Kapelekker_knop 1 - Hager

1. VOORRANG GIW-BEPALINGEN
'Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving
is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen
en standaardvoorwaarden, gehanteerd en
voorgeschreven door het GIW. Ingeval enige bepaling
in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar
mocht zijn ofwel nadeliger mocht zijn voor de
verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde
bepalingen van het GIW'.
2. BOUWBESLUIT
Bij het samenstellen van deze omschrijving is uitgegaan
van de eisen zoals deze zijn gesteld in het
Bouwbesluit. Om deze brochure voor u, als eventueel
niet-bouwkundige, niet onleesbaar te maken, hebben
wij ervoor gekozen om de terminologie van het
Bouwbesluit niet in de tekst te hanteren. Om u toch
volledig te informeren geven wij u hieronder de
benamingen zoals deze in het Bouwbesluit worden
gehanteerd.
Tekst omschrijving: Tekst bouwbesluit:
- Hal verkeersruimte
- Toilet toiletruimte
- Bergruimte onbenoemde ruimte
- Woonkamer verblijfsruimte
- Keuken verblijfsruimte
- Slaapkamer(s) verblijfsruimte(n)
- Badkamer badruimte
- Balkon/loggia buitenruimte
- Berging (souterrain) onbenoemde ruimte
- Garage (souterrain) stallinggarage
De verblijfsgebieden van het appartement worden
gevormd door de gezamenlijke verblijfsruimten.
3. PEIL VAN HET APPARTEMENT
Het peil -P- waaruit alle algemene gebouwhoogten
en diepten worden gemeten, komt overeen met de
bovenkant van de afwerkvloer in het portiek begane
grond. De juiste maat wordt bepaald in overleg met
de dienst bouw- en woningtoezicht van de gemeente.
De peilhoogten betrekking hebbende op het individuele
appartement worden gemeten vanaf de bovenzijde
van de afwerkvloer gemeten in de hal van het
appartement.
4. GRONDWERK EN TUININRICHTING
Ten behoeve van funderingen, vloeren, bestratingen,
hemelwaterinfiltratie en leidingen worden de nodige
grondwerken verricht.
Onder de bestratingen, met uitzondering van de dak-
KAPELE30
bestratingen, wordt een zandbed aangebracht.
De tuinen rondom de appartementen worden ingericht
en aangeplant volgens een nader uit te werken
inrichtingsplan. De in deze brochure opgenomen
inrichting van de directe omgeving is slechts ter
illustratie.
5. RIOLERINGSWERKEN
De riolering wordt uitgevoerd volgens voorschriften
en op aanwijzing van de gemeente. Er wordt een
gescheiden systeem toegepast.
De kunststof buizen en hulpstukken worden voorzien
van KOMO-keur.
De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden
uitgevoerd in materiaal dat hittebestendig is en wordt
met de nodige stankafsluiters aangesloten op het
rioleringsstelsel van de gemeente. De riolering wordt
belucht en voorzien van ontstoppingsmogelijkheden.
De afvoer van hemelwater vindt plaats door middel
van een infiltratie in de bodem. Afhankelijk van het
inrichtingsplan wordt gekozen voor infiltratie op
maaiveldniveau dan wel voor ondergrondse infiltratie.
Volledigheidshalve wijzen wij u er op dat het infiltratiesysteem
buiten de G.I.W.-garantie valt als zijnde
een voorziening buiten het appartement.
De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten
van ingebruikstelling met betrekking tot de riolering
zijn in de koop- /aanneemsom inbegrepen.
6. BESTRATINGEN
De toegangen tot de 3 gebouwentrees en de stallinggarages
wordt in een nader te bepalen bestrating en
patroon uitgevoerd. Daar waar balkons worden voorzien
van tegels worden deze uitgevoerd als grijze
betontegels afmeting circa 30 x 30 cm.
7. TERREININVENTARIS
De buitenhoeken van het bijbehorende perceel worden
waar mogelijk gemarkeerd door middel van
beplantingen en /of bestratingen.
8. FUNDERINGEN
Aan de hand van de resultaten van het uitgevoerde
grondonderzoek wordt een fundering op zand aangelegd.
Conform het advies van de constructeur zal de fundering
worden uitgevoerd als een in het werk gestorte
dragende souterrainvloer, poeren en strokenfundering,
waar nodig voorzien van wapening.
KKER