Riferimenti normativi: • D.M. 14.09.2005 - Testo unico ... - Immobiliare.it

Comune di Roma – VII Municipio Complesso edilizio via L.
Ghini
Progetto esecutivo – Capitolato Generale novembre
2006
Riferimenti normativi:
• D.M. 14.09.2005 - Testo unico
• Ord. P.C.M. 20.03.2003 n. 3274 - Costruzioni in zona sismica
• D.lgs 192/2005 - Contenimento consumi energetici
• L. n. 447 del 26.10.1995 - Isolamento acustico
• D.P.C.M. del 05.12.1997 - Isolamento acustico
• D.P.R. n. 380/2001 art. 82 comma 4 - Eliminazione barriere architettoniche
• L. 46/90 e D.P.R. applicativi – Norme per la sicurezza degli impianti
STRUTTURA
La struttura portante dell'edificio è stata progettata e realizzata nel pieno
rispetto della normativa vigente D.M. 14.09.2005 Testo unico e Ord. P.C.M.
20.03.2003 n. 3274 Costruzioni in zona sismica e presenta, in sintesi, le seguenti
caratteristiche:
• fondazioni su travi rettangolari continue in calcestruzzo armato e piastre in
corrispondenza dei corpi scala;
• paratia con pali di grande diametro continua lungo l’intero perimetro;
• struttura in elevazione a telaio in calcestruzzo armato;
• solai tipo laterocemento per i piani in elevazione e con lastre
prefabbricate per i piani interrati;
• rampe scala, parti comuni e aggetti in calcestruzzo armato.
TAMPONAMENTI PERIMETRALI
TAMPONAMENTI “A CASSETTA"
I tamponamenti perimetrali saranno realizzati, in conformità al progetto e alle
indicazioni della D.L., e in linea di massima nei modi seguenti, così come
riportato nei grafici di progetto:
1. muratura esterna a doppia parete in blocco parzialmente isolante
doppio UNI, spessore cm 15 e cm 12; le parti in c.a. incluse nel
tamponamento perimetrale saranno rivestite con pannello
termocoibente e tavelle in laterizio;
coibentazione nell'intercapedine realizzata con pannello termocoibente
spessore circa cm 3 come previsto dalla verifica effettuata ai sensi
del D.lgs 192/2005;
2. muratura esterna a doppia parete costituita da mattone semipieno a
facciavista tipo cadeo RDB di dimensione 12x6x25 e blocco da 15 cm; le
parti in c.a. incluse nel tamponamento perimetrale saranno rivestite con
pezzo speciale mattone a facciavista; coibentazione nell'intercapedine
realizzata con pannello termocoibente spessore circa cm 3 come previsto
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dal calcolo ai sensi del D.lgs 192/2005;
PARAPETTI TERRAZZI
I parapetti dei terrazzi saranno realizzati in conformità al progetto e alle
indicazioni della D.L. con parapetto in conglomerato cementizio armato e
ringhiere in ferro nella parte superiore;
La parte esterna e interna dei parapetti sarà rasata e tinteggiata con prodotti a
base silicati o acrilici.
Sul parapetto ove previsto sarà posata una scossalina metallica. Le ringhiere
metalliche saranno verniciate con smalto previa protezione con antiruggine.
FINITURE DI FACCIATA
in conformità al progetto e alle indicazioni della D.L;
la murature esterna, vedi tamponatura a cassetta 1, così come prevista nei
prospetti del complesso edilizio, sarà intonacata con intonaco a civile e
colorata in pasta o con prodotti acrilici o silicati a base terra.
Per i pilastri del piano porticato, per il piano terra, il primo e il secondo è previsto
il rivestimento in travertino per la porzione di fabbricato prospiciente via delle
Passiflore, via L. Ghini.
RIPARTIZIONI INTERNE
Le divisioni tra le unità immobiliari e con gli spazi comuni realizzati in conformità
alla L. n. 447 del 26.10.1995 e del D.P.C.M. del 5.12.1997. Le suddivisioni degli
ambienti interni agli appartamenti sono previste con tramezzi di laterizio forato
da cm. 25x25x8.
Le tramezzature divisorie fra i box garages saranno realizzate in blocchi
cementizi del tipo tagliafuoco, REI 60, a faccia vista.
ISOLAMENTI E IMPERMEABILlZZAZIONI
L'isolamento termico complessivo delle abitazioni è conforme al vigente D.lgs
192/2005 per il risparmio energetico ed in particolare presenta le seguenti
caratteristiche:
I solai soffitto, in corrispondenza degli appartamenti agli ultimi piani, saranno
coibentati all'estradosso mediante la posa di poliuretano a celle chiuse con
densità 70 Kg/mc posto al di sopra dei massetti di pendenza.
Le tramezzature degli appartamenti saranno isolate dal sottostante solaio con
strisce di isolante acustico.
COPERTURA E LATTONERIE
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I canali di gronda, i pluviali e tutte le lattonerie in genere, saranno in rame,
spessore 6/10 mm.
SOGLIE E DAVANZALI
Le soglie delle porte-finestre e i davanzali delle finestre saranno in travertino sp. 3
cm o similare a scelta della D.L..
CANNE FUMARIE - SCARICHI - VENTILAZIONI
Le colonne di scarico di bagni e cucine, sono accorpabili e realizzate con
tubazioni tipo " GEBERIT".
Le colonne di ventilazione delle cucine e dei bagni ciechi sono posizionate
come risulta dagli elaborati grafici; quelle dei bagni ciechi sono inoltre
corredate di idonei aspiratori, che avranno START contemporaneo con
l'accensione della luce e STOP ritardato di almeno 15 minuti.
Nella parete esterna di ogni cucina, vano con zona cottura o vano con canna
fumaria, è predisposta la presa d'aria, prescritta dalle vigenti norme UNI 7129
per gli ambienti a fiamma libera, quali i piani cottura.
I piani autorimessa saranno dotati di pozzetti di raccolta delle acque collegati
alla rete fognaria acque nere, previo trattamento in disoleatore.
Ogni loggia e terrazzo prevede lo scarico delle acque meteoriche mediante
appositi sifoncini in pvc del tipo a piletta, onde evitare lo stillicidio nell'area
sottostante.
INTONACI E TINTEGGIATURE
Le pareti interne degli appartamenti saranno intonacate con intonaco
premiscelato a base cemento e successivamente tinteggiate con tinta a
tempera per i soffitti e lavabile per le pareti, di colore bianco.
Le pareti dei vani al piano interrato saranno tinteggiate a tempera di colore
bianco mentre i soffitti saranno tinteggiati a tempera come sopra.
Le pareti esterne saranno intonacate con intonaco pigmentato o in alternativa
colorate con tinta per esterni a base quarzo plastico o acrilica o silicati a
giudizio della D.L..
FINITURE VANO SCALA
L'atrio di ingresso al piano terra, i gradini e i pianerottoli della scala e le soglie
dei portoncini di ingresso degli appartamenti, sono previsti in travertino con
battiscopa a gradoni in travertino oniciato.
Le pareti saranno intonacate e trattate con rivestimento lavabile a sospensione
acrilica o secondo indicazioni della D.L..
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Sono previsti casellari postali del tipo portariviste ed apribili con chiave, posti in
prossimità dell'ingresso al vano scala.
Davanti alla vetrina di ingresso del vano scala sarà realizzata una sede
incassata nel pavimento, con bordatura in ottone, per l'alloggiamento dello
zerbino.
Ogni rampa scala sarà dotata di un mancorrente in ferro complete di
corrimano, con zanche fissate alla parete del vano ascensore.
PAVIMENTI
I pavimenti previsti saranno di svariati tipi e colori, campionati, ed
esclusivamente di 1^ scelta.
I pavimenti di INGRESSI , SOGGIORNI , CAMERE DA LETTO, CUCINE e DISIMPEGNI
, sono previsti in gres porcellanato smaltato, formato 30x30 c.ca o in
monocottura formato 40x40 c.ca , posato ortogonale con fuga
opportunamente stuccata.
I pavimenti dei BAGNI sono previsti in monocottura formato 20x20, posato
ortogonale accostato.
[La separazione dei vari tipi di pavimentazione sarà realizzata con sottili profili in
ottone].
I pavimenti dei TERRAZZI sono previsti in gres porcellanato formato 15x15
antigelivo con battiscopa.
I pavimenti delle AUTORIMESSE e del CORSELLO sono previsti in cemento
additivato in superficie al quarzo, di colore grigio.
RIVESTIMENTI E BATTISCOPA
I rivestimenti delle ZONE COTTURA e dei BAGNI sono previsti in ceramica di 1 ^
scelta nei tipi campionati, formato 20x20, per una altezza di ml. 2.20.
Il rivestimento in ceramica sopradescritto ë previsto:
- nell'intero perimetro per i bagni;
- nelle pareti attrezzate (rilevabili dagli elaborati grafici) per le cucine o zone
cottura.
I battiscopa delle stanze, internamente agli appartamenti, sono previsti in legno
multistrato impiallacciato con varie essenze.
INFISSI
SERRAMENTI ESTERNI
I serramenti esterni sono previsti in legno – alluminio del colore scelto dalla D.L.,
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con guarnizioni di tenuta di gomma, chiusura del tipo nascosta e maniglia tipo
"Milena".
Le finestre ad una o due ante dei bagni sono dotate di doppia apertura "anta
ribalta" .
I vetri sono previsti del tipo "camera" 4+9+4.
I serramenti esterni saranno dotati di persiane in alluminio del colore scelto dalla
D.L.. Le finestre prive di persiane saranno dotate di scuretti interni.
La configurazione e jl tipo dei suddetti serramenti è rilevabile dall'elaborato di
progetto e potrà essere modificata a giudizio dalla D.L.
SERRAMENTI ESTERNI VANO SCALA
Gli infissi esterni dei vani scala saranno realizzati in alluminio del colore scelto
dalla D.L. e vetri stratificati.
Gli ingressi ai vani scala saranno dotati di maniglione esterno in resina ed
elettroserratura.
Per esigenze di carattere estetico la D.L. potrà variare durante i lavori la
configurazione e la tipologia di detti infissi.
PORTONCINI D' INGRESSO
I portoncini di accesso agli appartamenti dall'interno del vano scala, sono
previsti di sicurezza con telaio maestro in lamiera di acciaio verniciato, anta
costituita da uno scatolato in lamiera di acciaio rivestita con pannelli di legno
impiallacciati in essenza noce esternamente e internamente laccati di colore
bianco. La colorazione esterna dei portoncini potrà essere variata per esigenze
architettoniche dalla D.L..
Saranno inoltre dotati di serratura di sicurezza tipo europea, spioncino a
cannocchiale, limitatore di apertura, congegno mobile con guarnizione di
tenuta a pavimento.
PORTE INTERNE
Le PORTE INTERNE, apribili ad anta, sono previste della ditta NUSCO, Collezione
________, Serie _______ Modello _____, o similare, dei seguenti tipi a scelta
dell'acquirente:
Tipo __________
Tipo __________
Le ante sono piane del tipo tamburato, telai ed ante con impiallacciatura in
legno nei tipi indicati, complete di serratura con chiave e maniglia tipo "Milena"
ottonata.
BASCULANTI PER AUTORIMESSE
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Le porte basculanti delle autorimesse sono previste in lamiera zincata, telaio
scatolare e telo nervato con asole di aerazione, complete di maniglie in pvc e
serratura con chiave.
ASCENSORE
Gli ascensori sono previsti di categoria A, rispondenti alle normative vigenti,
portata 480 kg . (6 persone), di tipo oleodinamico, con macchina di
sollevamento nei pressi del vano corsa; fermate ad ogni piano con partenza dal
piano interrato.
Fra le varie dotazioni è compreso il dispositivo di ritorno al piano con apertura
delle porte in caso di mancanza di energia elettrica.
L'attivazione dell'ascensore è condizionata alla stipulazione del contratto di
manutenzione (a cura del Condominio), e potrà avvenire quando almeno tre
appartamenti risulteranno abitati. .
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E PRODUZIONE ACQUA CALDA
L'impianto di riscaldamento, che è stato progettato a norma della legge n.
10/1991 è in grado di assicurare la temperatura interna, ai locali riscaldati, di 20°
C in corrispondenza alla temperatura minima esterna di -2° C.
Ogni appartamento sarà dotato di caldaia a gas, per la produzione di acqua
calda e per il riscaldamento autonome dell'unità immobiliare; la caldaia sarà
del tipo "C", con camera di combustione stagna verso l'ambiente, per conferire
all'installazione la massima sicurezza.
Ogni caldaia sarà dotata di una centralina elettronica di regolazione della
temperatura, completa di orologio programmatore a riserva di carica.
La distribuzione del fluido scaldante all'impianto del singolo appartamento sarà
realizzata con tubazioni in acciaio al carbonio del tipo pressfitting, o in
multistrato PE-HD, coibentrate come prescritto dalle norme vigenti.
I corpi scaldanti (radiatori) sono in acciaio ,del tipo a colonne tubolari di
adeguata altezza, con elementi componibili in batteria, verniciati in smalto di
colore bianco ed installati fuori nicchia; I corpi scaldanti dei bagni sono del tipo
termoarredo in acciaio smaltato bianco, (portasalviette).
IMPIANTO GAS
Ogni appartamento, sarà dotato di gas metano, distribuito alle utenze con i
seguenti criteri:
• Il contatore, che la parte acquirente dovrà richiedere a sua cura e spese
dell'azienda distributrice, sarà ubicato al piano terra, all'interno dell'apposito box
multiutenza.
• La distribuzione principale sarà indipendente per ogni unità immobiliare e
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sarà realizzata con tubi in acciaio zincato UNI 8863 serie normale, fino
all'ingresso nel fabbricato, dove si prevede l'installazione della valvola di
intercettazione generale.
• La distribuzione secondaria alle utenze sarà realizzata con linee in rame
ricotto, indipendenti per ogni utenza e quindi senza soluzione di continuità,
fino al punto presa, per consentirne anche l'eventuale posa sottotraccia, nel
rispetto delle vigenti norme UNI.
• Le utenze di ogni appartamento sono costituite da:
- Gruppo termico per riscaldamento e produzione acqua calda;
- Piano cottura, ubicato in cucina; il punto presa sarà corredato di rubinetto di
intercettazione con portagomma, ubicato in posizione accessibile.
IMPIANTO IDRO-SANITARIO
Ogni unità immobiliare sarà allacciata alla rete idrica, predisposta dalla Società
di gestione dell'acquedotto e dotata di un contatore per la lettura dei consumi
di acqua potabile.
La rete di distribuzione principale dell'acqua fredda sarà realizzata con tubi in
acciaio zincato UNI 8863 serie normale, fino alla valvola di intercettazione
generale posta all'ingresso di ogni unità immobiliare.
La rete di distribuzione dell'acqua fredda e calda all'interno di ogni unità
immobiliare, sarà realizzata con tubi multistrato tipo CHEMIDRO SANITHERM
rivestite con isolante in conformità alla normativa UNI CTI 10376.
I singoli bagni saranno intercettati con rubinetti da incasso, con cappuccio
cromato, per la rete dia fredda sia calda.
APPARECCHI SANITARI E RUBINETTERIE
Apparecchi sanitari previsti nei bagni: HATRIA , serie Cannes, di colore bianco.
Rubinetterie previste nei bagni: miscelatori monocomando serie Cristina .
Le dotazioni previste nei singoli bagni sono rilevablili negli elaborati grafici.
DESCRIZIONE APPARECCHI SANITARI:
• LAVABO in porcellana vetrificata, dim. cm. 60x50 corredato di colonne e
completo sia di gruppo miscelatore monocomando, sia di combinazione
di scarico con saltarello, piletta e sifone ad “S”.
• VASO in porcellana vetrificata completo sia di cassetta di scarico,
incassata a parete, sia di sedile e copri sedile in plastica pesante.
• BIDET in porcellana vetrificata, completo sia di gruppo miscelatore
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monocomando, con erogazione da bocchello orientabile, sia di
combinazione di scarico con saltarello, piletta e sifone ad “S”.
• VASCA in acciaio porcellanato bianco nelle dimensioni di cm. 170x70,
completo sia di gruppo miscelatore monocomando da esterno,
corredato di deviatore e doccetta a mano, sia di combinazione di
scarico con troppo pieno, saltarello, piletta e sifone ad “S”.
[La vasca sopradescritta potrà essere sostituita a richiesta della Parte
acquirente, con un PIATTO DOCCIA come descritto al punto successivo]
• PIATTO DOCCIA in porcellana vetrificata bianca dim. cm. 80x80 completo
sia del gruppo di erogazione con miscelatore monocomando da incasso,
sia del braccio doccia con snodo e soffione anicalcareo, sia della
combinazione con piletta sifonata e griglia mobile cromata.
La posizione degli apparecchi sanitari sarà definita in accordo con gli
acquirenti, tenendo conto delle esigenze costruttive e delle Leggi vigenti.
ALTRI IMPIANTI IDRAULICI
ZONA BAGNO
Predisposizione per lavatrice, costituita da attacchi idraulici di acqua fredda e
scarico, a parete, rispettivamente corredati di rubinetto con portagomma e
sifone.
ZONA CUCINA O ZONA COTTURA
Predisposizione per LAVELLO costituite da attacchi idraulici si acqua calda,
fredda e scarico, a parete.
Predisposizioni per lavastoviglie, costituite da attacchi idraulici di acqua fredda
e scarico, a parete, rispettivamente corredati di rubinetto con portagomma e
sifone.
VANO SCALA COMUNI
Al piano interrato di ogni vano scala (zona cantine) (n. 2) è previsto un PILOZZO,
completo sia di rubinetto a parete per acqua fredda, sia di combinazione per
scarico con piletta, tappo, catena e sifone ad “S”.
IMPIANTO ELETTRICO E TV
L'impianto elettrico degli appartamenti sarà incassato nei muri entro tubi
corrugati di polivinile, mentre l'impianto dei vani al piano interrato sarà esterno,
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entro apposite canalizzazioni.
La sezione dei cavi sarà coordinata agli interruttori magnetotermici differenziali
installati secondo quanti richiesto dalle norme CEI 64/8 per dare l'impianto finito
a perfetta regola d'arte.
Verrà prodotta la dichiarazione di conformità all'impianto, ai sensi della legge n.
46 del 05.03.90
APPARECCHIATURE ELETTRICHE
Le apparecchiature elettriche per gli appartamenti, modulari e componibili,
sono previste della marca VIMAR serie IDEA con placche in tecnopolimero
finitura satinata, a scelta nei seguenti colori:
Bianco nuvola – Nero toner – Rosso geranio – Aramanto classico – Verde
Venazia – Verde racing – Azzurro cielo – Blu jazz – Giallo mais.
IMPIANTO TV TERRESTRE e TV-SATELLITE
L'impianto TV terrestre, con antenna centralizzata è predisposto per la ricezione
di 18 canali terrestri.
E' prevista una presa tv terrestre in ogni vano dell'appartamento, ad esclusione
di bagni, ripostigli e camera da letto singola.
L'impianto TV-SATELLITE prevede l'installazione di una parabola fissa per l'edificio.
E' prevista una presa TV-SAT in ogni ambiente dell'appartamento ad esclusione
dei bagni, ripostigli e camera da letto singola.
IMPIANTO VIDEOCOTOFONICO CAMPANELLO e TIRO
Gli appartamenti con ingresso nel vano scala sono dotati di:
Impianto VIDEOCITOFONICO con monitor e citofono posti all'interno
dell'appartamento;
La telecamera comune sarà inserita nella pulsantiera per campanelli
posta all’ingresso.
Impianto per campanello, con un pulsante nella pulsantiera esterna e un
pulsante in prossimità del portoncino di ingresso nel vano scala.
Le suonerie differenziate saranno inserite nell'apparecchio
videocitofonico interno.
Impianto per l'apertura elettrica della vetrina di ingresso al vano scala,
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con pulsante di tiro inserito nell'apparecchio videocitofonico.
Gli appartamenti sono dotati di:
Impianto citofonico con postazione esterna al cancellino pedonale e
normale citofono all'interno dell'appartamento.
Impianto per campanello con un pulsante al cancellino pedonale; la
suoneria sarà inserita nell'apparecchio citofonico interno.
PREDISPOSIZIONE PER CANALIZZAZIONI IMPIANTO ANTIFURTO
In ogni appartamento saranno installate canalizzazioni adatte per un impianto
antifurto di normale concezione.
E' prevista una canalizzazione per ogni vano, con partenza da una scatola
posta in una posizione centrale dell'appartamento, in prossimità della quale
potrà eventualmente essere installata la centralina dell'impianto antifurto.
(la fornitura e la messa in opera dell'eventuale impianto antifurto è a cura e
spese della Parte acquirente).
PREDISPOSIZIONE CANALIZZAZIONI PER IMPIANTO TELEFONICO
Ogni appartamento sarà dotato di canalizzazioni per collegamento telefonico,
altre ad una canalizzazione per eventuale collegamento multimediale.
E' prevista una scatola per presa telefonica in ogni vano dell'appartamento, ad
eccezione dei bagni e ripostigli.
NOTE GENERALI RELATIVE AGLI IMPIANTI ELETTRICI E TV
Sono previsti l'impianto di messa a terra generale dell'edificio oltre ai
collegamenti equipotenziali.
I punti luce dei terrazzi, delle autorimesse e dei vani scale, saranno completi di
plafoniera e lampadina ad incandescenza.
La scelta e la posizione delle plafoniere sarà a giudizio della D.L..
Le dotazioni previste in ogni unità immobiliare sono indicate nella relativa tavola
impiantistica di progetto.
SCELTE OPZIONALI
PLACCHE E PRESE
Placche e prese di comando e prese in metallo verniciato satinato.
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APPARECCHI MODULARI
Apparecchi modulari, componibili per gli appartamenti marca BTICINO serie
Living.
DISGIUNTORE AUTOMATICO
In ogni appartamento, l'impianto relativo alle prese poste in prossimità delle
testate dei letti, sarà collegato ad un DISGIUNTORE AUTOMATICO UNIVERSALE DI
RETE in grado di interrompere la corrente elettrica quando non richiesta da
alcun utilizzatore.
La tensione di rete nelle prese collegare al disgiuntore automatico sarà
ripristinata immediatamente all'accensione di un utilizzatore.
Tale apparecchiatura ha la funzione di limitare i “campi elettromagnetici” nelle
zone riposo
PLAFONIERE DI EMERGENZA
Plafoniera di emergenza 1x8W. Estraibile inserita all'interno del quadro elettrico
di ogni singola unità abitativa.
PREDISPOSIZIONE PER IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO
In ogni appartamento possono essere effettuate le predisposizioni che
consentono la eventuale e futura trasformazione dell'impianto autonomo di
riscaldamento per ottenere anche il raffrescamento estivo in modo
analogamente autonomo. Le predisposizioni effettuate sono così riepilogabili:
- Dimensionamento della rete di distribuzione idraulica del fluido
termovettore “MISTO” (“CALDO” “FREDDO” – alternato), per l'uso più
gravoso (raffrescamento).
- Coibentrazione termica ed anticondensa della rete di distribuzione
idraulica del fluido termovettore MISTO” (“CALDO” “FREDDO” – alternato).
- Attacchi di andata e ritorno, per le unità terminali dei vari locali
raffrescabili (bagni esclusi), ubicati a pavimento ed in posizione
ravvicinata; la scelta consente la sostituzione dei radiatori con i
ventilconvettori, necessari per il raffrescamento.
- Linee di scarico condensa, già collegate alla rete di scarico delle acque
bianche e collegabili ai ventilconvettori, necessari per il raffrescamento,
mediante prolungamenti del terminale predisposto, in prossimità degli
attacchi del fluido termovettore.
- Tubazione vuota che consentirà la posa dei cavi, per l'alimentazione
elettrica, .mediante linea dedicata, dei ventilconvettori, necessari per il
raffrescamento.
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- Tubazione vuota che consentirà la posa dei cavi per l'alimentazione
elettrica, mediante linea dedicata, del gruppo refrigeratore d'acqua.
- Circuito idraulico per il collegamento del gruppo refrigeratore d'acqua,
alla rete di distribuzione del fluido termovettore MISTO” (“CALDO”
“FREDDO” – alternato).
- Spazi tecnici riservati all'installazione del sistema di produzione “FREDDO”.
- La trasformazione dell'impianto autonomo di riscaldamento e
raffrescamento, comporterà l'esecuzione delle seguenti opere
complementari:
- Sostituzione dei radiatori con vontilconvettori di idonea grandezza.
- Adeguamento dei collegamenti idraulici, per il fluido termovettore, alle
nuove unità teminali.
- Raccordo delle linee di scarico condensa, alle bacinelle dei
ventilconvettori.
- Installazione dei componensti del sistema di produzione “FREDDO” e
completamento delle tubature che consentono il collegamento alla
distribuzione del fluido termovettore.
- Cablaggi delle linee elettriche necessarie per l'alimentazione dia del
sistema di produzione “FREDDO” sia delle varie unità teminali di utenza
(ventilconvettori).
SISTEMAZIONI ESTERNE
La corte e le zone comuni sono rilevabili dalla planimetria generale allegata alla
Promessa di vendita.
Le pavimentazioni esterne saranno in pietra o autobloccanti o altri materiali a
scelta della D.L..
NOTE GENERALI
Sarà cura della SANDULLO Costruzioni srl campionare i materiali per le scelte.
Alla SANDULLO Costruzioni srl resta espressamente la facoltà di modificare le
lavorazioni ed i materiali descritti nella presente Relazione, sostituendoli con altri
di valore equivalente o superiore.
Non è consentito dalla Parte acquirente effettuare forniture o lavorazioni fino
alla stipulazione notarile.
Per ogni unità immobiliare la Società SANDULLO Costruzioni srl redigerà un
dettagliato LIBRETTO D'USO E MANUTENZONE che verrà consegnato alla Parte
acquirente dopo l'ultimazione dei lavori.
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