099 00 01 21 00 Ontwikkelingsvisie Buitengebied Heusden 20-07 ...

I n h o u d s o p g a v e
1 I n l e i d i n g 3
2 R u i m t e l i j k e a n a l y s e 7
2.1 Regionale context 7
2.2 Lagenbenadering 9
2.3 Kwaliteiten, bedreigingen en aandachtspunten 25
3 F u n c t i o n e l e o n t w i k k e l i n g s v i s i e 2 9
3.1 Relatie met bestemmingsplan buitengebied 29
3.2 Functionele zonering 29
3.3 Agrarische bedrijven 30
3.4 Functieverandering 31
3.5 Nevenactiviteiten 34
3.6 Woningen en niet-agrarische bedrijven 35
3.7 Natuur en landschap 35
3.8 Nieuwe landgoederen 36
3.9 Windmolens 37
4 O n t w i k k e l i n g s v i s i e p e r d e e l g e b i e d 3 9
4.1 Oeverwal 41
4.2 Rivierkom 44
4.3 Dekzandrug 47
4.4 Parkzone 50
4.5 Overlaat/Kwelzone 52
4.6 Duin 55
099.00.01.21.00
5 V i s i e o p k l e i n e k e r n e n e n
b e b o u w i n g s c o n c e n t r a t i e s 5 7
5.1 Inleiding 57
5.2 Hedikhuizen 59
5.3 Heesbeen 61
5.4 Doeveren 63
5.5 Giersbergen 65
6 U i t v o e r i n g 6 7
6.1 Financiële uitvoerbaarheid 67
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid 68