regione piemonte azienda sanitaria locale to1 torino - ASL TO 1

REGIONE PIEMONTE 

AZIENDA SANITARIA LOCALE TO1 

TORINO 

LAVORI DI ADEGUAMENTO ANTINCENDIO E MESSA A NORMA DI SICUREZZA DEL 

POLIAMBULATORIO DI VIA MONGINEVRO 130, TORINO- PROCEDURA DI 

AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PROGETTAZIONE PRELIMINARE, DEFINITIVA ED 

ESECUTIVA, DELLE FUNZIONI DI COORDINATORE DELLA SICUREZZA E SALUTE 

DURANTE LA PROGETTAZIONE E LA REALIZZAZIONE DELL’INTERVENTO, DELLA 

DIREZIONE LAVORI, DELLA MISURAZIONE E CONTABILITA’. 

DOCUMENTO PRELIMINARE ALLA PROGETTAZIONE 

Ing . Maria Teresa Lombardi 

www.regione.piemonte.it/sanita 

STRUTTURA COMPLESSA 

NUOVI PROGETTTI & RISTRUTTURAZIONI 

Via San Secondo n° 29 – 10128 Torino 

011.566.2435 / 011.566.2436 – segrprogetti@aslto1.it

INDICE 

1. PREMESSA 

2. STATO DI FATTO 

2.1 ASPETTI TECNICI E STRUTTURALI 

2.2 DESCRIZIONE DEGLI IMPIANTI 

2.2.1 IMPIANTI TERMICO e di CONDIZIONAMENTO 

2.2.2 IMPIANTO GAS MEDICALI 

2.2.3 IMPIANTO ELETTRICO 

3. INDICAZIONI PROGETTUALI 

3.1 ASPETTI STRUTTURALI 

3.2 INTERVENTI EDILI: INDICAZIONI PROGETTUALI 

3.3 ADEGUAMENTO TECNOLOGICO 

3.3.1 IMPIANTI: INDICAZIONI PROGETTUALI 

3.3.2 IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI 

3.3.3 SICUREZZA ANTINCENDIO 

3.3.4 CENTRALE TERMICA 

4. INDICAZIONI PER LA PROGETTAZIONE 

4.1 PROGETTO PRELIMINARE – ART. 18 E SEGG. DPR 554/99 

4.2 PROGETTO DEFINITIVO – ART. 25 E SEGG. DPR 554/99 

4.3 PROGETTO ESECUTIVO – ART. 35 E SEGG. DPR 554/99 

5. COSTO DEGLI INTERVENTI 






1. PREMESSA 

Il progetto oggetto del presente incarico è volto all’adeguamento a norma di sicurezza del 

poliambulatorio di v. Monginevro, secondo quanto è indicato nell’ allegato studio di fattibilità. 

2 STATO DI FATTO 

2.1 ASPETTI TECNICI E STRUTTURALI 

Sono quelli indicati nell’ allegato studio di fattibilità. 

2.2 DESCRIZIONE DEGLI IMPIANTI 

2.2.1 IMPIANTI TERMICO e di CONDIZIONAMENTO 

Attualmente nel presidio è presente una centraie termica: 

- la centrale termica principale per la produzione di acqua calda sanitaria, e per il sistema 

di riscaldamento centralizzato di tutto il poliambulatorio. 

- 

Per la refrigerazioni sono presenti numerose unità singole a servizio di specifica area. 

2.2.2 IMPIANTO GAS MEDICALI 

Non è presente una centrale di distribuzione di ossigeno ed aria medicale, nè 

la centrale di aspirazione endocavitaria. 

2.2.3 IMPIANTO ELETTRICO 

L’ alimentazione elettrica del presidio è attraverso una Cabina di B. T situata al piano 

seminterrato. 

La distribuzione ai quadri di piano avviene attraverso dorsali elettriche d’ alimentazione di non 

recente installazione. 

Alcune aree sono state oggetto di adeguamento. 

3. INDICAZIONI PROGETTUALI 

A seguito dell’intervento progettato tutti i requisiti tecnologici, i fattori di sicurezza e prevenzione 

infortuni, nonché le dotazioni tecnologiche, dovranno essere assolti e garantiti, così come 

previsto dalle vigenti normative. 

Occorre considerare il condizionamento tra le opere di progetto ed il permanere in funzione dell’ 

intera struttura. E’ quindi fondamentale un’accurata programmazione delle tempistiche di 

intervento nel suo complesso, garantendo sempre, anche nel corso dei lavori, l’ accesso alla 

struttura e al suo utilizzo. 

Ad opere terminate la struttura dovrà avere una condizione di totale sicurezza. 






3.1 ASPETTI STRUTTURALI 

Tenuto conto che la realizzazione dell’intervento comporta la necessità di una analisi dello stato 

di fatto, è importante in fase progettuale la verifica strutturale degli elementi portanti, ovvero la 

valutazione della loro sicurezza, anche in funzione di eventuali sopravvenute normative. 

Tale valutazione dovrà essere supportata dalla conoscenza dell’attuale stato di conservazione e 

di resistenza degli elementi portanti attraverso l’esecuzione di opportune indagini, la cui 

tipologia dovrà essere scelta dal progettista, al fine di verificare l’idoneità statica degli elementi 

strutturali in funzione delle modifiche distributive finalizzate alla nuova destinazione d’uso 

dell’area oggetto di intervento. 

Qualora dai risultati delle indagini emergano carenze strutturali, si dovranno prevedere adeguati 

interventi di rinforzo. 

3.2 INTERVENTI EDILI: INDICAZIONI PROGETTUALI 

Gli interventi oggetto di progettazione sono quelli indicati nello studio di fattibilità allegato. 

Inoltre è necessario quanto segue: 

- predisposizione generale dell’ area di cantiere con delimitazione e compartimentazione 

a prova di polveri dell’ area oggetto di intervento. A tal fine si rimanda al documento 

“LINEE GUIDA PER LA PREVENZIONE DELLA PRODUZIONE E DISPERSIONE DI 

POLVERI DURANTE L’ ESECUZIONE DI ATTIVITA’ EDILI NELLE S.S. DELL’ 

ASLTO1” 

In tale fase dovranno essere progettati percorsi differenziati per l’ accesso al cantiere rispetto ai 

percorsi sanitari. 

3.3 ADEGUAMENTO TECNOLOGICO 

3.3.1 IMPIANTI: INDICAZIONI PROGETTUALI 

Dall’analisi dello stato attuale, attraverso un puntuale rilievo, emerge la necessità di realizzare 

un adeguamento della rete impiantistica funzionale, prevedendo la modifica e adeguamento 

degli impianti esistenti: 

- Impianti elettrici e speciali ( Cabina di B. T situata al piano seminterrato e dorsali 

elettriche d’ alimentazione di non recente installazione); 

- Impianto sicurezza antincendio. 

Anche in questo caso riveste particolare importanza la verifica delle caratteristiche degli impianti 

esistenti. 

Il progettista verificherà la necessità di eventuali implementazioni degli impianti a seguito della 

realizzazione degli interventi oggetto dell’ incarico. 

Gli obiettivi da perseguire sono quelli di: 

- garantire il rispetto delle norme di sicurezza; 

- predisporre un progetto che consenta una durata funzionale elevata. 

Per la progettazione degli impianti, valutate le esigenze dell’Ente, sarà necessario: 






- definire l’interfaccia con le altre parti già realizzate, con le quali ci dovrà essere perfetta 

integrazione; 

3.3.2 IMPIANTI ELETTRICI E SPECIALI 

Gli impianti saranno eseguiti con il più rigoroso rispetto delle prescrizioni e norme più 

aggiornate in materia. 

Gli impianti elettrici e speciali sono fondamentalmente: 

- impianto di forza motrice (alimentazione delle prese e di tutti gli utilizzatori che saranno previsti 

nella progettazione dell’ area), ordinaria e privilegiata; 

- impianto di terra; 

- impianto di illuminazione ordinaria; 

- impianto di illuminazione notturna/di sicurezza; 

- impianti citofonico e videocitofonico; 

- impianto di rilevazione fumi ed allarme incendio; 

- impianto telefonico 

- impianto trasmissione dati e/o di cablaggio strutturato 

- impianto tv 

- impianto di chiamata infermiere 

- impianto di videosorveglianza; 

- impianto di diffusione sonora. 

Nella progettazione per gli impianti elettrici si dovrà tenere in considerazione che: 

1. gli impianti elettrici devono essere progettati al fine di assicurare (Norma CEI 64-8, art. 32) la 

protezione delle persone e dei beni ed il corretto funzionamento dell’impianto 

per l’uso previsto; 

2. il progetto deve essere sviluppato in accordo con le prescrizioni della legge 46/90 e del 

relativo Regolamento di attuazione, DPR 447/91 e s.m.i., seguendo le indicazioni della 

Guida CEI 0-2; 

3. particolare attenzione deve essere posta per ottenere la più razionale integrazione degli 

Impianti elettrici e speciali con le altre opere ed impianti sia esistenti che oggetto di 

progettazione; 

4. agli impianti elettrici e speciali devono essere assegnati spazi adeguati e compatibili con 

quelli previsti per gli altri impianti tecnici, onde evitare interferenze dannose ai fini 

dell’installazione e dell’esercizio; 

5. occorre comunque tenere in conto della presenza di apparecchiature 

elettroniche/informatiche/ 

telematiche; 

6. deve essere prevista l’alimentazione privilegiata non interrompibile ove necessario; 

7. deve essere prevista l’alimentazione di tutti gli apparati della rete telematica (fonìa/dati); 

8. deve essere posta la massima attenzione nello studio dei tracciati e della tipologia delle 

canalizzazioni e/o tubazioni, al fine di ridurre al minimo gli interventi invasivi, di demolizione, 

e di limitare al minimo l’impatto visivo degli impianti; 

9. si deve procedere ad attenta valutazione per stabilire l’ eventuale necessità di un gruppo di 

generazione autonomo (gruppo elettrogeno) e/o di gruppi soccorritori o gruppi di continuità 

(UPS), rispetto agli interventi oggetto di progettazione; 

A) Forza motrice 

L’ impianto di Fm/Prese a servizio della zona oggetto di progettazione dovrà prevedere un 

numero di prese di tipologia adeguata alle diverse destinazioni d’ uso dei locali. 






I punti presa dovranno essere alimentati dalle dorsali in partenza dai quadri di zona esistenti da 

adeguare, secondo le nuove esigenze derivanti dalle modifiche apportate. 

B) Illuminazione 

L’impianto di illuminazione ordinaria nei vari ambienti dovrà essere progettato per garantire 

un livello ottimale di luce alle varie tipologie di attività previste, ottenuto con criteri di risparmio 

energetico. 

La posizione ed il numero degli apparecchi di illuminazione dovrà garantire il rispetto dei 

parametri imposti dalla normativa per quanto riguarda i livelli di illuminamento minimo e 

massimo, l’uniformità di illuminamento, la tonalità di colore, la resa cromatica, la limitazione 

dell’abbagliamento, l’efficienza luminosa ecc.. 

3.3.3 SICUREZZA ANTINCENDIO 

In sede progettuale occorrerà procedere a verificare la compartimentazione delle aree nel 

contesto dell’ intero edificio ed effettuare una protezione attiva e passiva, in funzione 

dell’affollamento e del rischio specifico connesso alle attività ed ai materiali presenti o 

potenzialmente depositati ed alla presenza di persone con possibili difficoltà motorie. 

La valutazione dei rischi di incendio dovrà essere finalizzata a: 

- ridurre la probabilità di insorgenza di un incendio; 

- realizzare le vie e le uscite di emergenza per garantire l'esodo delle persone in sicurezza in 

caso 

di incendio; 

- realizzare le misure per una rapida segnalazione dell'incendio, al fine di garantire l'attivazione 

dei 

sistemi di allarme e delle procedure di intervento; 

- assicurare l'estinzione di un incendio nel più breve tempo possibile; 

- garantire l'efficienza dei sistemi di protezione antincendio. 

Per ridurre la probabilità di insorgenza degli incendio occorrerà prevedere: 

- misure di tipo tecnico, tramite la realizzazione di impianti a regola d’arte; 

- misure di tipo organizzativo-gestionale, in particolare volte ai controlli sulle misure di 

sicurezza. 

Misure relative alle vie di uscita in caso di incendio 

In caso di incendio, l’esigenza principale dovrà essere quella della salvaguardia delle persone e 

delle cose. 

Tenendo conto della probabile insorgenza di un incendio, il sistema di vie di uscita dovrà 

garantire che le persone possano, senza assistenza esterna, utilizzare in sicurezza un percorso 

senza ostacoli e chiaramente riconoscibile fino ad un luogo sicuro. 

A tal fine, occorrerà tenere presente: 

- il numero di persone presenti nelle condizioni più sfavorevoli, la loro conoscenza del luogo, la 

loro 

capacità di muoversi senza assistenza; 

- il luogo occupato dalle persone all’insorgere dell’incendio; 

- i pericoli di incendio presenti; 

- il numero delle vie di uscita alternative disponibili. 

Dovrà essere prevista adeguata segnaletica conforme alla vigente normativa per le vie di uscita 

e le uscite di piano che dovranno essere chiaramente indicate. 






Per tutte le vie di uscita, inclusi anche i percorsi esterni, dovrà essere progettato un adeguato 

sistema di illuminazione per consentire la loro percorribilità in sicurezza fino all'uscita su luogo 

sicuro. 

Misure per la rivelazione e l'allarme in caso di incendio 

L'obiettivo delle misure per la rivelazione degli incendi e l'allarme dovrà essere quello di 

assicurare che le persone presenti siano avvisate di un principio di incendio prima che lo stesso 

minacci la loro incolumità. 

L'allarme darà avvio alla procedura per l'evacuazione nonché all'attivazione delle procedure 

d'intervento. 

Il sistema di allarme dovrà essere compatibile con quelli già esistenti, sia locali che 

centralizzato. La centrale di controllo e segnalazione dovrà essere in grado di gestire le 

segnalazioni provenienti sia dai rivelatori automatici sia dai punti manuali. Dovrà inoltre essere 

in grado di gestire delle attuazioni come l’attivazione di sirene e pannelli ottico-acustici, comandi 

di trasmissione di allarme a distanza, controllo chiusura porte tagliafuoco, disattivazione di 

ventilazione dell’impianto di condizionamento, chiusura serrande tagliafuoco, ecc. 

La scelta del tipo di rivelatore dovrà essere fatta tenendo presenti le caratteristiche 

dell’ambiente da sorvegliare e delle sostanze e materiali ivi contenuti. 

La determinazione del numero di rivelatori necessari e delle loro posizioni deve essere 

effettuata in funzione del tipo di rivelatore, della superficie ed altezza del locale, della forma del 

soffitto e della condizione di aerazione. 

Attrezzature ed impianti di estinzione degli incendi 

Dovranno essere previsti impianti di estinzione in funzione del tipo di incendio che si può 

sviluppare all’interno dei locali. 

In aggiunta agli estintori occorrerà prevedere impianti di spegnimento fissi, manuali od 

automatici laddove ritenuti necessari integrati, anche in questo caso con gli impianti esistenti. 

3.3.4 CENTRALE TERMICA 

Dovrà essere redatta la pratica per rilascio del CPI della Centrale Termica. 

4. INDICAZIONI PER LA PROGETTAZIONE 

La fase progettuale deve prevedere un iniziale puntuale rilievo dello stato di fatto sia 

strutturale che impiantistico finalizzato sia a definire correttamente gli aspetti progettuali sia a 

definire compiutamente le opere di intercettazione degli impianti esistenti necessari a rendere le 

aree oggetto di intervento “isolate” dal contesto dell’ intero edificio per tutta la durata dei lavori 

di adeguamento, a partire dalla consegna dei lavori alla Ditta aggiudicataria dell’ appalto delle 

opere. 

La realizzazione dell’ intervento oggetto di questa progettazione dovrà infatti essere effettuato 

garantendo la piena funzionalità della struttura sanitaria in ogni sua parte per tutta la durata dei 

lavori oggetto di successivo appalto. 

In base alle disposizioni riportate all’art. 93 del D.Lgs. n. 163/2006 ed al CAPO II del Titolo III 

del DPR 21 dicembre 1999 n. 554, la progettazione si articolerà su tre livelli: 

- Progetto Preliminare; 

- Progetto Definitivo; 

- Progetto Esecutivo. 






Per l’art. 93 del D.Lgs. n. 163/2006, la progettazione dovrà assicurare, nel rispetto dei vincoli 

esistenti, preventivamente accertati, e dei limiti di spesa prestabiliti: 

a) la qualità dell'opera e la rispondenza alle finalità; 

b) la conformità alle norme ambientali e urbanistiche; 

c) il soddisfacimento dei requisiti essenziali, definiti dal quadro normativo nazionale e 

comunitario. 

Conformemente a quanto riportato all’art. 15 del DPR n. 554/99, la progettazione dovrà avere 

come fine fondamentale la realizzazione di un intervento di qualità e tecnicamente valido, nel 

rispetto del miglior rapporto fra i benefici e i costi globali di costruzione, manutenzione e 

gestione. 

I disegni as built del fabbricato saranno messi a disposizione in sede di aggiudicazione del 

servizio, e dovranno essere integrati, se necessario, delle informazioni mancanti, con onere a 

carico dei progettisti. 

Tutti gli elaborati di progetto dovranno essere sottoscritti dal progettista o dai progettisti 

responsabili, nonché dal progettista responsabile dell’integrazione fra le varie prestazioni 

specialistiche. 

In base all’art. 93 del D.Lgs. n. 163/2006, i progetti dovranno essere predisposti in conformità 

alle regole e norme tecniche stabilite dalle disposizioni vigenti in materia al momento della loro 

redazione. 

I materiali e i prodotti di cui si prevede l’utilizzo, dovranno essere conformi alle regole tecniche 

previste dalle vigenti disposizioni di legge. 

Le scelte progettuali dovranno essere adeguatamente motivate. 

Infine, si evidenza che per la stima dei costi si dovrà utilizzare il prezziario in corso della 

Regione Piemonte; per i prezzi non desunti dal prezziario regionale si dovrà effettuare l’analisi 

dettagliata utilizzando, quali voci elementari, i prezzi desunti dal prezziario medesimo, ovvero 

ricavati da indagini di mercato richiedendo almeno tre preventivi dettagliati. 

4.1 PROGETTO PRELIMINARE – ART. 18 E SEGG. DPR 554/99 

Il progetto preliminare dovrà essere redatto in 30 giorni e, come prescritto dall’art. 18 e segg. 

del D.P.R. n. 554/1999, contenere di massima i documenti sotto elencati: 

1. relazione illustrativa 

2. relazione tecnica 

3. planimetria generale e schemi grafici 

4. prime indicazioni e disposizioni per la stesura dei piani di sicurezza 

5. calcolo sommario della spesa 

La relazione tecnica dovrà contenere i risultati delle indagini eseguite sulle strutture e sugli 

impianti esistenti e definire gli interventi necessari per rispondere alle esigenze progettuali. 

Dovranno essere indicati le eventuali necessità di integrazioni/ampliamenti. 

4.2 PROGETTO DEFINITIVO – ART. 25 E SEGG. DPR 554/99 

Il progetto definitivo dovrà essere redatto in 60 giorni e, come prescritto dall’art. 25 e segg. Del 

D.P.R. n. 554/1999, contenere di massima i documenti sotto elencati: 

1. relazione descrittiva 

2. relazioni tecniche specialistiche 






3. elaborati grafici 

4. calcoli preliminari delle strutture e degli impianti 

5. disciplinare descrittivo e prestazionale degli elementi tecnici 

6. computo metrico estimativo 

7. quadro economico 

Gli elaborati grafici planimetrici dovranno anche contenere indicazioni sul possibile lay-out 

distributivo interno, con le relative dotazioni di arredi. 

4.3 PROGETTO ESECUTIVO – ART. 35 E SEGG. DPR 554/99 

Il progetto esecutivo dovrà essere redatto in 60 giorni e, come prescritto dall’art. 35 e segg. 

del D.P.R. n. 554/1999, contenere di massima i documenti sotto elencati: 

1. relazione generale 

2. relazioni specialistiche 

3. elaborati grafici comprensivi anche di quelli delle strutture, degli impianti e di ripristino 

e miglioramento ambientale 

4. calcoli esecutivi delle strutture e degli impianti 

5. piani di manutenzione dell’opera e delle sue parti 

6. piani di sicurezza e di coordinamento 

7. computo metrico estimativo definitivo e quadro economico 

8. cronoprogramma 

9. elenco dei prezzi unitari ed eventuale analisi prezzi 

10. quadro dell’incidenza percentuale della quantità di manodopera per le diverse categorie 

di cui si compone l’opera o il lavoro 

11. schema di contratto 

12. capitolato speciale di appalto 

Si sottolinea che gli elaborati dovranno essere debitamente esaustivi. 

Sono a carico del professionista gli oneri per la predisposizione e l’ ottenimento delle pratiche 

autorizzative ( parere ASL, Comune, VVFF, Soprintendenza per i Beni Architettonici e 

Paesaggistici….) 

La Stazione Appaltante verificherà la rispondenza degli elaborati progettuali e la loro conformità 

alla normativa vigente, ai sensi dell’art. 112 del D lgs 163/06. 

5. COSTO DEGLI INTERVENTI 

Il costo presunto degli interventi da attuare per la realizzazione dell’opera è riportato nel quadro 

economico di massima di seguito riportato: 

LAVORI DI ADEGUAMENTO ANTINCENDIO E MESSA A NORMA DI SICUREZZA DEL 

POLIAMBULATORIO DI VIA MONGINEVRO 130, TORINO 

QUADRO ECONOMICO 

Opere Edili €. 350.000,00 

Impianti elettrici €.300.000,00 

Impianti meccanici €. 64.265,71 






IMPORTO TOTALE LAVORI € 714.285,71 

SOMME a DISPOSIZIONE € 285.714,29 

TOTALE FINANZIAMENTO € 1.000.000,00 

Il finanziamento della spesa pari ad €. 1.000.000,00 è così articoalto :: 

- per €. 500.000,00, dallo stanziamento assegnato per l’anno 2008 con D.G.R. n° 49- 

8994 del 16 giugno 2008, al progetto di adeguamento del sistema antincendio delle 

sedi territoriali, come previsto dal P.A.I. aziendale, progetto n° 82/09; 

- per €. 500.000,00 dall’ulteriore finanziamento assegnato con D.G.R. 40-11758 del 

13 luglio 2009 per l’adeguamento alle norme di sicurezza del Poliambulatorio 

medesimo, come previsto dal P.A.I. aziendale, progetto n° 90/4. 

E’ possibile disporre della seguente documentazione: 

CD con planimetrie dell’ edificio 

Copia valutazione del Rischio Incendio 

Copia studio di fattibilità

regione piemonte azienda sanitaria locale to1 torino - ASL TO 1

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