“RESIDENZA MAGNOLIA” - Immobiliare.it

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1. PAVIMENTI: saranno in gres porcellanato o monocottura in pasta bianca e prima scelta dello spessore di mm 10. Sarà presentato all’acquirente il campionario di scelta selezionato dalla D.L., con possibilità di optare per altro genere di pavimenti, previo pagamento dell’eventuale maggiorazione del prezzo di acquisto e della posa in opera. Tutti i vani che compongono l’appartamento, ad esclusione delle cucine, servizio igienici, saranno muniti di zoccoletto battiscopa in legno o in ceramica; 2. RIVESTIMENTI: saranno in ceramica smaltata in pasta bianca e prima scelta del costo di, per un’altezza di m 1,50 per le cucine e m 2,00 per i bagni. L’acquirente avrà facoltà di scelta nell’ambito del campionario presentato e selezionato dalla D.L. e potrà optare per soluzione alternative previo pagamento dell’eventuale maggiorazione del prezzo di acquisto e posa in opera; 3. PORTONCINI D’INGRESSO: blindati Classe-3 con pannelli interni liscio color avorio, completi di maniglia e serratura in acciaio cromo-satinato; 4. PORTE INTERNE: in legno masselo nelle dimensioni cm 70/80 altezza cm 210, laccate bianche, complete di cerniere, maniglie e serrature, della ditta Dierre o simalari. L’acquirente avrà facoltà di scelta nell’ambito del campionario presentato e selezionato dalla D.L. e potrà optare per soluzione alternative previo pagamento dell’eventuale maggiorazione del prezzo di acquisto e posa in opera; 5. SCALE INTERNE: struttura realizzata in acciaio trattato con vernici poliuretaniche ad alta resistenza o inox. L’acquirente avrà facoltà di scelta nell’ambito del campionario presentato e selezionato dalla D.L. e potrà optare per soluzione alternative previo pagamento dell’eventuale maggiorazione del prezzo di acquisto e posa in opera; 6. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: l’impianto di riscaldamento di tipo autonomo, con caldaia singola per ogni appartamento, distribuzione moduli con tubazione in multistrato poste sotto il pavimento, corpi scaldanti in acciaio. Il calcolo del fabbisogno termico dei singoli locali fa riferimento alle normative vigenti ed in particolare alla Legge 10/91. Le singoli componenti dell’impianto hanno le seguenti caratteristiche: - Rete di distribuzione del tipo a collettore, realizzata con tubazione multistrato nei diametri previsti dai calcoli tecnici. Distribuzione di tipo a doppio tubo con partenza da 2
apposita cassetta nella quale alloggiano i collettori con numero di attacchi adeguato. Raccordi del tipo meccanico in corrispondenza del collettore e delle valvole dei corpi scaldanti, senza ammissione di congiunzione sottotraccia; - Tubazioni coibentate con materiale resistente all’invecchiamento e alle muffe, imputrescibile, inodore ed inattaccabile dagli insetti, con conducibilità termica alla temperatura di 50°C non superiore a 0.042 W/(mc °C); spessore conforme a quanto stabilito dalla Legge 10/91. - Radiatori del tipo in acciaio tubolare verniciati color bianco; nei bagni elemento radiante scalda-salviette in acciao color bianco. - Caldaia di tipo autonomo funzionante a gas metano del tipo ad incasso esterna con presa d’aria a tetto. 7. IMPIANTO IDROSANITARIO: la rete di distribuzione acqua calda sanitaria realizzata con tubi in polietilene completa di raccordi e pezzi speciali con giunzioni eseguite mediante saldatura per fusione. Rete di scarico dei singoli apparecchi fino all’allaccio alle colonne di scarico realizzata con tubazioni in polipropilene unite tramite giunti a bicchiere con guarnizioni a doppia tenuta. Tanto le tubazioni che gli elementi di giunto hanno caratteristiche fisico chimico idonee all’uso. Il bagno, la cucina, gli altri locali nonché le pertinenze interne ed esterne collettive dell’alloggio sono dotate delle apparecchiature di seguito elencate. Il numero e la posizione dei singoli apparecchi rispetta le tavole di progetto. a) Dotazione bagno: - Piatto doccia in ceramica bianca con gruppo miscela cromato da incasso, soffione doccia e doccetta. - Lavabo in ceramica bianca, montato su apposita colonna e fissato con mensole invisibili in acciaio con dispositivo di bloccaggio al lavabo e bulloni di regolazione, con monoforo per installazione del gruppo di miscela monocomando. - Bidet in ceramica bianca sospeso, con monoforo per l’installazione del gruppo di miscela monocomando. - Vaso in ceramica bianca sospeso, completo di sedile con coperchio in legno ricoperto di celluloide bianca con paracolpi e bulloni. 3
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