capitolato torre bahia lignano sabbiadoro - NuoveCostruzioni.it

7. Copertura:
il manto di copertura verrà realizzato in terrazza piana adeguatamente isolata; i pluviali saranno in acciaio inox
sp. 6/10 o rame;
8. Pavimenti:
Il pavimento sarà formato da massetto termoisolante tipo Isocal cm 5 e pannello fono assorbente tipo
fonostopduo con spessore di 6.5 mm; i sottofondi in sabbia e cemento saranno lisciati per incollaggio delle
piastrelle. Nei locali abitativi sono previste piastrelle in gres porcellanato mentre nelle camere verrà posato del
legno tipo rovere da 22 mm di spessore con larghezza 6/10 cm e lunghezza 30/120 cm, mentre per le terrazze
in gres ingelivo del formato e colori a scelta della DD.LL. posati a colla con fughe di minimo 3 mm stuccate con
Fugolastic o similari, previa adeguata impermeabilizzazione con prodotti Volteco o similari. Tutte le
pavimentazioni interne saranno completate da adeguato battiscopa in legno Ramino o similari tonalizzati con le
porte interne. La pavimentazione del vano scala sarà in marmo tipo botticino lucido antiscivolo ed antigelivo;
9. Rivestimenti:
Davanzali di finestre, scale, soglie e imbotte porte ascensore in marmo tipo Botticino; rivestimenti in ceramica
smaltata del formato e colori a scelta della Direzione Lavori con uso di listelli decorativi nei bagni, cucine o angoli
cottura;
10. Porte e serramenti:
Le porte interne degli appartamenti saranno in essenza pregiata, costituite da pannello tamburato in legno
complete di falsa cassa, cassa e cornici, con maniglie in acciaio satinato, su cardini o a scorrere come da
progetto con scrigno a scomparsa. Il portoncino d'ingresso alle unità abitative, del tipo blindato con marca a
scelta della D.L., hanno cilindro anti-intrusione e chiavi di sicurezza codificate. I serramenti esterni saranno a
monoblocco di alluminio a taglio termico a una o due ante o scorrevoli, completi di ogni accessorio, con
tapparelle con cassonetto ispezionabile il tutto in alluminio coibentato del tipo pesante e vetrocamera munite di
motorizzazione. I serramenti delle parti comuni saranno in alluminio a taglio termico;
11. Ogni unità residenziale sarà dotata di cassaforte a muro tipo Mottura o similari dimensioni 30x40x12cm circa
ed ancorata alla muratura perimetrale;
12. Sistemazione esterna:
La pavimentazione esterna, dei vialetti e dei posti auto esterni in Betonelle con colori a scelta della Direzione
Lavori; l'accesso ai posti auto ed ai garage è regolato da due cancelli scorrevoli motorizzati e da basculante
all’ingresso del piano interatto comandati da telecomando. Infine sarà montato, in idonea posizione al piano
terra, il casellario postale della ditta Ravasi o similari;
Generale:
Tale descrizione delle opere potrà essere variata a discrezione della DD.LL per una migliore riuscita dell'opera
finale, mantenendo però la stessa consistenza e valore di materiali impiegati e tecnica costruttiva a regola d'arte.
Ogni opera realizzata o fornita a piè d'opera che non sia compresa esplicitamente nel presente, verrà
compensata a parte con prezzo da concordarsi prima dell'esecuzione del relativo lavoro o fornitura.
INTRODUZIONE
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Il riscaldamento di ogni alloggio è assicurato da un impianto autonomo, funzionante a gas metano di rete, che
alimenta il generatore di calore a condensazione. Ogni appartamento è comandato da un cronotermostato
ambiente, che azionerà elettricamente il funzionamento della pompa posta nella caldaia. Il riscaldamento e il
raffrescamento dell’ambiente sono assicurati da fan-coil canalizzabile con bocchette di emissione dell’aria, della
ditta RIELLO modello FCU. Il generatore di calore a condensazione è della ditta RIELLO modello FAMILY
AQUA CONDENS 25BIS a camera stagna con controllo a ionizzazione di fiamma e bollitore integrato da 60 litri.
Per ogni alloggio, viene installato un refrigeratore condensante ad aria della ditta RIELLO modello RSA-
EF0031M, in modo da poter raffrescare gli ambienti interessati mediante il fan-coil canalizzabile. Le tubazioni