Toelichting - Gemeente Brummen

1 Inleiding
1.1 Aanleiding
De gemeente Brummen werkt aan een actualisering van haar bestemmingsplannen.
Zo ook voor het centrum van Brummen. De huidige bestemmingsplannen zijn
op onderdelen verouderd en sluiten niet meer goed aan op nieuwe (maatschappelijke)
ontwikkelingen en nieuwe inzichten ten aanzien van planmethodiek en bestemmingsplanregeling.
Met de actualisatie wordt het mogelijk de planologische
regels af te stemmen op de huidige en toekomstige situatie en te uniformeren door
middel van standaardisatie. Dit laatste komt de inzichtelijkheid en rechtsgelijkheid
ten goede: een gelijke planregeling en -methodiek voor alle inwoners van de gemeente
Brummen. Eveneens is hiermee tegemoetgekomen aan de wettelijke verplichting,
gebaseerd op artikel 3.1 lid 2 van de Wet ruimtelijke ordening. Met het
onderhavige bestemmingsplan “Centrum Brummen” is beoogd de bestaande situatie
van het centrum van Brummen adequaat vast te leggen.
Tevens wordt het bestemmingsplan gedigitaliseerd. Hiermee wordt het raadplegen
van het bestemming door burgers verbeterd. De uitwisseling van de plannen tussen
gemeenten en andere overheden wordt daarnaast vereenvoudigd. Het Informatiemodel
Ruimtelijke Ordening (IMRO) is hiervoor de standaard.
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
Het plangebied bestaat uit het centrum van de kern Brummen. Aan de noordzijde
wordt het plangebied begrensd door de Schoolstraat. Aan de oostelijke zijde van
het plangebied vormen verschillende woonpercelen en centrumfuncties die gelegen
zijn aan de Zutphensestraat-Arnhemsestraat de oostelijke plangrens. De zuidelijke
plangrens wordt globaal gevormd door woon-, centrum- en gemengde functies
die liggen aan de Ambachtstraat en de Gravenstraat. De Burgemeester de
Wijslaan vormt de westelijke plangrens. Op de volgende foto is de globale begrenzing
van het plangebied aangegeven.
Globale ligging van het plangebied
SAB 3
3