PDF versija - Valstietis.lt
PDF versija - Valstietis.lt
PDF versija - Valstietis.lt
- TAGS
- versija
- www.valstietis.lt
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
2011 m. lapkričio 19 d. • Nr. 92 (9111)<br />
Valstiečių laikraštis<br />
� Atke<strong>lt</strong>a iš 1 p.<br />
Apleistoms žemėms –<br />
didesnis mokestis<br />
Lietuvos agrarinės ekonomikos<br />
instituto apskaičiavimu, šalyje gali<br />
būti apie 700 tūkst. ha dėl vienokių<br />
ar kitokių priežasčių apleistų žemių.<br />
Nuo 2013 m. tokias žemes norima<br />
apmokestinti maksimaliu 4 proc. mokesčio<br />
tarifu, o už dirbamą žemę skaičiuoti<br />
mažiau.<br />
Seimui svarstyti pateiktame Žemės<br />
mokesčio įstatymo projekte siūloma<br />
žemės mokesčius mokėti nuo<br />
vidutinės žemės rinkos vertės ir įteisinti<br />
0,01–4 proc. mokesčio tarifą,<br />
kurį konkrečiai nustatytų rajonų savivaldybių<br />
tarybos.<br />
Dabar taikomas 1,5 proc. žemės<br />
mokestis, kuris skaičiuojamas pagal<br />
vadinamąją nominaliąją žemės vertę.<br />
Pasak žemės ūkio ministro Kazio<br />
Starkevičiaus, nauja žemės mokesčio<br />
skaičiavimo tvarka ir diferencijuotas<br />
mokestis turėtų pagaliau priversti apleistų<br />
žemių savininkus apsispręsti, ką<br />
daryti su piktžolėtais laukais, kurių<br />
apstu ir mažiau našiose šalies vietovėse,<br />
ir prie didžiųjų miestų.<br />
„Tikriems ūkininkams žemės<br />
mokestis neturėtų keistis, o tie, kas<br />
jos nedirba, tegu moka daugiau arba<br />
duoda dirbti kitiems“, – įsitikinęs žemės<br />
ūkio ministras.<br />
Naujas mokestis per kišenę itin<br />
kirstų prie Vilniaus, Kauno ir pajūryje<br />
nedirbamų žemės ūkio paskirties<br />
žemių turintiems savininkams.<br />
Už hektarą tektų mokėti ne kelis šimtus,<br />
o tūkstančius litų.<br />
Žemės ūkio ministerija (ŽŪM)<br />
pabrėžia, kad diferencijuojant žemės<br />
mokestį siekiama ne uždirbti, o aktyvinti<br />
žemės panaudojimą pagal paskirtį.<br />
Seimo Biudžeto ir fi nansų komiteto<br />
skaičiavimais, savivaldybės iš žemės<br />
mokesčio per metus surenka apie<br />
52 mln. Lt pajamų, o apmokestinus<br />
apleistus žemės plotus į jų biudžetus<br />
įplauktų iki 1 mlrd. Lt.<br />
Tačiau Žemės mokesčio įstatymo<br />
projektas jau buksuoja. Seimas kol kas<br />
nebetęs diskusijų dėl jo pakeitimų.<br />
Nuo išpūstų kainų<br />
derlius nedidėja<br />
Žemdirbiai nuogąstauja, kad spekuliantų<br />
tramdymas gali atsisukti<br />
prieš ūkininkus.<br />
Apleisti laukai –<br />
nekonstituciška<br />
Edmundas Pupinis, Seimo Kaimo<br />
reikalų komiteto pirmininkas<br />
Iškilo teisinis ginčas, ar didesni mokesčiai<br />
už neprižiūrimą žemę neprieštarauja<br />
Konstitucijai. Tačiau juk<br />
žemės naudojimas ne pagal paskirtį<br />
taip pat gali prieštarauti pagrindiniam<br />
Lietuvos įstatymui. Piktžolėmis<br />
apleisti laukai – ne žemės ūkio paskirties.<br />
Žemdirbius, nuogąstaujančius,<br />
kad savivaldybės nustatys maksimalius<br />
mokesčius, galima nuraminti įvedus<br />
žemės mokesčio „lubas“. Tuomet<br />
savivaldybės bet kuriomis sąlygomis<br />
negalėtų jų viršyti. Dabar akivaizdu,<br />
kad vien kalbos apie didesnius mokesčius<br />
paskatino tvarkytis.<br />
Užstrigo žemės<br />
mokesčio pakeitimai<br />
Žemdirbiai nuogąstauja, kad spekuliantų tramdymas gali atsisukti prieš ūkininkus. Įteisinus žemės mokestį nuo vidutinės<br />
žemės rinkos vertės, gali išaugti ir žemdirbių bei ūkininkaujančiųjų arti didžiųjų miestų mokamos sumos.<br />
Egidijaus Giedraičio nuotrauka<br />
Įteisinus žemės mokestį nuo vidutinės<br />
žemės rinkos vertės, gali išaugti ir<br />
žemdirbių bei ūkininkaujančiųjų arti<br />
didžiųjų miestų mokamos sumos.<br />
Anot Lietuvos žemės ūkio bendrovių<br />
asociacijos (LŽŪBA) prezidento<br />
Jeronimo Kraujelio, žemės<br />
ūkio paskirties žemės negalima prilyginti<br />
kitam nekilnojamam turtui,<br />
nes ji skirta gaminti žemės ūkio produkciją.<br />
„Dirbantiesiems žemę svarbu ne<br />
rinkos vertė, o jos našumas. Neteisinga<br />
būtų, jei, tarkime, prie Merkio<br />
upės už nemažus pinigus kas įsigytų<br />
žemės, o aplinkui dirbantiems dzūkams<br />
už smėliuką, kuriame menkai<br />
kas auga, tektų mokėti didesnius mokesčius.<br />
Žemės kokybė, derlingumas,<br />
o ne išpūsti sandoriai turėtų nulemti<br />
jos vertę. Juolab kad Lietuva turi<br />
unikalią galybę tuo remtis, nes atliekami<br />
dirvožemio tyrimai“, – dėstė<br />
J.Kraujelis.<br />
Baiminasi sprendimų<br />
Lietuvos ūkininkų sąjunga (LŪS),<br />
pateikusi tam tikrus papildymus, pritarė<br />
naujai žemės apmokestinimo<br />
tvarkai. Anot LŪS pirmininko Jono<br />
Talmanto, pasiūlyta nustatyti dirbamos<br />
žemės mokesčio „lubas“ – 50 Lt<br />
už hektarą – ir pakeisti žemės vertės<br />
nustatymo metodiką daugiau reikšmės<br />
suteikiant žemės našumui.<br />
Nors ofi ciali LŪS pozicija suformuota,<br />
ūkininkai dar dvejoja. „Kodėl<br />
Nežino žemės<br />
rinkos vertės<br />
Bronis Ropė, Lietuvos savivaldybių<br />
asociacijos viceprezidentas<br />
Yra daug neaiškumų dėl įstatymo pakeitimų,<br />
todėl žmonės susirūpinę. Pirmiausia<br />
žemdirbiai nežino, kokia jų<br />
žemės rinkos vertė. Reikėtų pasakyti,<br />
koks bus rinkos žemėlapis kiekvienoje<br />
teritorijoje, kad žmonės galėtų pasiskaičiuoti.<br />
Kaip bus nustatomi ir kontroliuojami<br />
apleisti laukai? Ar tai nekainuos<br />
daugiau už didesnį apmokestinimą?<br />
Savivaldybės žemės mokesčius<br />
nustato atsižvelgdamos į iš žemės gaunamas<br />
pajamas. Manau, kad žemdirbiams<br />
mokesčiai bus panašūs į dabartinius.<br />
O jei ateityje gyvensime geriau,<br />
bus koreguojamas ir šis mokestis.<br />
tikrieji žemdirbiai turi kentėti dėl tų,<br />
kurie nedirba žemės? Tegu mokesčius<br />
kelia tiems, kurie apleido žemes<br />
ir augina paukštelius. Jei pritarsime<br />
tam, galime užsidėti sau pavalkus“, –<br />
nuogąstavo LŪS Rokiškio skyriaus<br />
lyderis Vytautas Šlikas.<br />
Pasak LŪS Ignalinos rajono skyriaus<br />
pirmininkės Marytės Lukaševičienės,<br />
jų krašte parduodamos žemės<br />
rinkos kaina auga, tad komerciniai<br />
sandoriai padidins ir dirbamos žemės<br />
mokestį. Dėl to kentės mažiau našaus<br />
rajono ūkininkai.<br />
Žemdirbiams nerimą kelia ir tai,<br />
kad įteisinus žemės mokesčio tarifo<br />
ribas nuo 0,01 iki 4 proc. rajo-<br />
nų valdžia sieks taikyti kuo didesnį<br />
mokestį.<br />
Žemdirbiams<br />
mokesčiai nesikeis?<br />
ŽŪM atstovai tikina, kad žemę<br />
dirbantys ūkininkai nenukentės, o kai<br />
kuriems tas mokestis tik mažėtų. Mokesčiui<br />
už žemės ūkio paskirties žemę<br />
kaip ir dabar būtų taikomas 0,35 proc.<br />
vertės mažinimo koefi cientas, tačiau<br />
jo nesiūloma taikyti apleistų žemių<br />
mokesčiams.<br />
„Tiems, kas dabar ūkininkauja vidutinio<br />
našumo žemėse, žemės mokestis<br />
sudaro vidutiniškai 10–20 Lt<br />
Aktualijos<br />
3<br />
už ha. Jei būtų taikomas minimalus<br />
tarifas – 0,01 proc., mokestis nesiektų<br />
1 Lt už ha. Jei savivaldybės paliktų<br />
esamą 1,5 proc. tarifą, žemės mokestis<br />
kistų 20–30 proc. – padidėtų<br />
arba sumažėtų priklausomai nuo žemės<br />
rinkos vertės. Ji būtų nustatoma<br />
masiniu arba individualiu vertinimu<br />
5 metams“, – aiškino ŽŪM Žemės<br />
politikos departamento direktorius<br />
Audrius Petkevičius.<br />
ŽŪM Žemės politikos departamento<br />
vadovas patikino, kad nustatant<br />
vidutinę žemės rinkos vertę bus<br />
atmetami išskirtinai dideli ir maži žemės<br />
sandoriai.<br />
Siekiant sušvelninti mokesčio padidėjimą<br />
mokesčiui už dirbamą žemę<br />
numatytas 4 metų, o už apleistas žemes<br />
– 2 metų pereinamasis vertės pakeitimo<br />
laikotarpis.<br />
Naujai žemės apmokestinimo<br />
tvarkai, papildytai žemdirbių pasiūlymais,<br />
pritaria ir Lietuvos žemės savininkų<br />
sąjungos tarybos pirmininkas<br />
Gintaras Nagulevičius.<br />
„Yra nuogąstavimų, kad savivaldybės<br />
gali visiems taikyti patį<br />
aukščiausią 4 proc. mokesčio tarifą.<br />
Tačiau sutramdyti apleistų žemių<br />
savininkus tikrai reikia. Jau vien<br />
kalbos apie naują mokestį išjudino<br />
juos. Pradedama ieškoti galimybių,<br />
kam ją išnuomoti ar kitaip sutvarkyti.<br />
Gal naujas mokestis privers galvoti<br />
ir bankus, per krizę perėmusius<br />
nemažai užstatytos žemės“, – dėstė<br />
G.Nagulevičius.<br />
Ūkininkų manymu, apleistų žemių<br />
sumažėtų, jei jų savininkai būtų aktyviau<br />
tikrinami ir baudžiami.<br />
(Užs. 775)