6. ŽEMĖS NAUDOJIMO BŪKLĖ - Panevėžio rajono savivaldybė

PANEVĖŽIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TERITORIJOS BENDRASIS PLANAS: esamos būklės analizė
6 skyrius: Žemės naudojimo būklė
6.3.1 pav. Žemės ūkio paskirties žemės privatizavimo ir rinkos intensyvumo rodikliai 2006 metais.
Marijampolės apskrityje 2006 metais buvo įkeista kiek mažiau apie 8 % žemės ūkio paskirties
žemės nei 2005 m. Tuo tarpu kitose apskrityse buvo naujai įkeistas dvigubai didesnis žemės plotas, o
Alytaus – beveik trigubai didesnis. Vidutiniškai 2006 m. Lietuvoje įkeičiama 54,5 % daugiau nei 2005
m., t.y. praktiškai buvo išlaikytas ankstesnis augimo tempas (55,3 %), ir tai skatino tolesnę rinkos
plėtrą. Lyginant su 2005 m. rodikliais, privatiems asmenims 2006 m. žemės ūkio paskirties žemės ploto
buvo perleista 21-26 % Kauno, Vilkaviškio, Švenčionių rajonuose, 29-32 % Elektrėnų ir Birštono
savivaldybėse. Derlingų žemių rajonuose daugiausia perkama nuomojama žemė, kuri kol kas sudaro
apie 50 % viso ūkių deklaruojamos žemės ploto. Žemės rinkos aktyvumą taip pat veikia ir juridinių
asmenų perkama privati ir valstybinė žemės ūkio paskirties žemė.
Privačios žemės pardavimo apimtys priklauso nuo žemės pasiūlos ir paklausos santykio. Vykdant
žemės reformą, daugėja žemės savininkų, kurie patys neturi galimybių pradėti ūkininkauti. Todėl
žemės pasiūla viršija žemės poreikį ir tai turi įtakos parduodamos žemės kainai.
Teritorijose, kuriose 2006 m., lyginant su 2005 metais perleistos nuosavybę žemės plotas padidėjo
daugiau kaip 5-10 %. Tai: I – Vilniaus miesto įtakos zona; II – Klaipėdos ir Palangos miestų įtakos
zona; III – derlingų žemių rajonai; IV – kiti rajonai, kur santykinai sparčiau formuojasi ūkių
žemėvaldos. Panevėžio rajono savivaldybė priklauso derlingų žemių rajonui. Žemės rinkos aktyvumas
derlingų žemių rajonuose pateikiamas 6.3.4 lentelėje.
UAB ,,Panprojektas”, 2008 m. 108