Knooppuntnotitie Didam - De Stadsregio Arnhem Nijmegen
Knooppuntnotitie Didam - De Stadsregio Arnhem Nijmegen
Knooppuntnotitie Didam - De Stadsregio Arnhem Nijmegen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Didam</strong><br />
<strong>Stadsregio</strong> <strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong><br />
Gemeente Montferland<br />
<strong>Didam</strong><br />
knooppuntnotitie
800m<br />
Voor u ligt de knooppuntnotitie <strong>Didam</strong>. <strong>De</strong>ze discussienotitie is het resultaat van een verkenning<br />
naar de ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden van het nieuwe knooppunt <strong>Didam</strong>, zowel vanuit<br />
regionaal als lokaal schaalniveau. Centraal staat het streven naar integrale knooppuntontwikkeling,<br />
waarin maatregelen voor openbaar vervoer en ruimtelijke ontwikkeling worden gecombineerd.<br />
Hierbij wordt gekeken naar maatregelen op zowel lange als korte termijn.<br />
<strong>De</strong>ze verkenning staat niet op zichzelf. Naast dit knooppunt is voor 12 andere knooppunten eenzelfde<br />
ruimtelijke verkenning uitgevoerd. <strong>De</strong> <strong>Stadsregio</strong> <strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong> wil beter zicht krijgen op<br />
de kansen voor knooppuntontwikkeling. In het licht van nieuw regionaal beleid weegt de <strong>Stadsregio</strong><br />
de strategische betekenis van de knooppunten onderling tegen elkaar af en brengt hierin prioriteiten<br />
aan. Het doel is het optimaliseren van investeringen in het openbaar vervoer en ruimtelijke<br />
ontwikkelingen in de <strong>Stadsregio</strong> <strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong>. Bestuurlijke afspraken over knooppuntontwikkeling<br />
zullen worden vastgelegd in een Bestuursovereenkomst (BOV) tussen de <strong>Stadsregio</strong> en de<br />
gemeente Montferland.
KNOOPPUNT<br />
DIDAM<br />
Aanbevelingen<br />
Doel en ambitie<br />
Regionale positionering<br />
Programma<br />
Ruimtelijke visie<br />
Ontwikkelingsstrategie<br />
3<br />
5<br />
7<br />
11<br />
13<br />
17
2<br />
Korte termijn<br />
• Visievorming en besluitvorming<br />
stationsomgeving <strong>Didam</strong><br />
• Visievorming transformatie Fluun zuid<br />
• Vergroten capaciteit P+R en fiets<br />
• Overzichtelijk en veilig stationsplein<br />
ontwikkelen<br />
• Ontwikkeling wonen op een eerste deel van de<br />
Fluun Noord<br />
• Dialoog met Agruniek over herlocatie<br />
• HOV lijn doortrekken tot ’s-Heerenberg via<br />
station <strong>Didam</strong><br />
Lange termijn<br />
• Besluitvorming over ontwikkelingen van de<br />
Fluun zuid<br />
• Fietstunnel onder het spoor, tweezijdige<br />
stationentree (noord en zuid)<br />
• P+R aan zuidzijde station<br />
• <strong>De</strong> Fluun 1 herstructureren; het nieuwe<br />
programma bevat kantoren en woningen, met<br />
een nieuwe toegangsas naar het station.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
Aanbevelingen<br />
Knooppunt <strong>Didam</strong> is een belangrijk opstappunt voor<br />
het openbaar vervoer voor bewoners van de hele<br />
gemeente Montferland (35.100 inwoners). Om <strong>Didam</strong><br />
als knooppunt beter te ontwikkelen zijn een aantal<br />
verbeteringen noodzakelijk. Met name de kwaliteit van<br />
de openbare ruimte bij het stationsgebied kan veel beter.<br />
Ook een uitbreiding van de P+R en fietsenstallingen is<br />
noodzakelijk. Verlengen van de HOV-lijn Ede-Zevenaar<br />
tot 's Heerenberg is ook een belangrijk verbeterpunt<br />
voor knooppuntontwikkeling. Spoorverdubbeling tussen<br />
Zevenaar en Doetinchem ten slotte is noodzakelijk<br />
voor het mogelijk maken van een intensivering van de<br />
dienstregeling.<br />
<strong>De</strong> in aanleg zijnde zuidelijke rondweg van <strong>Didam</strong><br />
biedt de mogelijkheid om tot een dorpsafronding te<br />
komen aan de zuidzijde. Dit kan door de bestaande<br />
bedrijventerreinen Fluun Noord en Fluun Zuid te<br />
herstructureren tot woon- en kantorengebieden en een<br />
nieuwe ontsluitingsweg aan te leggen naar het station.<br />
Tegelijkertijd kunnen een aantal verkeersknelpunten,<br />
zoals de onveilige spoorovergang en de smalle<br />
entreeweg (Dijksestraat) vanaf de rondweg naar <strong>Didam</strong><br />
meteen worden opgelost. Het Liemers College en het<br />
Station <strong>Didam</strong> Huidige P+R voorzieningen<br />
Symbion bij de uitbreidingswijk Kerkwijk genereren veel<br />
pendelverkeer van scholieren. Daarnaast komt er ook<br />
nog een nieuwe school bij, de Brede school. Hiertoe zal<br />
de veiligheid van de bestaande spooroversteek vergroot<br />
moeten worden. Een fietstunnel is hiervoor de beste<br />
oplossing.<br />
Agruniek vormt, vanwege de hindercirkel, momenteel<br />
voor een deel een belemmerende factor in de<br />
ontwikkelingen van woningbouw in de Fluun Noord.<br />
Budget voor uitkoop van de fabrikant van dierenvoerders<br />
is momenteel niet beschikbaar. In de fasering van de<br />
gebiedsontwikkeling zal daar rekening mee gehouden<br />
moeten worden.<br />
<strong>De</strong> voorliggende knooppuntnotitie schetst twee<br />
ontwikkelmodellen, gebaseerd op twee type faseringen.<br />
Het eerste ontwikkelmodel gaat uit van ontsluiting en<br />
verdere gebiedsontwikkeling aan de noordkant van<br />
het station. Het tweede ontwikkelmodel schetst een<br />
herstructurering van zowel de noordzijde van het station<br />
als het bedrijventerrein aan de zuidkant. Opknappen<br />
en optimaliseren van de stationsomgeving is in beide<br />
gevallen een vertrekpunt.<br />
3
4<br />
9<br />
10<br />
8<br />
5<br />
11<br />
4<br />
7<br />
1<br />
6<br />
3<br />
2<br />
Kwestiekaart<br />
Het OV is niet optimaal, vooral de<br />
busverbindingen en frequentie van/<br />
naar ‘s-Heerenberg.<br />
1. Een geluids-hindercirkel van<br />
60m betekent dat fase 2 nog<br />
niet ontwikkelt kan worden.<br />
Agruniek belemmert stedelijke<br />
herstructurering, uitkoop (20<br />
miljoen) is nog niet mogelijk.<br />
2. Toekomstig stopfrequentie trein:<br />
vier maal per uur. (verdubbeling)<br />
3. Geen goede oost-west<br />
ontsluiting voor fietsers langs beide<br />
kanten.<br />
4. Te weinig parkeergelegenheid<br />
voor auto’s en fietsen rond het<br />
station.<br />
5. Rommelige stationsomgeving.<br />
6. <strong>De</strong> bedrijven op de Fluun1<br />
passen niet bij een locatie vlak<br />
naast een station.<br />
7. Verouderde bedrijvigheid en een<br />
afname van vitaliteit.<br />
8. Onveilig kruispunt.<br />
9. Een spoorverdubbeling<br />
is aan beide kanten van het<br />
station gewenst, maar wegens<br />
ruimtegebrek moeilijk haalbaar.<br />
10. Onveilige route voor scholieren<br />
tussen deze scholen en het station.<br />
11. <strong>De</strong> Dijksestraat heeft<br />
onvoldoende capaciteit voor een<br />
hoofdasontsluiting naar het station<br />
en het centrum.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
Doel en ambitie<br />
Veiligere spoorovergang<br />
<strong>De</strong> structuurvisie van <strong>Didam</strong> beschrijft dat het<br />
bedrijventerrein ten noorden van het station wordt<br />
getransformeerd naar een woon-werkgebied met circa<br />
300-400 woningen. In de nieuwe wijk Kerkwijk zullen<br />
400 woningen ontwikkeld worden alsmede 1 nieuwe<br />
school, de Brede School Zuid. Rond het station staat<br />
al een dependance van het Liemers College en de<br />
onderwijsinstelling Simbion, beide met een streekfunctie.<br />
Het aantal fietsers en voetgangers dat gebruik maakt<br />
van de huidige spoorovergang gaat flink toenemen. <strong>De</strong><br />
eerste ambitie van de gemeente Montferland is om de<br />
veiligheid van de overgang te vergroten. Dit kan door<br />
een fietstunnel te plaatsen.<br />
Verbeteren bereikbaarheid OV<br />
Een ander aandachtspunt is de bereikbaarheid van<br />
dorpen in de gemeente Montferland. Dorpen zoals<br />
's-Heerenberg zijn slecht aangetakt op het OV-netwerk<br />
van de <strong>Stadsregio</strong>. Knooppunt <strong>Didam</strong> kan hier een<br />
verbindende rol in spelen, wanneer het als feederstation<br />
wordt ontwikkeld, met een HOV-aansluiting naar<br />
's-Heerenberg.<br />
Onvoldoende fietsenstallingen Oversteek richting scholen<br />
1<br />
Stationsomgeving<br />
Daarnaast zal de stationsomgeving op korte termijn<br />
moeten worden heringericht. Enerzijds door het<br />
aanvullen van P+R-plaatsen en fietsenstallingen.<br />
Anderzijds door het opknappen van de openbare ruimte<br />
van de stationsomgeving. Dagelijks zijn er 1778 in- en<br />
uitstappers (gemeten in 2006). Dit aantal zal groeien<br />
door de bouw van ongeveer 700 nieuwe woningen in het<br />
gebied. Een gebiedsontwikkeling in de Fluun Noord én<br />
Zuid en verbeterde aansluitingen vanuit de omringende<br />
dorpen zal dit aantal nog doen stijgen.<br />
Herstructurering bedrijventerrein<br />
Met de nieuwe afslag aan de A12 wordt de<br />
bereikbaarheid van <strong>Didam</strong> aanzienlijk vergroot. Het nabij<br />
de afslag gelegen bedrijventerrein Kollenburg wordt<br />
uitgebreid. Dit biedt mogelijkheden voor uitplaatsing van<br />
bedrijven in de stationsomgeving van <strong>Didam</strong>. Het gebied<br />
ten zuiden van het station kan hiermee ontwikkeld<br />
worden als dorpsafronding met wonen, kantoren en<br />
maatschappelijke voorzieningen. Het Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
heeft een centrale ligging in deze ontwikkeling.<br />
5
6<br />
<strong>Didam</strong><br />
HOV <strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong><br />
HOV 3: Westervoort-<br />
<strong>Arnhem</strong>-Wageningen-Ede<br />
HOV 3: Verlenging tot<br />
's-Heerenberg<br />
HOV 1: Apeldoorn-<strong>Arnhem</strong>-<br />
Huissen-<strong>Nijmegen</strong>-Malden<br />
HOV 2: Velp-<strong>Arnhem</strong>-Elst-<br />
<strong>Nijmegen</strong><br />
HOV 4: Zevenaar-Elst<br />
HOV 5: <strong>Nijmegen</strong>-Kleve<br />
HOV 6: <strong>Nijmegen</strong> Beuningen<br />
spoor<br />
treinstation<br />
station <strong>Didam</strong><br />
P+R locatie<br />
Gebaseerd op:Koersnota Verstedelijking<br />
2010-2010, <strong>Stadsregio</strong> 2010
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
Regionale positionering<br />
<strong>Didam</strong> als verbindende schakel<br />
Het Knooppunt <strong>Didam</strong> vormt een verbindende schakel<br />
tussen de gemeente Montferland en het OV-netwerk van<br />
de <strong>Stadsregio</strong>. Station <strong>Didam</strong> valt in de consessie C2013<br />
binnen de dienstregeling <strong>Arnhem</strong>-Doetinchem. Er wordt<br />
gestreefd naar een intensivering van de dienstregeling,<br />
waarbij 4 keer per uur gestopt gaat worden. Hiervoor is<br />
een spoorverdubbeling noodzakelijk.<br />
<strong>De</strong> <strong>Stadsregio</strong> <strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong> heeft zes HOV-lijnen<br />
in ontwikkeling genomen. <strong>De</strong> lijn <strong>Arnhem</strong>-Westervoort-<br />
Zevenaar is interessant voor <strong>Didam</strong>. Een verlenging van<br />
de HOV-lijn tot 's-Heerenberg zorgt voor een verbinding<br />
met dorpen als Zeddam, Beek en 's-Heerenberg met<br />
het railsysteem van de <strong>Stadsregio</strong>. <strong>De</strong> Gemeente<br />
Montferland wordt zowel met HOV als per trein<br />
uitstekend verbonden met <strong>Arnhem</strong> en de Rijnsprinter<br />
met Ede-Wageningen.<br />
Fietsenstalling <strong>De</strong>el van het stationsplein<br />
2<br />
Twee opties doortrekken HOV<br />
<strong>De</strong> verlengde HOV-lijn heeft twee mogelijke routes: via<br />
Zevenaar-Oost of via station <strong>Didam</strong> naar 's-Heerenberg.<br />
<strong>De</strong> route via <strong>Didam</strong> heeft als voordeel dat er een<br />
echt OV-knooppunt ontstaat, met opstapfunctie voor<br />
de hele gemeente Montferland. Een nadeel hierbij<br />
is de veronderstelde concurrentie met het nieuw te<br />
ontwikkelen station Zevenaar-Oost, dat een gelijksoortig<br />
OV-programma aanbiedt in de directe nabijheid van<br />
station <strong>Didam</strong>.<br />
<strong>De</strong> route langs Zevenaar-Oost is vooral gunstig voor<br />
inwoners van de nieuwbouwwijk Groot-Holthuizen en<br />
heeft minder betekenis voor de dorpen in Montferland.<br />
7
8<br />
bron: lijnnetkaart Syntusgebied, Syntus<br />
Busnetwerk<br />
Er mist een goede oost-west verbinding tussen<br />
‘s-Heerenberg en <strong>Didam</strong>. Een 8-persoons buurtbus<br />
tussen ‘s-Heerenberg en <strong>Didam</strong> rijdt twee keer per uur<br />
en is de enige oost-west vebinding in het gebied.<br />
Verder is ‘s-Heerenberg afhankelijk van een<br />
busverbinding naar het station van Doetinchem, om<br />
verder de regio in te reizen.<br />
Sron: spoorkaart 2009, NS reizigers; Cor Hartog<br />
Spoornetwerk<br />
<strong>De</strong> lijn <strong>Arnhem</strong>-Doetinchem valt binnen de concessie<br />
C2013 van de <strong>Stadsregio</strong>. <strong>De</strong> lijn <strong>Arnhem</strong>-Winterswijk<br />
is voor de concessiehouder Achterhoek Rivierenland<br />
(Provincie Gelderland). Hoe vaak gestopt gaat worden<br />
in <strong>Didam</strong> is nog onduidelijk. Binnen de C2013 wordt in<br />
eerste instantie uitgegaan van 2 ritten per uur tussen<br />
<strong>Arnhem</strong> en Doetinchem plus optioneel twee additionele<br />
ritten tussen Zevenaar (Oost) en <strong>Arnhem</strong>. Onderzocht<br />
moet worden of deze additionele ritten kunnen worden<br />
verlengd tot <strong>Didam</strong>.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
structuurvisie Zevenaar<br />
bedrijventerrein<br />
wonen<br />
sport<br />
herstructurering<br />
structuurvisie<br />
Montferland<br />
recreatie<br />
nieuw bedrijven<br />
rondweg <strong>Didam</strong><br />
Bron: structuurvisie Montferland en Structuurvisie Zevenaar<br />
Montage Structuurvisies Montferland en Zevenaar<br />
Voor regionale bedrijvigheid wordt regionaal<br />
bedrijventerrein 7Poort ontwikkeld van 80 ha binnen<br />
de gebiedsontwikkeling Zevenaar-Oost. In Montferland<br />
ligt lokale bedrijvigheid geconcentreerd in Kollenburg<br />
en <strong>De</strong> Fluun. <strong>De</strong> uitbreiding van Kollenburg kan als<br />
uitplaatsinglocatie fungeren voor bedrijvigheid in de<br />
Fluun.<br />
Bron: gebiedsvisie A15-A12 gemeente Montferland, Zevenaar et al<br />
2<br />
Afslag A12<br />
In de gebiedsvisie A15-A12 wordt voorgesteld om een<br />
nieuwe afrit van de A12 te realiseren. Dit maakt 7 Poort<br />
en Kollenburg aantrekkelijk voor nieuwe bedrijvigheid.<br />
<strong>De</strong> afslag heeft tevens grote betekenis voor de HOV<br />
door Zevenaar en Montferland en toevoer van reizigers<br />
via P+R.<br />
9
10<br />
Hengelder I en II<br />
Kollenburg<br />
<strong>De</strong> Fluun 1<br />
<strong>De</strong> Fluun 2<br />
Nieuwe kaart <strong>Didam</strong> e.o.<br />
S<br />
station<br />
bedrijventerrein toekomstig<br />
bedrijventerrein bestaand<br />
ringweg Zuid (structuurvisie<br />
<strong>Didam</strong>)<br />
nieuwe afslag A12<br />
scholen<br />
Kerkwijk<br />
Zevenpoort<br />
structuurvisie <strong>Didam</strong><br />
herstructurering / inbreiding<br />
woon- en werklocatie<br />
ontwikkeling stationslocatie<br />
versterken langzaam verkeerstructuur<br />
langs het spoor<br />
verbetering orientatie randweg<br />
kwaliteitsimpuls groenstructuur<br />
kwaliteitsimpuls<br />
toegankelijkheid park<br />
kwaliteitsimpuls<br />
(winkelgebied) centrum<br />
kwaliteitsimpuls aanloopgebied<br />
herstructurering met behoud<br />
van karakter Julianawijk<br />
Bron: Structuurvisie Montferland, Structuurvisie<br />
en Beeldkwaliteitplan <strong>Didam</strong>,<br />
Uitwerkingsplan 7Poort
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
v<br />
Programma 3<br />
Herstructurering bedrijventerrein<br />
<strong>De</strong> toekomstige doortrekking van de A15, de verbreding<br />
van de A12 en de nieuwe afslag A12 hebben een<br />
stimulerende werking op de groei van bedrijvigheid<br />
tussen Zevenaar en <strong>Didam</strong>.<br />
<strong>De</strong> regionale bedrijventerreinen 7Poort (Hengelder II) en<br />
Hengelder vervullen reeds een regionale functie.<br />
Kollenburg en de uitbreiding daarvan is met name<br />
een terrein voor lokale bedrijvigheid. Gezien de lokale<br />
binding van <strong>Didam</strong>se bedrijven met <strong>Didam</strong> wordt<br />
verwacht dat bedrijven uit de Fluun 1, eerder naar<br />
Kollenburg verhuizen dan naar 7Poort.<br />
Kopje Aanlooproute afbeelding winkelstraat foto's<br />
Parkeren fiets en auto<br />
Woningen en scholen<br />
In de nieuwbouwwijk Kerkwijk worden 350-450 nieuwe<br />
huur- en koopwoningen gebouwd, bedoeld voor<br />
starters en jonge gezinnen. <strong>De</strong> bouw van Kerkwijk zal<br />
in 2018-2020 klaar zijn. In de wijk komen 3 scholen:<br />
een dependance van het Liemers College en de<br />
onderwijsinstelling Simbion, beide instellingen met een<br />
streekfunctie. Verder staat gepland een Brede School<br />
zuid.<br />
Op de locatie de Fluun-Noord kunnen ook 300 – 400<br />
woningen worden gebouwd, aansluitend op de wijk<br />
Kerkwijk. <strong>De</strong> wijk ligt direct ten noorden van het station.<br />
Ten zuiden van het station kan in een later stadium<br />
(2020) een dorpsafronding plaatsvinden met gemengd<br />
wonen en werken. Het station krijgt hiertoe een alzijdige<br />
oriëntatie, gericht op de aansluitende wijken.<br />
11
Ruimtelijke visie<br />
In model A wordt alleen het noordelijk deel van<br />
het station ontwikkeld. Dit betekent dat alle<br />
stationsvoorzieningen, zoals P+R, HOV-halte,<br />
fietsenstallingen en de stationsentree aan de noordzijde<br />
liggen. <strong>De</strong> P+R is gepositioneerd binnen de hinderzone<br />
van het spoor. <strong>De</strong> HOV halte wordt gecombineerd<br />
met een plantsoen, tegen de spoorstraat aan. <strong>De</strong><br />
stedenbouwkundige setting is dorps en kleinschalig,<br />
passend bij de bestaande bebouwing van <strong>Didam</strong>.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
P<br />
S<br />
wonen<br />
centrum / winkels<br />
winkels secundair<br />
groen stedelijk<br />
groen laantje<br />
groen sportvelden<br />
water<br />
scholen<br />
stations gebied<br />
parkeren<br />
fietsenstalling<br />
HOV lijn<br />
routing<br />
hoofdontsluiting<br />
ontsluiting<br />
spoor<br />
station<br />
Ruimtelijke visie model A<br />
Ontsluiting model A<br />
S<br />
Ontsluiting<br />
In model A blijft het station op het noorden gericht.<br />
Verkeer en de HOV lijn wordt in dit model via de<br />
Dijksestraat en de Bievankweg ontsloten. <strong>De</strong><br />
interne ontsluiting van de wijk is gericht op de<br />
bestaande wegenstructuur. Knelpunt in dit model<br />
vormt de Dijksestraat. Het is een karakteristiek<br />
lintbebouwingstraatje waarbij verbreding eigenlijk niet<br />
wenselijk/mogelijk is.<br />
Structurerende elementen model A<br />
P<br />
P P<br />
P P P<br />
S<br />
Structurerende elementen<br />
<strong>De</strong> Spoorstraat vormt in dit model, samen met het<br />
Startionplein, een openbaar gebied dat het station<br />
met het winkelgebied van <strong>Didam</strong> verbindt. Het<br />
stationsgebied wordt hiertoe heringericht. Binnen in<br />
de wijk is een hoogwaardige groengebied ingericht<br />
dat de wijk verbindt met het station voor fiesters en<br />
voetgangers.<br />
4<br />
13
Ruimtelijke visie<br />
In model B wordt eerst het noordelijk deel van het<br />
station, en daarna het zuidelijk deel ontwikkeld. In<br />
het noordelijk deel wordt een groene dorpse wijk<br />
voorgesteld met een groen singelprofiel, dat alle<br />
woningen in de wijk ontsluit. Het stationsplein komt<br />
centraal in de wijk te liggen, in het verlengde van de<br />
Kruisstraat, die een looproute gaat vormen met het<br />
centrum. Het station zelf ligt aan de zuidkant van het<br />
spoor en sluit aan op fietsenstallingen (scholieren), P+R<br />
en de HOV-halte. <strong>De</strong> nieuwe ontsluitingweg sluit aan op<br />
het station.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
P<br />
S<br />
wonen<br />
centrum / winkels<br />
winkels secundair<br />
groen stedelijk<br />
groen laantje<br />
groen sportvelden<br />
water<br />
scholen<br />
stations gebied<br />
parkeren<br />
fietsenstalling<br />
HOV lijn<br />
routing<br />
hoofdontsluiting<br />
ontsluiting<br />
spoor<br />
station<br />
Ruimtelijke visie model B 4<br />
Ontsluiting model B<br />
S<br />
Ontsluiting<br />
In model B krijgt het station een tweezijdige oriëntatie.<br />
Een nieuwe ontsluitingsas ten zuiden van het station zal<br />
met name de Dijksestraat ontzien van extra verkeerslast.<br />
<strong>De</strong> HOV-lijn krijgt meer ruimte en halteert ten zuiden van<br />
het station. P+R wordt met name aan de zuidkant van<br />
het station gerealiseerd. Een nieuwe verbindingsweg,<br />
vormgegeven als brede singel, met een centrale ligging<br />
in de wijk verzorgt de interne ontsluiting.<br />
Structurerende elementen model B<br />
S<br />
P P P P<br />
Structurerende elementen<br />
<strong>De</strong> interne ontsluitingstypologie geeft aanleiding tot een<br />
unieke waterpartij in de Fluun-Noord. Dit is uniek voor<br />
<strong>Didam</strong>, maar past wel bij het stedelijke karakter van dit<br />
model. <strong>De</strong> nieuwe ontsluitingsas zal met een bomenrij<br />
benadrukt worden als belangrijke toegangsas voor het<br />
station. Door de nieuwe as richt de oriëntatie van het<br />
station zich op het zuiden. Dit betekent ook dat het<br />
parkeren voor fietsen en auto's voornamelijk aan de<br />
zuidzijde plaatsvindt.<br />
15
16<br />
Station <strong>Didam</strong>
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
Ontwikkelingsstrategie<br />
Partijen<br />
Om de gemeente Montferland goed aan te sluiten op<br />
het OV-netwerk van de <strong>Stadsregio</strong> zal samengewerkt<br />
moeten worden aan knooppunt <strong>Didam</strong> als hoogwaardig<br />
OV-knooppunt. <strong>De</strong> gemeente heeft hierin het initiatief<br />
en werkt samen met de <strong>Stadsregio</strong>. Ook de provincie<br />
Gelderland heeft, als consessieverlener van de<br />
dienstregeling Achterhoek-Rivierenland een rol. Verder<br />
kunnen zij een regierol vervullen in het herstructureren<br />
van de bedrijventerreinen met 'de Gelderse Aanpak'.<br />
Ook lokale partijen hebben een rol in deze<br />
gebiedsontwikkeling; Agruniek is een grootschalig bedrijf<br />
dat ontwikkeling van de wijk Fluun Noord belemmert.<br />
Verder is woningbouwcorporatie Laris een partij in<br />
het gebied. Zij hebben verschillende grondposities<br />
ingenomen binnen Fluun Noord. Voor het ontwikkelen<br />
van een spooronderdoorgang zijn Prorail en de NS partij.<br />
<strong>De</strong>bby’s dierenvoeders<br />
Samenwerkingsvorm<br />
<strong>De</strong> wijk Fluun Noord kan als publiek private<br />
samenwerking worden ontwikkeld. Hierbij is een<br />
samenwerking tussen de gemeente, de corporatie en<br />
een te benaderen gebiedsontwikkelaar noodzakelijk.<br />
Aan Agruniek zal een nieuwe locatie moeten worden<br />
aangeboden. Samen met de <strong>Stadsregio</strong> kunnen de<br />
maatregelen voor het verbeteren van het openbaar<br />
vervoer worden uitgevoerd met een bestuurlijke<br />
overeenkomst (BOV).<br />
Agruniek<br />
5<br />
17
18<br />
Dijksestraat<br />
Instrumentarium<br />
Voor de Fluun Noord zijn de ambities al vastgesteld in<br />
de structuurvisie van de gemeente Montferland. Een<br />
nieuw bestemmingsplan voor de Fluun Noord op korte<br />
termijn is noodzakelijk om de gebiedsontwikkeling<br />
in gang te zetten. Voor het tweede model zijn een<br />
aantal inventariserende studies noodzakelijk, m.b.t. de<br />
verkeerscirculatie, milieu, bodem en markt. Een nieuwe<br />
structuurvisie voor de hele zuidrand van <strong>Didam</strong> is hierbij<br />
wenselijk.<br />
Financiering<br />
Woningbouw en de kantorenstrook vormen de financiële<br />
motor in deze gebiedsontwikkeling. Een groot financieel<br />
gat wordt echter nog gevormd door Agruniek, die wil<br />
verhuizen voor €20 miljoen. Een bestaande locatie is<br />
reeds gevonden in Doetinchem aan de Oude IJssel.<br />
Aanvullende financiering is noodzakelijk voor OVmaatregelen.<br />
Hierbij kan de <strong>Stadsregio</strong> uitkomst bieden<br />
door een aantal maatregelen te financieren uit reguliere<br />
middelen en aanvullende middelen bij het het Rijk te<br />
vragen in het kader van SRR II.
Knooppunt <strong>Didam</strong><br />
S<br />
gemengd wonen,<br />
werken<br />
wonen<br />
HOV lijn<br />
herlocatie<br />
spoor<br />
station<br />
1<br />
Fasering model A<br />
2<br />
4<br />
S<br />
3<br />
Fasering<br />
In fase 1 wordt eerst de wijk Kerkwijk afgerond.<br />
Vervolgens kan de Fluun Noord buiten de hindercirkel<br />
van Agruniek worden ontwikkeld (2). Fase 3 kan<br />
starten wanneer Agruniek is uitgeplaatst. Fase 4<br />
betreft herstructurering tot woningbouw ten westen<br />
van de Bergredestraat. Afhankelijk van vrijkomen van<br />
percelen kunnen fase 5, 6 en 7 worden ontwikkeld.<br />
5<br />
6<br />
7<br />
1<br />
Fasering model B<br />
2<br />
8<br />
S<br />
4<br />
3<br />
5<br />
6<br />
7<br />
5<br />
Hiertoe moet eerst een aansluiting op de Randweg Zuid<br />
worden gemaakt. Bij model B is eventueel een tijdelijke<br />
ontsluiting voor HOV en P+R noodzakelijk. Fase 8<br />
tenslotte betreft wonigbouw tussen de Randweg Zuid en<br />
de Dijksestraat.<br />
19
Colofon<br />
Gemeente<br />
Montferland<br />
Gerrit Lebbink<br />
Hans <strong>De</strong>rksen<br />
<strong>Stadsregio</strong><br />
<strong>Arnhem</strong> <strong>Nijmegen</strong><br />
Martijn Mentink<br />
Reindert Augustijn<br />
Het Noordzuiden<br />
Edwin van Uum<br />
Roel van Gerwen<br />
Winonah Rijs<br />
maart 2011