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2.4. Certificazione Qualitalia
EDILIZIA PRIVATA
- Il Decreto Legislativo n° 122/05, in attuazione della Legge n° 210/04, fa riferimento alla tutela dei diritti patrimoniali degli
acquirenti di immobili da costruire.
All’atto della stipula del contratto di trasferimento della proprietà di un immobile da costruire, il costruttore è tenuto a
consegnare al cliente una fidejussione (art. 2) a copertura di un’eventuale crisi finanziaria. Un’ulteriore forma di garanzia
che la Legge impone al costruttore è una polizza assicurativa indennitaria decennale a copertura dei danni materiali e
diretti all'immobile (compresi i danni a terzi), derivanti da rovina totale o parziale oppure da gravi difetti costruttivi delle
opere, per vizio del suolo o per difetto della costruzione e comunque manifestatisi successivamente alla stipula del contratto
definitivo di compravendita o di assegnazione (art. 4). E’ inoltre prescritto che il servizio di controllo tecnico debba essere
svolto da un Organismo Accreditato di Tipo A, ovvero di terza parte indipendente, quindi abilitato a redigere rapporti di
ispezione in corso d’opera in conformità alla norma UNI 10721 “Servizi di Controllo Tecnico per nuove Costruzioni – Criteri
per l’affidamento dell’incarico e sviluppo del servizio”.
QUALITALIA CONTROLLO TECNICO
Garantisce un costante aggiornamento sull'andamento dell'attività di cantiere, in conformità ai requisiti tecnici e
programmatici, facilitando il rilascio delle polizze assicurative previste dalla Legge. A tal fine, i servizi sono i seguenti:
Missioni per Polizza Postuma Decennale Indennitaria
- Controllo stabilità e resistenza meccanica degli elementi strutturali
- Controllo dell'impermeabilizzazione
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