IGD, SPAZI DA VIVERE IGD, SPACES TO BE LIVED IN - IGD SiiQ

COMPOSIZIONE AZIONARIATO
SHAREHOLDERS ANALYSIS
4,90%
EUROPEAN
INVESTORS INC.
36,41%
MERCATO / FREE FLOAT
41,50%
COOP ADRIATICA
3,55%
TREASURY SHARE
13,64%
UNICOOP TIRRENO
IL GRUPPO / SALDE RADICI E FORTE CULTURA
INDUSTRIALE, PER TRASFORMARE LE AMBIZIONI IN REALTÀ
THE GROUP / SOLID ROOTS AND A STRONG INDUSTRIAL
CULTURE CAPABLE OF TRANSFORMING AMBITIONS INTO REALITY
Il Gruppo IGD, nato alla fine degli anni novanta, è leader in Italia nello sviluppo,
acquisizione, gestione e locazione di immobili a destinazione commerciale, nonché
nell’offerta di servizi di commercializzazione e di facility management, anche in proprietà
di terzi ,volti a valorizzare gli immobili stessi e la loro attrattività per i consumatori.
Attiva nella gestione dei principali centri commerciali italiani, IGD è in grado di assicurare
professionalità ed esperienza in tutto il processo che va dalla progettazione alla
realizzazione, alla gestione di un complesso commerciale.
The IGD Group, born in the latter part of the 1990s, is currently a leader in Italy in the
development, acquisition, management and rental of both freehold and third party
commercial properties, as well as in marketing and facility management services
designed to enhance the value of the real estate itself and its consumer appeal. Active
in the management of major Italian shopping centers, IGD has the experience necessary
to guarantee maximum professionalism throughout the life of a shopping center; from
planning, to construction and management.
Il patrimonio immobiliare di IGD, valutato in 1.776,86 milioni di euro al 30 giugno
2010, comprende in Italia: 17 ipermercati, 16 gallerie commerciali, 4 terreni oggetto di
sviluppo, 1 immobile per trading, 1 immobile in corso di ultimazione, 6 unità immobiliari
di altro tipo, 3 centri commerciali attraverso Rgd, joint venture al 50% con Beni Stabili.
Il portafoglio immobiliare estero (Romania) comprende 15 centri commerciali e una
palazzina con uffici.
IGD mantiene la proprietà e la gestione degli immobili delle quali ne cura, attraverso
il ramo di facility management, anche la promozione e la gestione diretta. Per la
valorizzazione del patrimonio immobiliare molta attenzione viene inoltre posta alla
qualità e al prestigio dell’offerta commerciale. Al patrimonio di proprietà del gruppo si
affianca la gestione di 37 gallerie commerciali, per un totale di oltre 1.496 negozi, che
nel corso del prossimo biennio raggiungeranno oltre le 2.100 unità.
IGD, quotata sul mercato azionario dal 2005, aveva l’obiettivo di realizzare il primo piano
industriale 2005-2008 di 810 milioni di euro; il target è stato raggiunto con un anno di
anticipo. Nel maggio 2007 ha presentato un ulteriore piano industriale che prevedeva
800 milioni di investimento per gli anni 2008-2012. Il piano risulta già completato se
si considerano le aperture effettuate fino ad oggi e i contratti preliminari di acquisto
già siglati; in tale occasione IGD ha lanciato un aumento di capitale e un prestito
obbligazionario convertibile per 230 milioni di euro circa.
IGD ha recentemente ricevuto il logo di ‘Azienda solidale 2010’, in qualità di impresa
socialmente responsabile per l’inclusione delle categorie protette e per le buone
pratiche attuate dal gruppo IGD, che hanno consentito non solo l’inserimento, ma anche
l’effettiva integrazione delle persone.
IGD sta predisponendo il suo primo Bilancio di Sostenibilità.
Presenza capillare e grande attenzione al territorio, solidità patrimoniale, controllo e
gestione di tutte le fasi di sviluppo e del ciclo di vita dei centri; questi i punti di forza IGD.
On June 30, 2010, IGD assets amounted to 1,776.86 Eur million. So far the italian
portfolio consists of 17 hypermarkets, 16 galleries, 4 plots of land for development, 1
property held for trading, an additional 6 real estate properties, 1 shopping mall nearing
completion and 3 shopping centres in RGD joint venture. The foreign (Romania) portfolio
consists of 15 shopping malls and an office building .
IGD maintains and manages properties, which it also promotes and operates through its
facility management division. In order to enhance the value of its real estate portfolio great
attention is also paid to the quality and the standing of the retail offering. Along with the
freehold assets, the group also manages 48 shopping malls (including RGD) with more than
1,930 stores which, over the next two years, should reach a total of more than 2,100 units.
In the 2005-2008 business plan presented by IGD, listed on the stock exchange since
2005, an investment target of €810 million was set. This was reached a year in advance.
In May 2007 another business plan was presented which called for investments of €800
million in the period 2008-2012. The plan has already been completed if we consider the
openings made through today and the preliminary purchase contracts which have already
been signed; at that time IGD also launched a capital increase and issued a convertible
bond loan of approximately €230 million.
In 2010 IGD received recognition as a socially responsible company, ‘Azienda solidale
2010’, for employing the physically challenged and for the polices implemented by the
Group which made it possible to not only include these individuals as staff members, but
also to ensure that they were effectively integrated.
IGD is currently drafting its first Sustainability Report.
Widespread territorial presence, solid assets, skilled project elaboration, control and
management of all the development phases and the life-cycle of its shopping centers are
IGD’s strong points and guarantee success in building partnerships for commercial and
financial growth.
3