importi relativi alla monetizzazione delle aree verdi e dei

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 40 DEL 24/04/2012
OGGETTO: IMPORTI RELATIVI ALLA MONETIZZAZIONE DELLE AREE
VERDI E DEI PARCHEGGI – ANNO 2012.
LA GIUNTA COMUNALE
VISTO l’art.42 del Testo Unico n.267/00 che attribuisce al Consiglio Comunale l’istituzione e l’ordinamento dei
tributi, con esclusione della determinazione delle relative aliquote e la disciplina generale delle tariffe per la fruizione
dei beni e dei servizi;
VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n.111 del 14.11.2000, esecutiva, con la quale si approvavano i criteri
generali per la monetizzazione delle aree verdi e dei parcheggi;
VISTI gli art.3 e 5 dei suddetti criteri:
art.3 : " Entità della monetizzazione" che cita testualmente - "Posto che le aree a parcheggio o a verde pubblico
dovrebbero essere realizzate ed attrezzate con onere a carico di chi dovrebbe eseguirle, l’entità delle
monetizzazione viene commisurata a due voci:
• Costo di realizzazione parcheggi e/o verde;
• Valore delle aree;
e precisa che il costo di realizzazione viene determinato sulla base dei costi medi di mercato, mentre il valore delle
aree viene stabilito tenendo conto della determinazione del valore delle aree edificabili ai fini dell’applicazione
dell’I.C.I.;
art.5: “Adeguamento delle somme di monetizzazione” che cita testualmente “Prima dell’approvazione del Bilancio,
la Giunta Comunale provvederà ad adeguare le somme dovute per la monetizzazione, avuto riguardo
all’incremento dei costi di costruzione dei parcheggi, del verde ed al valore delle aree."
CONSIDERATO CHE:
• dal 01.01.2012 l’imposta comunale sugli immobili (I.C.I.) è stata sostituita all’istituzione anticipata, in via
sperimentale per il triennio 2012/2014, dall’Imposta Municipale Propria (IMU) ad opera dell’art.13 del D.L.
201/2011, convertito dalla legge n.214/2011;
• la nuova imposta è disciplinata da un quadro normativo composito, che fa riferimento sia all’art. 13 del D.L.
succitato, che agli artt. 8 e 9 del D.Lgs n.23/2011 “in quanto compatibili”, sia al D.Lgs 504/92 istitutivo
dell’I.C.I. , “in quanto richiamato”;
DATO ATTO CHE:
• gli oggetti del nuovo tributo sono gli stessi dell’Imposta Comunale sugli Immobili, tra i quali appunto le aree
edificabili;
• la base imponibile del nuovo tributo è rappresentata dal valore dell’immobile determinato secondo le regole
stabilite dal D.Lgs 504/92 (ICI), nella fattispecie per le aree edificabili, il valore venale in comune commercio;
RITENUTO pertanto di poter intendere quanto precisato dall’art.3 succitato, con riferimento al valore delle aree
edificabili, riferito anche ai fini IMU;
VISTA la precedente delibera di Giunta Comunale n.142del 27.12.2010, per l’anno 2011, esecutiva a tutti gli effetti di
legge, con cui venivano definiti gli importi relativi alla monetizzazione delle aree verdi e dei parcheggi per l’anno
seguente e precisamente:

IMPORTI ANNO 2011 RELATIVI AL COSTO DI
REALIZZAZIONE
PARCHEGGI CAPOLUOGO
Parcheggi Frazioni
AREE VERDI CAPOLUOGO
Aree verdi Frazioni
€ 79,65 /mq
€ 79,65 /mq
€ 12,05/mq
€ 12,05 /mq
PRESO ATTO che i costi relativi alla realizzazione di opere edilizie, sono aumentate nell’ultimo periodo di
riferimento (Giugno 2010/Giugno 2011) del +3,7% così come da ultima rilevazione aggiornata all’ultimo dato
disponibile ISTAT, ottenuto in data 19.04.2012;
RITENUTO pertanto, dover procedere all’adeguamento degli importi relativi al costo di realizzazione delle opere per
la realizzazione dei parcheggi e delle aree verdi, con la percentuale di aumento suddetta;
CONSIDERATO che gli importi relativi al costo di realizzazione delle opere sono i medesimi così in Capoluogo che
in Frazione;
VISTI i sotto riportati pareri favorevoli espressi dal Responsabile del Settore Tecnico Urbanistica e Edilizia Privata e
dal Responsabile del Settore Istituzionale rispetto la regolarità tecnica e contabile in merito alla presente deliberazione,
ai sensi dell’art. 49 comma 1 del D.Lgs 267/00;
CON voti unanimi favorevoli;
DELIBERA
Per i motivi meglio esposti nella premessa :
di dare atto che:
• i criteri generali per la monetizzazione delle aree verdi e dei parcheggi, sono quelli stabiliti dalla delibera di
Consiglio Comunale n.111 del 14.11.2000;
• che gli importi per la monetizzazione delle aree verdi e dei parcheggi sono commisurate a due voci:
• Costo di realizzazione parcheggi e/o verde;
• Valore delle aree;
• che il costo di realizzazione viene determinato sulla base dei costi medi di mercato, mentre il valore delle aree
viene stabilito tenendo conto della determinazione del valore delle aree edificabili ai fini dell’applicazione
dell’I.C.I.;
di ritenere di poter intendere quanto precisato dall’art.3 succitato, con riferimento al valore delle aree edificabili,
riferito analogamente ai fini IMU;
di aggiornare ed adeguare il costo di realizzazione dei parcheggi a € 82,60/mq, riferiti sia al Capoluogo che alle
Frazioni;
di aggiornare ed adeguare il costo di realizzazione delle aree a verde pubblico a € 12,50 /mq riferiti sia al
Capoluogo che alle Frazioni;
che a decorrere dall’esecutività della presente deliberazione, dovranno pertanto essere applicati gli importi riportati
nella seguente tabella:

IMPORTI ANNO 2012 RELATIVE AL COSTO DI
REALIZZAZIONE
PARCHEGGI
AREE VERDI
82,60 €/mq
12,50 €/mq
di trasmettere il seguente atto al Settore proponente per il proseguimento della pratica e al Settore Istituzionale;
La sottoscritta Cristina Scaravonati Arch. Responsabile di Settore Tecnico Urbanistica ed Edilizia Privata
esprime parere favorevole in ordine alla regolarità della proposta in quanto rispondente alla normativa
tecnica che regola la materia ai sensi dell’Art.49 del D.lgs.267/00 e successive modifiche ed integrazioni
Bagnolo in Piano, lì 20.04.2012
IL RESPONSABILE DI SETTORE
Cristina Scaravonati Arch.
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PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE
Oggetto: IMPORTI RELATIVI ALLA MONETIZZAZIONE DELLE AREE VERDI E DEI
PARCHEGGI – ANNO 2012.
PARERE DEL RESPONSABILE DEL SETTORE ISTITUZIONALE
la sottoscritta Responsabile del Settore Istituzionale Riccò Maria
esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile ai sensi dell'Art. 49 - I° comma -
T.U.E.L./2000 (regolarità contabile).
IL RESPONSABILE DEL
SETTORE ISTITUZIONALE
Riccò Maria
Bagnolo in Piano, 21/04/2012