COMUNE DI MESSINA - Università degli Studi di Messina

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COMUNE DI MESSINA: Piano Regolatore Generale - Variante Generale NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE REVISIONE APR 2004 - 6 - COMUNE DI MESSINA PIANO REGOLATORE GENERALE - VARIANTE GENERALE RIELABORAZIONE TOTALE IN ADEGUAMENTO AL PARERE DEL C.R.U. N. 876 DEL 11/10/1993 TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI CAPITOLO I IL PIANO REGOLATORE GENERALE art. 1 Finalità delle norme ed elaborati del P.R.G. P.R.G.. Le presenti norme dettano la disciplina urbanistica ed edilizia per l'attuazione del Il Piano Regolatore Generale è costituito dai seguenti elaborati: - INQUADRAMENTO TERRITORIALE (scala 1:100.000)........................................ A1 - PARTIZIONE TERRITORIALE IN UNITA’ ELEMENTARI URBANE - SITI - COMPRENSORI E DISTRIBUZIONE DELLA POPOLAZIONE (scala 1:25.000)... A2a - PARTIZIONE TERRITORIALE IN UNITA’ ELEMENTARI URBANE - SITI - COMPRENSORI E DISTRIBUZIONE DELLA POPOLAZIONE (scala 1:10.000)... A2b.1-5 - TAVOLE DELLA SALVAGUARDIA E DEI VINCOLI ESISTENTI (scala 1:10.000) A3a.1-5 - TAVOLE DELLA SALVAGUARDIA E DEI VINCOLI ESISTENTI (scala 1:10.000) A3b.1-5 - TAVOLE DELLA SALVAGUARDIA E DEI VINCOLI ESISTENTI (scala 1:10.000) A3c.1-5 - TAVOLA DELL’USO DEL SUOLO (scala 1:10.000).............................................. A4a.1-5 - STATO DI FATTO - CARTA ARCHEOLOGICA (scala 1:10.000).......................... A5a.1-5 - STATO DI FATTO (scala 1:10.000)....................................................................... A6a.1-5 - STATO DI FATTO (scala 1:4.000)......................................................................... A6b.1-40 - ELENCO DEI SERVIZI DI STANDARD URBANI E TERRITORIALI (Servizi collettivi, Verde attrezzato e Parcheggi - Istruzione dell’obbligo)........................... A7 - ELENCHI DEI BENI AMBIENTALI DI PARTICOLARE INTERESSE CULTURALE A8a - SCHEDATURA DEGLI EDIFICI E COMPLESSI ISOLATI DI PARTICOLARE INTERESSE STORICO-ARTISTICO E DOCUMENTARIO.................................... - VERBALE SULLO STATO DI CONSISTENZA DELLE AREE DESTINATE AD A8b.1-5 ATTREZZATURE E SERVIZI PUBBLICI............................................................... A9
COMUNE DI MESSINA: Piano Regolatore Generale - Variante Generale NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE REVISIONE APR 2004 - RELAZIONE PRELIMINARE SULLE SCELTE URBANISTICHE FONDAMENTALI E SUGLI INDIRIZZI ASSUNTI PER LA REDAZIONE DELLA RIELABORAZIONE DELLA VARIANTE................................................................ - RELAZIONE GENERALE ANALITICA DELLO STATO DI FATTO........................ B1b - RELAZIONE SUI PRINCIPALI PROBLEMI CONSEQUENZIALI ALL’ANALISI DELLO STATO DI FATTO, DETERMINAZIONE DEI FABBISOGNI E SOLUZIONE DEI PROBLEMI RIFERITI AD UN VENTENNIO............................... - RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE DEL PROGETTO DI PIANO E DEI B1c CRITERI ADOTTATI.............................................................................................. B1a B1d. -bis - DISCIPLINA DEL SUOLO E DEGLI EDIFICI (scala 1:4.000)................................. B2a.1-40 - DISCIPLINA DEL SUOLO E DEGLI EDIFICI (scala 1:10.000)............................... B2b.1-7 - VIABILITÀ (scala 1:10.000)................................................................................... - IDENTIFICAZIONE DELLE AREOLE DI AZZONAMENTO CON RIFERIMENTO B2c.1-7 AL DATABASE DEL PROGETTO DI PIANO (scala 1 :4.000)............................... - NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE................................................................... B3 - REGOLAMENTO EDILIZIO................................................................................... B4 B2d.1-40 Del P.R.G. fanno inoltre parte integrante: a) le relazioni, gli elenchi catastali delle ditte, gli elaborati grafici, i progetti di massima e le Norme Tecniche di Attuazione costituenti il Piano Particolareggiato del "Polo Sportivo S. Filippo" ; b) lo Studio Geologico ; c) lo Studio Agricolo Forestale con la successiva integrazione. art. 2 Trasformazione urbanistica ed edilizia Ogni attività comportante trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale prevista dal Piano Regolatore Generale e dai Piani Esecutivi partecipa agli oneri da essa derivanti e l'esecuzione delle relative opere è subordinata al rilascio, da parte del Sindaco, di concessione o autorizzazione, ai sensi della legislazione vigente. Le sole previsioni del P.R.G. non conferiscono la possibilità di trasformazione edilizia e del suolo ove le principali opere di urbanizzazione primaria (almeno rete idrica, viaria e fognante) manchino o non siano in corso di realizzazione da parte del Comune o non siano comunque idonee, a meno che i richiedenti la trasformazione si impegnino, con apposito atto, a realizzarle o ad adeguarle a propria cura o spese, secondo le prescrizioni di legge. - 7 -
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