De helft van de woningen is opgeknapt!

NIEUWSBRIEF
Deze nieuwsbrief is een uitgave van de Kombinatie
Nummer 6, oktober 2011
Het werk aan de flat is na de zomerstop
weer in volle gang. In deze nieuwsbrief
leest u wat er de komende periode gebeurt
en waar u rekening mee kunt houden.
De helft van
de woningen
is opgeknapt!
Het werk aan de woningen is halverwege. Op 15
september is de 364e woning van de L-flat opgeleverd.
De werkzaamheden lopen volgens planning. In het
voorjaar van 2012 zijn alle woningen opgeknapt.
Dhr. Keizer, bewoner van de 364ste opgeleverde flat, ontving een bos
bloemen van Gerda Hullegien, manager Wonen bij de Kombinatie.
www.kombinatie.nl/Lflat
Tijdelijk geen verwarming
Op woensdag 24 augustus is gestart met het
werk aan de verwarmingsketels. U kunt hierdoor
tot begin oktober 2011 uw woning niet verwarmen.
U heeft in deze periode wel warm water uit de
kraan en douche. Wanneer dit problemen voor
u oplevert, kunt u contact opnemen met de
Kombinatie. Wij zoeken dan samen met u naar
een oplossing. Op de achterkant van deze
nieuwsbrief vindt u onze contactgegevens.
De Kombinatie kiest voor deze periode om het werk uit te voeren
zodat u deze winter al kunt profiteren van de zuinige ketels. U
ontvangt direct bericht zodra de verwarming weer is aangesloten.
Bewoners betalen geen kosten voor de verwarming, nu deze is
afgesloten. Het maandelijkse voorschot loopt wel gewoon door.
Bij de jaarlijks eindafrekening worden de kosten voor het werkelijke
gebruik verrekend met het vooruitbetaalde bedrag.
De oude verwarmingsketels worden vervangen door nieuwe ketels.
Dit is een flinke klus waar helaas alle woningen tegelijk last van
hebben. Om de ketels te vervangen, koppelt de installateur eerst
alle leidingen los. Daarna takelt hij de oude ketels uit het ketelhuis.
Hiermee maakt hij plek voor de nieuwe ketels. Alle leidingen sluit
hij daarna weer aan op de nieuwe, energiezuinige ketels. Tot slot
stelt hij alles af. Tussendoor vindt sanering van asbest plaats in het
ketelhuis.

Waaraan wordt
er gewerkt
en wanneer?
Hieronder ziet u de algemene planning
van alle andere werkzaamheden van de
opknapbeurt. Deze planning kunt u gebruiken
om te zien wanneer er waar gewerkt
wordt. Zo weet u van te voren waar u
rekening mee kunt houden.
In en om uw woning
en berging
Waar Galerij
Wat Schoonmaken, herstellen en coaten
Planning Verdi eping Start Gereed
13 augustus 2011 oktober 2011
12 september 2011 november 2011
11 september 2011 december 2011
10 september 2011 december 2011
9 september 2011 januari 2012
8 oktober 2011 januari 2012
7 oktober 2011 januari 2012
6 december 2011 maart 2012
5 december 2011 maart 2012
4 december 2011 april 2012
3 januari 2012 april 2012
2 januari 2012 april 2012
1 februari 2012 april 2012
Waar Balkons
Wat Schotten weg, schoonmaken, herstellen en coaten
Planning Verdi eping Start Gereed
13 in volle gang oktober 2011
12 in volle gang oktober 2011
11 in volle gang oktober 2011
10 oktober 2011 december 2011
9 oktober 2011 januari 2012
8 november 2011 januari 2012
7 november 2011 januari 2012
6 januari 2012 maart 2012
5 januari 2012 maart 2012
4 januari 2012 april 2012
3 februari 2012 april 2012
2 februari 2012 april 2012
1 maart 2012 april 2012
Op de 12e en 11e verdieping hadden niet alle bewoners hun balkons
op tijd leeggeruimd. Hierdoor kon de aannemer even niet verder
werken. Inmiddels zijn alle balkons leeg en is het werk voortgezet.
Waar Bergingen
Wat Vloeren en fietshellingen herstellen en coaten
Planning September 2011 tot en met november 2011
Let op: deze planning is onder voorbehoud van wijzigingen.
De planning kan afwijken wanneer de aannemer niet door
kan werken, bijvoorbeeld als het regent of vriest. Hou uw
brievenbus, informatieborden, nieuwsbrief, website en
Twitter in de gaten voor het laatste nieuws.
In en om de flat
Waar Bergingen
Wat Plafonds vernieuwen, schilderen
Wanneer Werk loopt door tot voorjaar 2012
Waar Linker en rechter gevel van de flat
Wat Strippen, isoleren, schilderen, nieuwe hekken plaatsen
Wanneer September 2011 - November 2011
Waar Werk aan het dak van de entrees
Wat Isolatie en nieuwe lichtkoepels
Wanneer Najaar 2011 - Voorjaar 2012
Waar Trappenhuizen
Wat Herstellen tegelwerk en traptreden, schilderen
Wanneer Najaar 2011 - Voorjaar 2012
Waar Entrees
Wat Herstellen tegelwerk, vernieuwen traptreden,
schilderwerk en traplift plaatsen
Wanneer Najaar 2011 - Voorjaar 2012
Waar Opgang naar 1e verdieping maken
Wat Breken muren, plaatsen trappen, herstel muren/straat
Wanneer Najaar 2011 - Voorjaar 2012
Waar Liften
Wat Vernieuwen
Planning Portiek Lift Start Gereed
8 links april 2012 juni 2012
rechts mei 2012 juli 2012
7 links februari 2012 april 2012
rechts april 2012 mei 2012
6 links augustus 2011 oktober 2011
rechts oktober 2011 november 2011
5 links gereed
rechts gereed
4 links januari 2012 februari 2012
rechts februari 2012 april 2012
3 links september 2011 november 2011
rechts oktober 2011 december 2011
2 links augustus 2011 oktober 2011
rechts oktober 2011 december 2011
1 links mei 2012 juli 2012
rechts juli 2012 augustus 2012
Er is altijd één lift in werking per portiek.
Waar
Wat
Planning
Werk aan het dak van de 12e en 13e verdieping
Herstellen
Portiek Start Gereed
1&2 oktober 2011 december 2011
3&4 oktober 2011 december 2011
5&6 november 2011 januari 2012
7&8 december 2011 februari 2012

Informatieborden in
de flat
In de flat hangen informatieborden;
in elke lift en in alle portieken. Op
deze borden vindt u zankondigingen
van werkzaamheden die buiten uw
woning plaatsvinden, zoals werk
aan de galerij of entrees.
Handig, want zo weet u precies
waar u rekening mee kunt houden.
Aanbrengen deklaag vloeren
balkon, galerij en berging
De komende periode herstelt de aannemer de vloeren van de galerijen,
balkons en bergingen. Daarna voorziet hij de vloeren van een nieuwe
deklaag. Als de deklaag wordt aangebracht en zolang de deklaag
droogt, kunt u hier niet overheen lopen. Aan de galerijzijde legt de
aannemer een beschermvloer over de natte deklaag, zodat u wel uw
woning in en uit kunt. U ontvangt bericht wanneer het werk op uw
verdieping plaatsvindt.
Zorg dat uw balkons en de ruimte op de galerij voor
uw woning leeg zijn voordat het werk start en zolang
de werkzaamheden duren.
Het werk aan de balkons en galerijen gebeurt per
verdieping. Omdat de flat erg groot is, ziet u niet altijd
dat de werklui voor uw woning bezig zijn.
Tijdens het werk aan de balkons en galerijen zijn de hekken soms
verplaatst of verwijderd. Let daarom extra goed op wanneer u op de
galerij of het balkon bent en leun niet tegen de hekken.
Schilders in en om de flat
In de tweede helft van dit jaar wordt de flat geschilderd. Pas dan op voor natte
verf! De schilders zorgen voor duidelijke waarschuwingen zodat u weet waar
de verf nat is. Het schilderwerk in de bergingen is al begonnen.

www.kombinatie.nl/Lflat
Nieuw ontwerp voor
tegels in de entrees
De portieken zijn onderdeel van
de opknapbeurt. De Kombinatie
werkt momenteel aan het
ontwerp voor de tegels bij de
entrees.
Op het eerste ontwerp konden bewoners
eind vorig jaar reageren. Het nieuwe
Op 30 september kwam de Raad van Gemeente Zeist
op werkbezoek bij de L-flat. Zij wilden meer te weten
komen over de opknapbeurt. Ook bespraken zij de
leefbaarheid en andere ontwikkelingen in de wijk
Vollenhove.
Contact
Algemene informatie
Met vragen en opmerkingen kunt u kunt
terecht bij de Kombinatie via
telefoonnummer (030) 693 66 00.
Bereikbaar op maandag t/m donderdag
van 08.30 tot 16.30 uur en op vrijdag van
08.30 tot 12.30 uur.
Spreekuur
Elke maandagochtend van 08.30 tot
10.00 uur is er een speciaal spreekuur
voor vragen rondom de opknapbeurt.
De opzichter en de medewerker projectparticipatie
van de Kombinatie zijn
aanwezig bij de huismeesterpost
(Laan van Vollenhove 1093).
www.twitter.com/Lflat
Opzichters
Voor informatie over het werk aan uw woning
kunt u contact opnemen met de opzichters:
Portiek 1 t/m 4:
Jon Voorhaar 06 30 005 883
Portiek 5 t/m 8:
Hans Riepma 06 22 532 961
De opzichters zijn bereikbaar op maandag
t/m vrijdag van 08.30 tot 16.30 uur.
OPKNAPBEURT
ontwerp houdt rekening met de reacties
die bewoners gaven. Foto’s van bewoners
maken het ontwerp persoonlijk.
De Kombinatie is dit najaar in en om de
flat aanwezig om leuke foto’s van u en
uw omgeving te maken. U ontvangt
hierover nog bericht.
Bezoekadres:
Steniaweg 44, 3702 AH Zeist
Postadres:
Postbus 135, 3700 AC Zeist
T (030) 693 66 00
F (030) 693 66 66
E info@kombinatie.nl
www.kombinatie.nl
Deze nieuwsbrief informeert u over
de voorbereiding en uitvoering van
de opknapbeurt aan de L-flat.
Heeft u vragen of mist u
informatie, dan horen wij
dat graag van u.
Hiervoor kunt u terecht bij
Hans Kranendonk telefoonnummer
(030) 693 66 00.