Metodes siltumenerģijas patēriņa regulēšanai un maksas ...

*) Dzīvokļa īpašumalikums (01.01.2011)Sakarā ar to, ka atsevišķos dzīvokļos to īpašnieki jau veic par saviem līdzekļiemsildķermeņu (čuguna radiatoru, konvektoru) nomaiņu pret moderniemkompaktiem tērauda radiatoriem ar intensīvu siltuma atdevi, nepieciešamsņemt vērā sekojošo:1) Atbilstoši tiesību aktos noteiktajam* sildķermeņi dzīvokļos ir mājas kopīpašumadaļa, līdz ar to, atsevišķā dzīvoklī individuāli mainot radiatorus, dzīvokļaīpašnieks labprātīgi investē mājas kopīpašumā un pēc radiatoru uzstādīšanasvairs nav šo radiatoru īpašnieks, jo tie kļūst par visas mājas dzīvokļu īpašniekukopīpašumu. Piemēram, tos nedrīkst demontēt, ja dzīvokļa īpašnieks dzīvokliatstāj, tāpat jānodrošina nepieciešamības gadījumā apsaimniekotāja vaiapkopes personāla piekļuve radiatoriem. Tāpat, ja ir dzīvokļu īpašnieku kopībaslēmums par alokatoru uzstādīšanu uz radiatoriem dzīvokļos mājā, dzīvokļaīpašnieks nav tiesīgs neļaut tos uzstādīt savā dzīvoklī uz kopīpašumā esošajiemradiatoriem. Apzinātas alokatoru bojāšanas gadījumā dzīvoklī pret dzīvokļaīpašnieku vēršas likumdošanā paredzētajā kārtībā, kas paredz atbildību parkopīpašuma bojāšanu.2) Reizē ar radiatora uzstādīšanu ieteicams uzstādīt pie tā nevis noslēgvārstu, betgan termoregulatoru apkures temperatūras regulēšanai telpā, bet ja mājā irviencauruļu sistēma (radiators ieslēgts tieši stāvvadā, kas ir visās pēckara periodāceltajās tipveida mājās), ir jāierīko arī apvads radiatoram ar pareizi izvēlētucaurules diametru, lai nedeformētu (neizjauktu) visu ēkas apkures sistēmassiltumnesēja hidraulisko plūsmu.3) Ja dzīvokļa īpašnieks radiatorus izvēlas pēc apšaubāma ieteikuma (arī veikalā), tievar būt gan ar samazinātu sildvirsmu – tad dzīvoklis būs vēss, vai arī ar palielinātusildvirsmu. Pie palielinātas radiatora sildvirsmas vajadzīgo temperatūru pēciedzīvotāju iestatījuma telpā automātiski uzturēs termoregulators, tādēļpārkures nebūs. Ja palielinātas sildvirsmas radiatori būs vairākos dzīvokļos mājā,lielāka maksa rēķinos būs par koplietošanas elektroenerģijas patēriņu, jo vairākelektrības tērēs apkures cirkulācijas sūknis.4) Radiatoru nomaiņa vispirms jāsaskaņo (var veikt arī, savācot parakstusdzīvokļos) ar dzīvokļu īpašnieku kopību, jo radiatori pieder pie kopīpašumadaļas. Jāsaskaņo uzstādīšanas laiks ar apsaimniekotāju, jo būs nepieciešamsizlaist no apkures sistēmas tīkla ūdeni. To vēlams veikt vasarā, kad, skalojotmājas iekšējo sistēmu, tā saturs tiek izlaists kanalizācijā. Ja tas notiek citālaikā vasaras periodā, tad par tīkla ūdens atjaunošanu jāmaksā dzīvoklim, kasmaina radiatorus.5) Gan radiatoru izvēle, gan darbu veikšana jāuztic sertificētam siltumtehnikasspeciālistam, kas sagatavos un saskaņos ar siltuma piegādātāju unmājas pārvaldītāju/apsaimniekotāju arī nepieciešamo tehniskā projektadokumentāciju.12