia delle dichiarazioni che, ogni anno, gli
studenti che hanno trovato alloggio autonomamente
devono consegnare all’Adisu per la richiesta di borse
di studio. L’obiettivo è incrociare i dati con quelli dei
contratti di affitto effettivamente registrati, ed individuare
più facilmente chi affitta in nero. Secondo
l’Agenzia delle entrate questa novità incrementerà
l’efficacia dei controlli già effettuati: nel 2006 su 1600
posizioni esaminate, «solo il 47% dei locatori si è dimostrato
in regola, il 37% non aveva registrato nessun
contratto, il 16% lo aveva registrato in ritardo».
Nella stessa direzione va l’accordo, raggiunto lo
scorso 28 gennaio, tra Comune, sindacato degli inquilini,
Adisu e associazioni universitarie. Un’intesa per
contratti d’affitto a regime concordato che prevede
una riduzione del 20% del prezzo degli affitti e
l’esenzione dell’Ici per i proprietari che aderiranno all’iniziativa.
« È un contributo determinante all’emersione
degli affitti in nero», ha dichiarato
Marco Vinicio Guasticchi, assessore al Bilancio
di Perugia. Basterà?
LUCA PATRIGNANI
L’accordo con Guardia di Finanza e Agenzia delle
entrate per far emergere gli affitti in nero «è
solo la punta dell’iceberg: serve a evidenziare il
problema, ma non a risolverlo». Il prof. Maurizio Oliviero,
commissario straordinario dell’Agenzia regionale
per il diritto allo studio (Adisu) ha le idee molto chiare
su come si combatte il caro-affitti per gli studenti
fuori sede e su quale modello impiegare per integrare
gli universitari nel tessuto sociale della città.
Prof. Oliviero, quali sono i progetti futuri dell’Adisu
per combattere gli affitti in nero?
«Rispettare il nostro compito principale, ovvero incrementare
il numero di alloggi disponibili attraverso
borse di studio. Quando ho assunto l’incarico, tre
anni fa, c’erano 687 posti letto disponibili, molti in
condizioni francamente non adeguate ad un’università
prestigiosa come la nostra. In meno di tre anni siamo
arrivati 1640 posti letto, e contiamo di arrivare a
2000 entro la fine dell’anno e a 2300 entro il 2011. E
questo è stato possibile perché abbiamo risanato un
enorme buco di bilancio e quest’anno siamo, per la
prima volta, in attivo».
FEBBRAIO 2008
Fiamme Gialle:
tempi duri
per chi fa il furbo
Èuna forma di evasione fiscale comoda e redditizia.
Affittare un casa in nero permette ai
proprietari di sottrarre alle casse del fisco una
cifra variabile tra il 30 e il 40% dell’importo pagato dagli
inquilini ogni mese. E poi non ci sono le spese di
registrazione del contratto, in genere pagate a metà da
locatore e locatari. Certo, un inquilino senza contratto
può essere sbattuto fuori casa senza preavviso, ma
se è lui a volersene andare può farlo quando vuole,
senza dover cercare una persona che subentri a suo
posto.
Reprimere il fenomeno non è facile. Per stessa
ammissione della Guardia di Finanza di Perugia i
controlli sono difficili da effettuare, ma soprattutto
richiedono tempi lunghi. Così il fenomeno è dilagante.
Difficile trovare uno studente fuori sede a
cui non sia stato mai proposto un affitto privo di un
regolare contratto registrato. Ci sono poi quelli che
il contratto ce l’hanno, ma è solo uno strumento di
facciata, utile per
eludere eventuali
controlli: si dichiara
di pagare una cifra
esigua ma in realtà
si versa in nero
molto di più. Infine
ci sono quelli che
vivono in subaffitto:
non trattano
con i proprietari,
ma pagano direttamente
agli inquilini,
naturalmente senza dichiarare nulla al fisco.
Nel corso del 2007, solo nel comune di Perugia,
le Fiamme Gialle hanno accertato tra gli 80 e i
100.000 euro di evasione fiscale da affitti non regolari.
Finora una indagine a tappeto non è stata effettuata,
ma sono gli stessi finanzieri a non volersi
sbilanciare. Stanno infatti partendo una serie di iniziative
mirate alla repressione del fenomeno. I tempi
di indagine non saranno brevi, ma dal comando
provinciale assicurano che entro la fine dell’anno si
vedranno i primi risultati concreti. Finora controlli
sono stati effettuati verso la fine del 2007 in alcuni
quartieri vicini alla stazione di Fontivegge, tra via
della Pescara e via del Macello. Ma quello in corso,
assicurano i finanzieri, sarà un anno difficile per chi
vuole fare il furbo.
I CONSIGLI PER CHI CERCA CASA
AGENTI DELLA FINANZA IN AZIONE
SIMONE ZAZZERA
1) Evitare gli alloggi in cui il proprietario è uno degli inquilini
2) Privilegiare abitazioni in cui tutti gli affittuari siano studenti
3) Assicurarsi sempre della presenza del mobilio
4) Prestare attenzione alla manutenzione ordinaria e straordinaria
5) Assicurarsi che i pagamenti dell’affitto siano tracciabili (vaglia o conti correnti)
6) Pretendere sempre la ricevuta di pagamento
7) Conservare la ricevuta della caparra e fare fotografie datate dell’appartamento
Intervista al prof. Maurizio Olivero, commissario straordinario dell’Adisu
«2000 posti entro l’anno»
Questi alloggi però servono a coprire le esigenze
dei pochi che vincono una borsa di studio…
«È vero. E la legge nazionale prevede maglie troppo
strette: una famiglia di quattro persone per ottenere
l’aiuto dell’Adisu dovrebbe avere un reddito inferiore
ai 16.000 euro. Tutta una serie di nuove difficoltà,
di nuove forme di povertà rimangono escluse dai bandi.
Per questo abbiamo deciso di mettere a disposizione
alcuni appartamenti, a prezzi calmierati, anche a
chi non rientra nelle graduatorie».
Dove verranno costruiti i nuovi alloggi?
«Entro fine mese saranno disponibili 226 posti letto in
via del Giochetto. Poi altri 400 a via della Pallotta.
L’importante è chiarire che il modello del campus anglosassone
non funziona a Perugia. Anzi: stiamo cercando
di integrare gli appartamenti Adisu in condomini
in cui abitano anche famiglie. Sul nostro sito,
www.adisupg.it, è poi disponibile un servizio chiamato
“CercaAlloggi”: visioniamo appartamenti in affitto,
proponiamo un prezzo ai proprietari che, se accettano,
ci delegano la gestione della pratica. Un modo per
garantire gli studenti, e aumentare la legalità». L.P.

FEBBRAIO 2008 PRIMO PIANO
Le storie di chi cerca casa e i trucchi dei proprietari: da Luisa, in doppia con il separè, a Claudia che il contratto ce l’ha, ma “sotto chiave”
Perugia, l’odissea dei fuori sede
Fino a 450 euro per una camera di 15 mq spacciata per “monolocale”. La zona più conveniente è la stazione, dove una singola costa 160 euro
ampia camera singola, a cinque minuti dal centro,
solo a studentesse, preferibilmente settimana corta».
«Affittasi
Inizia più o meno così l’odissea dei tanti studenti fuori
sede che ogni anno scelgono Perugia come meta dei propri studi universitari.
Miriadi di telefonate, viaggi perlustrativi in ogni angolo della
città e un’unica amara certezza: quella che era spacciata per “camera
luminosa in palazzo signorile”, il più delle volte non è nient’altro che
una topaia. E per entrare nel complicato mondo dei “cerca-casa” basta
andare nell’atrio dell’Università per stranieri o nella sala studio della
Facoltà di Lettere e Filosofia, in Piazza Morlacchi: bacheche piene di
annunci, strati su strati di carta colorata, foglietti con i numeri di cellulare scritti
su linguette penzolanti ritagliate a mano.
Una storia come tante. Luisa F., 23 anni, studentessa di Scienze della
Comunicazione, è originaria di Salerno. La sua vita universitaria è stata
davvero movimentata: tre traslochi in meno di quattro anni. E scatole e
scatoloni sono già pronti per un nuovo alloggio.
«Sto cercando una camera singola – racconta Luisa – ora
pago 200 euro, abito in centro, ma sono in doppia con
“ Il contratto? mai
avuto. Mi hanno
sempre detto che
avrei speso di più
”
un’altra ragazza. I
nostri letti sono
separati solo da una
sottilissima parete
in cartongesso, ma
è come se dormissimo
nello stesso
letto. Poi abbiamo orari talmente diversi che finiamo col
discutere quasi tutti i giorni. Non è facile dormire nella stessa stanza con
una persona che non conosci». Alla parola “contratto”, Luisa sorride:
«Mai avuto. I diversi proprietari incontrati in questi anni non ne hanno
mai voluto sapere. Mi hanno sempre detto che con regolare contratto si
spende di più. E io non ho mai insistito per averlo, tanto
non mi serve per la borsa di studio dell’università. So
che non la prenderei in ogni caso».
In nero “conviene”. Proprio con la scusa di voler
mantenere il canone a buon mercato i proprietari giustificano
l’assenza di regolare contratto d’affitto. È
successo a Luisa, ma anche per Giovanni, 20 anni,
lucano, matricola alla facoltà di Lettere, le cose non
sono andate diversamente. «Appena arrivato a
Perugia, con i miei genitori, ho visitato decine di
appartamenti. Ricordo ancora una camera, nella zona
Adisu, Onaosi e collegi religiosi offrono ospitalità a chi non vuole avventurarsi nella giungla degli affitti
L’alternativa? Per pochi, non per tutti
una bella stanza,
tanti amici, vivo «Ho
l’università con poche
preoccupazioni e molto divertimento».
Francesca,
24 anni, studentessa
al secondo anno
della laurea specialistica
in Scienze
dell’alimentazione
e della nutrizione,
racconta la sua esperienza al Collegio
“Ruggero Rossi” a Perugia. Il suo entusiasmo
non è comune fra i colleghi
che alle prese con affitti alti e problemi
di convivenza sono costretti a
cambiare spesso domicilio.
«Questo è il mio secondo anno qui
e spero di vincere la borsa di studio
anche l’anno prossimo», continua
Francesca che ha lasciato la sua famiglia
a Reggio Calabria per proseguire
gli studi nel capoluogo umbro anche
grazie all’aiuto economico offertole
dall’Adisu (l’Agenzia per il diritto allo
studio universitario di Perugia), che
le permette di risiedere gratuitamente
in un convitto universitario.
Ogni anno infatti un concorso
pubblico dell’Adisu, aperto a tutti gli
studenti, regola la distribuzione di un
numero determinato di borse di stu-
“ C’è poca intimità
ma vivendo
in collegio non ti
senti mai sola
”
dio sulla base di reddito e merito. In
palio l’alloggio gratuito in una delle
otto strutture sovvenzionate dall’università.
Poco più di 1.600 posti letto
a dispetto dei
34.000 studenti universitari
che affollano
la città. E non
tutte le strutture abitative
hanno le stesse
caratteristiche,
Francesca vive nel collegio “Ruggero
Rossi”, di recente costruzione, con
stanze ampie, bagno in camera e una
cucina ogni due o tre persone. Paola
è stata meno fortunata. Vive al collegio
di Agraria dove ha una piccola
stanza buia con un mobilio datato. I
servizi garantiti, però, sono gli stes-
Elce
Camera singola a
230/300 euro. Il costo
della doppia oscilla tra i
380 e i 450 euro.
Spese escluse
Centro storico
Singola da 250
fino a 400 euro
al mese. Doppia a
550/600 euro.
Spese escluse
Stazione
L’affitto di una camera
singola oscilla
tra i 160 e i 250
euro al mese.
Doppia a 300/400 euro
si: pulizia ordinaria tre volte al mese
e cambio della biancheria ogni 12
giorni, sala tv in comune, uso cucina
e centralino telefonico a disposizione
24 ore.
E per gli altri
33.000 studenti
esclusi dalle graduatorie?
Per chi
non ha voglia di
avventurarsi nella
giungla degli affitti
ci sono altre opportunità per abitare
a Perugia, meno economiche dei collegi
Adisu, ma altrettanto ospitali. Il
collegio universitario di Monteluce, la
Casa di Monteripido, il pensionato di
“San Francesco di Sales” sono alcune
strutture messe a disposizione dagli
UNA STANZA DEL COLLEGIO FEMMINILE DELLA FONDAZIONE ONAOSI A PERUGIA
LA CARTINA DI PERUGIA CON LE ZONE CALDE DEL CARO-AFFITTI.
IN ALTO, ALCUNE CASE ABITATE DA STUDENTI UNIVERSITARI
“ L’Adisu mette
a disposizione
1.000 posti letto
tramite concorso
pubblico
”
Monteluce
Camera singola
230/260 euro.
Doppia
380/450 euro.
Spese escluse
Università
per Stranieri
Camera singola
250/340 euro.
Doppia a
450/600 euro.
Spese escluse
ordini religiosi per ospitare giovani
matricole alla prima esperienza fuori
casa o studenti di vecchia data stanchi
di vivere in appartamento da soli.
La dimensione comunitaria
infatti è la
costante della vita in
collegio. Si mangia
tutti insieme nelle
mense allestite dagli
istituti, si guarda la tv
insieme e spesso si
dorme anche insieme, senza considerare
l’uso dei bagni condivisi. «C’è
poca intimità, ma non ti senti mai sola!»
commenta Betta, che da qualche
anno risiede al convitto femminile di
via della Cupa, gestito dall’Onaosi
(Opera nazionale per l’assistenza agli
orfani di sanitari), una fondazione
privata finanziata dalla contribuzione
obbligatoria di medici, farmacisti, veterinari
e odontoiatri. Le sue tre
strutture residenziali a Perugia, un
collegio maschile in zona Elce, un
centro studi con miniappartamenti
autonomi in località Montebello e il
femminile di via della Cupa nel centro
storico, sono riservate esclusivamente
ai figli dei sanitari contribuenti.
Per pochi ma non per tutti.
IVANA DELVINO
3
di Elce, spacciata sull’annuncio per ampio e confortevole
monolocale. Effettivamente letto e servizi erano
in un unico locale, peccato si trattasse di una camera
di 15 metri quadrati, senza finestre e con un lavabo
unico per bagno e cucina. La proprietaria ha avuto la
faccia tosta di chiedermi “solo” 450 euro al mese,
ovviamente senza contratto, altrimenti l’affitto sarebbe
stato molto più alto».
Contratto sotto chiave. Il proprietario dell’appartamento
in cui vive Claudia, marchigiana, laureanda in
Scienze politiche, ha invece trovato una “valida” alternativa
al regolare contratto d’affitto: una scrittura privata tra le
parti, talmente privata che va nel cassetto, ovviamente del
proprietario, pronta ad essere tirata fuori in caso di controlli.
«In pratica il contratto c’è ma non si vede – spiega sarcastica
Claudia – serve solo al mio padrone di
casa come garanzia del mio puntuale pagamento
di mensilità e bollette».
Tutto in regola. Fortunatamente, nella
giungla degli affitti, c’è anche chi ha scelto la
legalità. Ezio B., 39 anni, è proprietario di
un appartamento a Monteluce e lo affitta da
cinque anni a studenti universitari. Sin dall’inizio
ha optato per un regolare contratto
di locazione, la classica formula dei quattro
anni più quattro, con tre mesi di preavviso
in caso di disdetta.
«Anche se gli inquilini cambiano ogni anno preferisco
fare tutto a norma – confessa Ezio – dalla denuncia in questura
al contratto. Certo, questo comporta una spesa e una
piccola perdita di tempo, ma è il solo
Piazza
Partigiani.
Singola a 250/300
euro al mese.
Doppia a
400/500 euro.
Spese escluse
modo per stare tranquilli. E poi serve a
tutelare sia me da eventuali danni alla
casa che gli inquilini da brutte sorprese».
Ora nell’appartamento di circa 60 metri
quadrati di Ezio vivono due studenti di
Medicina, calabresi. Pagano 300 euro al
mese, escluse le spese, e si ritengono
“fortunati”. Peccato che a Perugia siano
come un ago in un pagliaio.
M. ISABELLA ROMANO
LA SCHEDA
Perché il contratto
conviene
Per uno studente universitario avere un contratto
in regola nel 2008 conviene il doppio. In
Finanziaria infatti è prevista una detrazione per
chi affronta i costi del vivere fuori sede. A patto,
ovviamente, di avere un contratto registrato.
Le agevolazioni fiscali previste dalla Finanziaria
2008 sono riservate ai giovani (non necessariamente
studenti) di età compresa fra i 20 e
i 30 anni, che stipulino un contratto di locazione,
per un’«unità immobiliare da destinare a
propria abitazione principale, sempre che la
stessa sia diversa dall’abitazione principale dei
genitori o di coloro cui sono affidati».
La detrazione si applica per i primi 3 anni, è
pari a 991,60 euro annui e spetta se il reddito
complessivo annuo dell’inquilino non supera
15.493,71 euro. Per poter godere delle detrazioni
bisognerà aver stipulato un contratto “libero”
(4 anni più 4) oppure uno di quelli “regolamentati”
(agevolati, transitori, per studenti universitari);
che sono tutti ad uso abitativo.
Perché anche il proprietario possa godere di
agevolazioni fiscali (deduzione del 30% ai fini Irpef
e imposta di registro ridotta del 30%, quest'ultima
agevolazione a favore anche dell'inquilino),
è necessario stipulare un contratto di locazione
per studenti universitari secondo le regole
fissate dall'Accordo territoriale fra organizzazioni
dei proprietari e degli inquilini ovvero in base
al decreto ministeriale sostitutivo.
LUCA PATRIGNANI

4 SICUREZZA
FEBBRAIO 2008
Nella sala operativa della Questura di Perugia due agenti rispondono alle 400 chiamate che ogni giorno arrivano al centralino del 113
Noi, poliziotti sempre allerta
Sangue freddo per le situazioni difficili, lucidità e rapidità nel prendere le decisioni. Ecco come si lavora dove telefona chi ha più bisogno
Sono «113, Questura di Perugia». Rispondono così
alla Cot, Centrale operativa telecomunicazioni, dove
si lavora 24 ore su 24 rispondendo alle telefonate
di chi è in pericolo o ha semplicemente bisogno di
un tempestivo intervento degli agenti. Sono in due per
turno ad alzare la cornetta di un moderno apparecchio
in grado, all’occorrenza, di interagire con il 118 o con altri
servizi di pronto intervento. Si lavora sempre in coppia
alla Cot: a vincere è quella sinergia che si raggiunge
turno dopo turno in molti anni, e che permette di tenere
l’orecchio teso, sempre in ascolto del
lavoro del compagno. Solo così si possono
interpretare al volo le esigenze del
collega, garantendogli una cooperazione
immediata, anche se si è impegnati a
soddisfare un’altra richiesta di aiuto.
In media sono oltre 400 le telefonate
che dal territorio di Perugia e provincia
arrivano ogni giorno al centralino.
Tutte le chiamate vengono registrate
e automaticamente archiviate in
un centralone. Ogni telefono è dotato di tre linee, di
cui solamente una, però, abilitata a identificare il numero
dell’interlocutore. È possibile invece localizzare
sempre la provenienza della chiamata, ma per farlo è
necessario interpellare un servizio che ha sede unica
a Milano.
Non sempre i cittadini contattano il 113 per denunciare
situazioni critiche. All’ordine del giorno anche casi
molti curiosi, con gli agenti chiamati a rispondere alle
domande più inaspettate. «Mi è capitato che telefonassero
per sapere che cosa aveva generato l’ingorgo
all’uscita di Collestrada – racconta l’assistente capo
Mauro Bonci, al Cot dal 1998 – oppure di sentirmi
chiedere le previsioni del tempo in prospettiva di un
viaggio in macchina verso il Nord, nel timore di trovare
la neve». I poliziotti della Cot diventano i Grandi
Fratelli dei piccoli drammi quotidiani, come quando
una ragazza paralizzata dalla paura non riuscì a
scendere dall’auto finché i poliziotti non tolsero il serpente
che era finito sul suo tettuccio. «Ci capita di intervenire
anche in situazioni molto tenere che hanno
per protagonisti gli anziani – spiega Gianni Vagnetti,
in coppia con Bonci da otto anni – come quando una
signora chiamò il 113 perché suo marito era caduto dal
letto e lei non era in grado di rialzarlo». Dalla Cot le
segnalazioni vengono girate alle pattuglie su strada che
ogni giorno sorvegliano due delle quattro zone in cui
è suddiviso il territorio perugino. La copertura globa-
M-12: MITRA A RAFFICA USATO NEI
CONTROLLI CON POSTO DI BLOCCO
BERETTA CALIBRO 9 “PARABELLUM”:
PISTOLA PERSONALE DI ORDINANZA
“
Risultati della Polizia di Perugia nel 2007:
449 arresti
963 denunce
608 espulsioni
116 rimpatri con foglio di via obbligatorio
55 accompagnamenti coattivi alla frontiera
1089 incidenti rilevati dalla Stradale
1810 patenti ritirate
50 internet point controllati
120 siti pedopornografici monitorati
Per prendere
decisioni
importanti
in poco tempo
è fondamentale
un buon gioco
di squadra
le di città e provincia è comunque garantita
grazie alla collaborazione con le gazzelle
dei carabinieri: secondo una programmazione
ministeriale, a rotazione,
due zone cittadine sono di competenza
delle volanti della polizia, mentre le restanti
due sono gestite da pattuglie dell’Arma.
Le statistiche della Cot parlano
di tempi di intervento davvero
tempestivi, con gli agenti che giungono
sul posto appena 10
minuti dopo la chiamata. In realtà, a
volte i tempi si allungano e l’efficienza,
specialmente in centro, è a tempo di record
solo traffico permettendo.
Le segnalazioni
vengono talvolta inoltrate
anche ai poliziotti di
quartiere, che si muovono
”
a piedi, e a quelli in borghese,
a volte più prossimi alla
zona da cui è partita la chiamata.
Poliziotti della Cot non si nasce, ma si diventa:
gli assistenti Bonci e Vagnetti ritengono
l’esperienza sul campo tappa fondamentale
per diventare un buon operatore del
113. «In strada ci si tempra – confermano i
due – ci si abitua a inquadrare in pochi istanti le
persone con cui si ha a che fare, cercando di prevederne
le reazioni e sviluppando quella prontezza
di riflessi che permette di operare efficacemente
ma in totale sicurezza».
Mentre siamo con loro arrivano due segnalazioni:
recupero refurtiva a Fontivegge e rissa in corso
fra due magrebini. Vengono allertate
sia la pattuglia che si occupa di
centro storico e zona stazione, sia
quella che batte le periferie a nord
della città, da Ponte San Giovanni a
Ponte Felcino. Le auto arrivano appena
in tempo per sedare lo scontro tra
gli extracomunitari. Uno dei due finisce
in Questura: per lui foto segnaletica
di riconoscimento e scansione
delle impronte di dita e palmi delle mani. Vite da poliziotti,
dalla Cot alla strada: giornate sempre diverse,
capaci di mostrare tutti gli aspetti della vita.
PAGINA A CURA DI
STEFANIA BOLZAN E BARBARA DI FRESCO
Per lo Stato oltre tutti i tipi di difficoltà. Uomini e donne che scelgono una missione come professione
Una divisa che non si toglie mai
«Non possiamo dormire». Lo ripete più e più volte il sostituto
commissario Monica Corneli. È lei, una bionda sulla quaranti-
L’Umbria
na, a coordinare i cinquanta agenti delle volanti che pattugliano Perugia.
Profondi occhi azzurri che tradiscono l’esperienza di una abituata a scrutare
a fondo chi le capita davanti e un filo di rossetto rosa per dimostrare che
non occorre rinunciare alla femminilità anche se si indossa la divisa. Una divisa
cucita addosso a tutti i poliziotti della Questura di Perugia: per loro dire che
non si smette di essere al servizio della sicurezza quando finisce il turno giornaliero
non è uno slogan, è la vita. L’hanno scelta in molti e in molte – a Perugia
il 20% dei poliziotti è donna. Cercano di dare il meglio, le donne senza fare
a gara con gli uomini, gli uomini scansando la conflittualità in favore della complementarietà.
«Quando si esce non si mai che cosa possa accadere – fa notare
il sostituto commissario Corneli, oggi al coordinamento, ma con alle spalle
anni di pattugliamento su strada ogni poliziotto sa di non potersi nascondere o
tirare indietro neppure di fronte alle situazioni più difficili. Per questo dico che
a muovere un poliziotto non sono certo i soldi, ma dedizione, coraggio e tanta
generosità».
Nel gruppo coordinato dalla Corneli, gli agenti sono suddivisi in squadre
da due o tre persone, di solito sempre le stesse per favorire un maggiore affiatamento
e perché, dicono, «non ci si può mai girare le spalle in questo la-
voro». L’orario di impiego varia: cinque i turni, da sei ore
giornaliere, che a rotazione tutti i poliziotti devono coprire
nell’arco della settimana. Il più massacrante: quello
dall’una di notte alle sette del mattino. Alla testa delle
pattuglie di agenti in servizio c’è sempre un ufficiale di
polizia giudiziaria, come Riccardo Ottaviani, abituato a
intervenire nei casi più delicati, ad esempio quando c’è
un arresto. L’abbiamo incontrato al termine di una giornata
tutto sommato tranquilla: la sua pattuglia è stata impegnata
per gran parte del tempo con il ricovero obbligatorio
di un ragazzo schizofrenico. «Non tutte le gior-
DALL’ALTO: LA QUESTURA DI PERUGIA; LE COORDINATRICI DELLE VOLANTI: IL
SOSTITUTO COMMISSARIO MONICA CORNELI (A SINISTRA) EL’ISPETTORE CAPO
AMABILIA BOCCIOLINI (A DESTRA); IL TELEFONO A CUI ARRIVANO LE SEGNALAZIONI
PER IL 113; I MONITOR DELLA CENTRALE OPERATIVA TELECOMUNICAZIONI DELLA
QUESTURA; L’ASSISTENTE CAPO GIANNI VAGNETTI RISPONDE A UNA CHIAMATA.
NELLA FOTO GRANDE: L’ASSISTENTE CAPO MAURO BONCI AL LAVORO NELLA COT.
nate però sono così» scherza Ottaviani, che dice di aver visto davvero di tutto.
Lui e tutti gli altri poliziotti cominciano sempre il turno dotando di tutto
l’equipaggiamento l’auto con cui usciranno in pattuglia: giubbotti antiproiettile,
caschi u-boat, sfollagente, palette, faro lodolux, cassetta del pronto
soccorso ed M-12, un mitra a raffica imbracciato durante i controlli con posto
di blocco. La Beretta calibro 9 “parabellum” in dotazione a ciascun agente
è invece personale: ogni poliziotto è responsabile della propria arma e dunque
è tenuto a portarla con sé anche fuori servizio. «Dovremmo girare dappertutto
con la fondina – spiega Ottaviani – perché noi siamo per prima cosa
poliziotti e lo siamo anche al termine del turno di lavoro». Poche le deroghe:
un regolamento rigido imporrebbe di lasciare l’arma solo con caricatore
e molla smontati e nascosti in posti diversi. L’ufficiale Ottaviani è stato addestrato
anche alla difesa da agenti chimici, batteriologici e nucleari, ma lascia
intendere che corsi di aggiornamento all’avanguardia da soli non possono
bastare a compensare il datato materiale in dotazione alle forze di polizia.
«Siamo costretti a muoverci su vetture che hanno migliaia di chilometri
all’attivo. Non si sa mai che cosa si incontra quando si esce per strada,
ma noi lo facciamo perché il nostro scopo è aiutare la gente».
Parole che pesano, specialmente in anni in cui l’affezione dei cittadini alla
Polizia è venuta meno. Una sfiducia che i poliziotti avvertono molto, per-
ché a volte neppure più la divisa è considerata una qualifica
sufficiente a giustificare certi interventi. Negli ultimi
tempi le cronache mediatiche registrano casi in cui
l’operato di poliziotti-sceriffi vanifica il lavoro, fondamentale
eppure anonimo, di chi al rischio di un lavoro
pericoloso aggiunge quello di diventare bersaglio più
che eroe. Quella divisa e quello Stato sempre meno
amati dalla gente, ma invocati a gran voce dai cittadini,
specialmente in questi mesi, specialmente a Perugia,
ex isola felice che sembra aver lasciato spazio, nell’immaginario
collettivo, a un covo di criminali.
GIUBBOTTO ANTIPROIETTILE:
LE VOLANTI NON ESCONO MAI SENZA
U-BOAT: IL CASCO PER L’ORDINE
PUBBLICO DELL’ANTISOMMOSSA
La Questura di Perugia comprende:
- Polizia Amministrativa
- Polizia Stradale
- Polizia di Frontiera e Aeroportuale
- Polizia Postale e delle Telecomunicazioni
- Polizia Ferroviaria
A Spoleto si svolgono i corsi per l’uso delle
armi e le giornate di esercitazione al tiro.
L’unità cinofila arriva da Ancona.

FEBBRAIO 2008
Ondata di arresti a febbraio in tutta la regione. E il questore: «L’impegno è sempre più forte per bloccare i canali di approvvigionamento»
Assedio all’outlet della droga
Dalle manette allo spacciatore alle varie fasi delle analisi chimiche di laboratorio, ecco il percorso che seguono le sostanze sequestrate
FERMI E SEQUESTRI NEL 2007: I NUMERI DELLA QUESTURA
20% marijuana 7% eroina 33% cocaina
40% Hashish
«La polizia
è costantemente impegnata
per bloccare i canali di approvvigio-
namento della droga. Le ultime ope-
razioni hanno portato a sequestri consistenti di
stupefacenti. E l’impegno della squadra mobile
è sempre più forte». Con queste parole il questore
di Perugia, Arturo De Felice, ha salutato
l’ennesima operazione antidroga condotta in
città dalle forze dell’ordine. Febbraio è stato
un mese caldo per la lotta allo spaccio, polizia
e carabinieri hanno eseguito oltre 30 fermi tra
Perugia e Terni.
Il gabinetto provinciale della polizia scientifica è
formato da poche piccole stanze al piano terra
della questura. È qui che passano tutti gli spacciatori
fermati dagli agenti della mobile. «Quando
arrivano – spiega l’ispettore capo, Claudio
Cantagalli, responsabile della
struttura – i sospetti vengono
sottoposti al fotosegnalamento,
gli vengono prese le
impronte digitali e in circa 15
minuti si riesce a risalire alla
loro identità». A questo punto
entrano in gioco le analisi di
laboratorio. Al momento dell’arresto,
infatti, la sostanza
deve essere studiata per controllare
che si tratti effettivamente
di droga e di che tipo. «Il confezionamento
– prosegue Cantagalli - è già un buon indicatore.
L’eroina ad esempio viene chiusa in grosse buste e
poi termosaldata, mentre la cocaina in genere è più
pressata. Le due sostanze oggi si confondono facilmente
e il colore non è più sufficiente per giungere
a conclusioni definitive».
All’interno del gabinetto lavorano otto persone
che in meno di dieci minuti riescono ad identificare
con precisione la sostanza. Una scrivania, una
bilancia di precisione e una cappa per utilizzare i
reagenti: è tutta qui l’attrezzatura che hanno a
disposizione. Il loro compito, infatti, è svolgere
analisi puramente qualitative: non studiano la
quantità di principio attivo né le componenti chimiche
delle sostanze.
Una volta stabilito che si tratta di droga il fermato
viene indagato o arrestato per detenzione a fini di
spaccio e la sostanza viene inviata al più attrezzato
laboratorio di Tossicologia Forense, diretto dal professor
Mauro Bacci, per le analisi quantitative.
Paola Melai, ricercatrice del’Istituto di medicina legale, studia come cambiano gli stupefacenti a Perugia
La lotta allo spaccio con il microscopio
Ha passato gli anni ’80 devastati dall’eroina,
l’arrivo dell’ecstasy, e il boom della cocaina.
Nel suo laboratorio all’Istituto di medicina
legale di Perugia, Paola Melai, ha visto cambiare profondamente
il mercato della droga locale. E analisi
dopo analisi si è resa conto che non è molto diverso
da quello di qualsiasi altro prodotto. Lo spacciatore
è un imprenditore che cerca di massimizzare il profitto
attraverso moderne strategie di marketing, il
consumatore, cioè il tossicodipendente, è solo un
cliente costretto ad adeguarsi a questo sistema e
compra quello che trova.
«Analizzo eroina dal 1989 – spiega la Melai - e ho
notato un andamento particolare: pare che ci siano
manovre economiche, uno studio finalizzato ad indirizzare
i consumi della clientela attraverso la purezza
della sostanza. La sua composizione, nel corso degli
ultimi vent’anni, è variata in maniera ondulatoria con
picchi di qualità estrema ai quali sono seguiti periodi
in cui la droga veniva tagliata in maniera massiccia».
La droga raggiunge l’Italia al massimo della purezza,
poiché in questo modo occupa meno spazio. Sono
poi gli spacciatori ad aumentarne il volume utilizzando
altre sostanze, generalmente lidocaina, che non
cambia l’effetto della droga, o adulteranti come la
caffeina, che nascondono la scarsa qualità dell’eroina.
È proprio sul taglio, secondo la dottoressa, che si
incentra la strategia di marketing degli imprenditori
della droga. «Nei periodi di massima purezza i consumatori
si abituano ad assumere un’alta quantità di
120 persone denunciate e in stato d’arresto
41 persone denunciate e in stato di libertà
30 kg di droga ritirati
Sostanze poste sotto sequestro:
- 1.574,564 grammi di eroina
- 15.238,11 grammi di hashish
- 5.061,89 grammi di marijuana
- 8.772,98 grammi di cocaina
UN LABORATORIO DI ANALISI PER LE DROGHE
principio attivo. Dopo un po’ gli spacciatori abbassano
gradualmente la purezza dell’eroina. Il tossicodipendente,
di conseguenza, è costretto ad acquistare
un maggior numero di dosi per ottenere gli stessi
effetti di prima».
In questo modo il mercato per un po’ di tempo
diventa più redditizio. Alla lunga, però, il fisico dei
tossicodipendenti si adatta ad una dose più leggera e
il profitto comincia a calare. Ecco spiegato
l’andamento ondulatorio, perché è proprio ora che la
purezza della droga torna ad aumentare. «È un problema
di mercato: per uno che muore – continua la
Melai – cento si riabituano ad una cosa più potente
ed è proprio in questa fase che si registra il maggiore
numero di overdose mortali e non».
CRONACA
Ma oggi non è possibile parlare soltanto di eroina.
Il modo in cui la cocaina, da sostanza d’elite, si è trasformato
in un prodotto accessibile a tutti, è il frutto
di un’altra strategia di marketing di chi gestisce il
mercato della droga. Fino al 1997 il tossicodipendente
non voleva comprare cocaina perché era troppo
costosa e meno potente, preferiva la “brown
sugar”, l’eroina marrone estratta dall’oppio. «Ad un
certo punto - rivela la Melai - abbiamo cominciato a
trovare polvere bianca contenente eroina: dalle analisi
si è capito che si trattava di un prodotto di sintesi
della morfina».
Insomma, il colore e la composizione rendevano,
e rendono tutt’ora, l’eroina indistinguibile dalla normale
cocaina, gli spacciatori stavano cercando di
cambiare il gusto dei tossicodipendenti, i loro clienti
migliori. «Nei morti per overdose fino al 1998 si trovava
solo eroina – continua - da quell’anno in poi ho
registrato molti casi di poliassunzione, eroina e
cocaina insieme, ma la causa di morte era sempre la
prima. Oggi, nei decessi per overdose, la proporzione
si è rovesciata». L’effetto collaterale di questo
processo è stato che in questo modo tanti consumatori
abituali di cocaina, non necessariamente vicini
allo stereotipo del tossicodipendente, sono entrati in
contatto con l’eroina senza saperlo.
Seguendo l’andamento ciclico spiegato dalla dottoressa
Melai, adesso l’eroina sta diventando beige,
segno che probabilmente la “brown sugar” sta tornando
sul mercato.
“ Combattiamo
i traffici illegali
con appostamenti
e controlli.
È la nostra prima
preoccupazione
”
5
Andare a conoscere la percentuale di principio attivo
presente nella droga sequestrata è infatti fondamentale
per l’esito processuale dell’indagato.
Paradossalmente, più la droga è impura, più leggera
sarà la pena per lo spacciatore, che ha quindi tutto
l’interesse a vendere sostanze di scarsa qualità.
Questo tipo di analisi è ancora più importante
quando ci si trova di fronte a ecstasy e pasticche. In
questo caso il mercato è in continua evoluzione:
basta infatti modificare leggermente la struttura
molecolare della sostanza per escludere la sostanza
stupefacente dalla tabella delle droghe, classificate
in base alla loro composizione. L’aggiornamento di
queste tabelle è purtroppo più lento della velocità
con cui chimici improvvisati al servizio del narcotraffico
inventano nuove ricette per lo sballo. Dalle
indagini di laboratorio emerge anche un’altra tendenza
preoccupante. Sempre
più spesso si mischiano le
anfetamine, le sostanze psicostimolanti
che consentono di
ballare per ore ed ore senza
sentire la stanchezza, con la
mescalina, che è invece una
sostanza allucinogena. A
seconda che prevalgano le
prime o la seconda le pasticche
hanno quindi effetti
molto diversi.
Per quanto riguarda la cannabis, invece, sembra
essere arrivata, anche a Perugia, l’era della marijuana
transgenica con una quantità di principio attivo
tre volte superiore alla media. Ma le ricerche in
questo campo, purtroppo, hanno dato risultati solo
parziali poiché mancano i fondi per andare avanti.
L’obiettivo è quello di individuare il trattamento
genetico che subiscono i semi, generalmente provenienti
dal Nord Europa senza problemi di frontiere
in quanto non considerati droga a tutti gli
effetti.
Intanto continua l’attività della polizia contro lo
spaccio. Un lavoro che, spiega il questore De
Felice, non è affatto semplice. «La localizzazione
dei luoghi di spaccio è stata fatta grazie a numerosi
appostamenti. È un lavoro che richiede tempo e
uomini, ma il problema della droga è la nostra
prima preoccupazione perché al momento è uno
dei fenomeni più gravi della città».
PAGINA A CURA DI
UMBERTO MARTINI E PIERFRANCESCO PONTECORVO
MARIJUANA TRANSGENICA
Proveniente soprattutto
dal Nord Europa
è arrivata anche a
Perugia. Il principio
attivo è tre volte
superiore alla media.
Resta da capire se ciò
dipenda da un particolare
tipo di innesto
o se si tratti di semi geneticamente modificati.
ECSTASY E ALLUCINOGENI
Le anfetamine con i
loro effetto psicostimolante
ormai sono
sempre più spesso
mischiate con la
mescalina, che invece
è una sostanza allucinogena.
La prevalenza
dell’una o dell’altra
sostanza cambia gli effetti della nuova ecstasy.
ADDIO ALLA BROWN SUGAR
La brown sugar, la
polvere dal colore
marroncino estratta
dall’oppio, non c’è
quasi più. Oggi
l’eroina è quasi sempre
bianca, prodotta
sinteticamente dalla
morfina e può essere
facilmente confusa con la cocaina.

SPECIALE
Il parroco di Brufa racconta mezzo secolo di cambiamenti
Don Amerigo, 42 anni di messe
«Il credo rinasce nel dialogo»
Il 23 marzo Don Amerigo Federici accenderà
per i parrocchiani di Brufa le candele di
Pasqua nella chiesa di Sant’Ermete. Non solo,
lo stesso giorno spegnerà le candeline del suo
compleanno. Ottanta anni di cui quarantadue
spesi ininterrottamente al servizio della piccola
comunità della frazione di Torgiano. Poco più di
seicento abitanti dei
quali dice: «Non li
cambierei con nient’altro».
Don Amerigo, che
dopo decenni passati
nello stesso posto può
vantarsi di aver portato
gran parte dei fedeli
dal battesimo all’altare,
ci racconta come
ha visto cambiare la
Pasqua dal tempo dei
riti condivisi a quello
delle messe prese giusto
in tempo per la
benedizione.
«C’è una sproporzione
– osserva – tra la
quantità di gente che
viene in chiesa ogni
domenica e quella che
si presenta solo il gior-
su cui oggi si affacciano file di portoni in legno e,
accanto ad essi, campanelli con impressi cognomi di
origine lontana. Tunisini, marocchini e albanesi
sono arrivati a decine negli ultimi venti anni e oggi
sono parte integrante della vita del borgo, con la
loro cultura e i loro costumi. È stato inevitabile, per
Don Amerigo, fare i conti anche con religioni diverse
dalla sua: «Il confronto
con l’Islam, per
fortuna, ci è servito a
riscoprire il credo cristiano.
È innegabile
che esista curiosità
verso il messaggio di
Maometto, ma quando
un parrocchiano
oggi la manifesta
posso invitarlo, più di
quanto non succedesse
prima, a dedicarsi
con pari interesse alla
Bibbia, prima di mettersi
in discussione.
Specialmente a
Pasqua. Anche i
musulmani sono aperti
nei nostri confronti.
Qualcuno si converte,
altri mi chiedono di
benedirgli la casa in
PASQUA
no di Pasqua. Una
volta non era così. C’è
LA CHIESA DI SANT’ERMINIO È LA PARROCCHIA DI DON AMERIGO questo periodo. Come
la famiglia Miti, cri-
Luci spente, fiaccole, volti incappucciati
e antichi canti tramandati
nei secoli. Durante la Setti-
molta ipocrisia nel ritenere che il tempo dedicato stiano lui e musulmana lei, ma molto rispettosi tra mana Santa, le città e i borghi dell’Um-
alle celebrazioni nel periodo ordina-
loro e con gli altri. È il nostro attegbria riscoprono atmosfere medioevali e
rio sia perso. E pensare che tra i dieci
giamento che va rivisto. L’Italia si dice si trasformano in un palcoscenico natu-
comandamenti c’è anche “Ricordati
cattolica, ma vieta i crocifissi nelle rale per rievocazioni e processioni dedi-
di santificare le feste” ed è il terzo».
scuole mentre studia Allah. Non è cate alla Passione e alla Resurrezione di
Questione di disgregazione dei
giusto».
Cristo. Da Gubbio a Cascia, da Assisi a
valori, ma anche di un nuovo modo
Malgrado le evoluzioni, il parroco Bevagna, interi paesi si mobilitano per
di intendere la preghiera: «I credenti
di Brufa ha già pronto il calendario celebrare riti liturgici che affondano le
sono diminuiti, è vero, ma la fuga dai
degli appuntamenti: benedizione delle radici nella cultura popolare.. «Ancora
luoghi di culto dipende anche dall’at-
case e della colazione di Pasqua, anco- oggi vedo anziani commuoversi quanteggiamento
dei giovani. Essi vivono
ra a base di uova e torta al formaggio; do vengono intonati i canti durante le
la fede molto più intimamente men-
esposizione del Santissimo per le qua- processioni del Venerdì Santo», raccontre,
per gli anziani, le manifestazioni
ranta ore di preghiera della Settimana ta Luigi Gambacurta, studioso di trazio-
comunitarie legate alla liturgia continuano a conser- Santa e così via. «Con l’età e gli acciacchi è un impeni popolari e autore del libro E la Passiovare
un valore unico. Vai a dire a un vecchio che gno sempre più faticoso», commenta Don Federici. ne de Cristo.
quest’anno la processione del Venerdì Santo non si «Una volta il sacerdote aveva il cappellano e le suore. In Umbria, terra di profonda spiritua-
fa!».
Ecco il vero problema, adesso non c’è più ricambio lità, «è stata soprattutto la cultura con-
E infatti la processione ci sarà e, come da tradi- tra i preti e siamo troppo, troppo anziani». tadina a tramandare i canti e gli aspetti VENERDÌ SANTO, UN MOMENTO DELLA RAPPRESENTAZIONE DELLA VIA CRUCIS. SOPRA, IMMAG
zione, attraverserà le principali vie di Brufa. Quelle
CRISTINA CLEMENTI più teatrali delle celebrazioni pasquali», continua Gam- messa della veglia pasquale, la statua lignea settecentebacurta.
Gli appuntamenti in regione sono decine. Ma sca del Cristo Risorto irrompe improvvisamente nella
Le uova prima e dopo il regime
Llambi è cristiano cattolico mentre Negi, sua Costituzione del 1976. «Per noi – spiega Llambi Mi-
moglie, è musulmana. Dei due, sarà lei ad anti – persino andare alla messa oggi è un privilegio.
dare alla messa di Pasqua celebrata dal parro- Prima dell’instaurazione della repubblica parlamen-
quali sono le manifestazioni più suggestive?
“
Cominciamo il nostro breve viaggio da Bevagna, do- Canti e riti
ve dal XVI secolo si celebra la Processione del Cristo sono stati
Morto. I personaggi della Passione, interpretati dagli abitanti
del paese, sfilano per le strade seguiti dai confratel- tramandati
li della Misericordia, che indossano mantelli e cappucci, soprattutto
chiesa di San Bartolomeo.
Mentre gli uomini
della Confraternita
corrono verso
l’edificio portando la
statua sulle spalle,
co Don Amerigo Federici, come succede
ogni anno da quando sono arrivati
a Brufa dall’Albania. I loro figli, di
15 e 17 anni, hanno ricevuto i sacratare,
nella nostra città di origine non
esistevano chiese e pure celebrare i
matrimoni era un’impresa. Per non
parlare del pranzo di Pasqua. A cau-
e da un corteo di fedeli, con fiaccole e candele. Durante
la processione vengono intonati i canti tradizionali.
La Resurrezione di Cristo a Montefalco. La notte del
Sabato Santo, al momento del Gloria, durante la santa
dai contadini
”
vengono spalancati,
con perfetto sincronismo,
i battenti della grande porta. Il suono dell'organo
e le note della banda accompagnano la celebrazione.
menti anche per volontà di Negi, che
sa del razionamento alimentare si
il giorno del Sabato Santo preparerà le
formavano lunghe file ai negozi e il
uova colorate tipiche del loro Paese.
comunismo impediva che si notasse-
Il marito ci racconta come fa:
ro disparità tra le persone. Così - rac-
«Prende le uova, ne ricopre il guscio
conta Miti - nemmeno chi aveva i
usando dei quadrifogli portafortuna e
soldi poteva comprare dieci chili di
le avvolge con un collant per farli ade-
arance, se gli altri riuscivano a comrire.
Poi le immerge in acqua bollente
tinta di rosso e, quando le tira fuori, la
LLAMBI MITI
prarne uno solo, perché uscendo dallo
spaccio la gente avrebbe potuto
forma dei quadrifogli rimane impressa sul guscio. Ci accorgersi delle differenze e scatenare disordini. In
servono per fare la “prova della forza”. Ognuno tie- realtà c’era sempre qualcuno che la faceva franca e
ne in mano un uovo e picchia la punta contro quel- allora, quando riuscivi a mangiare l’agnello, ti sentilo
dell’avversario fino a romperlo». Anche da noi esivi un privilegiato».
ste un intrattenimento simile, la tocciata, ma per i Salutiamo Llambi poco prima che la moglie tor-
Miti giocare in Italia ha tutto un altro
ni dal lavoro, tra l’altro con un certo
valore. «Finalmente non dobbiamo
anticipo rispetto al solito, dovuto alla
preoccuparci di fare sparire i gusci
visita del parroco per la benedizione
rotti. Sotto il regime di Enver Hoxha,
della casa. Tutto è in ordine: i pizzi sul-
li tenevamo nascosti per giorni prima
la credenza e i girasoli sul tavolo, insie-
di sbarazzarcene, perché se ti beccame
alla bustina delle offerte. Resta da
vano a festeggiare la Pasqua rischiavi
capire perché Negi abbia un rapporto
da cinque a dieci anni di galera per
così sereno con i cattolici e la loro fe-
propaganda contro lo Stato».
de. Llambi fuga i dubbi: «Da noi si di-
L’Albania sotto Hoxha è stata un Paese ateo per ce che è sempre bene parlare la lingua del posto in
legge, dopo che il dittatore ha introdotto nel 1967 cui vai. Rispettiamo tantissimo questa comunità e
Tre fotografie che raccontano il passato della Pasqua umbra
una norma che proibiva l’associazione religiosa e la i brufani ci vogliono abbastanza bene da non far-
Il Giovedì Santo la statua raffigurante il corpo del Cristo v
presenza di luoghi di culto. Le disposizioni, rivolte
a qualsiasi credo, sono state confermate anche dalla
ci invidiare gli albanesi emigrati in America».
C. C.
centro una rarissima immagine, risalente al 1943, della Pro
la prima volta, il corteo religioso si svolse in pieno giorno,
A destra, un’altra fotografia di Cascia ritrae la folla che atte
“ Il confronto
con l’Islam,
per fortuna,
è servito
a riscoprire
la parola
di Dio
”
“ Chi
festeggiava
in Albania
rischiava
fino a
dieci anni
”
C’era una

La Settimana Santa in Umbria:
viaggio nelle tradizioni sacre
tra suggestione, fede e folklore
INI DELLE CELEBRAZIONI PASQUALI DI GUBBIO, GUALDO TADINO E CASCIA
Il Rito del Miserere di Gubbio, risalente al XIII secolo,
prende il nome
“
dall’antichissimo Gubbio, Assisi,
canto penitenziale Bevagna, Cascia.
recitato durante la
In tutta la regione
processione. Per le
strade della città, illu- cerimonie
minate dalla luce del- e rievocazioni
le torce, sfilano i medioevali
”
membri della Confraternita
di Santa Croce, portando le statue del Cristo
Morto e della Madonna Addolorata. È tradizione accen-
volta ...
. A sinistra, il trecentesco rito della Scavigliazione di Assisi.
iene deposta dalla Croce, in ricordo di un’antica lauda. Al
cessione del Cristo Morto di Cascia. In quell’occasione, per
a causa del coprifuoco imposto durante la guerra.
nde l’uscita dei penitenzieri dalla collegiata di Santa Maria.
dere grandi falò lungo il percorso,
a simbolo di purificazione e redenzione.
Il Giovedì Santo, nella cattedrale
di san Rufino ad Assisi, si tiene
la cerimonia della deposizione del
crocefisso, la Scavigliazione. Il Venerdì
Santo una Processione accompagna
la statua del Cristo
Morto dalla cattedrale alla basilica
di San Francesco. In serata, il corteo
ritorna indietro lungo un percorso
segnato dalle luci delle fiaccole.
Di grande effetto e antichissima
tradizione, la Processione del Cristo
Morto di Cascia. Organizzata
dalla Confraternita della Buona
Morte, è caratterizzata dalla presenza
dei penitenzieri, uomini e
donne incappucciati che compiono
il percorso portando una pesante croce sulle spalle
e lunghe catene ai piedi. Nel Medioevo, in segno di penitenza,
i partecipanti erano soliti flagellarsi.
Credenti e turisti arrivano ogni anno in Umbria per
assistere alle celebrazioni pasquali, tradizioni antiche
tramandate di generazione in generazione. Ma quanto
ancora resisteranno all’assalto della modernità? «Dipenderà
da quanto gli anziani riusciranno a coinvolgere i
giovani., oggi poco interessati a questo genere di eventi»,
conclude con un pizzico di malinconia Luigi Gambacurta.
FRANZ GIORDANO E CAMILLA MANCONI
A Cascia la Processione che ricorda il sacrificio di Gesù
Croci e catene ai piedi
per rivivere la Passione
Ipenitenzieri portano
croci in spalla e catene
ai piedi scalzi, indossano
tuniche nere e
cappucci per mantenere
l’anonimato.
Al loro fianco hanno
persone con in mano fiaccole
che ne illuminano il
cammino e li sostengono
nel faticoso percorso di
redenzione. La sera del
Venerdì Santo a Cascia si
vive un’atmosfera che rievoca
tempi remoti. È la
processione del Cristo
Morto che, da circa sette
secoli, si svolge nella città
che diede i natali a Santa
Rita.
Squilla di continuo il telefono
di Mario Bruni,
priore della Confraternita
della Buona Morte, che
organizza la Via Crucis e
unico a conoscere
l’identità degli incappucciati:
«A un mese dalla
processione già ricevo
chiamate dalle Marche,
dalla Toscana, dalla Puglia
di gente che vuole prenotare le croci. Noi della Confraternita
ne abbiamo a disposizione novantasei e le
assegniamo in base all’ordine delle ri-
chieste che ci arrivano. Chi non riesce
ad accaparrarsi la croce si cinge
il collo con catene. Si tratta di un atto
di fede, di una scelta libera di ogni
singolo partecipante».
I penitenzieri sono gli eredi dei flagellanti.
Uomini e donne che, coperti
dall’anonimato, si impongono una
sofferenza fisica per chiedere il perdono
dei peccati oppure una grazia.
Alla fine del 1200 i battenti si denudavano
fino alla cintola e con una frusta si percuotevano
a sangue. Oggi l’autoflagellazione a Cascia non
è più praticata: «Ritengo eccessivo il ferirsi fino a sanguinare.
Le celebrazioni del Venerdì Santo che ancora
oggi hanno luogo in Calabria e in Campania sono
estreme e non le condivido» sottolinea Bruni.
UN PENITENZIERE COMPIE IL PERCORSO PER LE STRADE DEL PAESE
“ Per partecipare
alla Via Crucis
arrivano richieste
anche da
altre regioni come
Marche, Puglia
e Toscana
”
SPECIALE
La notte della Passione
di Cascia coinvolge
l’intera cittadinanza. Il
priore, vestito di bianco
e rosso, impugna un bastone
e apre la processione
seguito dagli altri
venticinque membri
della Confraternita, tutti
uomini. Gli iscritti alla
Confraternita sono
laici. Nessuno di loro fa
parte del clero locale.
Alle loro spalle sono
circa ottocento i figuranti
in costume che
rievocano gli ultimi
giorni di vita di Gesù,
dall’Ultima Cena al Sepolcro.
I penitenzieri
seguono gli stendardi
che rappresentano le
dodici stazioni della Via
Crucis con in spalla
croci lignee che possono
arrivare a pesare anche
cento chili. Il percorso
è accidentato. Più
di tre chilometri di salite
ripide e discese su
fondo pietroso. Non ci
si ferma mai neanche con la pioggia o la neve. Le
spesse catene che cingono le caviglie nude, nonostante
le garze applicate negli ultimi
anni per alleviare il dolore, provocano
sanguinanti ferite. Il buio rende
ancora più suggestivo il corteo religioso.
La processione del Cristo
Morto si è sempre svolta di sera.
Solo negli anni della II Guerra
Mondiale, a causa del coprifuoco
notturno, la manifestazione religiosa
si tenne di giorno. «Tutti i casciani, almeno
una volta nella vita, sono stati
penitenzieri – dice l’assessore comunale
alla Cultura Marco Altieri - Il bello è vedere il
coinvolgimento dei giovani in un evento sacro. Dai
quattordici anni in su possono partecipare alla processione.
Si comincia tenendo la fiaccola e si finisce
portando la croce».
Storia della flagellazione
GIUSEPPE DE CARO
Perugia è la città di nascita del movimento dei flagellanti, uomini e donne
che, in segno di penitenza, praticavano la mortificazione del corpo. Fu
l’eremita francescano Raniero Fasani, alla metà del XIII secolo, a fondare
il primo gruppo di battenti, che prese il nome di “Compagnia dei disciplinati
di Cristo”.
In Italia si diffusero gruppi di persone che giravano il paese disciplinandosi
e percuotendosi a sangue. In poco tempo, il culto dell’autoflagellazione
arrivò anche in Germania, Polonia, Francia e Spagna.
Jacopone da Todi, tra i più celebri autori di laudi religiose della letteratura
italiana, fu membro di una confraternita di flagellanti umbri.
Abbandonò la carriera di notaio dopo la morte della moglie ed entrò a far
parte dell’ordine francescano degli Spirituali con il nome di Fra Jacopo.
Presto divenne uno dei maggiori sostenitori della Compagnia dei flagellanti
umbri e trascorse il resto della sua vita in povertà, praticando il digiuno e
la mortificazione del corpo in segno di penitenza. Tra i suoi componimenti
più celebri, “Il Pianto della Madonna” e lo “Stabat Mater”.
La diffusione del culto dell’autoflagellazione preoccupò presto la Chiesa di
Roma. Nel 1349 il Papa Clemente VI emanò una bolla con la quale dichiarava
eretico il movimento dei flagellanti. La Chiesa riteneva infatti le correnti
delle quali facevano parte i battenti troppo radicali. Anche Jacopone
da Todi fu scomunicato e incarcerato a causa delle sue credenze estremistiche
in materia religiosa. L’esperienza della prigionia, terminata nel
1303, lo segnò a tal punto da portarlo a ritirarsi in convento, dove morì
tre anni dopo.
Ancora oggi a Verbicaro e Nocera Terinese in Calabria e Guardia
Sanframondi nel Beneventano si tengono riti di autoflagellazione. A
Verbicaro e Nocera, durante il Sabato Santo, i penitenti si percuotono le
gambe con un pezzo di sughero ricoperto di schegge di vetro - il “cardiddu”
- fino a farle sanguinare. A Guardia Sanframondi “il rito dei battenti” si
tiene ogni sette anni, nell’ultima decade di agosto. I partecipanti alla processione
usano cilici pieni di aculei per colpirsi petto e spalle.
G.D.C.

8 ECONOMIA FEBBRAIO 2008
L’offerta umbra sarà meno eterogenea. Strutture che offrono wellness e cicloturismo le prime a confluire nelle Unioni di Prodotto
Gli agriturismi si specializzano
Il settore tiene bene nonostante la concorrenza. Stabile la richiesta da parte degli stranieri, cresce quella di famiglie e coppie italiane
Il relax all’insegna
della tradizione.
Quella della vacanza
in agriturismo è una
pratica quantomai consolidata
in Umbria. Secondo
le ultime rilevazioni,
fornite dalla direzione
regionale agricoltura
e foreste e aggiornate
agli ultimi mesi del
2007, sono quasi 2 mila
i soggetti abilitati all’esercizio
dell’attività
agrituristica, su un totale
di oltre 16 mila a livello
nazionale. Segno che
la domanda di strutture
ricettive capaci di unire
le risorse del territorio
ad un’ospitalità in grado
di fornire tutti i comfort
è sostanziosa. Assisi,
Orvieto, lo spoletino e
l’Alta valle del Tevere le
zone di maggiore concentrazione
di queste tipologie
di aziende.
L’offerta è ampia e
variegata, complice anche la conformazione naturale
e paesaggistica del territorio. Secondo Barbara Papalini
dell’Azienda Promozione Turistica dell’Umbria
«il trend che le strutture stanno seguendo negli ultimi
anni è quello della specializzazione per servizi».
Si va, dunque, da quelle che offrono benessere a 360
gradi, a quelle in cui sono gli sport a fare da padrone,
a quelle che mirano a soddisfare i palati più raffi-
Agriturismi e aziende agricole: un binomio
inscindibile che deve tenere ben presente
chi desideri avviare un’attività in questo
settore. La normativa non lascia spazio a dubbi e,
secondo la legge quadro 730 del 1985, la complementarietà
dell’attività agrituristica rispetto a quella
agricola è la condizione di partenza più importante.
Questo significa che l’agriturismo non può
nascere se non c’è anche un’impresa agricola. Non
è però necessario essere coltivatori diretti o imprenditori,
infatti basta semplicemente condurre
un’azienda agricola di proprietà o anche in affitto.
Le domande di iscrizione nell’elenco regionale
vanno presentate alla Comunità montana competente
per territorio. Una volta ottenute le dovute autorizzazioni
e superati i controlli, tra cui quello della Asl
locale per il rilascio di una dichiarazione di idoneità
Un’etichetta trasparente è sempre sinonimo
di qualità? Ci scommette la
Coldiretti che ad ottobre dello scorso
anno ha accolto con entusiasmo l’emanazione
– da parte del ministro delle Politiche agricole
Paolo De Castro – di un decreto che obbliga ad
indicare la provenienza delle olive impiegate
nell’olio vergine ed extravergine. Una tutela per
i prodotti italiani che, però, ha dato anche origine
a polemiche.
«Quest’obbligo – aveva commentato la Coldiretti
– è un contributo alla trasparenza per impedire di
“spacciare” come Made in Italy miscugli di olio
spremuto da olive spagnole, greche e tunisine,
senza alcuna informazione per i consumatori». E in
effetti il decreto rappresenta davvero una svolta per
i produttori olivicoli che fanno dell’italianità dei
loro oli un reale punto di forza per affermarsi sul
mercato.
NELLA FOTO UN TIPICO CASALE RURALE UMBRO TRASFORMATO IN STRUTTURA RICETTIVA AGRITURISTICA
nati, all’insegna delle tipicità locali. La prospettiva è
quella di dare vita in tempi brevi alla “Unione di Prodotto”,
ossia una sorta di consorzio che unisce le
aziende con caratteristiche peculiari per sviluppare e
commercializzare specificità. Un giro d’affari che movimenta
su scala nazionale un miliardo di euro ogni
anno. Lo sviluppo delle aziende agrituristiche è stato
anche aiutato dai finanziamenti erogati dal Fondo
per ciò che riguarda le condizioni igienico-sanitarie,
l’operatore potrà partire con il suo nuovo lavoro. Al
di là della grandezza e del numero di edifici a disposizione,
gli ospiti potranno essere al massimo trenta
(www.regione.umbria.it) e la ristorazione dovrebbe
Fino ad ora la provenienza dell’olio era
un’informazione obbligatoria solo per i prodotti
destinati al mercato estero che volevano esporre il
marchio Made in Italy. Adesso questa indicazione
diventerebbe necessaria per tutti, con relativa creazione
e gestione di un nuovo registro aziendale.
«Siamo contenti per questo decreto – spiega
Giulio Scatolini, presidente dell’Associazione produttori
olivicoli di Perugia – anche se noi pubblicizziamo
l’olio locale già da prima». Per l’Umbria
l’indicazione obbligatoria della provenienza sarebbe
un asso nella manica per trovare la propria stabilità
anche sul mercato internazionale.
Ma l’etichetta “svela provenienza” non accontenta
tutti. «Non stiamo mettendo in pratica quello che
prevede il decreto di ottobre – ha riferito Michele
Labarile, del controllo qualità dell’azienda Monini –
se lo facessimo qualunque paese ci potrebbe contestare
perché andremmo contro il regolamento 1019
I NUMERI DEL
BUSINESS
- 16.000 strutture in Italia
- circa 2.000 nella regione
- 1 milione di euro il giro
d’affari annuo nazionale
- 16 ospiti su 100 in
Umbria sono stranieri
Sociale Europeo. In Umbria
diverse centinaia di
operatori hanno usufruito
di questi contributi a fondo
perduto, che possono arrivare
fino ad un massimo di
100 mila euro, per coprire il
50 per cento delle spese sostenute
per l’apertura dell’attività.
«La maggior parte
di questi - spiega Rita Ceccarini
dell’ufficio turistico
regionale - sono stati utilizzati
per la ristrutturazione
degli stabili».
Difficile tracciare un
vero e proprio identikit del
cliente tipo perché, spiega
ancora Papalini, «attualmente
l’offerta, ed i prezzi,
restano estremamente eterogenei».
Aumenta la percentuale
di famiglie e giovani coppie
di italiani che scelgono di
passare le proprie vacanze
in agriturismo. Il web il
principale canale di ricerca
e prenotazione, rendendo
obsoleta la figura dell’intermediario. Nutrita anche la
presenza straniera, che rimane stabile rispetto agli
scorsi anni. I più fedeli e meno esigenti, secondo
l’Apt, «Olandesi e Belgi che preferiscono la zona del
lago», mentre «americani e tedeschi scelgono la tranquillità
delle colline».
G. ALESSANDRO BUSCEMI
MANUEL CODIGNONI
La normativa sull’apertura lascia spazio ad ambiguità sulla ristorazione. Per la certificazione di qualità si contano le spighe
Nuove attività, si parte dall’azienda agricola
essere effettuata esclusivamente in presenza dell’attività
ricettiva. Le eccezioni legate ad aziende che sorgono
in aree particolari, individuate dal programma
agrituristico regionale, possono creare diversi dubbi
e dare origine a polemiche. I ristoratori, infatti, non
vogliono vedersi sottrarre clientela. dai locali in cui
ricettività e ristorazione sono indipendenti
Le attività riconosciute come tipiche dell’agriturismo
non sono solo alloggio e ristorazione, ma
anche vendita diretta di prodotti alimentari e artigianali,
allevamento di animali e organizzazione di
eventi culturali, sportive e di tutela dell’ambiente.
Come per gli alberghi sarà poi un’indicazione di
qualità a guidare gli ospiti nella scelta. Niente stelle,
però. Immersi nella natura il massimo a cui ambire
sono le cinque spighe.
GIULIANA PALMIOTTA
La Monini non seguirà il decreto per non andare contro l’Unione Europea. Ma i produttori locali ne fanno una bandiera
Dubbi sull’etichetta “svela provenienza” dell’olio
dell’Unione Europea». Questo regolamento comunitario
del 2002 stabilisce le norme in materia di
etichettatura specifica per gli oli d’oliva. All’articolo
quattro si legge, infatti, che la dichiarazione dell’origine
non è obbligatoria, ma volontaria.
«Ci sono già i parametri per verificare e garantire
la qualità - prosegue Labarile – sarebbe stato
meglio chiedere di modificare il 1019, ma a livello
europeo». Per ora sulle etichette dei normali oli che
si trovano al supermercato non ci sono specificazioni
sui paesi produttori. E allora cosa portiamo
sulle nostre tavole? In prevalenza si tratta di mix di
prodotti spagnoli e greci (oltre alla percentuale italiana),
ma anche tunisini e turchi.
Adesso quello che per molti rappresenta una
garanzia per il consumatore, per altri costituisce un
ostacolo alla concorrenza. Entro maggio bisognerebbe
dotarsi dei nuovi registri, ma le ambiguità
normative sembrano ancora tante. G. P.
La strategia mira a offrire servizi ad hoc
Puntare su clienti
ricchi e raffinati
Iprezzi alti salveranno gli agriturismi. Un controsenso?
No, è la strategia su cui punta Francesco
Micci, titolare del Cantico della natura a Magione
(Perugia) per restare ben ancorato al settore del turismo
e non cedere alla concorrenza.
«Rivolgersi ad una clientela di qualità, raffinata e
proporre servizi sempre più specializzati permetterà
alle aziende medio-alte di crescere ancora» prosegue
Micci, che pubblicizza il suo relais sui grandi
portali internazionali di ricettività turistica, ma anche
su siti di nicchia, per intenditori.
Il vostro non è un settore in crisi?
È in crisi il reddito della famiglia media italiana e
chi si rivolge a loro risente della situazione, ma per
il resto del settore non va male: il nostro fatturato
nel 2007 è cresciuto del 35 per cento
La ricetta di questo successo?
Più servizi, più qualità e, di conseguenza, prezzi
più alti.
Più alti?
Sì, abbassarli sarebbe un
errore perché abbasserebbe
anche la qualità.
E la vostra strategia?
Il nostro target sono le
coppie tra i 20 e i 55 anni, innamorate,
che vivono una
fase della loro vita in cui non
hanno paura di spendere.
Per loro studiamo tutta una serie di servizi.
Per esempio?
IL “CANTICO DELLA NATURA”
Dalle cene a lume di candela ai fine settimana interamente
dedicati a chi si ama. Ma non solo. Se
d’inverno ospitiamo soprattutto coppie, generalmente
del centro o del nord Italia, d’estate arrivano
più che altro famiglie dall’estero. Allora l’offerta
cambia: corsi di cucina tipica, piscina, servizi per
bambini, il centro benessere.
I prezzi? Una doppia con colazione inclusa parte
da 120 euro, 180 se si sceglie la suite. Un weekend
con gita in mongolfiera e camera con vista lago
sfiora i mille euro, ma non manca proprio niente.
Una cena costa 27 euro (13 per i bambini fino
a dieci anni).
«I ristoratori sono infastiditi dagli agriturismi in
cui si può cenare. In alcuni comuni questa attività
è vincolata a quella agrituristica, ma ci sono delle eccezioni.
La legge regionale in questo ambito non è
chiara, parla di degustazione e non di ristorazione,
perciò i ristoratori usano questa ambiguità per polemizzare».
Il fiore all’occhiello di una produzione interamente
biologica come la vostra?
Le confetture: sono più di 60!
G. P.
Quattro Colonne
SGRT Notizie
Periodico del Centro Italiano di Studi Superiori
per la Formazione e l’Agg.to di Giornalismo Radiotelevisivo
Presidente:
Innocenzo Cruciani
Coordinatori didattici:
Nunzio Bassi
Dario Biocca
Numero 7 - Anno XVI
Direttore responsabile:
Antonio Socci
Redazione degli allievi della Scuola
a cura di Sandro Petrollini
Registrazione al Tribunale di Perugia
N. 7/93 del marzo 1993.
Segreteria: Villa Bonucci
06077 Ponte Felcino (PG)
Tel. 075/5911211
Fax. 075/5911232
e-mail: sgrtv@sgrtv.it
http://www.sgrtv.it
Spedizione in a.p. art.2 comma 20/c
legge 662/96 Filiale di Perugia

FEBBRAIO 2008
ECONOMIA 9
L’economia locale, coniugando tradizione e innovazione, ha raggiunto nel tempo standard elevati e prestigio internazionale
I fiori all’occhiello dell’Umbria
Agroalimentare, manifatturiero, artigianato e componenti meccaniche: la sfida alla globalizzazione si gioca sulla qualità
Eccellenza e territorio. Un binomio che in
Umbria funziona e che è sinonimo di un sistema
di imprese specializzate e ben radicate nella
regione che fanno da traino all’economia.
Al centro di questo modello vincente c’è la valorizzazione
dei prodotti tipici umbri: dal vino alla moda,
dalla cioccolata alle ceramiche, dall’olio extravergine
alla meccanica di precisione. Sono tanti i settori in cui
la regione è riuscita a imporsi non solo come marchio
Made in Umbria ma come esempio di sviluppo
fondato sul territorio e su azioni integrate di promozione
delle risorse economiche. Lo scambio di esperienze,
la cooperazione e la formazione integrata e
verticale tra le aziende UN AIRBUS A380 IN VOLO.
sono i punti di forza di A BORDO DI QUESTO AEREO
SONO INSTALLATE
questa “economia delle
MOLTE COMPONENTI
eccellenze” umbra. Nel
PRODOTTE DALLA
piano di sviluppo rurale
UMBRA CUSCINETTI
La storia/1
Sfide e successi dell’Umbra Cuscinetti
Ucs, la tecnologia
che fa volare
Tra le eccellenze umbre è impossibile non parlare
della Umbra Cuscinetti, azienda con base a Foligno
che produce componentistica di alta precisione
utilizzata in campo aeronautico. Nata nel 1972,
l’azienda è leader nella costruzione di cuscinetti di grandi
dimensioni e di viti a ricircolo di sfere.
Nel corso degli anni, la Ucs ha aperto filiali in Germania
e Stati Uniti e ha raggiunto accordi di fornitura
con molte aziende aeronautiche come Boeing e Airbus.
«Il nostro primo contratto con la Boieng - ci racconta
Valter Baldaccini, amministratore delegato dell’azienda
- risale al 1987. Da allora il nostro giro si è allargato
e ad oggi, nel mondo, non c’è un aereo di capienza
superiore ai 100 posti che
“ Qualsiasi aereo
al mondo
superiore
ai cento posti
possiede nostre
componenti
non sia costruito con particolari critici
prodotti dalla Umbria Cuscinetti.
E per particolari critici - chiarisce
- si intendono elementi funzionali
strutturali, ad esempio cuscinetti per
i carrelli o viti per la movimentazione
di elementi mobili sulle ali, come
i flap».
La tecnologia acquisita dal gruppo
è stata anche trasferita in campo biomedico: «Abbiamo
messo le nostre competenze a disposizione del
progetto VAD – prosegue Baldaccini - che ha portato
alla costruzione del primo cuore artificiale made in
Italy. Lo studio è durato 15 anni, e l’Ucs ha costruito
la pompa, una delle parti più importanti. Siamo ancora
in una fase di sperimentazione clinica, ma speriamo
che si possa presto arrivare alla produzione industriale
di quest’organo artificiale».
Da piccola factory ad avanzato polo tecnologico di
respiro planetario, l’Umbra Cuscinetti è uno dei fiori
La casa di moda Cucinelli è tra le prime aziende
produttrici italiane di cachemire. Nata nel
1978 in un piccolo laboratorio di 40 metri
quadri e con un finanziamento di 500 mila lire, oggi
la “Brunello Cucinelli cashmere” produce 880
mila capi all’anno, con un fatturato che per il 2008
è stimato sui 145 milioni di euro (+ 20,8%). Oltre
la metà della produzione è destinata
al mercato internazionale: Germania,
Francia, Svizzera, Nord Europa,
Usa, Russia, Giappone e Taiwan.
Senza dimenticare le economie
emergenti come Cina, India e Brasile,
dove l’azienda è cresciuta dal
7,9% del 2006 al 9% del 2007. Il piano
di sviluppo prevede l’apertura di
punti vendita monomarca in tutto il mondo, che
per ora rappresentano il 17% del fatturato. Oggi
sono 22 e si trovano nelle principali capitali e nel-
Valorizzare
il territorio
garantendo
la qualità
del prodotto
““
2007-2013, ad esempio, la Regione ha destinato quasi
18 milioni di euro per il sostegno alla promozione dei
prodotti agroalimentari di qualità.
L’Umbria negli ultimi tempi ha saputo recuperare
la sua memoria storica e i saperi legati alle produzioni
tradizionali, coniugandoli con la ricerca e
l’innovazione. Una scelta vincente che ha permesso
ai prodotti locali di affermarsi sul mercato nazionale
ed estero. Un progetto che risponde ai dettami della
all’occhiello della regione nel mondo. «Quando siamo
partiti – ricorda ancora l’ad - eravamo parte di una
multinazionale tedesca. Nel 1993, si è deciso di effettuare
un management buyout, e oggi la proprietà è totalmente
italiana. Abbiamo anche acquisito aziende
estere, per cui si può ben dire che l’Umbra Cuscinetti
sia oggi una piccola multinazionale. L’azienda - spiega
- dà lavoro a oltre 900 persone in tutto il mondo,
e il solo stabilimento di Foligno ne occupa 700, che
salgono a più di 1.000 se si considera l’indotto. E si
tratta per lo più di umbri, altamente specializzati.».
Ma quali sono le difficoltà che un’azienda incontra
partendo dall’Umbria e ritrovandosi in un contesto internazionale?
«L’ostacolo più gran-
de - ammette Baldaccini - è riuscire
a imporsi in un mercato che ha
un’immagine pessima del nostro
paese. Se ti presenti come italiano,
automaticamente ti porti dietro degli
stereotipi negativi che è difficile
eliminare. Il segreto del nostro successo
sta nell’aver saputo offrire un
prodotto di qualità e all’avanguardia,
investendo nella ricerca e innovando le procedure
produttive. Purtroppo non esistono molti sussidi
istituzionali in questo settore, a differenza di altri paesi,
per cui bisogna provvedere in proprio. Negli ultimi
3 anni, ad esempio, abbiamo speso 26 milioni di euro
solo per rinnovare i macchinari, ma - conclude orgoglioso
- possiamo tranquillamente affermare che, ad
oggi, il nostro sia lo stabilimento più avanzato del
mondo in questo settore». Un “gioiello” che nel 2007
ha fatturato 90 milioni di euro e che nel 2008 punta a
raggiungerne 110. MANUEL CODIGNONI
“
La storia/3
le più esclusive località di villeggiatura, entro il
2008 saranno 25.
La storia dell’azienda va di pari passo con quella del
suo fondatore. All’inizio degli anni ’80 Brunello Cucinelli
ha l’intuizione che lo porterà al successo: la
scelta di un settore di nicchia, quello del cachemire,
e l’idea di renderlo colorato per proporlo a una clientela
femminile, fino a quel momento
esclusa dal mercato di questa lana pregiata.
Le vendite partono bene e la
piccola fabbrica a conduzione familiare
decolla. Il cachemire arriva dalla Cina
e dalla Mongolia, dove
l’imprenditore si reca due o tre volte
l’anno per selezionare le lane che vengono
interamente lavorate in Italia. Il
cuore dell’azienda si trova a Solomeo, un piccolo borgo
umbro del ‘300 che Cucinelli ha interamente ristrutturato
nel corso degli anni, e dove lavorano 420
Ue sulla promozione degli aspetti culturali dei territori,
soprattutto attraverso il turismo, volano economico
della regione con oltre sette milioni di presenze
nel 2006 (67% italiani e 33% stranieri), che hanno
portato all’Umbria oltre 710 milioni di euro, di cui il
43% proveniente dai mercati internazionali.
La qualità si afferma, dunque, come il centro del
sistema produttivo umbro, che diventa laboratorio e
metafora della “soft economy”, quell’economia del
Vino, cultura, territorio, slancio creativo e
innovazione. Sono questi gli elementi che
hanno fatto, e continuano a fare, la storia
della cantina Lungarotti. Un’azienda che in pochi
anni non solo è riuscita ad affermarsi nel settore
vitivinicolo, ma a distinguersi come una delle
eccellenze italiane nella produzione di vini. A dirlo
non sono soltanto i prestigiosi riconoscimenti
nazionali e internazionali tra cui i “Tre bicchieri”
del Gambero Rosso e la medaglia d’argento al
“Decanter World Wine Awards”,
ma anche i numeri: oltre 2 milioni
e 500 mila bottiglie prodotte
mediamente ogni anno, cento dipendenti
a cui si aggiungono i lavoratori
stagionali, e un fatturato
che nel 2006 ha superato abbondantemente
gli 11 milioni di euro.
Cifre che parlano chiaro, che testimoniano lo stato
di ottima salute di cui gode l’azienda e che rappresentano
una buona fetta dell’economia regionale che
gira intorno al comparto vitivinicolo. Grandi risultati
raggiunti senza mai perdere di vista quei valori che
Teresa Severini, a capo dell’azienda insieme alla madre
Maria Grazia Marchetti e alla sorella Chiara Lungarotti,
ritiene immancabili nella ricetta del successo
dell’azienda: «Qualità, impegno personale, equilibrio,
ma soprattutto un’anima profondamente legata al
territorio». Parole d’ordine che hanno scritto la biografia
di una famiglia che da sempre si occupa a tempo
pieno della propria attività. Una scelta che, dice
la Severini, «ci ha permesso di andare avanti con le
nostre idee e che ha consentito di metterle direttamente
in atto». Una caratteristica che ha sedotto e
Brunello Cucinelli: «Creatività, professionalità e amore per il lavoro sono le nostre carte vincenti»
Il cachemire che seduce i mercati esteri
persone. «Un principio che mi è caro
- racconta l’imprenditore - è proprio
quello di valorizzare il territorio e le
sue genti, garantendo allo stesso tempo
la massima qualità del prodotto.
Questo valore aggiunto - prosegue
Cucinelli - ci permette di distinguerci
e continuare a produrre in Italia, senza
bisogno di trasferirci all’estero.
Credo fermamente nelle capacità e
nel saper fare del nostro Paese, che offre artigianalità
tramandata da una lunga cultura ed esperienza».
Un’azienda che, come tutte, segue i criteri del libero
mercato ma che è gestita in maniera non convenzionale,
spingendo sulla leva del lavoro inteso come
espressione del valore umano. «Qui la creatività di
ogni addetto ai laboratori è il bene prezioso di tutti -
afferma con orgoglio l’imprenditore - e non lascia
spazio ai cartellini da timbrare». Si parla, perciò, di
Devono
interpellarci
per individuare
meglio le strategie
di promozione
““
terziario che racchiude in sé l’attenzione all’ambiente
e alla tradizione, il coraggio dell’innovazione, la
responsabilità sociale e la valorizzazione del territorio.
Il cuore d’Italia che ha saputo farsi sistema e che,
per questo, ha ricevuto il “Premio Anteo” - assegnato
da “Symbola”, la fondazione per le qualità italiane
- per la miglior partecipazione a “La
Campionaria, fiera delle qualità italiane”. «Un premio
all’Umbria e alla sua imprenditoria, che hanno
saputo interpretare al meglio le risorse naturali e le
capacità produttive del territorio», ha detto la presidente
della Regione, Maria Rita Lorenzetti. Uno stimolo
alla competitività ma, soprattutto, una sfida
VINO, DA ANNI SINONIMO
DI QUALITÀ E CULTURA,
DELL’AZIENDA FONDATA
NEL 1962 A TORGIANO
DA GIORGIO LUNGAROTTI
per il futuro di questa piccola
regione, sempre più
riferimento del Made in
Italy nel mondo.
La storia/2
LUCIA CAPPELLETTI
Parla Teresa Severini della Lungarotti
«Le istituzioni
ci ascoltino»
conquistato soprattutto i mercati internazionali perché
proprio all’estero «identificare l’azienda con la
famiglia è stata una delle chiavi del successo». Di fatto
quasi la metà della produzione, il 45 per cento per
l’esattezza, è assorbita dai mercati esteri. La Lungarotti
oggi esporta in Europa, soprattutto in Germania,
ma anche oltreoceano, negli Stati Uniti e in Canada,
con un occhio all’apertura verso quei Paesi che
sono in forte crescita economica: Russia, India e Cina.
Un riconoscimento che comunque non toglie
l’amaro in bocca a Teresa Severini
quando parla del ruolo delle istituzioni
regionali e nazionali per garantire
la sopravvivenza delle eccellenze.
«Sono subito pronte ad
entusiasmarsi quando sono presenti
sul territorio – dice con tono
polemico– ma se ne dimenticano
altrettanto velocemente». «Le eccellenze, al di là
del termine, sono punte che servono da traino anche
agli altri e per questo – continua – dovrebbero essere
ascoltate e soprattutto aiutate nella realizzazione
di nuovi progetti». In attesa di risposte concrete
da parte degli organi di competenza l’azienda Lungarotti
fa da sé. Perché eccellenza significa «sì tradizione,
ma anche capacità di creare e gestire innovazione».
Un caposaldo della cultura d’azienda che il
ministero delle Politiche Agricole ha premiato affidandole
il primo progetto pilota italiano per produrre
energia termica utilizzando i prodotti di scarto
della viticoltura. «Di qui a poco saremo autonomi al
70 per cento – sottolinea Severini – e speriamo di arrivare
al 100 per cento».
G. ALESSANDRO BUSCEMI
IL TITOLARE DELLA
“BRUNELLO CUCINELLI CASHMERE”
ALL’INTERNO DI UNO DEI SUOI
22 PUNTI VENDITA, PRESENTI NELLE
LOCALITÀ PIÙ ESCLUSIVE DEL MONDO.
ENTRO IL 2008 L’AZIENDA CONTA DI
ARRIVARE A QUOTA 25
“capitalismo etico” e “impresa
umanistica”, un caso di moderna
economia che viene
guardato con interessi da più
parti, oggetto di studio in numerose
università. «Il fattore
determinante che ha contribuito
a renderci speciali è proprio
questo: l’uomo è il bene
supremo dell’impresa, e il profitto
non è visto come un fine ma come mezzo per
rendere l’azienda più forte». Sarà forse per questo che
la sede, più che a una fabbrica, assomiglia a una bottega
medievale: travi in legno, camini di pietra, pitture
murali e pavimenti in ammattonato, dove hanno
trovato posto uffici e atelier. Una “casa-laboratorio”,
dove la creatività e il “saper fare” umbro si prendono
la rivincita sulla globalizzazione imperante.
L. C.

10 SOCIETÀ FEBBRAIO 2008
Umbria Style
Tre giovani hanno fatto della loro passione un lavoro, scoprendo che grazie ad internet possono sopravvivere
anche antiche professioni. Viaggio tra armature, violini antichi, spade, birilli in laboratori di altri tempi
Ecco chi salva i vecchi mestieri
Stefano, liutaio: «La soddisfazione
più grande è sapere di aver ridato vita ad uno
strumento che senza di me sarebbe morto»
Tutto è nato da un violino
lasciato in eredità.
Un violino del Settecento
passato di generazione
in generazione e arrivato a
Stefano Manfroi per mano
della madre, quando lo avevano
già suonato nonno e bisnonno.
«Il liutaio è un mestiere
per pochi», spiega circondato
da violini e violoncelli
rotti e senza corde, adagiati
sul tavolo in attesa di riprendersi
l’anima per suonare
di nuovo. Il suo laboratorio
si incontra passeggiando per
il centro di Terni, nel cuore
della città dell’acciaio e non
certo degli Stradivari. Forse
proprio per questo è impossibile
non notarlo. «Quando
STEFANO MANFROI CON UNO DEI SUOI VIOLINI
avevo sette anni mio nonno
mi diede a disposizione il suo violino. Ne rimasi subito affascinato, lo guardavo,
lo prendevo in mano, sbirciavo all’interno per capire come fosse fatto».
Il liutaio è un mestiere che si fa con passione: «È bello – ci dice mentre
termina un flauto Pan – perchè posso far rivivere uno strumento che
senza il mio operato sarebbe morto». L’unico modo per imparare davvero
come si restaura un violoncello è dedicargli molto tempo e avere pazienza
nel capire quali sono le tecniche giuste da usare. «A volte trascorro
anche sette ore di fila su uno strumento...aspettare che la colla si asciughi
è fondamentale». Guardando i pezzi di legno sparsi qua e là, le casse
armoniche sventrate e gli archetti messi da una parte viene da chiedersi
perchè non ricominciare tutto da capo con la costruzione di uno strumento
nuovo. «Il legno ha la sua memoria e più si invecchia più riproduce un
suono che un pezzo di legno giovane non potrebbe dare» risponde Manfroi.
Rende economicamente fare il liutaio? Abbastanza, se la tecnologia
si sposa con la tradizione. «Compro e vendo i miei pezzi su internet. Ho
richieste d’acquisto da Stati Uniti, Francia, Corea, Australia, Giappone...».
Mercato delle Gaite, a giugno
Bevagna rivive il Medioevo
Se siete in cerca di antichi mestieri e non
vi va di rincorrere per tutta l’Umbria il liutaio,
il giocoliere, il fabbro e la sarta,
l’appuntamento è ogni anno nel piccolo borgo
di Bevagna,
vicino Foligno.
Tra il 12 e il
22 giugno le antiche
botteghe
dei mestieri medievali
riaprono
i battenti e le
strade si popolano
di figuranti
in abiti d’epoca.
I vecchi quartieri,
le gaite, rivaleggiano
da 25
LA TINTORIA DI UNA GAITA anni nel tentativo
di dare un’interpretazione
fedele della vita quotidiana nel
‘200-‘300. Le gaite sono quattro, come le sfide:
la gara del mercato, dei mestieri, la gara
gastronomica e quella del tiro con l'arco.
L'ultimo giorno, poi, un’esperta giuria di docenti
decreta il vincitore che riceve in dono
il palio della vittoria.
Il Mercato delle Gaite richiama ogni anno
migliaia di turisti ed è una delle più affascinanti
manifestazioni storiche dell’Umbria.
Un’occasione per riportare indietro le lancette
del tempo tra l’allegria degli artisti di strada
e la singolare esperienza di addentrarsi
nelle botteghe dei canapai o dello speziere,
nella zecca o nella cartiera.
CATERINA PROIETTI
Supercrocio, giocoliere di professione: «Ho
iniziato esibendomi all’uscita delle scuole e
distribuendo ai genitori i miei volantini»
Quando parla con noi, Stefano Maria Crocelli, in arte Supercrocio,
ha appena smesso di leggere un libro di Wu-ming. «Sono
racconti molto interessanti», dice accantonandolo da una parte.
E un po’ fuori dagli schemi è anche la sua vita. Stefano ha trent’anni,
vive a Terni ed è laureato in Scienze sociali della comunicazione interculturale,
ma di professione fa il giocoliere. «Ho iniziato dopo la maturità
scientifica nei miniclub dei villaggi turistici. Lì è arrivata
l’illuminazione». Un giorno, mentre sta intrattenendo una schiera di ragazzini,
si presenta un signore. «Si avvicina, prende tre palline e inizia a
giocarci tirandole in aria. Ricordo che i bambini sembravano stregati dalla
sua abilità...In quel momento mi è venuta la voglia di imparare. Ho
iniziato con due palline, poi
ogni tanto ne aggiungevo
una, adesso sono arrivato a
sette». Da allora la giocoleria
è diventata un lavoro, lo
chiamano alle feste, opera
nel volontariato e ha fondato
la Compagnia dei giocolieri
instabili. Si allena ogni
giorno per almeno tre ore
con clave, palline, piatti cinesi,
diablo e ovviamente esercizi
di equilibrio. «La pratica
costante del giocoliere –
spiega - è anche un ottimo
esercizio mentale, perché
sviluppa la concentrazione».
Supercrocio ha trasformato
la sua abilità in un mestiere
qualificato: «Riesco a guada-
gnare i soldi che mi servono
per vivere e quelli per to-
gliermi qualche sfizio». In realtà da qualche anno collabora con
l’associazione “Assos” per lo sviluppo di progetti di cooperazione internazionale
legati ai bambini soldato in Uganda e in Tanzania. Per raccontare
i viaggi in Africa, le sue esperienze in giro per il mondo e la passione
per il didgeridoo (uno strumento con cui fa musicoterapia) ha creato
il sito internet www.supercrocio.com, nel quale spiega la sua vita in
equilibrio tra fantasia e realtà. C. P.
A Gualdo Cattaneo l’ex stella statunitense Claire Mesnard confeziona raffinata maglieria per il ballo
«Vestiamo la danza col made in Italy»
Le innovazioni nascono sempre da problemi che
attendono di essere risolti. E Claire Mesnard,
ballerina professionista di danza classica, nella
sua lunga carriera tra Atlanta Ballet, Opera di Marsiglia
e Arena di Verona ne aveva sofferto uno in particolare:
l’impossibilità di reperire maglieria per la danza che
mantenesse al caldo il corpo della ballerina durante la
performance, senza condizionare la sua libertà di movimento.
Una volta smessi tutù e scarpette da punta
Claire, nata a New York ma di origini francesi, fonda
a Reggio Emilia la maglieria “Arabesque by Claire”. È
il 1980 e accanto a all’ex ballerina che calcava i palcoscenici
mondiali insieme a Carla Fracci, c’è il marito
Giovanni Grossi.
Claire disegna i
modelli, acquista la lana
dalle aziende vicentine
e la affida alle
mani esperte di due
sarte emiliane. A casa
dà gli ultimi ritocchi
con ago e filo e confeziona
le maglie per
il mercato italiano e
mondiale. La sua fama
nel settore e la sua
intuizione sulla necessità
di abiti più coprenti,
ma pur sempre
elastici assicurano
un ottimo lancio alle
creazioni. Le copertine
su Vogue magazine,
le vetrine da Harrods
a Londra e da
STEFANO CROCELLI IN ARTE SUPERCROCIO
Capezio a New York: l’esordio per la ballerina statunitense
prestata al made in Italy è travolgente.
L’imitazione è però dietro l’angolo,
la gamma ristretta e la produzione ostinatamente
artigianale. Negli anni Novanta
esplodono i tessuti sintetici e il
cotone comincia a insidiare il primato
della lana. Sorgono le prime difficoltà
e nel 1996 Claire, suo marito e la figlia
Melissa lasciano l’Emilia e si trasferiscono
in Umbria, a Gualdo Cattaneo.
«La scelta è stata dettata dal minore costo
della vita e dalla possibilità di vivere
a pieno la natura», racconta
Melissa, oggi
28enne. È lei che da
qualche anno ha sostitui-
Massimo, fabbro: «Da quando ero piccolo
sognavo di creare spade, armature
e usberghi dei guerrieri medievali»
tempo si credeva
che si po- «Un
tevanoottenere armi invincibili immergendo
le lame incandescenti
in catini contenenti acqua
mista a sangue e ad altri liquidi…».
Esiste ancora chi
custodisce gli antichi segreti
della nobile arte del combattimento.
Tra loro c’è un giovane
corcianese, Massimo
Seppoloni, uno dei pochi in
Italia che forgia ancora lame
per spade e armature medievali.
«Sono nato in un ambiente
ricco di artigianato e
di storia. Questo mi ha spinto
allo studio e all’applicazione
di quella che io chiamo
l’archeologia sperimentale».
MASSIMO SEPPOLONI IN UNA LOCANDA MEDIEVALE
In altre parole costruisce
con cura certosina armi, elmi ed accessori che poi fornisce alle tante rievocazioni
storiche sparse in giro per l’Italia. Nella sua bottega alle porte
di Corciano raccoglie materiale ferroso scartato dalle aziende e poi
lo forgia per realizzare nuove armature e oggetti medievali. «Il mio lavoro
non si ferma solo alla riproduzione fedele, ma anche alla ricerca
su iconografie, dipinti e codici. Tutto questo per essere il più possibile
fedele alla tradizione dell’epoca». L’obiettivo di Massimo è mantenere in
vita attraverso il suo lavoro la pratica della rievocazione storica «indispensabile
per conoscere fino in fondo le radici dell’Umbria». Finora
ha partecipato da protagonista ad alcune delle più conosciute manifestazioni
medievali della regione. «Per loro – racconta - ho creato usberghi
in maglia completi di guanti in ferro, archi, frecce, spade e daghe.
Molti di questi oggetti sono perfette riproduzioni di quelli che si trovano
esposti nei musei». Impossibile non notare la varietà di spade prodotte
con la stessa cura di chi le realizzava a lume di candela per i duelli
cavallereschi. Qualche esempio? Il falcione del XIII secolo, la spada
inglese e quella italiana con impugnatura in cuoio e legno. Ovviamente
tutto cucito a mano. C. P.
La nascita
dell’azienda
a Reggio Emilia.
Le copertine
su Vogue.
La crisi
e il rilancio
LE GIOVANI PROMESSE DELLA SCUOLA DI DANZA
“SPORTING CLUB” DI TODI POSANO CON GLI ABITI
CREATI DA CLAIRE MESNARD. «IN UMBRIA SI FA
MOLTA DANZA CLASSICA» SPIEGA L’EX BALLERINA
CHE PER ANNI HA CALCATO I PALCOSCENICI INSIE-
ME A CARLA FRACCI.
SOPRA: IL TAVOLO DA LAVORO.
to il padre nell’azienda di famiglia. Viaggia in lungo e
in largo per l’Italia per proporre i modelli ai negozi di
danza, incontra distributori all’estero,
Germania e Danimarca in particolare,
cura le brochure e il sito internet. Grandi
responsabilità e adrenalina, ma poco
tempo per sé. «Sono sempre di corsa.
La soddisfazione maggiore è che all’estero
apprezzano molto la qualità del
made in Italy. Alcuni negozi propongono
i nostri golfini al grande pubblico.
L’ultima volta che ho incontrato una
cliente danese indossava un nostro capo
acquistato dieci anni fa. Sembrava nuovo. Da allora
non è saltata una cucitura».
“Arabesque by Claire” sforna 10.000 capi l’anno.
Tute intere a maniche lunghe, maglie e golfini, scaldamuscoli,
calzamaglie, cavigliere e sudarelle.
Tutti prodotti di finissima qualità, controllati
e confezionati uno ad uno dalla signora
Claire, come 28 anni fa. La lana è la
stessa, mentre per le sarte c’è stato un salto
generazionale e tecnologico. Nei loro laboratori
hanno infatti trovato posto macchinari
elettronici che si fondono con un certosino
lavoro a mano.
Il prossimo passo è il varo di una linea di
maglieria in cotone. La sfida della qualità riparte,
non senza difficoltà. «L’attività si reg-
ge perché facciamo tutto da sole - spiega
Claire -, non potremmo permetterci di retribuire
qualcuno per il confezionamento dei
prodotti. Ma noi ci accontentiamo di quello
che abbiamo».
GABRIELE CARLETTI

FEBBRAIO 2008
Umbria Style
Si chiama Centro Sant’Antonio ma per gli abitanti della zona è conosciuto
come “Villaggio degli Olandesi”. Un recinto racchiude
duecento ettari di boschi e casolari eleganti. Ognuno è distante dall’altro
abbastanza da preservare una privacy assoluta. L’atmosfera che
si respira qui, a cinque chilometri da Bettona, sarebbe piaciuta a Henry
David Thoreaux. “Vita nei boschi”, non a caso, fu il suo libro più importante.
Il Villaggio degli Olandesi è un’area residenziale
per chi non sopporta le aree
residenziali.
È nato negli anni ’70 da un gruppo di
olandesi - c’era da aspettarselo, visto il
nome - che cercavano paesaggi oleografici
nel Bel (a ragion veduta) paese.
Un cancello arrugginito e si entra nel
paradiso dell’architetto paesaggista.
Una cinquantina di nuclei familiari. Non
solo dai Paesi Bassi. Molti arrivano da
Germania, Stati Uniti, Inghilterra. Negli
ultimi cinque anni sono arrivati anche
gli italiani. In cerca di tranquillità fra le
dolci colline sopra Torgiano.
Il Centro Sant’Antonio è gestito dalla
cooperativa omonima. O meglio, 150
dei 200 ettari totali sono organizzati dal
sodalizio. Questo si occupa della manutenzione delle strade, del verde
e della cura del acquedotto privato che serve l’intera tenuta. Si può entrare
a far parte della cooperativa solo se invitati da un altro membro.
A questo punto il Consiglio d’amministrazione valuta il nuovo socio e
nel caso va pagata una - generosa, anche se non precisata - quota
d’iscrizione.
Qui non si può cacciare, non si può andare a funghi. Gli inquilini non
vogliono scocciature.
La discrezione è assoluta. Le persone preferiscono star sole: sembra uno
spaccato di “The village” di Night Shyamalan. Il film narrava di una co-
SOCIETÀ 11
La rivincita del “Todishire”
Chiantishire
«Il
e la Maremma? Meglio Todi e
Spoleto». A dirlo era, dieci mesi fa, il New York
Times “in persona”, in un articolo di Michelle
Higgins. La giornalista americana consigliava testualmente
di «stare lontani dal sole toscano», preferendo le dolci
colline, i borghi medievali e la buona cucina umbra. Altrettanto
piacevoli, ma abbordabili con una spesa inferiore
del 40-60 per cento. Prima del NYT, però, se ne erano
accorti i turisti, americani e non solo, che da una decina
d’anni a questa parte hanno spostato le loro mire
sulla “sorella” meno famosa della super-gettonata Toscana.
«La richiesta di case in Umbria da parte di stranieri
– dice Anna De Luca, dell’agenzia Umbria Real Estate,
specializzata in case-vacanza – è aumentata negli ultimi
dieci anni, soprattutto intorno a centri storici come Todi,
Orvieto, Assisi o Umbertide». Il trend positivo è continuato
fino a circa un anno e mezzo fa. Negli ultimi mesi
invece, secondo la Fiaip, Federazione Italiana Agenti
Immobiliari Professionali «le compravendite nella regione
hanno registrato una moderata flessione della domanda
e una dilatazione dei tempi di collocazione sul mercato».
Colpa della congiuntura economica e, per quanto
riguarda gli americani, del dollaro debole. Sempre florido
il mercato anglosassone, anche se, in generale, le cifre
che i compratori sono disposti a spendere si sono ridotte.
«Si tratta di un settore particolare – commenta De Luca
– che risente meno dei momenti di crisi. Quella nella
campagna umbra non è mai la prima casa. La domanda
proviene da fasce benestanti e rimane sempre alta».
Ville, casali e ruderi vengono acquistati e ristrutturati
come investimento: per trascorrervi le vacanze d’estate
e affittarli in altri periodi dell’anno. Alcuni, poi, si trasferiscono
in pianta stabile e acquistano strutture da adibire
a bed&breakfast e mettono in piedi piccole attività. Ma
la “casa dei sogni” rimane il rudere o il casale, che conservi
le caratteristiche architettoniche originarie e i materiali
del tempo, dalla pietra al cotto. Gli inglesi, in particolare,
non prendono nemmeno in considerazione casali
nuovi o ristrutturati con materiali moderni. Fondamentale
è anche la presenza di un’area verde intorno alla
casa, dal semplice giardino al piccolo appezzamento.
E poi, la vista panoramica. «Materiali autentici, giardino
e posizione sono i tre criteri basilari di ogni richiesta da
parte di stranieri – spiega De Luca. Molto importante è
anche la privacy, le case devono essere isolate, o comunque
a distanza “di sicurezza” da altre abitazioni. E poi,
Ville, casali e ruderi presi d’assalto da stranieri in cerca di quiete, cultura e antichi sapori. Come in Toscana, ma si spende
la metà. Un mercato in crescita da dieci anni, nonostante crisi e dollaro debole. Orvieto, Assisi e Spoleto nella “top ten”
lontane dal rumore e da strade trafficate.
Perché Perugia e non Siena? - Innanzi
tutto perché si spende meno. Ma non è
l’unico motivo. Se fino a qualche anno fa
la scelta dell’Umbria spesso costituiva un
ripiego, dettato dall’esosità della campagna
toscana, ora il quadro comincia a
cambiare. Chi acquista casa conosce bene
la regione e le sue peculiarità. Secondo
Susan, scrittrice inglese che ha ristrutturato
un rudere nella campagna di Todi,
«non è solo una questione di prezzi.
Qui l’accoglienza della gente è più genuina.
In altri luoghi si è persa questa autenticità e la
popolazione si è fatta furba. Gli stranieri sono
visti come fonte di reddito e sono al centro
di un forte marketing». A invogliare gli stranieri
a percorrere le vie dell’Umbria è, spesso,
il passaparola, come racconta Daniele
Profidia, della struttura di Torre dell’Orsa.
«La frase che sento più spesso – racconta
– soprattutto dagli americani, è: “non sapevo
che ci fossero tutte queste cose da vedere,
in questa regione”». Infine, un altro
elemento gioca a favore: la posizione “strategica”
dell’Umbria, praticamente a metà
strada tra due città come Firenze e Roma,
raggiungibili in un paio d’ore di viaggio.
Per tutti i gusti ma non per tutte le tasche
- Casali e ruderi da ristrutturare, però,
non sono per tutti. In genere il budget degli
acquirenti che “fanno mercato” non supera i
300mila euro. Per questo sono molto richiesti
anche appartamenti nei borghi medievali,
magari rimessi a nuovo, con piscina e campo da tennis.
Senza mai rinunciare a un giardino o a un terrazzo,
da cui godersi il verde delle colline. Del resto, in
Umbria si viene per stare all’aria aperta. Tra le zone
più scelte c’è quella di Orvieto, preferita da inglesi e
olandesi. Il Trasimeno richiama anche danesi, belgi, e
svedesi. Poi ci sono Assisi, Città di Castello, Spoleto
e, naturalmente, Todi, la preferita degli inglesi. Quello
dei sudditi di Elisabetta per l’Umbria è un amore di vecchia
data. “Nutrito” anche dalla passione per la buona
tavola. Meglio tagliatelle al tartufo e un bicchiere di Sagrantino,
che birra e fish and chips. PAOLA CERVELLI
Sui colli di Torgiano sorge un villaggio abitato in maggioranza da persone provenienti dai Paesi Bassi
Bettona, l’Olanda in miniatura
L’INGRESSO DEL VILLAGGIO DEGLI OLANDESI SUI COLLI VICINI A BETTONA
munità che si era del tutto isolata dal mondo. La vita qui è molto simile.
Costumi di scena a parte.
Ma chi sono gli abitanti del villaggio?
Lo racconta Bregitta, una musicista tedesca che da circa un anno è venuta
a vivere qui.
«I miei vicini di casa? Ci sono vari artisti, alcuni pensionati, varie persone
che vengono qui in ritiro spirituale. C’è anche una famiglia che gestisce
un bed & breakfast. L’età media è
piuttosto alta, però negli ultimi tempi sono
arrivati anche molti giovani. È un periodo
di cambiamento. È triste da dire, ma
molti dei vecchi proprietari sono morti e
le case sono cambiate di mano. Sono arrivati
anche italiani. Anche una coppia di
ex giornalisti Rai si è trasferita qui».
All’interno del villaggio vivono anche personaggi
famosi nei paesi d’origine. Kurt
Wenner è un artista californiano. È famoso
in America come pittore di murales.
Poi c’è un’attrice di fiction notissima in
Olanda, e vari musicisti. Che in questo angolo
di Umbria bucolica hanno ritrovato
la gioia di essere illustri sconosciuti.
«Le case qui sono costose – spiega Bregitta
– eppure c’è sempre richiesta. Molti acquistano
il casolare per le vacanze, ma per la maggior parte è una scelta
di vita. Anche se non è facile stare qui. Siamo distanti da tutto, gli anziani
spesso si sentono troppo isolati e se ne vanno».
Peter Schaar, immobiliarista di Utrecht che da cinque anni vive in Umbria
spesso tratta edifici del villaggio.
«Sì, il centro di Bettona vive una fase di compravendite intense. Anche
se gli olandesi ultimamente sta scegliendo di più la zona di Pietralunga.
Il villaggio è sempre più meta di italiani. Gli americani vanno a Todi, i
tedeschi si concentrano nella zona del lago. L’Umbria ha toccato il picco
per ciò che riguarda le acquisizioni immobiliari dall’estero e ora è già
DA TAMPA A TODI
Cynthia Acree è nata a Tampa in Florida.
Venticinque anni fa ha scelto di
vivere a Todi, per amore. Ora gestisce
un’agenzia immobiliare, la “Umbrian
Estates”. I suoi clienti sono professionisti
stranieri tra i 40-50 anni
che acquistano vecchi casolari ristrutturati
per le vacanze, in attesa di trasferirsi
definitivamente una volta in
CYNTHIA ACREE,
pensione: «Scelgono l’Umbria per la
AGENTE IMMOBILIARE
qualità della vita. È un luogo affascinante,
c’è un rapporto umano, un alone medievale di
mistero, tempo mite e cibo genuino». Tutto bene,
quindi? «Non proprio. Con l’euro forte gli statunitensi
sono letteralmente scomparsi. Molti hanno deciso rinunciare
ai propri investimenti. E, poi, i prezzi sono lievitati
in modo eccessivo. Nel centro storico di Todi si pagano
4.000 euro al metro quadro, anche di più se si sceglie la
campagna. E così molti immobili restano fermi a lungo sul
mercato».
Si dice spesso che l’Umbria sia la nostra Florida, un buen
ritiro per ricchi pensionati. Cynthia non ci sta: «La Florida
è uno degli stati con più alta crescita negli Usa. Nascono
zone residenziali, si trasferiscono molti giovani. Non è una
meta per anziani». Come l’Umbria... G.C.
A.A.A. CASTELLI CERCASI
Posto strano, l’Umbria. Uno dei
pochi al mondo che possiede
un mercato immobiliare anche
per i castelli. Se si fa un giro
per le agenzie, si scopre che
ci sono manieri per tutti i gusti.
A Montone c’è un complesso
con piscina che sorge
attorno a una torre medievale.
Prezzo: 2 milioni e
mezzo di euro. Ad Assisi un castello con relativa tenuta
di 200 ettari è in vendita a nove milioni di euro
sull’unghia. A Montesperello una cittadella di 3mila
metri quadri domina la vallata. Così come a Paciano una
rocca medievale del 1300 è pronta per il miglior offerente.
LA CASA DELL’ARTISTA KURT WENNER, CHE HA SCELTO QUESTA ZONA COME BUEN RITIRO
in leggera flessione. Ora rimangono pochi casolari da ristrutturare e i
prezzi sono raddoppiati rispetto a cinque anni fa. La gente si sta già spostando
verso l’Abruzzo o le Marche. Anche se in Umbria esistono zone
ancora poco battute. Orvieto, Spoleto, Amelia. Il sud della regione,
insomma».
La Toscana, spiega Schaar, non esiste più. Troppo cara, proprietà in vendita
quasi zero.
Ma come fanno gli stranieri a scoprire posti come il Villaggio degli
Olandesi?
«All’estero ci sono varie fiere dedicate alle ‘properties’ italiane. Qui le
agenzie promuovono i territori più ameni. In Olanda c’è ‘De smaak van
Italië’, in Inghilterra ‘La dolce vita’. Qui le persone si informano, entrano
in contatto con gli agenti in loco. Poi, nei periodi successivi, negli
uffici degli intermediari arrivano anche trenta richieste alla settimana.
Persone che cercano casa in Umbria. Olandesi, sì, ma anche nuovi acquirenti.
Che arrivano dalla Nuova Zelanda, dall’Australia, dalla Danimarca».
Quale è l’identikit del vostro cliente?
«L’Umbria non sta diventando la Florida d’Italia. Non ci sono solo stranieri.
Tanti giovani che vogliono lavorare nel settore dell’ospitalità si dirigono
qua. Non ci sono solo i ricchi. Chiedono finanziamenti e mutui
come tutti. E magari quando arrivano si aspettano tanto sole e un’estate
di dodici mesi. Molti scappano quando si accorgono di quanto sono
rigidi gli inverni…». SAMUELE AMADORI

12 LA RISCOPERTA FEBBRAIO 2008
Ci si mette seduti,
magari vicino al
camino, si pone
una domanda sul proprio
destino e, tirati i
dadi, si legge il responso.
Nelle fredde sere
d’inverno può capitare
che un gioco ideato nel
1482 possa ancora tenere compagnia e divertire. Il libro
delle Sorti del perugino Lorenzo Gualtieri, detto
“Spirito” per il suo temperamento vivace, è una sorta
di oracolo portatile, molto simile al cinese I Ching.
Tanto simile, che già il grande storico delle immagini
Aby Warburg aveva ipotizzato un legame fra la tradizione
divinatoria orientale e quella europea, sostenendo
che a fare da veicolo di trasmissione fosse
stata la cultura araba. La sapienza orientale sarebbe
così rinata nella cultura occidentale del Rinascimento.
Dopo aver divertito dame e cavalieri di tutta
Europa in epoche remote, Il Libro delle Sorti aveva
però finito per diventare un cimelio da museo. A sottrarlo
all’esilio dorato presso una delle più importanti
biblioteche nazionali, la Marciana di Venezia,
hanno contribuito studiosi e appassionati bibliofili.
La casa editrice Franco Cosimo Panini ha poi
ricostruito e riportato in circolazione
l’opera, che oggi è in vendita sotto la
forma di un esoso facsimile, presentato
a Palazzo Bonucci a Perugia lo scorso 8
febbraio.
«Operette simili a questa, con giochi di
fortuna e di predizione ma di taglio più
popolare, non erano infrequenti in epoca
rinascimentale - spiega Silvia Urbini, la storica
dell’arte che ha tolto dalla polvere il rarissimo
manoscritto - l’opera del Gualtieri però,
divenne un vero e proprio fenomeno editoriale
con decine di edizioni in tutta Europa».
Capostipite di un genere che fonde elementi di
cultura pagana alla tradizione iconografica del
Vecchio Testamento, il libro-gioco fa convivere
nelle sue ricche illustrazioni profeti e segni zodiacali,
animali mitologici e re.
Segue dalla prima
«È rara la sopravvivenza
di questi giochi – continua
la studiosa- primo perché
erano oggetti d’uso e quindi
fa cilmente deperibili e
inoltre, perché furono condannati
dal Concilio di
Trento e messi all’Indice».
La regola in materia di controllo
librario fissava infatti
divieti relativi alle pratiche
di previsione del futuro e
ordinava: «I vescovi veglino
attentamente affinché non
Alessandro Fioriti ha 54 anni, altezza inferiore al metro
e settanta e il fisico tozzo di un umbro di altri
tempi, porta grandi basette lanuginose e baffi fin
sotto il mento, un po’ anni Settanta, di un colore tra il castano, il biondo
e il grigio; le mani sono grandi e nodose, da lavoratore. Quest’uomo
dall’aspetto originale, oltre ad essere il beniamino dei dintorni di Porta
Pesa, è anche il protagonista di una storia tenera e singolare. Una storia
che risale a quasi vent’anni fa, quando all’angolo fra via Imbriani e via
del Carmine, tra i mattoni di un muro che racchiude un vecchio rifugio
antiaereo, sbucò una piccola pianta di fico.
Aspettiamo Sandro. Arriva a bordo di una 600 bianca. Parcheggia di
fronte al bar. Sul sedile posteriore un fascio
di canne da pesca che spuntano
dal finestrino e altra attrezzatura. «Mi
cercavate?» dice rivolgendosi a noi, «sono
stato qualche giorno sull’alto Tevere».
Sandro è così, non ha orari né un
lavoro fisso, e tantomeno padroni. Va
e viene come gli pare, come un gatto.
E come un gatto di quartiere gira e
controlla il suo territorio, si intrattiene
con tutti, decide chi ci può stare e chi
no. Un gruppo di ragazzi magrebini si
dilegua al suo arrivo, Fabio ci guarda
con sorriso ammiccante: «Avete visto?
Quando c’è lui questi lo sanno che non devono
farsi vedere». Sandro non sopporta la
presenza dei piccoli spacciatori. Li sgrida, li
scaccia, li segnala alla polizia, rende loro la vita
impossibile. I residenti ringraziano: «Fa bene» dicono
tutti quelli che incontriamo.
Quando la piantina di fico fece capolino in fondo
alla scalinata di via del Carmine, qualcuno dei
In Europa si contano sulla punta delle dita, ma i miniaturisti non
ci tengono a passare per una specie in via d’estinzione. L’Ars illuminandi
esiste ancora, anche se a praticarla secondo le regole
dei maestri medioevali sono rimasti in pochi. Attestata già
nel III secolo in Egitto, la miniatura si diffuse in Europa come
reinterpretazione di modelli decorativi bizantini. Ebbe massima
diffusione dal XII secolo, quando nei laboratori degli amanuensi
si copiavano e decoravano i codici classici che avrebbero costituito
l’ossatura della cultura occidentale. Ivano Ziggiotti, miniaturista
vicentino, coltiva la passione per i libri antichi fin da
bambino e mentre parla, lavora a un leporello, un libro costituito
da un foglio ripiegato più volte su sé stesso a mo’ di fisar-
L’ARTE DELLA MINIATURA, UN SAPERE ANCORA VIVO
IVANO ZIGGIOTTI NEL SUO LABORATORIO EDIZIONE MINIATA DE LE FAVOLE DI FEDRO
Amore e morte, guerra e pace: profezie rinascimentali «per dare spasso a l’affannate mente»
Il futuro come un gioco
Torna a Perugia Il Libro delle Sorti di Spirito Gualtieri, raro scrigno di preziose miniature
AL CENTRO: IL LIBRO DELLE SORTI.
DA SINISTRA: LA RUOTA DELLA FORTUNA E LA SERIE DEI RE
La storia
vicini tentò a più riprese di estirparla, ma ad ogni tentativo la pianta «ricresceva
più forte di prima» spiega Sandro. Così lui ha cominciato a prendersene
cura, legandola ad un tutore, costruendo un vaso che le facesse
vengano letti o posseduti libri (…)
che abbiano la temerarietà di affermare
il certo verificarsi di cose
che toccano il futuro contingente,
i casi fortuiti, le azioni umane che
dipendono dalla volontà».
Proprio il genere praticato dal
Gualtieri, un personaggio descritto
dalle cronache come libero, audace,
intollerante e schernitore,
che ricevette persino la scomunica
per vilipendio nei confronti del
clero. La sua opera rientra in un
variegato filone editoriale e tema-
Custodisce le chiavi di tutto il vicinato e con lui gli abitanti si sentono più sicuri
«Via Imbriani è casa mia»
IN ALTO: ALESSANDRO IN STRADA CON IL SUO CANE.
A SINISTRA: UNO SCORCIO DI VIA IMBRIANI
monica. «Queste opere richiedono pazienza e tempi lunghissimi:
per un leporello impiego un anno e mezzo». Il prezzo? «Non
meno di 80-100mila euro». Nella bottega di Ivano, amanuense
contemporaneo, si lavora solo con materiali originali: «In tanti
si occupano di calligrafia o riproduzioni, ma sono in pochi a lavorare
secondo la tradizione antica». Pergamena, mine al piombo
e inchiostro ferrogallico. Quanto ai colori, i maestri consigliano
la cocciniglia per il rosso, lapislazzuli e malachite per gli
azzurri e i verdi, mentre lo zafferano è l’ideale per i gialli. «Seguo
il metodo di codici d’epoca – spiega Ivano - come il De Ars
Illuminandi». In Italia esiste un’associazione calligrafi e, una rivista,
Alumina, per gli appassionati del genere.
tico che, pur essendo ritenuto
“minore” dai filologi,
resta un documento
fondamentale per comprendere
il gusto dell’epoca
e una summa della
cultura iconografica
centro-italiana di fine
Quattrocento. Scritto e
in seguito decorato con un ricco apparato figurativo
che presenta affinità stilistiche con opere coeve di Perugino
e Raffaello (si veda il ciclo di affreschi del Nobile
Collegio del Cambio di Perugia), il bel manoscritto
circolava nei più eleganti salotti rinascimentali.
Che sia un dubbio d’amore, una questione di soldi
o salute, il Libro delle Sorti conduce il giocatore ad un
responso in rima attraverso il suo appassionante meccanismo:
dalla Ruota della Fortuna ad una delle 56 terzine
dei profeti si gioca passando attraverso re, allegorie
e sfere celesti. Il tutto illustrato ad arte da un
ignoto miniaturista dell’epoca.
Chiedendo “Se è buono toglier marito”, domanda
che nella Ruota della Fortuna è abbinata al re Carlo,
potrà capitare di esser condotti dai numeri alla terzina
del profeta Abramo: “Figlia di gran bellezza e virtù
piena / Per mio consiglio ataccati a lo
sposo / Per la cui cosa avrai vita
serena” o a quella di Matusalemme:
“Lo sposo fa per te figliola mia /
Che lo stare sola ti fa paurosa / Fa
che tu intende la mia profezia”.
Tra il quesito e le incoraggianti rime,
tappe obbligate sono i venti re incorniciati
da ghirlande, quindi le tavole degli
animali circondate dalle combinazioni dei
dadi che indicano la tappa successiva, la
ruota del segno zodiacale circondato da
fiumi: ci sono anche il Chiascio, il Nera, il
Genna, che al Gualtieri dovevano essere
molto familiari.
Ad ognuno di essi è associato il nome di un
profeta e il numero di un versetto. Nella ruota
che prelude all’oracolo è racchiusa dunque la
vostra sorte. Buona fortuna.
da protezione e, al momento giusto, potandola perché
non intralciasse il passaggio. Per evitare che altri
tentassero di distruggerla aveva anche messo un
piccolo cartello che recitava: «Se hai rispetto della natura, rispetta anche
me, che sono un piccolo e grazioso fico». Ma Sandro non si è accontentato
di far crescere il fico. Assecondando la sua inclinazione per la botanica,
lungo un gran tratto di via Imbriani, ha sistemato piante di ogni
genere: edere, felci, Ficus Benjamin, piante grasse e tutto quello che gli è
capitato di trovare in giro.
La mattina seguente ci vediamo sotto il suo fico, che oggi è un albero
di quattro o cinque metri d’altezza. Ci invita a prendere un caffè perché,
nonostante sia mezzogiorno, si è appena svegliato. Si avvia sicuro
verso l’entrata posteriore della scuola elementare “Montessori” apre, si
piazza di fronte alla macchina del caffè e ne offre a tutti, comprese le
maestre con cui scambia un po’ di chiacchiere. La preside ci spiega: «Sandro
ha le chiavi della scuola perché qui intorno controlla ogni cosa, se
persone poco affinabili girano nei paraggi ci pensa lui ad allontanarle e
noi stiamo più tranquilli».
Camminando con lui si capisce che questo è il suo regno, le persone
lo salutano dalle finestre, si fermano a parlargli, i negozianti non gli chiedono
nemmeno di pagare. Guardando l’enorme mazzo di chiavi che si
porta dietro attaccato ad un lungo laccio giallo, non si può fare a meno
di pensare che abbia le chiavi dell’intero vicinato.
Sandro è uno degli ultimi rappresentanti di un modo antico di vivere
la comunità in cui si è nati. Un modo fatto di solidarietà e di cura, di
rapporti interpersonali e di lavoro alla giornata. È il custode di questo
quartiere e del quartiere conosce la storia. «Qui, quando ero piccolo
c’erano le donnine - dice indicando un vicolo - mi regalavano le caramelle,
mi hanno cresciuto come un figlio. Quando arrivò la legge Merlìn
molte di loro si sposarono e continuarono a vivere qui. Erano persone
straordinarie. Ancora oggi vado a portare fiori sulle loro tombe».
PAGINA A CURA DI
ROBERTA MANCINELLI E STEFANO MARCUCCI