Metodes siltumenerģijas patēriņa regulēšanai un maksas ...

Galvenie secinājumi un ieteikumiIr vairāki daudzdzīvokļu māju aprīkošanas līmeņi ar mēraparatūru, no kuriem iratkarīga patērētās siltumenerģijas sadales aprēķinu kārtība dzīvokļiem:1) Zemākais līmenis – ja daudzdzīvokļu mājā vēl ir saglabājies vecais siltummezglsun mēraparatūras nav. Šajā gadījumā nekavējoties ir jāvienojas ar iedzīvotājiempar galveno mēraparātu un regulatoru iegādi. Tie ir trīs:• siltumenerģijas patēriņa mēraparāts (skaitītājs), ieteicams ultraskaņas tipa, kouzstāda aiz siltumtīklu ievadventiļa turpgaitas vadā;• automātiskais karstā ūdens temperatūras regulators, ko uzstāda karstā ūdensizvadā no siltummaiņa (ūdens sildītāja);• karstā ūdens patēriņa mērīšanai caurplūdes ūdens mērītājs (skaitītājs), kouzstāda uz aukstā ūdens pievada siltummainim.Iegādi un montāžas darbus var veikt vai nu apsaimniekotājs no mājas remontiemuzkrātajiem līdzekļiem (ja tādu nav, nauda jāsavāc no iedzīvotājiem), vai arīpieaicināts sertificēts speciālists vai firma. Pēc mēraparatūras uzstādīšanas aprēķiniveicami pēc tās pašas metodikas, kā jaunu automatizētu siltummezglu gadījumā.2) Normālais vai visbiežāk sastopamais līmenis – māja ir aprīkota ar modernuautomatizētu siltummezglu un ir iespējama apkures un karstā ūdens temperatūrasautomātiska regulēšana mājai pēc iedzīvotāju vēlēšanās. Aprēķinu veikšanasmetodika dota brošūrā 2.3–2.4. sadaļā. Iedzīvotāji izvēlas uzturamo temperatūrasrežīmu mājai, ko rakstveidā paziņo apsaimniekotājam, ievērojot, ka:• optimālā temperatūra dzīvokļos dienā ir 20–22 ºC, naktī temperatūru pazemina(plkst. 22.00–23.00) līdz rītam (plkst. 5.00–6.00) uz 16–17 ºC;• optimālā temperatūra karstajam ūdenim dienā aiz siltummaiņa ir 50–52 ºC,naktī 35–40 ºC. Ja apsaimniekotājs nenodrošina kvalificētu mājas siltumapgādessistēmu apkopes personālu, uz kuru var paļauties, tad drošāk ir karstā ūdenstemperatūru ieregulēt nemainīgu uz 55 ºC, kas garantēs, ka sistēmā nevairosiesnāvējošās legionellas baktērijas, kas iet bojā pie temperatūras 50ºC. Siltumpatēriņarēķins gan tad būs lielāks, taču to atsvērs drošības sajūta iedzīvotājiem.3) Augstāks līmenis – māja ir aprīkota ar modernu automatizētu siltummezglu, undzīvokļos uz sildķermeņiem (radiatoriem) ir uzstādīti siltummaksas sadalītāji(alokatori) un termoregulatori, kas dod iespēju iedzīvotājiem papildus pašiempieregulēt temperatūru katrā telpā (istabā). Alokatoru rādījumus parasti nolasadistancēti (attālināti), neienākot dzīvoklī. Šie nolasījumi redzami pārskatā,ko ik mēnesi par katru radiatoru saņem dzīvokļa īpašnieks. Šajā gadījumāsiltumpatēriņu katram dzīvoklim aprēķina firma, kas uzstāda alokatorus, pēcīpašas metodikas, vai arī nodod šīs aprēķina datorprogrammas aprēķina veikšanaiapsaimniekotājam. Aprēķinu veikšanas kārtība izklāstīta brošūrā 3. sadaļā.Iedzīvotājiem kopsapulcē (vai aptaujā dzīvokļos) jāvienojas par proporcijāmaprēķinā, ko pieņem starp patēriņu kopīpašuma daļā, kuru aprēķina, un dzīvokļos,ko ņem pēc alokatoru rādījumiem. Kā rāda prakse, šīs proporcijas procentos ir vai7