PAT Piano di Assetto del Territorio - Pieve di Cadore - Regione Veneto

Prefazione
La pianificazione urbanistica del paese
Negli ultimi cinque secoli Cortina ha vissuto
una situazione di “zona di frontiera”; il
dominio di Venezia, dell’ Impero Asburgico
e successivamente di quello Italiano, non
hanno però scardinato gli usi e le consuetudini
millenarie del Paese. Di fatto Cortina ha sempre
beneficiato di uno Status privilegiato e le
proprie prerogative sono state salvaguardate,
questo ha comportato che l’intero apparato
socio-culturale si sia tramandato nel tempo
senza grossi scostamenti. Le Viles, la lingua, le
Regole, le peculiarità tradizionali e quotidiane,
sono ancora parte integrante della vita della
Comunità Ampezzana; Cortina, pur avendo
subìto svariate influenze, ad oggi possiede un
patrimonio culturale che ha radice nella notte
dei tempi, e che la differenzia da qualsiasi
altra Valle, sia pure essa Ladina. Se tutto ciò
ha fatto in modo che attualmente Cortina sia
un’entità a se stante, sarà comunque utile ed
auspicabile un futuro confronto con i Paesi a
noi vicini.
Dalla fine dell’ ottocento e nei primi anni
del novecento iniziò per Cortina una nuova
stagione, dove cominciarono ad arrivare i
primi turisti e le attività rurali andavano via
via scemando; nascevano le prime società
sportive, le Guide Alpine, gli Alberghi,
importanti Società Cooperative. Dopo le
vicissitudini note, dovute alla “Grande Guerra”
ed alla Seconda Guerra Mondiale, il territorio
di Cortina subì una profonda trasformazione,
che ebbe il suo apice con l’avvento delle
Olimpiadi del 1956. Da quel momento in poi,
Ampezzo visse una grossa espansione edilizia
che comportò un aumento di popolazione
“fittizio”, dovuto ad una forte immigrazione
di personale addetto ai servizi richiesti, per
lo più di natura edilizia. Gli anni ’60 e ’70
furono il culmine del fenomeno: una grossa
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fetta del patrimonio fondiario edificabile
venne venduto, con la conseguente nascita
di numerose case per vacanze; nel contempo
l’abbandono delle attività agro-silvopastorali
provocava un lento e progressivo
rimboschimento del territorio.
Da metà degli anni ’70, grazie ai primi Piani
Regolatori, la speculazione edilizia subì un
freno importante, cosa che, se da una parte
salvaguardò il territorio, dall’altra esasperò
i valori al metro quadro delle case esistenti.
Questo meccanismo produsse un’ulteriore
alienazione da parte di molti residenti del
proprio patrimonio immobiliare, ne conseguì
lo spopolamento di Cortina e l’avvento di
ulteriori seconde case, fenomeno irrefrenabile
ed in atto ancora oggi.
Il Piano di Assetto del Territorio, su questo
tema, avrà il dovere di produrre un profondo
cambiamento del trend in atto, favorendo il
recupero delle attività atte al miglioramento
dell’ambiente, nonchè creando i presupposti
per favorire l’aumento della popolazione
stabile. Il territorio Ampezzano, il suo
patrimonio edilizio, le peculiarità di carattere
urbanistico, furono nel tempo salvaguardati in
maniera quasi maniacale dai nostri avi. Tutto
questo dovrà essere riportato nel futuro con
le dovute accortezze a favore di un corretto
sviluppo.
La struttura di un Paese è dettata dalla sua
necessità di ottimizzare il territorio e le sue
risorse: Cortina non è sfuggita a questo
principio. La tipologia del Paese, se pur
trasformata, non è stata travisata. E’ chiaro
che l’intervento umano è stato importante
ed a volte sconsiderato ed è altrettanto
chiaro che il Piano di Assetto del Territorio
dovrà riappropriarsi del passato, riproposto
in chiave moderna. Le peculiarità ancora
integre nell’ambiente urbano d’Ampezzo
dovranno essere oggetto di studio, recupero
e valorizzazione per la fruibilità dei beni da
parte di tutti.