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OGGETTO:
COMMITTENTE:
Comune di Vailate
Provincia di Cremona
CAPITOLATO
Villette a Schiera Tipo A - Lotto 1
DOMUS COSTRUZIONI S.p.A.
Agnadello, 08/05/2009
pag. 1
PriMus by Guido Cianciulli - copyright ACCA software S.p.A.

Num.Ord.
TARIFFA
Capomastro
1 Calcestruzzo a q.li 2,50/mc per getto sottofondazioni con incremento del 20% per getto entro terra
2 Calcestruzzo Rck 250 per getto platea di fondazione con incremento del 20% per getto entro terra
3 Calcestruzzo Rck 250 per getto sopralzo fondazioni
4 Casseri per sopralzo fondazioni
5 Ferro Feb44k per armatura fondazioni
6 Calcestruzzo Rck 250 per getto pilastri
7 Casseri per armatura pilastri
8 Calcestruzzo Rck 250 per getto muro scala
9 Casseri per armatura muro scala
10 Calcestruzzo Rck 250 per getto rampe scala
11 Casseri per armatura rampe scala
12 Calcestruzzo Rck 250 per getto travi
13 Casseri per armatura travi
14 Calcestruzzo Rck 250 per getto balconi e gronde faccia a vista
15 Casseri per armatura balconi e gronde faccia a vista
16 Casseri ad arco per travi portico
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pag. 2

Num.Ord.
TARIFFA
17 Ferro Feb44k per armatura C.A.
18 Solai in laterocemento cm 20+5 con sovraccarico di 550 kg/mq
19 Solai in laterocemento cm 20+5 con sovraccarico di 400 kg/mq
20 Caldana in calcestruzzo spessore cm 10/12 con rete elettrosaldata e foglio polietilene su vespaio di sassi e ghiaia
21 Tetto costituito da muricci (interasse cm 80), di cui il primo corso in blocchetti di gas beton spessore cm 8 e la restante parte con
mattoni forati in laterizio spessore cm 8, posti a gelosia con soprastanti tavelloni e caldana con rete elettrosaldata
22 Fornitura e posa di triplo strato di isolante costituito da feltro (in lana di vetro) FR imbustato spessore 8 cm, della ditta Eurofibre
o similare
23 Manto di copertura con tegole colorate Coppo di Francia posate su listoni, compresi pezzi speciali, para passeri e ventilazione del
colmo
24 Fornitura e posa di dispositivi anticaduta costituiti da linee vita norma UNI EN95 classe C con tre punti di fissaggio, ganci norma
UNI EN95 A2, ganci per punto deviazione caduta norma UNI EN A2, completo di targhetta identificativa per il percorso di
risalita a norma di legge come da progetto
25 Formazione di gradini a ventaglio partenza scala con muricci, tavelloni e getto in cls
26 Felri catramati per isolamento orizzontale delle murature spessore cm 30
27 Felri catramati per isolamento orizzontale delle murature spessore cm 15
28 Fornitura e posa di pannelli in polistirene espanso estruso spessore cm 6 da 30 Kg/mc, per isolamento termico, da posizionare
esternamente, a ridosso delle parti strutturali in c.a. (pilastri, corree, ecc.)
29 Fornitura e posa di pannelli in polistirene espanso spessore cm 2 da 20 Kg/mc, per isolamento termico, da posizionare a ridosso
dei pilastri posti tra le abitazioni
30 Tavolato in doppio UNI spessore cm 12
31 Muratura costituita da un corso di mattoni pieni spessore cm 25, realizzata sopra alla correa prima del tamponamento perimetrale
in doppi UNI
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Num.Ord.
TARIFFA
32 Muratura costituita da blocchi di Gasbeton spessore cm 25
33 Blocchi in laterizio semipieni pesanti tipo Picler spessore cm 8
34 Tavellatura dei pilastri posti tra le abitazioni con laterizio spessore cm 3
35 Tavellatura delle strutture in c.a. con mattoni pieni spessore cm 6
36 Tavolati divisori in laterizio spessore cm 8
37 Rinzaffo con malta bastarda
38 Fornitura e posa di isolante costituito da pannelli in lana di vetro Dupalu della ditta Eurofibre o similare, spessore cm 8
39 Fornitura e posa di isolante costituito da pannelli in lana di vetro Extrapan V-KP della ditta Eurofibre o similare, spessore cm 12
40 Isolamento acustico mediante posa di gomma riciclata tipo Pavigran o similare, spessore mm 3, larghezza cm 15, sotto i tavolati
interni
41 Isolamento acustico verticale realizzato mediante la posa di una fascia adesiva in polietilene spessore mm 5, lungo i tavolati
42 Isolamento acustico dei box, realizzato mediante la posa sotto alla caldana del pavimento, di feltro anticalpestio linea Roll - R8
della ditta Isolgomma o similare spessore mm 8 e telo di nylon spessore mm 0.2
43 Isolamento acustico, al piano terra, mediante la posa sotto al pannello isolante, di feltro FonostopDuo della Index o Fonoscudo E
della Italiana Membrane o similare
44 Isolamento acustico, al piano primo, mediante la posa sotto al pannello isolante, di doppio feltro incrociato di FonostopDuo della
Index o Fonoscudo E della Italiana Membrane o similare
45 Isolamento termico del pavimento, mediante fornitura e posa di pannelli in polistirene espanso estruso spessore cm 6 da 30/35
Kg/mc con pelle, da posizionare sopra alla caldana di foamcem
46 Canna fumaria in materiale plastico, rivestita con polietilene espanso a celle chiuse spessore mm 5, per scarico fumi caldaia a
condensazione, composta da;
- rosone a parete Ø 80
- aumento diametro da Ø 80 a Ø 100
- T Ø100 con scarico condensa
- tubo rigido Ø 100 ml 4.00 coibentato con lana di roccia;
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Num.Ord.
TARIFFA
- raccordo tubo rigido e tubo flessibile;
- tubo flessibile Ø 100 ml 1.00;
- scarico condensa sifonato (posato dall'idraulico) in pvc Ø 40;
- foro passante con rosone passatubo per aspirazione aria comburente;
- torrino in cotto sul tetto.
47 Canna di ventilazione cucina, rivestita con polietilene espanso a celle chiuse spessore mm 5, composta da:
ml 2,00 tubo pvc Ø 125 coibentato con lana di roccia;
n. 1 raccordo a T;
n. 1 rosone passatubo Ø 125;
n. 1 riduzione 125/60;
tubo pvc Ø 60 per scarico condensa;
n. 1 torrino in pvc Ø 125.
48 Fossa biologica tipo Imhoff Ø 120 cm, h cm 160, compreso coppia di chiusini in ghisa dimensioni cm 50x50 per sopralzo
ispezioni
49 Pozzetto cm 30x30 con sigillo in ghisa per ispezione pluviali, compresa la curva in pvc ai piedi del tubo di rame
50 Pozzetto ispezione cm 40x40 con sigillo in ghisa sopra il condotto delle acque nere
51 Pozzetto drenante con soprastante forata in ghisa composto da n° 2 tubi forati verticali Ø 50 cm, rinfiancati con ciotoli di fiume
(forniti dal committente) e protetto da tessuto non tessuto
52 Pozzetto cm 50x80 con sigillo in lamiera grecata (fornito dal committente) compreso il sifone in pvc Ø 125
53 Pozzetto cm 40x40 h=50 cm con sigillo in ghisa per allacci ENEL e TELECOM
54 Tubazione in pvc bianco Ø 100 incamiciata con cls
55 Tubazione in pvc rosso Ø 125 completa di pezzi speciali per condotto acque nere, incamiciata con cls (pezzi speciali misurati
cadauno ml 0,50)
56 Collegamento tubo di scarico alla fognatura comunale
57 Rinfianco in cls delle tubazioni posate dall'elettricista per allacci ENEL e TELECOM
58 Fornitura e posa in opera di manufatto in cls prefabbricato per alloggiamento contatori
59 Muretto recinzione in getto di cls a vista da cm 20x120 con sottostante fondazione da cm 50x30
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Num.Ord.
TARIFFA
60 Muretto recinzione in getto di cls a vista da cm 20x80 lungo la strada di lottizzazione
61 Formazione soglie cancelli carrali e cancelletti pedonali mediante sopralzo muretto esistente con getto in cls spessore cm 20 e
altezza cm 30
62 Assistenza muraria alle opere da palista per tracciamento, scavi fondazioni, fognature, recinzioni ed allacci servizi canalizzati;
riempimenti vespai con sassi e ghiaia e per la sistemazione dei cortili e giardini.
63 Assistenza muraria alle opere da lattoniere per canali, scossaline, pluviali e coprigiunti
64 Assistenza muraria alle opere da marmista con posa in opera di davanzali
65 Assistenza muraria alle opere da marmista con posa in opera di soglie
66 Assistenza muraria alle opere da marmista con posa in opera di gradini scala
67 Assistenza muraria alle opere da marmista con posa in opera di piedi d'oca
68 Assistenza muraria alle opere da marmista con posa in opera di zoccolatura fabbricato h=30 cm
69 Assistenza muraria alle opere da intonacatore per intonaco per interni (fornitura attrezzatura per ponteggii interni montati dagli
intonacatori, movimentazione macchine e materiale, sgombero residui di lavorazione)
70 Assistenza muraria alle opere da fabbro per posa inferriate finestre
71 Assistenza muraria alle opere da fabbro per posa parapetti balcone
72 Assistenza muraria alle opere da fabbro per posa angolari pavimento box
73 Assistenza muraria alle opere da fabbro per posa cancello carraio e cancelletto pedonale
74 Assistenza muraria alle opere da fabbro per posa cancellatina recinzione
75 Assistenza muraria alle opere da serramentista e falegname per porte basculanti
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pag. 6

Num.Ord.
TARIFFA
76 Assistenza muraria alle opere da serramentista e falegname per portoncini blindati
77 Assistenza muraria alle opere da serramentista e falegname per serramenti in legno per finestre e portefinestre
78 Assistenza muraria alle opere da serramentista e falegname per porte REI
79 Assistenza muraria alle opere da serramentista e falegname per porte interne
80 Assistenza muraria alle opere da isolatore e catramista per fascetta isolante sotto la zoccolatura
81 Assistenza muraria alle opere da suolino per caldana pavimenti spessore cm 5 per balconi (solo fornitura sabbia e cemento per
sottofondi)
82 Assistenza muraria alle opere da suolino per caldana pavimenti spessore cm 7 (solo fornitura sabbia e cemento e rete zincata
maglia cm 10x10 per sottofondi)
83 Assistenza muraria alle opere da suolino per caldana pavimenti spessore cm 6 (solo fornitura sabbia e cemento, rete zincata
maglia cm 10x10 per sottofondi)
84 Assistenza muraria alle opere da suolino per posa pavimenti a colla (movimentazione materiale, pulizia e sgombero residui di
lavorazione)
85 Assistenza muraria alle opere da suolino per rivestimenti (movimentazione materiale, pulizia e sgombero residui di lavorazione)
86 Assistenza muraria alle opere da suolino per zoccoletto battiscopa (movimentazione materiale, pulizia e sgombero residui di
lavorazione)
87 Assistenza muraria alle opere da pavimentatore esterno per vialetti e marciapiedi in porfido a spacco
88 Assistenza muraria alle opere da elettricista per la realizzazione per ciascun alloggio di impianto costituito da:
linea di alimentazione;
n. 1 centralino salvavita
n. 18 punti luce;
n. 30 prese 10/15 A;
n. 5 prese TV;
n. 4 prese Tel;
n. 1 citofono;
n. 2 campanelli;
n. 1 termostato ambiente;
n. 1 collegamento equipotenziale;
n. 1 interruttore e collegamento caldaia;
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Num.Ord.
TARIFFA
n. 1 linea alimentazione cancellino;
n. 1 collegamento impianto solare (bollitore);
n. 2 collegamenti ai recuperatori di calore;
n. 1 messa a terra dell'impianto;
n. 1 elettrificazione cancello;
n. 1 elettrificazione basculante;
n. 1 predisposizione elettrificazione illuminazione esterna;
n. 1 predisposizione impianto fotovoltaico.
89 Assistenza muraria alle opere da idraulico per la formazione di impianto di riscaldamento, con l'installazione in ciascun alloggio
di:
- caldaia murale a condensazione;
- collettore con cassetta da incasso.
90 Assistenza muraria alle opere da idraulico per la formazione di impianto idrico/sanitario, per l'installazione in ciascun alloggio di:
a) colonne di scarico orizzontali con rinfianco in cls;
b) colonne di scarico verticali con isolamento in lana di roccia spessore cm 3;
c) lavanderia con piatto doccia, vaso, lavatoio e attacco lavatrice;
d) cucina con attacco e scarico lavello;
e) bagno con vasca, vaso, bidet, lavabo;
f) idranti giardino n° 2 con pozzetto cls 30x30 completo di sigillo in ghisa;
g) impianto solare con posa pannelli nella copertura.
91 Assistenza muraria alle opere da idraulico per la formazione di impianto gas metano in ciascun alloggio, compresi i fori di
ventilazione cucina Ø 160 mm completi di griglie in pvc
92 Assistenza muraria alle opere da idraulico per l'installazione dei recuperatori di calore mediante la formazione di due fori Ø 80
mm passanti con tubazione isolata per ogni recuperatore
93 Scavo di sbancamento generale
94 Scavo a sezione ristretta per fognature
95 Scavo a sezione ristretta per servizi
96 Scavo a sezione ristretta per fondazione muretti di recinzione
97 Riempimento vespai con sassi e ghiaia
Palista
98 Riempimento con materiale reciclato e terra di coltura per formazione cortili e giardini
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pag. 8

Num.Ord.
TARIFFA
Lattoniere
99 Canali di gronda in rame 8/10 tondi sviluppo cm 33 completi di braccioli, sormonte e tiranti
100 Converse in rame spessore 8/10 sviluppo cm 60
101 Scossaline in rame 8/10 sviluppi vari per pannelli solari
102 Colonne pluviali in rame spessore 6/10 composte da: bocchettone, voluta, tubo Ø 100 mm da ml 3,50, terminali a spessore
maggiorato da ml 2,00 e braccioli di fissaggio
103 Coprigiunto esterno in rame
Marmista
104 Davanzali in granito "Rosa Beta" con sezione 27x3 con listello applicato da cm 10x4
105 Soglie in granito "Rosa Beta" con sezione 25x3
106 Soglie in granito "Rosa Beta" con sezione 27x3 con listello applicato da cm 10x4
107 Rivestimento scala per gradini composti da pedata in granito "Rosa Beta" sez 3x31 - l=100 cm, alzata in granito "Rosa Beta" sez
2x15 - l=100 cm e zoccolino a nastro in granito "Rosa Beta" sez 8x1
108 Rivestimento scala per piedi d'oca composti da pedata in granito "Rosa Beta" sp. cm 3, alzata in granito "Rosa Beta" sp cm 2 e
zoccolino a nastro in granito "Rosa Beta" sez 8x1
109 Zoccolatura esterna fabbricato a correre in granito "Rosa Beta" sez 30x2
110 Intonaco civile per esterni
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Capomastro
Intonacatore
pag. 9

Num.Ord.
TARIFFA
111 Intonaco civile per interni
112 Inferriata in ferro lavorato per finestrella ingresso da cm 90x100
113 Parapetti balcone h=100 cm in ferro lavorato
Fabbro
114 Parapetti portefinestre in ferro lavorato da cm 80x100, compresa la posa in opera
115 Angolari fermapavimento box da ml 3,15
116 Sportelli per vano contatori (tris) in ferro zincato
117 Chiusino in lamiera grecata dimensioni cm 50x80 per chiusura pozzetto sifonato della fognatura
118 Cancello carrale in ferro lavorato a due ante da m 3.20x1.20 (luce piantane), compresa serratura
119 Cancelletto pedonale in ferro lavorato ad un'anta da m 0.90x1.20 (luce piantane), compresa serratura elettrica
120 Cancellatina recinzione in ferro lavorato h=cm 60
Serramentista/Falegname
121 Porta basculante box motorizzata con struttura metallica e rivestimento in legno, dimensioni cm 315x230
122 Portincino ingresso blindato, dimensioni cm 90x210 realizzato con pannello esterno in laminato a quadrotti e pannello interno in
laminatino noce chiaro, completo di serratura di sicurezza, e maniglieria con finiture cromo-satinate
123 Serramento per finestra in pino mordenzato e/o laccato ad un'anta con doppi vetri (3+3 basso emissivo/15/4), apertura DK,
dimensioni 60x100, con predisposizione alla posa di zanzariere, compreso controdavanzale e scuro esterno ad un'anta
124 Serramento per finestra in pino mordenzato e/o laccato ad un'anta con doppi vetri (3+3 basso emissivo/15/4), apertura DK,
dimensioni 60x150, con predisposizione alla posa di zanzariere, compreso controdavanzale e scuro esterno ad un'anta
pag. 10
125 Serramento per finestra in pino mordenzato e/o laccato a due ante con doppi vetri (3+3 basso emissivo/15/4), dimensioni 90x100,
con predisposizione alla posa di zanzariere, compreso controdavanzale
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Num.Ord.
TARIFFA
126 Serramento per portafinestra in pino mordenzato e/o laccato ad un'anta con doppi vetri (3+3 basso emissivo/15/4), dimensioni
80x210, con predisposizione alla posa di zanzariere, compreso scuri esterni a due ante
127 Serramento per portafinestra in pino mordenzato e/o laccato ad un'anta con doppi vetri (3+3 basso emissivo/15/4), dimensioni
80x240, con predisposizione alla posa di zanzariere, compreso scuri esterni a due ante
128 Porta REI per box dimensioni cm 80x210
129 Porte interne in legno tamburato con rivestimento in laminatino noce chiaro, apertura ad anta battente cieca, maniglie cromo
satinate, dimensioni cm 70/80x2,10
130 Corrimano scala in legno lucido e supporti cromo satinati
131 Copertina muro scala in legno lucido con finitura stondata
132 Zoccoletti battiscopa in legno lucido sezione cm 6x1
133 Caldana cementizia Foamcem da realizzare sopra agli impianti
Isolatore/Catramista
134 Fascetta guaina impermeabilizzante saldata a fuoco a protezione murature perimetrali sotto la zoccolatura - h=20 cm
135 Isolamento impermeabilizzante per balconi in Mapelastic
Suolino
136 Caldana sottopavimento in sabbia e cemento spessore cm 5 per incollaggio pavimentazione balconi
137 Caldana sottopavimento in sabbia e cemento spessore cm 7 con rete zincata maglia cm 10x10, per incollaggio pavimentazione
138 Caldana sottopavimento in sabbia e cemento spessore cm 6 con rete zincata maglia cm 10x10, (compreso addittivo per
riscaldamento a pavimento fornito dal committente), per incollaggio pavimentazione
139 Pavimento in gres porcellanato ingelivo 20x20 Keope granigliati e strutturati o similare sui balconi
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pag. 11

Num.Ord.
TARIFFA
140 Elemento angolare in gres porcellanato ingelivo Keope granigliati e strutturati o similare per contorno balconi
141 Pavimento in gres porcellanato ingelivo 30x30 Keope granigliati o similare per box
142 Pavimento in gres porcellanato 33x33 MARAZZI serie "ISIDE" o similare posato diritto fugato per i locali di abitazione
143 Pavimento in monocottura 33x33 MARAZZI serie "HELLAS" o similare posato diagonale unito per il bagno e la lavanderia
144 Fornitura e posa di coprigiunto in ottone per le porte del bagno e della lavanderia
pag. 12
145 Rivestimento h=m. 2,00 in ceramica 20x33 MARAZZI serie "HELLAS" o similare, incollato sul sottostante intonaco, nel bagno e
nella doccia, pezzi speciali esclusi
146 Rivestimento h=m. 1,80 in ceramica 20x20 MARAZZI serie "SPEZIE" o similare, incollato sul sottostante intonaco, sulle pareti
attrezzate della cucina, pezzi speciali eslusi
147 Sigillatura giunto tra il pavimento e il rivestimento, e tra pavimento e le soglie in marmo con silicone elastico MAPEI
148 Zoccoletti battiscopa h= 6 cm realizzati con le piastrelle del pavimento per balcone e box
Pavimentista
149 Marciapiedi e vialetti in porfido a spacco di cava su letto di cls, stilato con boiacca di cemento
Elettricista
150 Impianto elettrico eseguito con tubi sottointonaco e sottopavimento, frutti ad incasso e placchette GEWISS-CHORUS, corpi
illuminanti ed antenna TV esclusi, con partenza dal contatore ENEL posto sulla recinzione, allaccio escluso, costituito per ogni
villetta da:
- linea alimentazione dal contatore ENEL al salvavita;
- quadretto salvavita (linee separate per punti luce, prese 10 A, prese 16 A) ed interruttore differenziale;
- alimentazione caldaia;
- n. 18 punti luce;
- n. 30 prese 10/16 A;
- n. 5 prese TV (solo canalizzazione)
- n. 4 prese TELECOM (solo canalizzazione);
- n. 1 citofono;
- n. 2 campanelli;
- n. 1 termostato ambiente + sonda esterna;
- n. 1 collegamento equipotenziale;
COMMITTENTE: DOMUS COSTRUZIONI S.p.A.

Num.Ord.
TARIFFA
- n. 1 palo antenna TV;
- n. 1 interruttore bipolare e collegamento caldaia;
- n. 1 alimentazione serratura elettrica cancellino;
- n. 1 collegamento impianto solare (bollitore);
- n. 2 collegamenti ai recuperatori di calore
- n. 1 messa a terra;
- n. 1 elettrificazione basculante;
- n. 1 elettrificazione cancello;
- n. 1 predisposizione (tubi vuoti) per illuminazione esterna;
- n. 1 predisposizione (tubi vuoti) per impianto fotovoltaico.
Idraulico
151 Impianto distribuzione gas-metano dal contatore fino alla caldaia e cucine di ciascuna villetta, eseguita con tubi in polietilene e/o
rame e saracinesche, realizzato a norma di legge.
pag. 13
152 Impianto di riscaldamento come da progetto del termotecnico, costituito da caldaia murale a condensazione ed impianto a pannelli
radianti sotto pavimento
153 Impianto solare termico con n. 2 pannelli captanti sul tetto e bollitore di accumulo da 300 litri posto nel box, completo di
regolazione e collegamenti
154 Impianto idrico-sanitario comprendente per ciascuna villetta:
- fognatura di raccolta e smaltimento delle acque nere di scarico degli apparecchi sanitari e delle cucine, realizzato con colonne
principali in PVC Ø 110 e raccordi secondari in tubi PVC Ø 40/75, compresi pezzi speciali;
- rete di distribuzione acqua fredda dal contatore agli apparecchi sanitari, alle cucine, alla caldaia ed ai due idranti nel giardino;
- rete di distribuzione acqua calda dal bollitore agli apparecchi sanitari installati ed alla cucina;
- fornitura ed installazione di apparecchi sanitari Ideal Standar "Esedra" di tipo sospeso con miscelatori Grohe "Eurosmart" o
similari composto da:
- cucine con attacco e scarico lavello;
- lavanderia con piatto doccia, vaso, lavatoio e attacco lavatrice;
- bagno con vasca, vaso, bidet e lavabo.
155 Recuperatori di calore tipo Mitsubishi VL 100 o similare
156 Tinteggiatura al quarzo delle facciate
157 Tinteggiatura a tempera degli interni
158 Verniciature opere in ferro
COMMITTENTE: DOMUS COSTRUZIONI S.p.A.
Pittore