Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Madona.lv
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Madona.lv
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi - Madona.lv
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Mētrienas pagasta teritorijas plānojums. <strong>Teritorijas</strong> izmantošanas <strong>un</strong> apbūves <strong>noteikumi</strong><br />
7. Būvtiesību īstenošanas kārtība Mētrienas pagastā<br />
7.1. Būvniecības pieteikuma iesniegšana <strong>un</strong> izskatīšanas kārtība<br />
(1) Visa veida būvniecību (arī hidromelioratīvās būves) Mētrienas pagastā veic saskaņā ar<br />
normatīvajiem aktiem, Mētrienas pagasta teritorijas plānojuma saistošo daļu <strong>un</strong> tā sastāvā esošajiem<br />
Apbūves <strong>noteikumi</strong>em, kā arī atbilstoši LR likumdošanā noteiktā kārtībā izstrādātiem <strong>un</strong> apstiprinātiem<br />
detālplānojumiem.<br />
(2) Būvvaldes f<strong>un</strong>kcijas Mētrienas pagasta teritorijai pilda <strong>Madona</strong>s rajona vietējo pašvaldību<br />
apvienotā būvvalde (turpmāk Būvvalde).<br />
(3) Iecerētās būvniecības gadījumā Būvvaldē iesniedz sekojošus dokumentus:<br />
a) būvniecības iesniegumu – uzskaites karti,<br />
b) zemesgabala robeţu plānu,<br />
c) rekonstrukcijas vai renovācijas gadījumos - inventarizācijas lietu,<br />
d) izrakstu no zemesgrāmatas par nekustamā īpašuma piederību,<br />
e) nomas līgumu ar zemes īpašnieku, ja būvētājs nav zemesgabala īpašnieks;<br />
f) pēc Būvvaldes pieprasījuma būvniecības ieceres skici.<br />
(4) 14 dienu laikā no Būvniecības pieteikuma reģistrēšanas Būvvalde sniedz atzinumu (lēmumu) par<br />
iecerētās būvniecības atbilstību Mētrienas pagasta teritorijas plānojumam, Apbūves <strong>noteikumi</strong>em, spēkā<br />
esošam detālplānojumam vai arī sniedz motivētu atteikumu.<br />
(5) Būvniecības likumā <strong>un</strong> Vispārīgajos būvnoteikumos noteiktajos gadījumos pirms atzinuma<br />
izsniegšanas Būvvalde pieprasa būvniecības publisko apspriešanu. Ja nav izstrādāts detālplānojums,<br />
Būvvalde atzinumā var noteikt papildus nosacījumus.<br />
(6) Gadījumos, ja būvniecība iecerēta neapbūvētās teritorijās vai teritorijās, kurās nav izstrādāts<br />
detālplānojums, Būvvalde ir tiesīga pieprasīt detālplānojuma izstrādāšanu.<br />
(7) Pozitīvs būvvaldes atzinums ir pamats būvprojektēšanas veikšanai, bet nedod tiesības uzsākt<br />
būvdarbus.<br />
7.2. Būvprojekta saskaņošana <strong>un</strong> akceptēšana<br />
(1) Pozitīva atzinuma gadījumā Būvvalde, ne vēlāk kā 14 dienu laikā, būvniecības pieteicējam izsniedz<br />
Plānošanas <strong>un</strong> arhitektūras uzdevumu.<br />
(2) Ar institūcijām saskaņots topogrāfiskais plāns, tiek pieprasīts gadījumos, ja tiek projektētas<br />
inţenierkom<strong>un</strong>ikācijas, tiek veidoti ja<strong>un</strong>i inţenierkom<strong>un</strong>ikāciju pieslēgumi, paredzēts teritorijas<br />
labiekārtojums, ja<strong>un</strong>būvju gadījumos <strong>un</strong> ēku rekonstrukciju gadījumos, ja būtiski tiek paplašināts apbūves<br />
laukums. Topogrāfiskā plāna saskaņojumi ir derīgi 2 gadus.<br />
(3) Būvvaldei akceptēšanai iesniedz būvprojekta visus (vismaz trīs) sējumus ar oriģināliem attiecīgo<br />
institūciju, pasūtītāja <strong>un</strong> zemes īpašnieka saskaņojumiem. Viens no sējumiem paliek glabāšanā Būvvaldes<br />
arhīvā.<br />
(4) Būvprojektu izskata <strong>un</strong> akceptē ne vēlāk kā 14 dienu laikā no iesniegšanas brīţa.<br />
(5) Būvprojekta akcepta derīguma termiņu nosaka būvvalde <strong>un</strong> tas nevar būt mazāks par vienu gadu.<br />
7.3. Būvatļaujas saņemšana <strong>un</strong> būvniecība<br />
(1) Pirms būvdarbu uzsākšanas pasūtītājs Būvvaldē saņem būvatļauju.<br />
(2) Lai saņemtu būvatļauju Būvvaldē iesniedz šādus dokumentus:<br />
a) ja tiek būvēta ģimenes māja, ģimenes mājas palīgēka, dārza māja savām vajadzībām –<br />
būvatļaujas pieprasījumu <strong>un</strong> akceptētu būvprojektu;<br />
b) ja tiek būvēta daudzdzīvokļu ēka vai publiski pieejama sabiedriska, darījuma iestāde vai<br />
raţošanas ēka – būvatļaujas pieprasījumu, akceptētu būvprojektu, sertificēta atbildīgā<br />
Mētrienas pagasta padome, SIA „METRUM” 53
Change language