Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu grozījumu 1 ...

Zemes ierīcības likuma un MK 2007.gada 11.decembra noteikumu Nr.867
„Zemes ierīcības projekta izstrādes noteikumi” noteiktajā kārtībā.
29. Zemes ierīcības projekta izstrādes ierosinātājs iesniedz Būvvaldē iesniegumu
par zemes ierīcības projekta izstrādi.
30. Pēc iesnieguma saņemšanas Būvvalde pieņem lēmumu par zemes ierīcības
projekta izstrādes nepieciešamību un nosacījumiem.
31. Lēmumā Būvvalde nosaka:
31.1. pašvaldības institūcijas, ar kurām projekts jāsaskaņo;
31.2. prasības grafiskās daļas izstrādei attiecībā uz kartogrāfiskā materiāla
pamatni.
32. Lēmumā Būvvalde var noteikt:
32.1. nepieciešamību konkretizēt nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumus;
32.2. nepieciešamību projektēt piekļūšanas iespējas virszemes vai apakšzemes
komunikācijām, ja tām ir noteiktas aizsargjoslas;
32.3. papildus nosacījumus, kas nepieciešami projekta izstrādei.
33. Zemes ierīcības projektu saskaņo ar šādām pašvaldības institūcijām:
33.1. RD PAD;
33.2. Rīgas domes Satiksmes departamentu, ja attiecīgā zemesgabala robežas
sakrīt ar B vai C kategorijas ielu vai piekļūšana attiecīgajam zemesgabalam
tiek nodrošināta no B vai C kategorijas ielas;
33.3. Rīgas domes Īpašuma departamentu, ja projekta risinājums skar Rīgas
pilsētas īpašumā esošu zemesgabalu;
33.4. Rīgas domes Vides departamentu, ja zemesgabals atrodas virszemes
ūdensobjektu aizsargjoslā, mežu teritorijā, īpaši aizsargājamā dabas
teritorijā vai ja uz zemesgabala atrodas ūdensapgādes urbums, kas dziļāks
par 20 m, lai nodrošinātu apgrūtinājumu iezīmēšanu zemes īpašumu robežu
plānos.
34. Zemes ierīcības projektu saskaņo arī ar citām normatīvajos aktos noteiktajām
institūcijām un personām.
35. Zemes ierīcības projekta izstrādes kārtību, saturu un prasības attiecībā uz
projekta paskaidrojuma rakstu un grafisko daļu, projekta izpildes kārtību, kā arī
iesaistīto personu tiesības un pienākumus nosaka Zemes ierīcības likums un MK
2007.gada 11.decembra noteikumi Nr. 867 „Zemes ierīcības projekta izstrādes
noteikumi”.
36. Normatīvajos aktos noteiktā kārtībā sagatavots un apstiprināts zemes ierīcības
projekts ir pamats attiecīga zemesgabala robežu plāna sagatavošanai un
zemesgabala apgrūtinājumu reģistrācijai zemesgrāmatā.
2.6. Jaunveidojams zemesgabals un minimālā platība zemesgabala
apbūvei
37. Zemesgabala sadalīšanas vai robežu pārkārtošanas rezultātā nedrīkst izveidot:
37.1. zemesgabalu, kurā, ievērojot tā aprobežojumus, nevar racionāli izvietot
apbūvi (ievietot zemesgabalā kvadrātu ar malas garumu 9 m). Šis noteikums
neattiecas uz zemesgabaliem, kam piemērojami perimetrālas apbūves
noteikumi;
37.2. zemesgabalu, kas atrodas vairākās teritorijās ar atšķirīgu teritorijas atļauto
izmantošanas veidu, izņemot gadījumu, kad daļa zemesgabala atrodas
sarkanajās līnijās vai apstādījumu un dabas teritorijā;
14