Kom Bathmen - Gemeente Deventer
Kom Bathmen - Gemeente Deventer
Kom Bathmen - Gemeente Deventer
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
4.1.2 Bedrijven<br />
4.1.3 Detailhandel<br />
4.1.4 Horeca<br />
bestemmingsplan <strong>Kom</strong> <strong>Bathmen</strong><br />
In de Structuurvisie <strong>Bathmen</strong> wordt de wens uitgesproken om ruimhartig om te gaan met<br />
beroeps- en bedrijfsmatige activiteiten. Kleinschalige bedrijvigheid kan een buurt levendig<br />
maken en economisch en sociaal versterken. Vanzelfsprekend dient het dan te gaan om<br />
bedrijvigheden die niet hinderlijk of schadelijk zijn voor hun omgeving. Ook mogen zij geen<br />
onevenredige druk op de parkeerbehoefte leggen. In dit bestemmingsplan wordt onderscheid<br />
gemaakt in solitaire bedrijven en geclusterde bedrijven. De geclusterde bedrijven zijn in het<br />
bestemmingsplan opgenomen binnen de bestemming Bedrijventerrein. Deze<br />
bedrijventerreinen zijn gesitueerd aan de Looweg/Spoorstraat en aan de Traasterdijk.<br />
De overige bedrijvigheid ligt verspreid in <strong>Bathmen</strong>. De meeste bedrijven zijn van oudsher<br />
langs de belangrijkste infrastructurele assen ontstaan. Het transportbedrijf aan de<br />
<strong>Deventer</strong>weg is hier een goed voorbeeld van, evenals het bouwbedrijf aan de<br />
Schipbeeksweg. Vanuit ruimtelijk en milieukundig oogpunt is het gewenst om dit type<br />
bedrijvigheid te clusteren op een bedrijventerrein. Daar komt bij dat uitbreiding op de huidige<br />
locatie vaak niet meer mogelijk is vanwege omliggende woonbebouwing. In dit<br />
bestemmingsplan is er daarom voor gekozen om op de locaties van deze solitaire bedrijven in<br />
de woonbebouwing bedrijvigheid in categorie 1 of 2 en het huidige gebruik toe te staan.<br />
Het dorp <strong>Bathmen</strong> kent een redelijke mate van concentratie van de winkelvoorzieningen. De<br />
meeste winkels bevinden zich in het gebied Schoolstraat, Brink, Dorpsstraat en Molenstraat.<br />
Dit gebied is in het verleden aangewezen als winkelconcentratiegebied. De wens bestaat om<br />
de ingezette concentratie in stand te houden en waar mogelijk te versterken. Het huidige<br />
gebied biedt hiervoor de ruimte en mogelijkheden in combinatie met centrumontwikkeling. De<br />
Dorpsvisie heeft hiervoor algemene kaders geboden. In het Masterplan voor het<br />
centrumgebied is dit verder uitgewerkt.<br />
In kwantitatieve zin lijkt verdere uitbreiding van het winkelvloeroppervlak in <strong>Bathmen</strong> op<br />
termijn niet voor de hand te liggen. Uit het koopstromenonderzoek blijkt het<br />
voorzieningenniveau vooral van lokale betekenis en gericht te zijn op 'het doen van<br />
boodschappen' (dagelijkse goederen). Het behoud van het winkelvoorzieningenniveau wordt<br />
door de inwoners als zeer belangrijk ervaren en heeft dus vooral betrekking op het kunnen<br />
doen van de dagelijkse boodschappen.<br />
Naast goede voorzieningen voor dagelijkse goederen beschikt <strong>Bathmen</strong> tevens over een<br />
relatief uitgebreid aanbod in de perifere detailhandel (bijvoorbeeld doe-het-zelfzaken en<br />
tuincentrum). Het aanbod is overwegend geconcentreerd aan de Koekendijk en Traasterdijk.<br />
De horeca in <strong>Bathmen</strong> is geconcentreerd in het dorpscentrum. In de Dorpsvisie is reeds<br />
genoemd dat gepoogd zal worden het dorpscentrum te ontwikkelen als recreatieve<br />
'pleisterplaats', door enige ruimte te bieden aan nieuwe horecafuncties. In dit<br />
bestemmingsplan wordt dit geregeld door binnen de centrumbestemming horeca in de<br />
verschillende horecacategorieen mogelijk te maken. De horecafuncties zijn ingedeeld in de<br />
categorieen 1 tot en met 3. Categorie 1 is de zwaarste horecacategorie (o.a. discotheken),<br />
categorie 3 is de lichtste horecacategorie (o.a. ondersteunende horeca). De bestaande<br />
horecabedrijven zijn bestemd zoals ze nu in gebruik zijn.<br />
34