COMUNE DI MESSINA - Università degli Studi di Messina

COMUNE DI MESSINA: Piano Regolatore Generale - Variante Generale NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE
REVISIONE APR 2004
TITOLO II - ATTUAZIONE DEL P.R.G.
CAPITOLO I STRUMENTI DI ATTUAZIONE
art. 17 Attuazione programmata del P.R.G.
Il piano regolatore Generale si attua attraverso i Piani esecutivi, di iniziativa
pubblica e/o privata, previsti dalle vigenti leggi urbanistiche nazionali e regionali ed attraverso
Concessioni o Autorizzazioni Edilizie, conformemente alla programmazione finanziaria e delle
opere pubbliche del Comune.
Il P.P.A. coordina gli interventi pubblici e privati in rapporto alle previsioni della
spesa pubblica.
Il P.P.A. ha durata da 3 a 5 anni e può essere modificato ed integrato non prima di
un anno dalla sua approvazione.
Qualora entro i termini stabiliti dal P.P.A., nelle aree di espansione individuate dallo
stesso, i privati aventi titolo non abbiano presentato domanda di concessione, il Comune, con
deliberazione consiliare, procede all'esproprio delle aree stesse oppure al loro reinserimento
nei successivi P.P.A.
Al di fuori dei P.P.A. sono consentiti gli interventi di cui all'art. 9 della L.N. n. 10/77 e
di cui all'art. 6 della L.N. n. 94/82.
art. 18 Piani Esecutivi
Oltre ai casi in cui il Piano Esecutivo è obbligatorio per legge, la realizzazione di
nuove costruzioni, ricostruzioni, ampliamenti ed opere di urbanizzazione preordinate
all’edificazione è consentita soltanto dopo approvazione di apposito Piano Esecutivo nei
seguenti casi :
1) in tutte le zone indicate nella presente normativa e nella cartografia del P.R.G.
come zone a Piano Esecutivo obbligatorio;
2) nelle zone di espansione dell’aggregato urbano.
art. 18 bis Vincolo di inedificabilità assoluta nei Piani Esecutivi
Ferma restando la destinazione di zona con relativi indici e parametri nell’ambito
delle aree sottoposte a P.P.E., le parti del territorio perimetrate a tratteggio ed individuate da
asterisco sono vincolate ad inedificabilità assoluta.
In sede di P.P.E., a seguito del relativo studio geologico particolareggiato redatto
alla scala di maggior dettaglio, sono ammissibili risultanze che valgano a precisare e modificare
l’andamento del perimetro a tratteggio di cui al comma precedente del presente articolo.
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