GLOBAL CITY REPORT - Scenari Immobiliari

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TAVOLA 6 - QUOTA DI ENERGIA RINNOVABILE SULL’ENERGIA COMPLESSIVAMENTE CONSUMATA (Valori percentuali) Città 2005 2009 2020 * San Francisco 16,7 22,8 40 Copenhagen 16,8 19,5 30 Stoccolma 16,4 19,0 30 Helsinki 15,0 18,9 30 Chicago 2,5 18,5 40 Sacramento 12,0 16,5 31 Vienna 12,1 14,8 28 Portland 9,8 14,3 27 Amsterdam 9,5 13,6 27 Barcellona 9,3 12,5 23 Singapore 4,3 12,4 25 Roma 5,8 11,5 20 Madrid 9,0 11,2 20 San Diego 7,6 11,1 22 Parigi 9,6 11,0 23 Londra 9,4 10,7 23 Berlino 7,0 9,5 18 Los Angeles 5,0 9,2 20 Lisbona 6,0 8,7 15 Milano 5,3 8,3 18 Atene 7,2 8,3 18 Melbourne 4,0 7,6 20 Praga 6,4 7,3 13 Seattle 3,4 6,5 20 Toronto 6,1 6,5 18 Tokyo 2,7 6,5 18 Boston 2,2 6,1 15 Dublino 3,0 4,1 16 Bruxelles 2,7 3,8 13 Shanghai 2,0 3,8 15 Fonte: Eurobserver e Jrc GLOBAL CITY REPORT 39 OTTOBRE 2010
L’innovazione nell’industria edilizia deve riguardare sia il prodotto, attraverso l’uso di materiali naturali, riciclati o rinnovabili, che il processo, attraverso l’applicazione di metodi di costruzione che minimizzino gli sprechi di energia e massimizzino il riciclo. Per essere davvero sostenibili, tuttavia, le tecnologie devono anche avere una dimensione sociale ed economica. La dimensione sociale può essere intesa come equità intragenerazionale e miglioramento degli standard di vita delle fasce povere della popolazione, mentre quella economica comprende la tutela delle esigenze delle società private e il mantenimento di adeguati livelli di profitto, particolarmente significativi in un’industria caratterizzata da margini modesti come quella edilizia. Alcune città si sono fortemente impegnate sul fronte della sostenibilità, realizzando delle vere e proprie eco città. Il concetto di “eco-città” fu coniato nel 1987 dall’urbanista americano Richard Register, ma è stato riproposto di recente in tutto il mondo per indicare una nuova forma di sviluppo urbano, che prevede l’adozione degli standard più elevati quanto a protezione ambientale e risparmio energetico, grazie a sistemi di trasporto urbano pulito, uso di fonti energetiche alternative e soluzioni di design innovative e pragmatiche. Gli Stati Uniti sono il principale centro di innovazione in tema di eco-città, con particolare riferimento ad alcuni Stati, come la California, dove tali progetti sono diventati la regola. Il primo esempio di successo di città interamente verde è rappresentato dalla città di Davis, che ospita sin dagli anni ’70 una comunità alternativa, composta perlopiù da ex hippy. Essi sono riusciti a realizzare un quartiere interamente ecologico con oltre duecento abitazioni, quasi privo di automobili e con ampio spazio per marciapiedi, parchi pubblici e spazi coltivabili. Il quartiere presenta un consumo energetico di tre volte inferiore rispetto alla media della città, che già consuma la metà rispetto alle altre città californiane. L’esperienza di Davis ha posto le basi per un nuovo tipo di pianificazione urbana e altri interventi di ecosostenibilità sono nati in altre grandi città come Cleveland, Cincinnati e Chicago. Anche in Cina viene posta attenzione agli aspetti di sostenibilità, anche perché il Paese è caratterizzato da un incremento demografico rapido e consistente, che comporta la presenza di gravi problemi ambientali in molte zone. Pertanto il governo ha espresso l’intenzione di realizzare venti ecocittà nei prossimi vent’anni. I due progetti già in fase di realizzazione riguardano le due principali città, Shanghai e Pechino. NELL’EDILIZIA L’INNOVAZIONE È SUI MATERIALI E SUI METODI DI COSTRUZIONE LE ECO-CITTÀ PROTEGGONO L’AMBIENTE E RISPARMIANO ENERGIA IN CALIFORNI A I PROGETTI URBANI SONO ECOCOMPATIBILI GLOBAL CITY REPORT 40 OTTOBRE 2010
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