'Onze woning is fantastisch opgeknapt' - Stek wonen

Het magazine van Stek over wonen en meer
Win kaartjes
voor de
Keukenhof
Praten met Stek
op Facebook
17/2013
Samen Besparen, het nieuwe
energieplan van Stek
‘Onze woning
is fantastisch
opgeknapt’
Renovatieproject Patrimonium

Inhoud
4
Inbraken in
Bollenstreek
nemen toe
1 Waar je thuis bent
2 Praten met Stek
op Facebook
5 Vraag het aan Stek
6 Vertraging project
Rembrandtplein
8 Stekkies
9 Paspoort
18
Bewonerscommissie
De Dirck
15
Help de mus
overleven
10 Samen Besparen,
het nieuwe energieplan
van Stek
12 Binnenkijken bij...
14 Puzzel
16 Stekkies
17 Woontrends
21 Activiteitenkalender
20
Hoe was het in...
Bezoekadres &
openingstijden
Bezoekadres Lisse
Hobahostraat 90
maandag - donderdag
8.00 - 17.00 uur
vrijdag 8.00 - 12.00 uur
Steunpunt Hillegom
Garbialaan 3
maandag en donderdag
9.00 - 12.00 uur
Postadres
Stek
Postbus 126
2160 AC Lisse
T 0252 430 500
info@stek-wonen.nl
Reparatieverzoeken
T 0252 430 500
Klachtencommissie Wonen
(alleen schriftelijk)
Postbus 119
2210 AA Noordwijkerhout
Colofon
Binnen is een uitgave van Stek
in Hillegom, Lisse en Voorhout
(gemeente Teylingen)
Oplage
6.400 exemplaren
Eindredactie en realisatie
Stek: Yvon Hoogervorst,
Linda de Ruyter, Jolanda Meijer
VeldWerk Tekst en Communicatie
Smidswater
Ontwerp
Smidswater
Fotografie
Sven van der Vlugt, Edwin Weers,
Corine Zijerveld, Stek
Drukwerk
Alkemade Printing, Lisse

Waar je thuis bent
‘Dat scheelt
in onze
stookkosten’
Van Vlietstraat
in Hillegom
‘Onze woning is geïsoleerd waardoor
het binnen veel warmer blijft. Ik hoef dus
nooit meer driedubbele sokken aan’, lacht
Kitty Hoogkamer. Zij en haar man Aad wonen al
28 jaar aan de Van Vlietstraat in Hillegom. Vorig jaar
is Stek begonnen met een renovatieproject in de
wijk. Isolatie was een belangrijk onderdeel van
deze opknapbeurt. Kitty: ‘We hebben dubbel glas
gekregen en de gevels en vloeren zijn geïsoleerd.
Het tocht nu minder in huis, zodat de verwarming
minder vaak aanspringt. En dat scheelt in onze
stookkosten. Naast isolatie is ook onze badkamer
vernieuwd en er is boven een toilet geplaatst.
Dat is een feestje, nu hoef ik ’s nachts nooit meer
naar beneden. De aannemer was zes weken bezig
bij ons thuis. We hebben toen gelogeerd in een
andere woning hier verderop. Dat was even
behelpen, maar het eindresultaat is fantastisch.’
Binnen 17 / 2013 1

Actueel
2
Stek: Gefeliciteerd, je bent onze
50e fan!
Beantwoorden
Praten met
Stek op Facebook
Steeds meer huurders van Stek zijn dagelijks te vinden op Facebook.
Voor Stek het signaal om ook de stoute schoenen aan te trekken en
een ‘bedrijfspagina’ te openen op dit sociale platform. ‘Dit is een
eenvoudige en leuke manier om te communiceren met elkaar’, zegt
Yvon Hoogervorst, communicatieadviseur van Stek.
Stek: Wat is je favoriete plek
in huis?
Beantwoorden
Gemma: Mijn balkon. De zon schijnt
daar in de zomer zo fijn!
Beantwoorden

Voor steeds meer mensen begint
het internet met Facebook.
Om informatie te vinden en te
delen over vrienden, familie
én relevante organisaties en
bedrijven. Veel corporaties
gingen Stek al voor op Facebook.
Stek-communicatieadviseur
Yvon Hoogervorst maakte een
rondje langs verschillende
corporaties op Facebook. ‘Het is
leuk om te zien dat sommige
corporaties de juiste snaar
raken. Die bieden een mix aan
informatie over huurwoningen,
onderhoudstips en bijvoorbeeld
fotoverslagen van buurtfeesten.
Dat willen wij ook.’ Dat klinkt
leuk, maar waarom moet Stek
op Facebook? ‘Meer en meer
huurders en relaties rekenen
erop. Wij delen informatie met
huurders en horen direct wat
huurders ervan vinden. En met
welke vragen zij zitten. Dit is een
eenvoudige en leuke manier om
te communiceren met elkaar.’
Ruysdaelplein en VOssepOldeR
Ook onder bewonerscommissies
wordt Facebook steeds meer
ontdekt. Franco Dieters van
bewonerscommissie Ruysdaelplein
(Lisse). ‘Het is moeilijk
om mensen in ons complex
enthousiast te maken over wat
er in hun omgeving gebeurt.
Juist daarom hebben we een
Facebook-pagina geopend. Ik
wil bewoners meer met elkaar
én de omgeving verbinden. Meer
saamhorigheid dus. Daarom
kiezen we voor Facebook.
Het kost niets en iedereen kan
heel makkelijk reageren op
een bericht.’ In het appartementencomplex
van Vossepolder
(Hillegom) zijn ze nog niet zover.
Bart Vos, voorzitter van de
bewonerscommissie, is wel
dagelijks te vinden op Facebook
en maakt daarbij gebruik van
alle mogelijkheden. ‘Bij het
jongerencentrum waar ik werk,
gebruiken we het overal voor.
Het is heerlijk die directheid,
je krijg meteen een reactie.
Al die jongeren hebben een
smartphone en gebruiken
Facebook vaker dan e-mail.’
lOgische stap
Beide Stek-huurders juichen de
stap van Stek toe. Franco: ‘Ik vind
het een logische stap. Op deze
manier kun je snel mensen
bereiken en je krijgt direct
feedback. Ook ouderen krijgen
steeds meer computervaardig-
‘Wij delen
informatie met
huurders en
horen direct
wat huurders
ervan vinden’
heden, dus je sluit bijna niemand
meer uit. Ik hoop dat Stek ons
hiermee op de hoogte houdt van
de woningmarkt. Daar gebeurt zo
veel.’ Bart kan zich hierin vinden:
‘Ze gaan goed mee met hun tijd.
Ik hoop dat ze kiezen voor een
mix van serieuze onderwerpen
en gezellige items zoals een
buurtfeest.’
WOning Van de maand
‘Goed om deze reacties te horen’,
vertelt Yvon van Stek. ‘We gaan
van start met een mix van
onderwerpen. Reken op berichten
uit de buurt, bijzondere
woningen die in de verhuur
of verkoop gaan, maar ook
handige tips over onderhoud en
dergelijke. En we zijn natuurlijk
nieuwsgierig naar reacties.’
like Ons Op FacebOOk!
Stek nodigt u van harte uit op Facebook. Like ons en u hoeft
geen nieuwtje over Stek en uw buurt te missen. Ook hebben we
dit voorjaar een leuke fotowedstrijd op Facebook. Een wedstrijd
waarbij de stemmen van de fans bepalen wie de winnaar is.
Houd onze pagina in de gaten! De inzendingen met de
waar je thuis bent
meeste stemmen krijgen een VVV-bon van 25 euro.
Wat zijn sOciale media?
Facebook is een voorbeeld van sociale media.
Sociale media zijn een verzamel begrip voor
online platformen waar de gebruikers, zonder
tussenkomst van een professionele redactie,
de inhoud verzorgen. Het draait om interactie
en dialoog tussen de gebruikers.
Binnen 17 / 2013 3

Uitgelicht
4
Inbraken in Bollenstreek nemen toe
‘Ze hebben ons hele
huis overhoop gehaald’
‘Toen ik de achterdeur open zag staan, wist ik direct
dat er iets mis was’, zegt Trudy de Boer uit Lisse. Trudy
kreeg eind vorig jaar de schrik van haar leven toen
bleek dat ze slachtoffer was geworden van een inbraak.
‘Eigenlijk ben ik altijd thuis. Ik
was even boodschappen gaan
doen. Bij terugkomst trof ik een
enorme rommel aan. Alles was
overhoop gehaald. De pc, de
laptop, de tablets van mij en
mijn dochter, die ze gebruikt
voor school, de camera’s en
sieraden. Alles van waarde was
weg. De dieven hadden alleen
oog voor nieuwe spullen. Onze tv
is groot, maar al wat ouder, die
lieten ze staan.’ Wat Trudy het
meeste pijn doet, is dat de
ongewenste bezoekers het hele
huis door zijn gegaan. ‘In onze
slaapkamer waren de nachtkastjes
van hun plek geschoven.
Ik vond dat heel naar.’
VingeRaFdRukken
Omdat de politie geen vinger-
en voetafdrukken kon vinden,
wordt ervan uitgegaan dat het
een geplande inbraak was.
‘Ze hebben gewoon gewacht
tot ik weg was’, verzucht Trudy.
Het slot van de achterdeur bleek
voor hen makkelijk open te
breken. Daarom kozen ze ons
huis uit. Ze hielden ons waarschijnlijk
al langer in de gaten.
Dat is een raar en eng idee.
We zijn maandenlang gebeld en
dan werd er opgehangen als wij
opnamen. Na de inbraak hielden
die telefoontjes op.’
nieuW slOt
Na de politie belde Trudy met
Stek, omdat het slot op de
achterdeur vervangen moest
worden. ‘We hebben nu ook
metalen strips, waardoor het slot
moeilijker te forceren is. En een
extra klem op het raam. Alle
deuren gaan nu op slot, ook als
we thuis zijn. Ik ben een tijd
bang geweest, maar dat gaat nu
gelukkig beter.’
* De huurster in dit verhaal wil
anoniem blijven. De naam
Trudy de Boer is dus verzonnen.
sluit Ramen en deuRen!
Iedereen kan slachtoffer worden van een woninginbraak, dus
let goed op! Maak het de dieven zo lastig mogelijk. Een paar tips:
• Sluit altijd ramen en deuren, ook als u even weg bent.
• Zet geen kliko’s tegen de gevel en ruim ladders op.
• Leg kostbaarheden niet in het zicht.
• Zorg dat uw woning ook tijdens de vakantie er ‘bewoond’
uitziet, dus geen kranten bij de brievenbus.
• Vermeld niet uw vakantie op social media.
• Plaats een tijdschakelaar op de verlichting.

Vraag het aan Stek
Het kabinet heeft het Woonakkoord
gesloten. Dit akkoord heeft gevolgen
voor alle corporaties en de
huurders. Huren gaan stijgen
alsook de kosten voor de corporatie.
Bestuurder Hans Al legt uit.
Wat hOudt het WOOnakkOORd in
VOOR stek?
‘Vanaf dit jaar moet Stek een heffing betalen over
de waarde van onze huurwoningen, de verhuurderheffing.
Op de korte termijn betaalt Stek meer aan
verhuurderheffing aan Den Haag dan er aan geld
binnenkomt. Dus moeten we heel sterk op de
kosten letten, zoals bedrijfskosten en onderhoud.
En we gaan waarschijnlijk meer woningen
verkopen om meer geld binnen te krijgen. Op de
lange termijn kan Stek minder nieuwe woningen
bouwen. Over een aantal jaar moet Stek meer
dan zeven miljoen per jaar aan heffing betalen.
Twee jaar geleden was dat nog nul.’
Wat meRken huuRdeRs eRVan?
‘De huren stijgen harder dan de inflatie, de overige
kosten, zeg maar. Dat betekent dat wonen steeds
meer gaat kosten. Onze huren worden jaarlijks per
1 juli verhoogd met het inflatiepercentage. Dat is
dit jaar rond de 2,5 %. Daarbovenop komt een percentage
dat afhangt van het inkomen per huishouden:
• tot 34.085 euro is dat 1 procent;
• tussen 34.085 en 43.000 euro is het 2 procent;
• boven 43.000 euro is het 4 procent.’
?
Wat betekent
het Woonakkoord
voor
huurders?
hOe kan stek huRen betaalbaaR
hOuden?
‘We kunnen de gevolgen niet wegnemen, daarvoor
zijn de maatregelen te ingrijpend. We moeten alle
creativiteit inzetten om goed nieuw beleid te
maken. We vragen de HBVB ons daarbij te helpen.
Wat ik heel jammer vind, is dat de huurder en de
corporatie zo negatief benaderd worden. Natuurlijk
kunnen er dingen beter en zijn er zaken fout
gegaan in corporatieland. Maar we doen ook veel
goed voor de sociale woningbouw. Laten we dat
goede behouden en daarmee verder gaan. Ik
vertrouw erop dat we met elkaar een oplossing
voor een deel van het probleem zullen vinden.’
Welke pROjecten kunnen dOOR het
WOOnakkOORd niet dOORgaan?
‘Die vraag komt te vroeg. Maar dat sommige
projecten vertraagd worden of wellicht helemaal
gestopt worden is wel duidelijk. Stek wil met de
HBVB en de gemeentes bepalen wat prioriteit heeft.
Projecten waaraan nu hard gewerkt wordt, zoals
Patrimonium in Hillegom en de Van Ostadestraat
in Lisse, gaan door.’
Binnen 17 / 2013 5

Actueel
6
1
Huurders maken zich zorgen
Waarom is het
project Rembrandtplein
vertraagd?
In 2010 presenteerde Stek haar plannen voor
een seniorenflat op het Rembrandtplein in
Lisse. Ook de flat Kleine Ooievaar zou worden
aangepakt. Drie jaar later is Stek nog niet
begonnen met de werkzaamheden. Manager
Vastgoed Emile Linotte reageert op vijf
stellingen of vragen waar huurders mee zitten.
Stek verandert
steeds de plannen
voor de flats.
emile: ‘De plannen zoals die in 2010/2011
zijn gepresenteerd, zijn inderdaad aangepast.
Het oorspronkelijke idee was een flat op het
Rembrandtplein tot seniorenflat met zorgvoorzieningen
maken en een beperkt aantal aanpassingen
doen aan de Kleine Ooievaar. Toen haakte de participerende
zorginstelling af en moesten we de plannen aanpassen. Maar als
we voor deze flats keuzes maken, voor bijvoorbeeld cv-installaties,
wat betekent dat dan voor de naastgelegen flats die hetzelfde zijn
(Ooievaarstraat en het Jacob van Ruysdaelplein)? Ook daar spelen
dezelfde problemen van bijvoorbeeld installaties. Moeten we die
dan ook niet op bepaalde punten aanpassen? De entree ten opzichte
van de hele flat is bijvoorbeeld een muizenholletje. Dat is niet van
deze tijd en dat willen we aantrekkelijker maken. Dat geldt voor
alle flats. Inmiddels is ook het bouwteam compleet met andere
partijen. Een aannemer kijkt bijvoorbeeld anders naar het complex
en dat levert nieuwe ideeën op. Iedere aanpassing in de plannen
betekent wel weer een ander kostenplaatje. Dat moet intern
worden besproken en goed gekeurd, voordat we verder kunnen.’
WIJ WILLEN
ANTWOORDEN!

2
Er gebeurt niets.
Het project heeft
geen prioriteit.
emile: ‘Voor huurders
gaat een project pas leven
als de werkzaamheden
beginnen. Wij zitten echter
niet stil. Met de aanpassing
van de installaties zijn we
in de uitwerking ver. Ook
hebben we een modelwoning
gemaakt, waarbij
de laatste puntjes op de i
worden gezet. Het zijn vooral
de aanpassingen aan de
buitenkant die vertraging
oplopen. Zo wilden we de
bestaande balkons verdiepen.
Er moest onderzocht
worden of de constructie
van de flat dat wel houdt.
Dat kost tijd. De resultaten
van dit onderzoek bepalen
of we de balkons aanpassen
of dat we ze eraf halen en
nieuwe balkons plaatsen.
Huurders vragen of we dan
die in stal laties niet alvast
kunnen vervangen. We
willen alle aanpassingen
echter als één pakket
aanbieden. Omdat er een
huurverhoging aanhangt en
het om voorzieningen van
de hele flat gaat, moet
70 procent van de huurders
met de plannen akkoord
gaan. Dat kan alleen als
we precies weten wat we
gaan aanbieden.’
NIEUWSBRIEF
4
Als er geen
aanbouw komt,
komt er ook geen
extra lift.
emile: ‘Ja, er komt wel een extra
lift. Dit is niet afhankelijk of we
nieuwe woningen gaan aanbouwen.
De storingsgevoeligheid en afhankelijkheid
van één lift is een probleem.
Een extra lift biedt dan uitkomst.
Het ligt voor de hand om een extra
lift vlak bij de huidige te plaatsen.
Ook dat wordt onderzocht voor alle
kleinere flats.’
We horen
veel te weinig.
emile: ‘Met de
projectgroep van het
Rembrandtplein en de
bewonerscommissie van
de Kleine Ooievaar hebben
we nauw contact. Huurders
krijgen regelmatig een nieuwsbrief. Ik kan
me goed voorstellen dat bewoners het te
lang vinden duren. Dit is geen ideaal proces.
We lopen tegen zaken aan die we twee jaar
geleden al hadden kunnen onderzoeken.
Dat is jammer. Voor Stek is het een goed
leerproces. Wat in dit project ook speelt, is
dat er geen acute problemen zijn. Misschien
dat we er daarom te veel tijd voor nemen.
We willen het in één keer goed doen.’
Dit jaar hoeven
we geen werkzaamheden
te
verwachten.
emile: ‘De resultaten
van de diverse onderzoeken
zijn net binnen en worden
nu bekeken. Een concrete
planning kan ik nog niet
geven. Maar Stek heeft
zeker de intentie om
halverwege dit jaar met de
Kleine Ooievaar te beginnen.
Dan volgt het Rembrandtplein
en de overige flats.
Die planning moet nog
gemaakt worden.’
Binnen 17 / 2013 7
5
3

Oud­voetballer opent
speelveld van
kunstgras in Lisse
Voormalig voetballer van het Nederlands
elftal Barry Opdam heeft eind
januari een speelveld van kunstgras
geopend aan het Jacob van Ruysdaelplein
in Lisse. De gemeente, bedrijven en Stek
leverden een financiële bijdrage. Het doel van dit
speelveldje is om zoveel mogelijk buurtkinderen
te laten sporten en spelen. En daarmee de leefbaarheid
van de wijk verder te vergroten.
8
start bouw woningen
in mallegatshof
De eerste paal is geslagen! Wethouder
Bas Brekelmans van de gemeente Lisse
gaf begin dit jaar het startsein voor het
nieuwbouwproject Mallegatshof in buurtschap
De Engel. Op deze locatie komen in totaal
96 nieuwbouwwoningen. Aannemer Horsman
& Co bouwt voor Stek 29 appartementen
(in de sociale sector) en 4 eengezinswoningen
in de vrije huursector.
Woningen in patrimonium
gerenoveerd
Het renovatieproject in de wijk Patrimonium,
Hillegom, is bijna afgerond. 56 woningen zijn aan
de buitenkant helemaal opgeknapt: een nieuw dak,
buitengevelisolatie, dubbel glas, opnieuw beklede
dakkapellen. Voor de binnenzijde van de woning
konden bewoners kiezen voor het opknappen van
de douche, het toilet en de keuken. Ook was er de
mogelijkheid om de vloer te isoleren. Wilt u het
resultaat zien? Bekijk dan de foto’s op pagina 1 van
deze Binnen in de rubriek Waar je thuis bent.
Facebook & digitale
nieuwsbrief
Wilt u op de hoogte gehouden van het laatste Stek-nieuws?
Like ons dan op Facebook! Onze pagina vindt u op
www.facebook.com/stekwonen. Ook versturen wij regelmatig
een digitale nieuwsbrief. In deze nieuwsbrief vindt u actuele
informatie over Stek, acties, lopende projecten zoals nieuwsbouw
en renovatie, en allerlei andere nieuwtjes. U kunt zich
aanmelden voor de nieuwsbrief op www.stek-wonen.nl.

Paspoort
‘Goed contact
met huurders
is belangrijk,
zij zitten toch
in de rommel’
Wat dOe je als OpzichteR planmatig OndeRhOud?
‘Ik zorg ervoor dat de woningen een goed
onder houdsniveau hebben. Stek heeft een meerjarenplanning
waarin staat welke onderhoudswerkzaamheden
aan wooncomplexen worden
uitgevoerd. Wanneer een aannemer bezig is,
controleer ik de werkzaamheden. Is het houtwerk
goed geschilderd? Zijn alle slechte regenpijpen
vervangen? Het gaat hierbij om het onderhoud
aan de buitenkant van de woning.’
heb je als OpzichteR Veel cOntact met huuRdeRs?
‘Jazeker. Als ik op pad ben om de aannemer te
controleren, spreek ik ook regelmatig de huurders.
Voor hen ben ik het vaste aanspreekpunt als
aan hun woning planmatig onderhoud wordt
uitgevoerd. Ik zit ongeveer 30 procent van mijn
tijd op kantoor en 70 procent ben ik op locatie.’
WaaROVeR spReek je huuRdeRs dan?
‘Hoe vinden zij dat de werkzaamheden worden
uitgevoerd, bijvoorbeeld. Goed contact met
Edwin van Paassen
• In dienst bij Stek
sinds 1 april 2012
• Werkt het liefst
aan het verbeteren
van het woningonderhoud
• Grootste uitdaging om werkzaamheden
binnen tijd én budget af te ronden
• Het contact met huurders is erg belangrijk
en verloopt goed
• Grootste misverstand over mijn werk is dat
het alleen een bouwkundige functie is, het
heeft ook veel sociale en logistieke aspecten
• Ik zou een dag willen ruilen met een
projectleider bij vastgoedontwikkeling die
een groot renovatieproject leidt
Woonconsulenten, verhuurmakelaars, opzichters, wijkbeheerders – wie
doet wat bij Stek? Edwin van Paassen is opzichter planmatig onderhoud.
Hij houdt de kwaliteit van Stek-woningen op peil. ‘Als ik op pad ben om
de aannemer te controleren, spreek ik ook regelmatig de huurders.’
huurders is erg belangrijk, zij zitten toch in de
rommel. Het kan ook gebeuren dat er een
calamiteit gebeurt tijdens de werkzaamheden.
Bewoners kunnen mij dan bellen. Ik ga er meteen
heen, beoordeel de situatie en samen zoeken
we naar een oplossing. Of ik huurders altijd direct
kan helpen? Meestal wel. Maar je kunt natuurlijk
niet iedereen altijd tevreden stellen.’
Welke pROblemen kOm jij tegen in je WeRk?
‘Als er onvoorziene gebreken optreden. Werkzaamheden
die je niet verwachtte. Dat gebeurde eens
bij een onderhoudsklus aan dakkapellen in Lisse.
Delen van het houtwerk bleken helemaal rot.
Dan moet je meteen actie ondernemen.’
WOOn je zelF OOk in de bOllenstReek?
‘Nee, in Voorburg. Samen met mijn vriendin en
twee kinderen. Maar ik moet zeggen: ik zou best
hiernaartoe willen verhuizen. De omgeving is hier
rustiger en de mensen zijn iets gemoedelijker.’
Binnen 17 / 2013 9

Samen Besparen
Comfortabel
wonen in een
geïsoleerde woning
10
Projectleider René de Winter bij de winnaar van de
energiebesparingswedstrijd voor basisscholen in Lisse.

Krijgt u uw woning moeilijk warm in de winter? Tocht het
in huis? Stek wil deze problemen graag voor de huurders
oplossen door hun woning te isoleren. Het gaat daarbij om
isolatie van dak, glas, vloer of gevel.
‘Stek hoort steeds vaker van
huurders dat ze willen dat hun
woning goed geïsoleerd is’,
vertelt René de Winter, projectleider
Energieplan. ‘Tocht, kou en
vocht zijn ongewenst in woningen
en wie wil er nu nog enkel glas?
Wij staan daar helemaal achter.
Bovendien vinden wij het
belangrijk om energie te besparen.’
Dus bedacht Stek de actie
‘Samen Besparen’. ‘We moeten
het samen doen. Stek kan allerlei
mooie plannen bedenken, maar
zonder onze huurders komen
we er niet.’
bespaRing
Een goed geïsoleerde woning
zorgt voor een lagere energierekening.
‘Huurders hoeven
bijvoorbeeld minder te stoken
om de woning te verwarmen.
Hier staat een huurverhoging
tegenover. Deze huurverhoging
houden we zo laag mogelijk,
zodat de huurder echt voordeel
haalt uit de energiebesparing.
De woonlasten, dit zijn de huur
en energiekosten samen, blijven
gelijk of dalen zelfs. We verwachten
dat de gasprijs de komende
jaren blijft stijgen. En een goed
geïsoleerde woning is fijner om
in te wonen.’ Met het isoleren
van woningen wordt ook de
CO2-uitstoot verminderd. En dat
is weer goed voor het milieu.
adVies Op maat
Stek combineert het uitvoeren
van de isolatiewerkzaamheden
huis Van de tOekOmst
Ieder jaar in oktober is er de Dag van de Duurzaamheid. Vorig jaar deed
Stek samen met de gemeente Lisse hieraan mee. De groepen 8 van de
basisscholen in Lisse kregen een film te zien waarin zij werden voorgelicht
over energiebesparing. ‘De kinderen van vandaag zijn de bewoners
van de toekomst’, legt René uit. ‘Energiebesparing gaat niet alleen over
isolatie. Als bewoner draai je zelf aan de knoppen, dat heeft een grote
invloed op het verbruik. Stek vindt het belangrijk dat kinderen al op
jonge leeftijd leren over duurzaamheid.’
De leerlingen konden meedoen aan een prijsvraag. De winnaar was
basisschool De Akker. ‘Groep 8a bedacht hoe zij op school energie kan
besparen. Vanaf nu zetten zij na gebruik de computers uit. Ook bedachten
zij samen een manier om je mobiele telefoon op te laden op je fiets.’
De klas won de workshop Duurzaam Bouwen. Tijdens die workshop
maakten zij tekeningen van hun Huis van de Toekomst. René: ‘Kinderen
denken heel breed en creatief. De huizen hadden bijvoorbeeld geen
standaard puntdak, maar waren rond of hadden een heel aparte vorm.
Zo konden zij hun energiebesparende middelen heel makkelijk inpassen.’
zoveel mogelijk met gepland
onderhoud. ‘Staat er bijvoorbeeld
schilderwerk op de planning?
Dan combineren we dit met de
werkzaamheden voor isolatie.
Zo beperken we de overlast voor
de huurders. Dit jaar isoleren
we ruim driehonderd eengezinswoningen.
Welke straten dit jaar
voor isolatie in aanmerking
komen, is te vinden op onze
website.’ Het gaat niet om een
standaardaanpak. ‘Integendeel,
we bieden een energieadvies
op maat aan’, vervolgt René.
‘De ene woning is de andere niet.
We kijken dus per woning wat
verbeterd kan worden. Daarom
gaan we zoveel mogelijk naar de
woningen toe om te kijken wat
we daar aantreffen.’
peR WOning
De driehonderd huurders van
wie hun woning dit jaar in
aanmerking komen voor isolatie
ontvangen een brief. Hierin staat
precies welke isolatieverbeteringen
kunnen worden uitgevoerd.
‘Het is aan de huurder of hij kiest
voor isolatie of niet. De meeste
werkzaamheden kunnen
gelukkig per woning uitgevoerd
worden. Wilt u dat we uw
woning isoleren, maar de
buurman doet niet mee? Geen
probleem. Dan doen we het bij
u wel en bij hem niet.’ René
benadrukt dat huurders zowel
over het onderzoek vooraf als de
benodigde werkzaamheden ruim
op tijd worden geïnformeerd.
Binnen 17 / 2013 11

Binnenkijken bij…
12
Loek en
Carla Weijers
OOIEVAARSTRAAT, LISSE
HUURDERS VAN STEK SINDS 2010

1 e prijs!
Voor de kleinkinderen
Dierbare foto
‘Op onze eettafel
staat altijd een
bloemetje, wij houden
van gezelligheid’
Loek: ‘De eethoek is onze favoriete plek in het huis.
Lekker koffie drinken of eten met de hele familie.
We hebben expres een grote eettafel gekocht zodat
iedereen kan zitten: wij, onze drie kinderen met
aanhang, en de kleinkinderen. Op tafel staat altijd
een bloemetje, wij houden van gezelligheid. Naast
de bloemenvaas heeft mijn vrouw een kaars en
waxinelichtjes gezet. Ze is erg creatief en verrast
me elke keer weer met haar decoraties. Op tafel
staat ook vaak iets lekkers, of er nu gasten zijn of
niet. Wij zijn echte snoeperds. Niet gek dus dat
mijn vrouw veel in de keuken is te vinden. Dat is
haar domein. Ze kan overheerlijke appeltaarten
bakken. Als zij dan bezig is in de keuken, maak ik
vaak een puzzel. Het schilderij achter de eettafel,
met een boerderij erop, is een erfstuk van mijn
vader. Telkens als ik hiernaar kijk, roept het fijne
herinneringen op aan vroeger. Ik ben met dit
kunstwerk opgegroeid.’
jeu-de-bOulen
‘Zes jaar geleden zijn we begonnen met
jeu-de-boulen. In de wijk waar we toen
woonden, lag een jeu-de-boulesbaan.
Een buurman speelde daar vaak en van
het een kwam het ander. Mijn vrouw speelt
veel jeu-de-bouleswedstrijden en is ook in
de prijzen gevallen. Ze traint een paar keer
per week. Door mijn blessure speel ik alleen
op zondag.’
beste VRiend
‘Bijna vier jaar geleden is de broer van mijn
vrouw, die mijn beste vriend was, overleden.
Hij was ziek en is slechts zestig jaar geworden.
Het is een dierbare foto die hangt in de
werkkamer.’
kindeRstOeltje
‘In dit rieten stoeltje hebben vroeger
onze kinderen gezeten. Nu gebruiken de
kleinkinderen het.’
Binnen 17 / 2013 13

Puzzel
Win kaartjes voor de Keukenhof!
Stek verloot 3 keer twee toegangskaarten voor de Keukenhof in Lisse. Hoe kunt u winnen: in deze
Binnen vindt u de antwoorden op onderstaande vragen en verticaal vormen de letters een woord.
Stuur deze oplossing voor 16 mei 2013 naar: info@stek­wonen.nl (o.v.v. prijsvraag). Per post kan ook
naar: Stek, Prijsvraag Binnen, Postbus 126, 2160 AC Lisse. Vergeet niet uw adresgegevens erbij te
vermelden. Alleen Stek­huurders komen in aanmerking voor een van de prijzen.
1. Wie is de voorzitter (voornaam) van bewonerscommissie
De Dirck uit Voorhout?
2. Hoe heet het voormalige klooster in Hillegom
uit de rubriek Hoe was het in…?
3. Welke bekende voetballer (voornaam) heeft een
kunstgrasveld in Lisse geopend?
4. Wie is de voorzitter (voornaam) van bewonerscommissie
Ruysdaelplein die actief is op
Facebook?
5. In welke gemeente woont Kitty Hoogkamer,
wier woning is opgeknapt én geïsoleerd?
6. Hoe heet het nieuwbouwproject in buurtschap
De Engel waar Stek 42 koopwoningen en 29
huurappartementen laat bouwen?
7. In welke straat wonen Loek en Carla Weijers die
een kijkje geven in hun woning?
8. In welke wijk in Lisse organiseert Stek een
receptie voor de bewoners om te vieren dat het
groot onderhoudsproject is afgerond?
9. Welke Stek-medewerker (voornaam) is opzichter
planmatig onderhoud en legt in deze Binnen
uit wat zijn werk inhoudt?
14
De oplossing van de vorige
keer was: nieuwjaar. D. van
der Reep uit Lisse, D.H.
Floorijp uit Lisse, L. Trouwen
uit Hillegom en M.H.A.T.
Hartman uit Hillegom hebben
een VVV-bon van 25 euro
gewonnen!
1
2
3
4
5
6
7
8
9

Uitgelicht
Help de mus
overleven
Mussen ­
vides in
Voorhout
In de laatste 25 jaar is het aantal huismussen in Nederland gehalveerd.
Het vogeltje dat altijd in iedere tuin te zien was, verdwijnt langzaam.
Tijd voor actie vond de Groengroep van Betrokken Voorhouters.
‘Huismussen hebben het
moeilijk omdat de daken van
woningen tegenwoordig goed
geïsoleerd zijn’, legt Inger Lansen
van de Groengroep uit. ‘Daardoor
is er geen ruimte om onder de
pannen een nest te maken.
Wij wilden de problemen van
de huismus in Teylingen onder
de aandacht brengen. Zo hebben
we vorig jaar op de braderie in
Voorhout informatie gegeven
over de huismus. Een volgende
stap was om woningbouwcorporaties
in Teylingen te
benaderen met de vraag of
deze mee willen werken om de
huismussenpopulatie een kans
te geven zich uit te breiden:’
pilOt
Op initiatief van de Betrokken
Voorhouters (onderdeel van de
Betrokken Teylingers) is er nu
een pilot gestart. ‘In die pilot
werken we samen met de
gemeente en met de in Teylingen
actieve woningcorporaties
Vooruitgang, Warmunda en Stek.
Huurders kunnen zich aanmelden
om mussenvides bij hun woning
te laten plaatsen. De vides
worden onder de onderste rij
dakpannen aangebracht, zodat
de mussen weer een plek hebben
om te broeden.’
leeFbaaRheid
‘Voor de leefbaarheid van de
buurt vinden wij dit een
uitermate sympathiek en leuk
initiatief’, zegt John van der Poel,
wijkbeheerder bij Stek. ‘Veel
bewoners vinden het leuk om
vogels in hun tuin te hebben.
Zo kunnen we ons steentje
bijdragen om de mussenstand
in Teylingen te verhogen.’ In de
pilot kunnen acht huishoudens
van Stek meedoen. Deze acht
huishoudens betalen 30 euro
voor de vides. ‘Huurders die
interesse hebben in de mussenvides,
kunnen zich aanmelden
bij Inger Lansen. Als het om
huurders van Stek gaat, laat zij
dat ons weten. Wij nemen dan
contact op met de huurder,
bekijken of plaatsen mogelijk is
en zorgen voor plaatsing. Als het
plaatsen erg lastig is, er moet
bijvoorbeeld een hoogwerker
aan te pas komen, dan ziet Stek
ervan af.’
Voor meer informatie en
aanmelden, kunnen huurders
terecht bij Betrokken
Voorhouters, Inger Lansen,
0252-864639.
Binnen 17 / 2013 15

Kop tekst
De Vogelwijk in Lisse heeft een ware metamorfose
ondergaan. De 218 woningen, verdeeld over vijf
blokken, zijn aan de buitenzijde volledig verbouwd.
De daken en voor- en achtergevels zijn vervangen.
En bewoners konden kiezen voor vervanging van
hun Tekstbadkamer,
toilet of keuken. Het onderhoudsproject
ging niet zonder slag of stoot: in april vorig
jaar werd asbest in een aantal woningen aangetroffen.
De werkzaamheden hebben even stil gelegen, maar
uiteindelijk is alles opgelost. Om het mooie resultaat
met de Vogelwijk-bewoners te vieren, organiseert
Stek in april een leuke receptie.
16
kop 30 nieuwe
kop woningen in hillegom
tekst In april gaat Stek de oude woningen op het
Patrimoniumplein slopen. De speeltuin die
er nu staat wordt iets kleiner, maar blijft
behouden. Op het Patrimoniumplein worden
30 nieuwe woningen gebouwd, waarvan er
zes zijn bestemd voor de verkoop. Heeft u
interesse in een koopwoning? Neem dan
contact op met makelaar Heemborgh in
Hillegom (telefoonnummer: 0252-516413).
Bewoners van Patrimonium krijgen voorrang
bij de verkoop van de woningen.
Vogelwijk: groot
onderhoud afgerond
kop
tekst
Woonzorgzone heeft
hoogste punt bereikt
De woonzorgzone in de Hillegomse wijk Bloemswaard
heeft eind januari het hoogste punt bereikt.
‘Alles verloopt voorspoedig. Ondanks het winterse
weer liggen we nog mooi op schema’, vertelde een
projectleider van bouwbedrijf Ballast Nedam. Stek,
zorgorganisatie HOZO en de gemeente Hillegom
bouwen op deze locatie het nieuwe zorgcentrum
Bloemswaard, dat bestaat uit een dienstencentrum
en twintig appartement.
Kop kop
Tekst
kop kop
Tekst mesdaglaan klaar
voor de toekomst
Het verbeteren van de zeven flats
(2010 woningen) aan de Mesdaglaan
in Hillegom, is afgerond.
Wat Stek allemaal heeft gedaan?
Onder meer het ophogen van
de galerij vloeren, het isoleren
van het gevelmetselwerk, het
isoleren van de kruipruimtes,
maken van nieuwe entrees,
vervangen van alle voordeuren
en balkondeuren en vernieuwen
van kop de dakbedekking. kop Op
donderdag 28 maart wordt dit
project Tekstfeestelijk
afgesloten met
de bewoners van de Mesdaglaan.

Woontrends
De woontrends van dit voorjaar
Natuur in
een tas &
mobiele
bloempotten
Kruiden strooien we tegenwoordig niet uit een
potje, maar kweken we zelf. Uw eigen moestuin
aanleggen is hip. En dat kan zelfs op het balkon.
Koop bijvoorbeeld de plantenzakken van Bacsac die
u eenvoudig aan de muur bevestigt. In de aparte
vakjes kunt u zelf tijm, basilicum of peterselie
kweken. Ook handig van Bacsac: opvouwbare
bloempotten. Deze plantenbakken zijn opvouwbaar,
luchtdoorlatend en vorstbestendig. Kijk voor
meer informatie op www.bacsac.nl.
Een tuintafel
van steigerhout
Waarom een dure tuinset kopen als u er
ook zelf een kunt maken? Een tuintafel van
steigerhout is stoer, betaalbaar en helemaal
van deze tijd. De planken kunt u kopen bij
doe-het-zelf-zaken en houthandelaren.
Zij kunnen het hout voor u op maat zagen
én opschuren. Los gekochte planken zijn
onbehandeld. Om de levensduur van uw
tuinset is verlengen, is het verstandig om
deze in de was te zetten. Het hout wordt
dan waterafstotend en splintervrij. Bouwtekeningen
van steigerhouten meubelen
vindt u bijvoorbeeld op www.lesourire.eu.
Ga naar
www.meerdangrijs.nl,
vul de kortingscode
Stek in en krijg
15% korting op
uw aankoop
(tot 1 mei)
Hoe voorkom
ik schimmel in
mijn woning?
Schimmel. Het begint met een klein zwart plekje op de muur,
maar dat plekje wordt steeds groter als u er niets tegen doet.
Schimmel is als een plantje dat hard groeit in een vochtige
omgeving. Hoe u dit kunt voorkomen? Ventileren! Een paar tips
om uw woning schimmelvrij te houden:
• Zorg dat ventilatieroosters altijd (een klein stukje) open staan
• Open regelmatig het raam
• Ventileer extra na het douchen
• Maak na het douchen de badkamervloer en -muur droog met
een trekker
• Verminder het vocht in huis door uw was buiten te drogen
Als u toch schimmelplekken in huis heeft, kunt u deze verwijderen
met verdund bleekwater of speciale schoonmaakmiddelen – te koop
bij bouwmarkt en drogist.
Binnen 17 / 2013 17

Bewonerscommissie De Dirck
‘We zijn samen
verantwoordelijk
voor onze
woonomgeving’
‘In de korte tijd dat ik in de nieuwe bewonerscommissie zit, heb ik al
meer mensen gesproken dan in de vijf jaar dat ik hier woon’, zegt
Ben van Oirschot. Hij is voorzitter van de nieuwe bewonerscommissie
De Dirck, die zich inzet voor de bewoners van de appartementen in
de Dirck Verhagenstraat in Voorhout.
Anita van Zwanenburg
18
WaaROm een beWOneRscOmmissie
VOOR alleen dit
appaRtementengebOuW?
Ben: ‘Appartementen kunnen
met heel andere problemen te
maken krijgen dan eengezinswoningen.
Wij hebben gezamenlijke
binnen- en buitenruimtes.
Omdat de bewonerscommissie
specifiek voor de appartementen
is, kunnen we ons volledig op
die zaken richten.’
WaaROm zijn jullie in de
cOmmissie gegaan?
Anita van Zwanenburg,
bestuurslid: ‘Voor mij is de
saamhorigheid belangrijk.
Er spelen hier verschillende
zaken en met een groep sta
je sterker. Het is beter om
problemen of klachten te
clusteren dan om per individu
iets aan te kaarten. Dus is het
goed om alle klachten op één
punt binnen te krijgen. Als
bewonerscommissie kunnen
we kijken of wij er iets aan
kunnen doen.’
Ben: ‘Ik zag het als een manier
om meer contact te leggen met
mijn medebewoners. In de
korte tijd dat ik in de nieuwe
bewonerscommissie zit, heb ik
al meer mensen gesproken dan
in de vijf jaar dat ik hier woon.
Bovendien kan ik er zo aan
bijdragen het gebouw in goede
staat te behouden.’
Andrea van der Ster, secretaris:
‘Ik vind dat ik het mezelf
verplicht ben iets voor mijn
woonomgeving te betekenen.
Bovendien vind ik het leuk om
iets te leren over de huur- en
corporatiewereld.’

‘Het is beter om problemen of
klachten te clusteren dan om
per individu iets aan te kaarten’
Wat gaan jullie aanpakken?
Andrea: ‘We hebben een enquête
aan de bewoners gestuurd.
Daaruit komt een aantal aandachtspunten
naar voren. Het
belangrijkste zijn de problemen
met de lift. We hebben er maar
één, en die is regelmatig stuk.
Wil van der Kroft, onze penningmeester,
loopt met krukken en
woont op de derde etage. Zij kan
niet zonder lift. Verder zijn er
buiten geen fietsenrekken,
waardoor mensen de fiets maar
ergens neerzetten. Zo blokkeren
ze ook de toegang tot de brievenbussen
en tot de voor- en
achterdeur. En bewoners vinden
dat het onderhoud aan de
buitenkant van het complex
beter kan.’
Ben: ‘Ook de veiligheid is een
belangrijk punt. Zo hebben
wij nog geen camera’s bij de
bel, waardoor je niet kunt zien
wie je binnen laat. Dat wil ik
zeker bespreekbaar maken
bij Stek.’
Foto links: Ben van Oirschot en Andrea van der Ster
Foto boven: Ben van Oirschot en Ton Al
Wat VeRWachten jullie
Van stek?
Anita: ‘Dat we een goed
advies krijgen. Ook als Stek
het antwoord op een vraag
niet weet, dan horen wij graag
bij wie we dan wel moeten zijn.’
Andrea: ‘Dat we betrokken
worden bij iedere verandering
die van invloed is op ons gebouw
als huurders en bewoners. Dat
Stek serieus luistert naar onze
opmerkingen. Het contact met
Stek is goed. We zijn daar heel
positief over.’
de diRck, Welke beWOneRs maken
deel uit Van deze cOmmissie?
De bewonerscommissie bestaat uit: Ben van
Oirschot (voorzitter), Andrea van der Ster
(secretaris), Wil van der Kroft (penningmeester),
Anita van Zwanenburg, Janneke Groot en Ton Al.
Binnen 17 / 2013 19

Hoe was het in…
de Mariastraat in Hillegom?
20
2013
1920
Het is 1856 als pastoor Kerstens
van de rooms-katholieke
Sint-Martinuskerk uit Hillegom
de hulp inschakelt van de
nonnen uit Amersfoort. Hij
vraagt of deze vrouwen in het
Mariaoord gaan wonen, het
klooster aan de Mariastraat,
om van daaruit de Hillegommers
goed onderwijs te geven. En dat
doen de nonnen, mét succes.
De vrouwen richten een meisjesschool
op (Mariaschool), geven
naailessen en onderwijzen
kleuters. In 1927 wordt het
Mariaoord afgebroken en opnieuw
gebouwd. Waarschijnlijk
was het oude pand te klein
geworden voor het aantal
vrouwen dat er woonde. In 1991
vertrekken de laatste nonnen
uit Hillegom. Tegenwoordig is
de Mariastraat een beschermd
dorpsgezicht en het Mariaoord
een gemeentelijk monument. In
het voormalige klooster zijn nu
welzijnsorganisaties gehuisvest
– zoals het Centrum voor Jeugd
en gezin (CJG), Stichting Welzijn
Hillegom en Vluchtelingenwerk.
(Bron: Stichting vrienden van oud
Hillegom)
Hebt u een oude foto uit
Lisse, Hillegom of Voorhout
met een bijzonder verhaal?
Mail dan naar
info@stek-wonen.nl

Activiteitenkalender
6
APR
12
APR
7
APR
museumWeekend,
gehele land
Tijdens het Museumweekend
zetten meer dan 500 musea gratis
of met korting hun deuren open
voor het publiek. Het thema van
dit jaar is: Laat je verleiden door
een museumstuk. Tijdens dit
weekend kunt u niet alleen
pronkstukken bewonderen, maar
ook meedoen aan workshops,
rondleidingen en proeverijen.
www.museumweekend.nl
14
APR
zOmeRbOllenWeekend,
lisse
Dahlia’s, lelies, begonia’s, gladiolen,
zantedeschia’s. Van 12 tot en
met 14 april is de Keukenhof in de
ban van zomerbollen. Kwekers
geven u informatie en advies,
maar verkopen ook hun mooiste
bollen. De Keukenhof is tijdens
Zomerbollenweekend geopend
van 9.00 uur tot 19.30 uur.
www.keukenhof.nl
13
APR
FlOWeR skate
expeRience,
nOORdWijkeRhOut
Het is volop lente, dus waar wacht
u nog op? Bind uw skeelers aan
en maak, onder begeleiding, een
prachtige tocht langs de bloeiende
bollenvelden. Het vertrek is
zaterdag 13 april om 10.00 uur
vanaf Dorpsstraat 8 in Noordwijkerhout.
De kosten zijn 5 euro per
persoon. Aanmelden kan via
info@vvvnoordwijkerhout.nl.
20
APR
blOemencORsO, stReek
Het gezicht van de lente, zo wordt
dit corso ook wel genoemd. De 66 e
editie van het Bloemencorso
Bollenstreek legt zo’n 40 kilometer
af. De twintig praalwagens zijn
prachtig versierd met bolbloemen
zoals hyacinten, tulpen en narcissen.
De muziekkorpsen geven de
optocht een extra feestelijk tintje.
De bonte stoet begint om 09.30
uur in Noordwijk en eindigt rond
21.00 uur in Haarlem.
www.bloemencorso­
bollenstreek.nl
Hebt u tips voor leuke activiteiten in de regio?
Meld het ons via info@stek-wonen.nl
Binnen 17 / 2013 21
11
MEI
VOORjaaRsmaRkt,
sassenheim
Op zoek naar leuke hebbedingen
voor uw huis of tuin? Ga dan naar
Park Rusthoff in Sassenheim.
Er zijn tientallen kramen, dus u
hoeft zich geen moment te
vervelen. Ook worden er demonstraties
gegeven en zijn er leuke
activiteiten voor de kinderen.
Bij paviljoen Sassennest is
een gezellig terras ingericht.
De voorjaarsmarkt is geopend
van 10.00 uur tot 16.00 uur.
www.parkrusthoff.nl
2
JUN
luchtkussenFestiVal,
VOORhOut
Met maar liefst 25 kussens is dit
het grootste luchtkussenfestival
van Nederland! Als u een sprong
wil wagen aan de Herenstraat in
Voorhout, kost dat 5 euro. De
opbrengst gaat naar een goed
doel. Het festival is open voor
publiek van 12.00 uur tot 17.30 uur.
www.beleefdebollenstreek.nl

Witte de Withstraat in
lisse: 5 ruime en sfeervolle
eengezinswoningen
In de rustige Zeeheldenbuurt in Lisse verkoopt Stek
vijf ruime eengezinswoningen. Deze huizen liggen
vlak bij een school, zwembad, winkelcentrum en het
openbaar vervoer. De vijf woningen kennen allemaal
verschillende indelingen en kenmerken. Het voorbeeld
hierboven laat zien wat er binnen allemaal mogelijk is.
Aan u de keuze!
Te koop
kijk op www.heemborgh.nl voor meer informatie!
stek
Hobahostraat 90
Postbus 126
2160 AC Lisse
T 0252 430 500
info@stek-wonen.nl