Nieuwe Directeur - Antares

antarescontact
AntaresContact is een uitgave van Antares Woonservice en verschijnt 3 keer per jaar
Koptekst
In deze uitgave o.a.:
Nieuwe directeur (pag. 1 en 2)
directeur-bestuurder
Paul Stelder.
Onderhoudsprojecten (pag. 3)
... in Blerick en Tegelen.
Boulevard Hazekamp (pag. 4)
...sloop inmiddels gestart.
Antares Projecten (pag. 6)
Wijk zonneveld, plan Gregoriushof...
50 jaar huurder (pag. 8)
mevrouw Verberkt uit Blerick.
Huursubsidie ook voor u?
(pag. 10)
Reken het uit op vrom.nl
Nieuwe loterij! (pag. 11)
Winnaar 1 maand gratis huur.
De heer Paul Stelder, de nieuwe directeur-bestuurder bij Antares Woonservice.
Jaargang 5. Nummer 15. April 2004
Nieuwe Directeur
In de kranten stond het al, de heer Paul Stelder wordt per 1 mei
aanstaande directeur-bestuurder bij Antares Woonservice.

Vanaf 1 mei: Paul Stelder
directeur Antares Woonservice
"Voor mij een logische overstap binnen de volkshuisvesting"
Paul Stelder tijdens een interview
aan het woord:
Hoe bent u ertoe gekomen om te solliciteren
op deze functie?
"Ik ben nu 6 jaar wethouder in Venlo en
begon me voorzichtig af te vragen; wat
wil ik hierna, wetende dat de houdbaarheidsdatum
van wethouders beperkt
is. Ik weet van mezelf dat ik het
beste gedij in een omgeving die het
midden houdt tussen een zakelijk/commercieel
bedrijf en een sociaal-maatschappelijke
instelling. Deze combinatie
vind ik perfect terug bij Antares
Woonservice. Woningcorporaties zijn
zakelijker gaan denken omdat ze los
zijn komen te staan van de overheid.
Tegelijkertijd blijven ze hun maatschappelijke
doelstelling houden en zijn ze er
primair voor de huurders. De commerciële
instelling vind ik terug in de projectonwikkelingspoot
van Antares;
Antares Projecten bv en in makelaardij
De Drink. Dit sluit meteen aan bij mijn
wens om te werken aan stads- en
dorpsvernieuwing en om de woningmarkt
in deze regio verder te verbeteren.
Nu eens niet vanuit de overheid, maar
vanuit de corporatiewereld. Ik ben
doel- en prestatiegericht en hoop via
deze functie, bij een organisatie met
korte lijnen, veel resultaten te kunnen
boeken."
Wat deed u voor deze functie?
"Ik heb een onderwijsakte gehaald,
waar ik nooit echt iets mee gedaan
heb. Toen ik in militaire dienst kwam,
kreeg ik de kans om een bestuursfunctie
te vervullen bij de AVNM
(Algemene Vereniging Nederlandse
Militairen). Waarschijnlijk is daar de
basis voor mijn verdere carriere gelegd.
Hierna ben ik als stafmedewerker bij de
Kamer van Koophandel in Venlo gaan
werken. Dit was een goede leerschool
onder de inspirerende leiding van Jeu
Sprengers en Frans vd Voort. Binnen
deze functie kwam ik ook in contact
met de gemeentelijke politiek. Vanaf
1990 was ik CDA raadslid en in 1998
werd ik wethouder van Volkshuisvesting
en Ruimtelijke Ordening, loco
burgemeester van Venlo en tevens politiek
leider van het Venlose CDA."
Gaat er voor de huurder iets veranderen?
Deze vraag is moeilijk te beantwoorden.
Naar verwachting verandert er in
eerste instantie niets voor hen, maar ik
wil me zeker verdiepen in het brede
scala van nieuwe producten en diensten
die woningcorporaties kunnen
bieden, waarbij wat mij betreft de
"klant" centraal staat. Ook het probleem
van de doorstroming op de
woningmarkt is nog steeds een hot
item. De druk op huurwoningen is nog
steeds groot. Ik wil alle mogelijkheden
om dit soort problemen op te lossen
onderzoeken en creatief zijn in het
doorvoeren van verbeteringen.
Er is een tekort aan seniorenwoningen,
er zijn woonzorgprojecten in
ontwikkeling. Wat is uw visie daarop?
Woningcorporaties moeten inspelen
op deze ontwikkelingen op de woningmarkt.
We moeten goede woon-zorg
concepten ontwikkelen, maar ik vind
In de kranten stond het al, de heer
Paul Stelder wordt per 1 mei aanstaande
directeur-bestuurder bij Antares
Woonservice.
De Raad van Commissarissen is erin
geslaagd om een kandidaat van het
juiste kaliber te selecteren voor de
functie van directeur-bestuurder. De
heer Stelder is nu nog wethouder
Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening van de gemeente Venlo.
het wel belangrijk dat het realistisch
blijft. Daarmee bedoel ik dat het financieel
haalbaar moet zijn voor de bewoners.
Ik vergelijk het een beetje met
kinderopvang. De overheid heeft dit in
het verleden flink gesubsidieerd en nu
wordt dit verminderd en is het voor de
gebruikers niet meer te betalen. Ook
woon-zorg concepten moeten betaalbaar
blijven. Een woningcorporatie
moet goed samenwerken met partners
als overheden en zorginstellingen,
zodat we aan de behoefte kunnen voldoen.
Wat vindt u van de weg die Antares
Woonservice is ingeslagen? Naast de
traditionele woningcorporatie ook
projectontwikkeling via haar dochter
Antares Projecten bv en verkoop van
woningen via een andere dochter
makelaar De Drink.
Woningcorporaties moeten zichzelf
voortaan bedruipen en krijgen van de
overheid nauwelijks nog subsidies. Om
voor de primaire doelgroep te kunnen
blijven zorgen, moeten corporaties
gaan doen waar ze goed in zijn en de
winsten die ze daarmee maken ten
goede laten komen aan de primaire
doelgroep. Bij Antares Woonservice
zijn ze al verder dan menig andere
woningcorporatie. Met een aparte bv
Antares Projecten en een aparte bv
makelaar De Drink liggen ze vóór op de
markt. Dit is voor mij dan ook de uitdaging,
via projectontwikkeling kun je
veel betekenen voor de woningmarkt
in de regio en daarnaast winsten genereren
voor de primaire doelgroep.

Antares ligt goed op koers, dit wil ik
graag samen met het team verder uitbouwen.
U heeft altijd vanuit de gemeente
gefunctioneerd, zometeen komt u aan
de ‘andere’ zijde te staan. Een woningcorporatie
is in diverse ontwikkelingen,
zeer afhankelijk van de gemeente. Wat
zijn uw verwachtingen?
Vanuit mijn taak als wethouder weet ik
heel goed wat er speelt. Ik ken bijna alle
plannen en ontwikkelingen in deze regio.
Het is een voordeel dat ik me daar niet
eerst in hoef te verdiepen. Een woningcorporatie
en een gemeente hebben
soortgelijke belangen. Je bent naar
Onderhoudsprojecten
in Blerick en Tegelen
Antares Woonservice heeft een actief
onderhoudsprogramma. Van alle
woningen en complexen is vijf jaar
van tevoren het onderhoudsprogramma
bekend. In deze Antares Contact
laten we één van de grote onderhoudsprojecten
zien en twee kleinere
onderhoudsprojecten. Het grote project
gaat in juni 2004 starten.
Natuurlijk voert Antares Woonservice
nog veel meer onderhoud uit. Mocht
er voor uw woning iets op het programma
staan, dan krijgt u ruim van
tevoren een brief van ons waarin de
werkzaamheden omschreven staan.
Ook de bewoners van de woningen die
in dit project vallen, worden ruim van
tevoren geïnformeerd.
Onderhoudsproject in de volgende
straten:
• Alberickstraat,
• Berkenstraat,
• Eikenstraat,
• Elzenstraat,
Vastenavondkampstraat
elkaar toe verplicht om samen de taakstelling
te vervullen. Waar nu nog wel
eens de schoen wringt is de regierol in
dat proces. Er is een verschil tussen de
regie voeren door kaders te stellen aan
planontwikkeling of de regie voeren door
volledige controle op planontwikkeling.
Het is voor sommige mensen bij de
gemeente heel moeilijk om een gedeelte
van de regie los te laten. Toch zou dat
moeten, omdat plannen daardoor sneller
gerealiseerd zouden kunnen worden. Een
voorbeeld hiervan is de wijk Zonneveld in
Blerick. Bij dat plan is het wel gelukt om
een belangrijk deel van de regie bij de
woningcorporatie neer te leggen. Vanuit
mijn huidige functie weet ik in ieder geval
• Nieuwekampstraat,
• Platanenstraat,
• Vastenavondkampstraat,
• Wilgenstraat.
Wat gaat hier allemaal gebeuren?
Alle kozijnen worden vervangen door
nieuwe kunststof kozijnen. De complete
douche wordt gerenoveerd. Ook het
toilet wordt gerenoveerd en de plafonds
worden vervangen door systeemplafonds.
Een medewerker van Antares
Woonservice bezoekt de bewoners om
ieders individuele wensen op te nemen.
Voor de douche en het toilet kunnen
bewoners individueel hun keuzes
maken voor de kleur tegel, extra betegeling,
extra of ander sanitair etc..
Naast dit project gaan er nog twee kleinere
onderhoudsprojecten van start in
Tegelen. Er vinden onderhoudswerkzaamheden
plaats in 52 woningen aan
de Kerkhoflaan eo. De volgende werkzaamheden
staan hier op de planning:
- het vervangen van houten kozijnen
en deuren van diverse hoofdentree’s
en bergingen
- het vervangen van het voegwerk van
de voorgevels en kopgevels van de
woningen
- schilderen van houten kozijnen,
ramen, deuren en houten
onderdelen van de woning
- betonschilderwerk van alle balkons
en betonbanden
- het aanbrengen van een nieuwe
hoe het reilt en zeilt bij de gemeente, en
weet ik wat mensen beweegt.
Hoe ziet u Antares over 30 jaar?
Eigenlijk zoals Antares Woonservice nu
functioneert, maar dan verder uitbouwen
van de organisatie en portefeuille en versterken
van de positie in stad en regio.
En verder professionalisering van de
woningcorporatie, zodat deze als
krachtige speler op het middenveld staat
tussen markt en samenleving. Kortom,
een woningcorporatie die een spilfunctie
in de samenleving heeft om haar belangrijke
taak te vervullen.
Eikenstraat
afwerking op de balkonvloeren
- het vervangen van de bitumen
dakbedekking van de entree’s
- het vervangen van de meterkasten
van de bovenwoningen
- herstelwerkzaamheden aan
bestrating van tegelpaden
De 56 woningen aan de Dr. Poelsstraat,
Schaepmanstraat, Kampstraat, Mauritsstraat,
Nolensstraat, Pacellilaan in
Tegelen krijgen de volgende onderhoudswerkzaamheden:
- het repareren van metselwerk,
lateien en waterslagen
- het vervangen van het voegwerk van
diverse gevels van een aantal woningen
- reparatiewerkzaamheden aan kozijnen
- het repareren van goten en hemelwaterafvoeren
- het waar nodig vervangen van
zachtboard-plafonds
- het aanbrengen van de meterkasten
- herstelwerkzaamheden aan
bestrating van tegelpaden
Heeft u vragen over dit of andere
onderhoudsprojecten, neem dan contact
op met de heer Kateman van de
afdeling Technisch Beheer, telefoon
(077) 373 36 66. i

Boulevard
Hazenkamp
De sloop inmiddels
gestart
Sloop en verhuizing
Voordat er gebouwd kan worden, moet
er eerst worden gesloopt. Het wijkcentrum
en het gebouw voor de kleuters
en peuterspeelzaal 't Haasje zijn al
gesloopt. 't Haasje is tijdelijk verhuisd
naar basisschool de Regenboog, en de
functies van het wijkcentrum zijn tijdelijk
ondergebracht in de voormalige
Analistenschool: Drie Decembersingel
36. In dit grote gebouw aan de Drie
Decembersingel zit Stichting Wel.kom
samen met een deel van het
Blariacumcollege en een deel van de
Gilde-opleidingen. Wel.kom heeft in
het gebouw een deel van de 1e verdieping
omgebouwd tot ruimtes voor activiteiten
en kantoren. Dit alles in collegiale
samenwerking met scholengemeenschap
Blariacumcollege. Het aanbod
aan activiteiten en voorzieningen
van "de Vleugel" is daarmee nagenoeg
volledig in stand gehouden. Daarnaast
is de ICT-werkplaats van Venlo-Digitaal
mee verhuisd.
Het plan
Midden in de Blerickse wijk Hazenkamp
wordt een centrum gebouwd voor
wonen, sport, onderwijs, zorg en welzijn.
Initiatiefnemers voor dit ambitieuze
plan zijn: Antares Woonservice,
Wel.Kom, Zorggroep Noord-Limburg,
Gemeente Venlo en onderwijsorganisatie
Stichting Fundare.
Wat komt er dan allemaal in het plan?
Scholen
In dit plan worden twee scholen ondergebracht.
Basisschool de Regenboog
en een school voor speciaal basisonderwijs
De Schans. Zij krijgen afzonderlijke
groepsruimten in de nieuwbouw.
Multifunctioneel centrum
Dit is het hart van Boulevard Hazenkamp.
In dit centrum worden diverse
functies ondergebracht, zoals
• de peuterspeelzaal en
kinderopvang,
• het consultatiebureau
(Groene Kruis),
• de buitenschoolse opvang,
• het digitaal trapveld,
• het project Schatkist
(uitleen van spellen),
• en een algemene buurthuisfunctie.
Ook komen er ruimten voor dagverzorging
en dagopvang voor ouderen van
het naastgelegen appartementengebouw
en voor ouderen uit de wijk.
Appartementen
In de planning ligt om hier 64 zorgappartementen
te realiseren. Deze woningen
worden verhuurd aan RIO geïndiceerde
kandidaten. De Zorggroep Noord-
Limburg zorgt voor de coördinatie van de
zorg op maat. Naast de zorgappartementen
worden ook 32 levensloopbestendige
appartementen gebouwd.
Deze appartementen zullen in de reguliere
verhuur worden aangeboden.
Artist impressions van Boulevard Hazenkamp
De uitvoering?
De uitvoering van dit omvangrijke project
heeft een looptijd van augustus
2003 tot 1 januari 2008. Dit gebeurt in
een drietal fasen:
Fase 1:
Nieuwbouw basisscholen De Regenboog
en De Schans.
Nieuwbouw multifunctioneel centrum.
Nieuwbouw sport accommodatie.
Fase 2:
Nieuwbouw appartementencomplex.
Fase 3:
Herinrichting van het Hubertusplein.
Fase 1 is gepland van januari 2004 tot
en met maart 2005. Fase 2 start naar
verwachting in april/mei 2005. Nadat
alle bouwwerkzaamheden nagenoeg
zijn afgerond vindt als finale afronding
de herinrichting van het Hubertusplein
plaats.
Opdrachtgevers zijn Gemeente Venlo
voor de sportaccommodatie en de herinrichting
van het Hubertusplein,
Fundare, voor de onderwijsgebouwen,
en Antares Woonservice, voor het multifunctioneel
centrum en de (woonzorg)
appartementen.
Blerick midden krijgt met de realisering
van deze plannen een fantastische kwaliteits
impuls!

De WegWijZer Noord-
Limburg van start
Met de start van De WegWijZer is in
Noord-Limburg een belangrijke stap
gezet. Eén loket voor alle problemen
op het terrein van wonen, welzijn en
zorg. De gedachte hierachter is dat
mensen niet langer van instantie naar
instantie worden gestuurd, niet langer
van het kastje naar de muur. De
WegWijZer is bedoeld voor alle inwoners
van Noord-Limburg en speciaal
voor ouderen, mensen met een beperking,
zieken en mantelzorgers. De
WegWijZer is op de volgende manieren
te bereiken:
Fysiek Loket
Op talrijke locaties in de regio hebben
de deelnemende organisaties een loket
‘De WegWijZer’. Vragen worden daar
meteen beantwoord. De locaties van
deze loketten kun je op internet terugvinden
of via de informatietelefoon vernemen.
Informatietelefoon
Wie een vraag heeft, kan die ook telefonisch
stellen via een speciaal telefoonnummer
(0900) 20 25 180. Bereikbaar
maandag t/m vrijdag 9.00 uur tot 12.30
uur en 13.15 tot 17.00 uur.
Internet
Op de website is allerlei informatie
beschikbaar over wonen, welzijn en
zorg. Kijk hiervoor op www.wegwijzerloket.nl
Verbeterde
service bij
melden
cv-storingen
U wordt rechtstreeks door
de installateur geholpen
Iedere bewoner heeft er inmiddels een
brief over gehad. CV-storingen kunt u
voortaan rechtstreeks melden bij de
installateur. Antares Woonservice zit
hier niet meer als schakel tussen. U
kunt meteen met de installateur een
afspraak maken, wanneer hij bij u
langskomt.
Verbeterde dienstverlening
Antares Woonservice hoeft hier zelf
niet als schakel tussen te zitten. In de
vroegere situatie belde een bewoner
eerst Antares, die daarna contact
opnam met de installateur, die vervolgens
weer naar de bewoner belde. Dat
is dus één schakel teveel. Het is toch
veel makkelijker voor u als u rechtstreeks
contact op kunt nemen met de
installateur en meteen een afspraak
kunt maken.
Welke installateur kunt u bellen?
Voor bewoners van
• Blerick en Venlo:
Fraku, telefoon (077) 351 20 70
• Tegelen, Steyl en Swalmen:
Van der Sterren installatietechniek,
telefoon (077) 3262093
• Meijel:
Feenstra, telefoon (0900) 8455
Iedere huurder heeft bij de brief, die u
in december 2003 heeft ontvangen,
een sticker gehad waar alle gegevens
op terug te vinden waren. Als u deze bij
de cv-ketel plakt, heeft u altijd de juiste
gegevens bij de hand. Mocht u deze
brief niet hebben gehad of u heeft nog
graag een sticker, dan kunt u contact
opnemen met het Callcentrum van de
afdeling Technisch Beheer, telefoon
(077) 373 36 66.
www.wegwijzerloket.nl

Nieuwbouw in
wijk Zonneveld
Twee nieuwe appartementgebouwen
De wijk Zonneveld wordt compleet
gemaakt door de bouw van de laatste
twee appartementengebouwen. Het
plan Zonneveld is inmiddels uitgegroeid
tot een project van allure met
een combinatie van laagbouw (eengezinswoningen)
en hoogbouw (appartementen).
Binnen dit plan worden nog
2 appartementengebouwen van elk 16
luxe appartementen gebouwd. In het
voorjaar/zomer van 2004 zal Antares
Projecten starten met de bouw en verkoop
van deze appartementen. Het
plan zal na realisatie van deze laatste
appartementen zijn voltooiing bereiken
van in totaal 150 woningen.
De twee appartementengebouwen liggen
langs de reeds in 2002 opgeleverde
appartementengebouwen Robijnstaete
en Topaasstaete.
Hoe zien de appartementen eruit?
Beide appartementengebouwen bestaan
uit 6 bouwlagen. Op de begane
grond bevinden zich de individuele
bergingen en algemene ruimten, en 2
appartementen. De 1e, 2e, 3e en 4e
verdieping worden ingedeeld in elk 3
appartementen van 3 verscheidene
typen per bouwlaag en op de 5e verdieping
bevinden zich 2 penthouses
met zeer ruime balkons.
Alle appartementen zijn comfortabel
en zeer ruim van opzet en afmeting. Dit
geldt ook voor de aparte ruimten zoals
Plan Gregoriushof in Hout-Blerick
9 luxe sfeervolle appartementen in Hout-Blerick
Het bouwplan van de 9 appartementen,
is gelegen in het centrum van
Hout-Blerick aan de Hoverhofweg. Op
de locatie van de nieuw te bouwen
appartementen aan de Hoverhofweg
lag ruim 70 jaar een lagereschool
genaamd "St. Gregoriusschool". In de
beginjaren werd op het terrein voor de
school een boom geplaatst, waarschijnlijk
ter ere van een Wilhelminadag maar
zekerheid heeft men hier niet over.
Wat wel zeker is, is dat de boom er tot
op heden nog steeds staat en deze zal
ook een prominente plaats houden
binnen de nieuwe opzet van het plan.
Dit stukje historie is voor Antares
Projecten aanleiding om het appartementen-complex
de naam "Gregoriushof"
te geven.
Het plan
Het authentieke centrum van Hout-
Blerick is voor de architect uitgangspunt
geweest om hier een woongebouw
met een klassieke historische uitstraling
te ontwerpen. Gelegen achter
het tuinmuurtje met hekwerk van de
voormalige lagere school en met
behoud van de monumentale rode
beuk en 2 fraaie coniferen. De maat van
de voortuin ondersteund het chique
karakter, waarbij de monumentaal
vormgegeven tuin de bezoeker geleid
Een van de reeds gebouwde woongebouwen in het Zonneveld.
woonkamer, slaapkamers, badkamer.
Naast een type met woonkamer/open
keuken is gekozen voor een type
appartement met een eetkeuken. De
appartementen hebben 2 of 3 slaapkamers.
Doordat er variaties zijn aangebracht
in gevelopeningen en uitbouwen
krijgt elk object zijn eigen aanzicht
met behoud van een gemeenschappelijke
uitstraling.
Buitenruimte
Elk appartement beschikt over een parkeerplaats
op een binnenterrein. Dit
binnenterrein is afgesloten door een
slagboom en groene hagen. De ruimte
rondom de appartementen krijgt een
groene invulling, waarbij rekening is
gehouden met reeds aanwezige eikenbomen.
naar de hoofdentree. De woongebouw
is gebouwd in een U-vorm waardoor de
appartementen om de kruin van de
beuk worden gebouwd en ieder appartement
zicht heeft naar de voorzijde.
De begane grond en eerste verdieping
hebben ieder 4 appartementen in twee
types. De tweede verdieping geeft
ruimte aan 1 appartement met een
prachtig uitzicht over Hout-Blerick. Aan
de achterzijde geeft een eigenweg
vanaf de Springbeekweg toegang tot
het woongebouw, parkeerplaatsen en
de garages. De appartementen zijn
comfortabel, ruim van opzet en
bedoeld voor kleine huishoudens en
senioren. Indeling is zeer efficiënt met
mogelijkheid van 1 of 2 slaapkamers.
Antares Projecten is van mening met
dit project een waardevolle bijdrage te
hebben geleverd aan de kwaliteit van
het dorpshart van Hout-Blerick.

Blariacumplein tijdens de renovatie.
Wenst u het knusse van een oudere
woonwijk te combineren met alle
moderne faciliteiten van een nieuwbouwwoning
? Dan hebben wij goed
nieuws voor u ! Momenteel is Antares
Woonservice gestart met de bouw van
14 nieuwbouw koopwoningen en 13
renovatie huurwoningen aan de
Blariacumstraat, Blariacumplein en de
Grote Parallelstraat te Blerick. De
woningen liggen in een oudere woonwijk
nabij het centrum van Blerick.
Het Plan
Het plan maakt onderdeel uit van de
herontwikkeling van het gebied
"Blariacumplein" waarbij gestreefd
wordt naar behoud van de karakteristieke
uitstraling van de omstreeks
1920 gebouwde woningen. De uitvoering
zal worden gerealiseerd door
Janssen de Jong Bouw uit Venlo. Het
karakter van het openbaar gebied en
het oorspronkelijke plein zal zoveel
mogelijk worden behouden in de nieuwe
bestrating en groenvoorziening.
De Woningen
De 14 koopwoningen bestaan uit een
tweetal typen die zich qua plattegrond
onderscheiden. Alle woningen zijn zeer
royaal van opzet met een inhoud die
varieert van ca. 400 m3 tot maar liefst
465 m3! Deze zogenaamde levensloopbestendige
woningen zijn uitgerust
met een badkamer en slaapkamer op
de begane grond. De patio is omgeven
door grote glazen puien waardoor er
vanuit de woonkamer en keuken direct
zicht is op de patio, hetgeen zeer ruimtelijk
werkt. Toegang naar de patio is
mogelijk vanuit de woonkamers alsook
de slaapkamer. De eerste verdieping
bevindt zich boven het voorste gedeelte
van de woning en is afgewerkt
middels een pannendak. Deze verdieping
bevat een ruimte die nog vrij ingedeeld
kan worden bijvoorbeeld als
extra slaapkamer of hobbykamer. Het is
een ideale woning voor zowel starters
als senioren waarbij het goed is om te
weten dat de woning volledig is aan te
passen voor bijvoorbeeld rolstoelgebruik.
Sfeervol wonen in Blerick
14 patiowoningen en 13 huurwoningen aan de
Blariacumstraat / Grote Parallelstraat / Blariacumplein
De 13 huurwoningen bestaan uit een
viertal typen die zich qua plattegrond
onderscheiden. De huurwoningen hebben
beneden een keuken, woonkamer,
bijkeuken, kelder en toilet. Op de eerste
verdieping zijn ze uitgerust met een
badkamer inclusief 2e toilet, twee
slaapkamers en een zeer ruime opbergkast.
De zolder is via een vlizotrap
bereikbaar. Hier bevindt de cv-combiketel
zich.
De woningen zijn voorzien van een vrije
achterom vanuit de binnenplaats c.q.
parkeerplaats en achterpad te bereiken.
Een zeker niet onbelangrijk positief
punt van dit plan is de afsluitbare
parkeerplaats op het binnenterrein dat
te bereiken is via een doorgang.
Hiermee kunt u uw auto altijd op een
overzichtelijke en veilige plek parkeren.
Daarnaast zijn het veilige woningen
voorzien van veilig hang- en sluitwerk.
Voor deze woningen wordt het Politie
Keurmerk Veilig Wonen aangevraagd.
D E D R I N K
Heeft u interesse in één van de 13 huurwoningen,
neem dan contact op met
de afdeling Woonzaken van Antares
Woonservice, telefoon (077) 373 36 66.
Zij kunnen u meer informatie geven
over het plan. Om in aanmerking te
komen voor deze woningen, kunt u zich
inschrijven. De toewijzing van de huurwoningen
gaat op volgorde van
inschrijving. De 14 koopwoningen worden
verkocht via makelaar De Drink,
telefoon (077) 326 44 11.
Wilt u meer weten over nieuwbouw
projecten van Antares Projecten bv?
Bezoek dan gerust onze site
www.antaresprojecten.nl. Woningen
die door Antares Projecten worden
gebouwd worden via makelaar De
Drink verkocht. Bent u op zoek naar
een woning en heeft u interesse in één
van de nieuwbouwprojecten, neem
dan contact op met makelaar De Drink,
telefoon (077) 326 44 11. Ook zij hebben
een site: www.drink.nl.

50 jaar huurder
In de vorige Antares Contact hebben
we mevrouw Karsemakers uit Tegelen
in het zonnetje gezet, zij huurt al 50
jaar bij Antares Woonservice.
Inmiddels hebben meer dan 45 families
van Antares Woonservice een
bloemetje met een geschenkbon
gekregen.
In deze Antares Contact, mevrouw
Verberkt uit Blerick aan het woord.
Mevrouw Verberkt woont zelfs al 52
jaar in haar woning aan de Helmersstraat.
Haar dochter belde Antares
Woonservice op met de mededeling
dat haar moeder ook al zeker 50 jaar
huurster is. Maar goed dat zij hiervoor
belde, want de huuringangsdatum in
de computer kwam niet overeen met
de werkelijke datum. Natuurlijk krijgt
ook mevrouw Verberkt een attentie
voor het bijzondere feit dat ze al meer
dan 50 jaar in dezelfde woning woont.
Mevrouw Verberkt: "Ik wil hier voor
geen goud weg en wil absoluut nog
niet naar een flat verhuizen. Ik ben
gehecht aan mijn serre, waar ik de tuin
in kan kijken. Ik verveel me nooit, daarvoor
ben ik nog veel te actief. Ik ga
vaak met mijn vriendin wandelen, vooral
bij de Kasteeltuinen, dat vind ik
heerlijk.
Mevrouw Verberkt uit Blerick aan het woord...
Daarnaast ga ik elke week koersballen
en kienen. In het verleden heb ik veel
op de twee kinderen van mijn dochter
gepast. Mijn dochter woont in Blerick,
mijn zoon woont wat verder weg. Ik
heb vier kleinkinderen in de leeftijd van
10 tot 16 jaar." Mevrouw Verberkt
heeft het helemaal naar haar zin in
Blerick. Van oorsprong komt ze uit
Blitterswijck. Daar zou ze echter nooit
meer terug willen. "Mijn hart ligt in
Blerick, daar woon ik al zo lang, ik heb
niets met Blitterswijck. Ik kom er alleen
nog om familie te bezoeken."
Opening spreekuur in
wijkinfopunt Tegelen
Wethouder Rob van der Zwaag en de
hoofdredacteur van Dagblad de
Limburger, de heer Bart Brouwers
hebben het spreekuur in januari 2004
geopend.
Huurt u ook al 50 jaar of langer bij
Antares Woonservice en heeft u nog
niets van ons gehoord, aarzel niet om
contact op te nemen. Onze gegevens
over 50 jaar terug zijn niet geheel volledig
en we vinden het jammer als
daardoor huurders hun attentie mislopen.
Bel met Marian Wijnen, telefoon
(077) 373 36 66. Ook als u iemand kent
die al 50 jaar huurder bij ons is, mag u
gerust contact met ons opnemen.
Woont u in Tegelen of Belfeld en heeft
u vragen over uw buurt? Dan kunt u
terecht op het maandelijks spreekuur
in het stadskantoor in Tegelen.
Vertegenwoordigers van de gemeente,
politie, stichting Wel.kom, Antares
Woonservice én de journalist in de wijk
(tips voor artikelen) zijn op elke tweede
dinsdag van de maand van 15.30 tot
16.30 uur aanwezig om uw vragen te
beantwoorden.
i

Brandveiligheid?
Doe-het-zelf!
In de vorige uitgave van Antares
Contact is een heel artikel gewijd aan
Brandveiligheid. In deze uitgave gaat
het over klussen in huis. Welke
gevaarlijke situaties kunnen daar ontstaan
en waar kun je op letten.
Klussen in huis
Wanneer u zelf een verbouwing of kleinere
klussen uitvoert, is het zaak om
oog te hebben voor mogelijk brandgevaarlijke
situaties. We lopen ze in het
kort met u langs.
Verf afbranden
Gebruik liever een elektrische verfföhn
dan een gasbrander. Werkt u toch met
een gasbrander: houdt dan water en
een natte doek bij de hand om smeulende
plekken direct te doven.
Dakdekken
Bij dakdekken is een gasbrander
onmisbaar. Houd ook hier voor de
zekerheid een emmer water bij de
hand en trek altijd een zware kwaliteit
rubberen of latex werkhandschoen aan.
Gas-en waterleiding aanleggen
Gebruik i.p.v. soldeerverbindingen
knelfittingen. Ze werken niet alleen
makkelijker en sneller, maar u hoeft ook
geen brander te gebruiken. Leg zelf
geen gasleiding aan. Laat dit aan een
installateur over. Legt u toch zelf de
gasleiding aan, leid deze dan door een
mantel van p.v.c- pijp. Deze pijp moet
een paar centimeter boven de vloer of
buiten de muurafwerking uitsteken. Bij
lekkage kan het gas zich zo niet onder
de vloer of in de muur ophopen. Dus
minder gevaar voor explosie! Test de
verbindingen in een gasleiding zorgvuldig
met een kwastje, gedrenkt in een
zeepsop-oplossing. Heeft u zelf nieuwe
gasleidingen aangelegd vraag het
energiebedrijf om het leidingnet te
testen op ondermeer lekkages. Maar
zoals gezegd laat dit aanleggen liever
over aan een erkend installateur. U
bent dan verzekerd van een veilige
installatie.
Elektriciteit
Gebruikt u elektrische gereedschap, rol
dan de kabelhaspel helemaal uit. Een
opgerold verlengsnoer kan zijn warmte
niet kwijt en gaat op den duur smelten.
Sluit nooit teveel punten aan op een en
dezelfde groep. Dit kan leiden tot overbelasting
en oververhitting. Zware
stroomtrekkers zoals (vaat) wasmachine,
droger en elektrische oven moeten
elk op een aparte groep zijn aangesloten.
Brandbare stoffen
Wie regelmatig klust wil nogal eens de
etiketten op de verpakking overslaan.
Maar pas op: het symbool ZEER ONT-
VLAMBAAR staat er niet voor niets. Bij
grote hoeveelheden verf en parketlakken,
komt een flinke dosis brandbaar
oplosmiddel in dampvorm vrij. Bij zo’n
klus ramen en deuren openzetten en
vuur doven. U kunt ook kiezen voor
producten die minder agressieve
oplosmiddelen bevatten, zoals verf op
acrylbasis met water als oplosmiddel.
Gaat u isoleren, kies dan voor isolatiemateriaal
met brandvertragende eigenschappen
zoals steen- of glaswol.
Polystyreen (‘piepschuim’) is veel minder
veilig en de isolatiewaarde is
bovendien niet hoger.
Een goede voorbereiding van de klus
is de belangrijkste tip als het gaat om
brandpreventie!
Meer informatie
Op de speciale website van Consument
en Veiligheid, www.veiligheid.nl, kunt u
meer informatie vinden en kunt u zelf
uw veiligheidskennis testen. Met vragen
over brandveiligheid kunt u bovendien
bellen met de Servicedesk van
Consument en Veiligheid. Het telefoonnummer
is (020) 511 4567.
Nuttige adressen
• Brandweer in de regio: Regionale
Brandweer Noord- en Midden-
Limburg, Nijmeegseweg 42, 5916 PT
Venlo, telefoon (077) 359 87 77
• Nederlandse Brandwondenstichting:
www.brandwonden.nl
• Nederlands Instituut voor Brandweer
en Rampenbestrijding
(NIBRA): www.nibra.nl
1-1-2
i

Huursubsidie ook voor u?
Reken het uit op vrom.nl
Huurt u een huis? En heeft u een laag
inkomen of bent u in inkomen achteruitgegaan?
Misschien komt u wel in
aanmerking voor huursubsidie. Kijk
eens op www.vrom.nl om zelf uit te
rekenen of u er recht op hebt. En zo ja,
op hoeveel.
Niet alle huurders komen in aanmerking
voor huursubsidie. Er gelden grenzen
voor de hoogte van de huur en van
het inkomen en het vermogen van u en
uw medebewoners. Als u bijvoorbeeld
jonger bent dan 65 jaar en medebewoners
heeft, mag het totale inkomen van
u en uw huisgenoten gezamenlijk niet
hoger zijn dan € 24.575 (zie tabel).
Voor de duidelijkheid: het gaat hier om
het verzamelinkomen of belastbaar
loon, waarop vervolgens bepaalde
aftrekposten worden toegepast: uw
bruto-inkomen is vaak hoger dan het
bedrag in de tabel.
Tabel inkomen en vermogen
Uw situatie Maximum Maximum
inkomen 2002 vermogen 2002
U bent jonger dan 65 jaar en
- u woont alleen € 18.325 € 19.875
- u heeft medebewoners € 24.575 € 36.292
U bent 65 jaar of ouder en
- u woont alleen € 16.275 € 34.000
- u heeft medebewoners € 21.225 € 47.075
Proefberekening
De andere voorwaarden vindt u op de
internetsite van VROM:
www.vrom.nl/huursubsidie. Als u aan
de voorwaarden voldoet, komt u waarschijnlijk
in aanmerking voor huursubsidie.
Wilt u weten hoeveel huursubsidie
u ongeveer zou kunnen ontvangen?
Maak anoniem een proefberekening op
de site. Om deze proefberekening uit
te kunnen voeren moet u uw huur- en
inkomensgegevens bij de hand hebben.
Aanvragen van huursubsidie is eenvoudig.
Bij uw gemeente of woningcorporatie
kunt u het aanvraagformulier
ophalen. Ook is hier de brochure
‘Huursubsidie 2003 – 2004. Wanneer
kunt u huursubsidie krijgen?’ verkrijg-
baar. U en uw verhuurder moeten het
aanvraagformulier volledig invullen,
ondertekenen en opsturen naar het
ministerie van VROM. Als uw aanvraag
is ontvangen, krijgt u binnen twee
weken een ontvangstbevestiging.
VROM controleert bij de gemeente en
de Belastingdienst uw woon-, inkomens-
en vermogensgegevens om te
kijken of u recht heeft op huursubsidie.
Daarna krijgt u bericht waarin staat of u
huursubsidie krijgt en zo ja, hoeveel.
Dit huursubsidiebericht ontvangt u,
zolang u niet verhuist, daarna elk jaar.
Uw huursubsidie gaat in vanaf de eerste
dag van de maand die volgt op de
maand waarin VROM uw aanvraag
heeft ontvangen.
Wilt u weten wat de stand van zaken is?
Op www.vrom.nl/huursubsidie kunt u
zèlf bekijken hoe het met u huursubsidieaanvraag
staat. U heeft hiervoor het
correspondentienummer nodig dat
staat op uw ontvangstbevestiging of
het huursubsidiebericht. U kunt bijvoorbeeld
nagaan of uw aanvraag is
ontvangen, al is verwerkt of dat VROM
nog aanvullende informatie van u
nodig heeft. Van dat laatste krijgt u
natuurlijk ook gewoon bericht.
Tip: vraag niet zomaar
huursubsidie aan, maar
reken eerst zelf uit of u in
aanmerking komt via
www.vrom.nl/huursubsidie
i

Nieuw Nieuw
i
Loterij voor huurders
die automatisch
betalen
Winnaar één maand gratis huur?
In de vorige uitgave van Antares
Contact werd het al aangekondigd.
Vanaf 2004 wordt iedere editie een
maand gratis huur verloot.
Daarnaast zijn er nog vier ‘troostprijzen’
te winnen in de vorm van een
cadeaubon van € 20,-.
De maand gratis huur is gewonnen
door:
Mevrouw van Bastelaar, Kerkhoflaan 87
in Tegelen
De gelukkige winnaars van een cadeaubon
zijn:
• De heer Mau,
Jan Vermeerstraat 221 in Venlo
• De heer en mevrouw Pagie,
Vd Steenstraat 84 in Meijel
• De heer Cohen,
Ganzerikstraat 2 in Blerick
• De heer Reinders en mevr. Stiene,
Molenbossen 5 in Blerick
Wist u dat
Veel woningen van Antares Woonservice
inmiddels zijn voorzien van het
Politiekeurmerk Veilige Woning?
Een aantal verzekeringen geeft korting
op de premie als de woning is voorzien
van het Politiekeurmerk Veilige
Woning.
Voor meer informatie hierover kunt u
contact opnemen met uw verzekering.
Een kopie van het bijbehorende certificaat
kunt u opvragen bij de heer
Bark Zegers van de afdeling Technisch
Beheer, telefoon (077) 373 36 66.
Servicekosten worden verrekend per
1 juli. Vertrokken huurders krijgen dan
dus bericht over teruggave of bijbetaling.
Van harte gefeliciteerd!
Als u ook automatisch wilt betalen en
daarmee kans wilt maken op een
maand gratis huur of één van de vier
cadeaubonnen van € 20,-, bel dan de
afdeling woonzaken, telefoon (077) 373
36 66. U kunt de machtiging stopzetten
wanneer u wilt. U blijft dus baas over
eigen geld.
Verbeterd Kwaliteitslabel
voor woningcorporaties
Ook woningcorporaties timmeren hard
aan de weg om de dienstverlening te
verbeteren en klantvriendelijk te werken.
Antares Woonservice heeft al
enkele jaren het landelijk erkend KWHhuurlabel
weten te verdienen. De eisen
om dit label te behalen zijn door de
stichting Kwaliteitszorg Woondiensten
Huursector (KWH) opnieuw onderzocht
en bijgesteld. Inmiddels is een nieuwe
toets- en meetmethode uitgetest. Ook
huurders van Antares Woonservice
hebben hieraan meegewerkt.
Woningcorporaties krijgen een jaar de
tijd om hun werkwijze aan te passen
aan de nieuwe eisen.
Mevrouw van Bastelaar uit Tegelen neemt de eerste cheque van een maand
gratis huur in ontvangst van waarnemend directeur Joh Polmans.
Tip: U kunt ook een machtiging voor
automatisch betalen invullen via internet.
Surf naar www.anwo.nl en kijk
onder de knop service. Hier kunt u zich
online aanmelden, waarna u een
bevestiging en de gebruikelijke terugboekings-
en stopzettingskaart krijgt
thuisgestuurd.
Antares Woonservice zet de lijn voor
verbetering van de dienstverlening en
klantgerichtheid voort. In maart en april
2004 worden door het KWH enquêtes
uitgezet onder de huurders van
Antares Woonservice. Krijgt u een
enquête thuisgestuurd en wilt u ons
behulpzaam zijn bij het verbeteren van
onze dienstverlening, dan vragen wij u
om de enquête in te vullen.
Heeft u opmerkingen en/of suggesties
over het verbeteren van de dienstverlening,
dan horen wij dat graag. Hiervoor
kunt u contact opnemen met Joke
Smulders van de afdeling Marketing &
Beleid, telefoon (077) 373 36 66.
i
i

Colofon
Postadres
Postbus 3046
5930 AA Tegelen
telefoon (077) 373 36 66
fax (077) 373 77 14
internet www.anwo.nl
e-mail info@anwo.nl
Spoedeisende storingen
buiten kantooruren
telefoon (040) 289 57 08
Hoofdkantoor
Venloseweg 7, Tegelen
Klantenkantoren
kantoor Meijel
Jan Truijenstraat 2
kantoor Tegelen
Venloseweg 7
Openingstijden kantoor
Tegelen
maandag tot en met donderdag
van 8.30 tot 16.30 uur
vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur
Meijel
maandag tot en met vrijdag
van 9.00 tot 12.00 uur
Telefonische bereikbaarheid
maandag tot en met donderdag
van 8.30 tot 16.30 uur
vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur
Eindredactie
Marian Wijnen
Vormgeving
Dim, bureau voor vormgeving
en communicatie
Fotografie
Media fotografie Lé Giesen
Druk
Drukker Rijs
45
7 18 31 3 16 30 19 24 29 4 45
DOORDEN-
KER
(Let op! Wij ontvangen veel gefrankeerde
oplossingen. Als u gebruik
maakt van het antwoordnummer is
een postzegel niet nodig)
De oplossing van de doordenker in de
vorige uitgave van Antares Contact
luidt: Grensplaats
Onder de goede inzendingen is een
cadeaubon verloot. De winnaar is:
J. van Hees, Hendrik van Veldekestraat
41 in Blerick.
Deze cryptokruis is een combinatie van
cryptogram en kruiswoordpuzzel. De
cryptische omschrijvingen zijn vet
gedrukt. Als u de puzzel hebt opgelost,
brengt u de gevraagde letters in de
genummerde vakjes over naar de
oplossingsbalk. Schrijf het woord dat u
daar krijgt op en stuur dit inclusief uw
naam en adres voor 15 mei 2004 naar:
De redactie van Antares Contact,
Antwoordnummer 9, 5930 VB
Tegelen (een postzegel is niet nodig).
Onder de goede inzendingen wordt
een cadeaubon van € 20,- verloot.
44
Horizontaal: 1 *versnelde opleiding
op de koksschool 10 *gevolg van een
bruid 11 vuurwapen 13 boterkuip 14
pulverig (van zand) 16 weefsel 17 schuldig
19 *vrouwelijke maat 21 deel van
een voetbalschoen 22 *teelt op een
schip 24 op dit moment 25 *minder
gevuld met militairen 26 afvoerkanaal
27 loofboom 28 loofboom 30 schrijfgerei
31 zangnoot 33 gewelddadig heerser
36 *domme drager 39 *een hoop
om te dragen 40 ploegsnede 42 later
dan dat 44 woorden uitspreken 45
*kunstzinnige ruimte voor mijten
Verticaal: 1 *agressieve groente 2 uitdrukking
3 sufferd 4 verbruikt 5 *dit
sportartikel is van de vereniging 6
godsdienst 7 vruchtennat 8 *artikel
over een afdeling 9 *met die noot
spring ik willekeurig om 10 op een
bepaalde rolschaats rijden 12 aantekeningen
maken van een vergadering 14
klap 15 durf 17 behoefte aan drinken
18 *beweegt zich rechtlijnig 20 onderricht
21 ontkenning 23 deel van het
gezicht 24 gevangenis 29 *energie die
je uit fruit kunt halen 30 *legitimatie
in de bergen 32 *toespraak buiten de
haven 34 spoorstaaf 35 rekening 37
*genoeg na het drinken 38 vernis 40
langs 41 opstootje 43 overmatig 44
klein kind