Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Landschappelijk wonen in Vries - Gemeente Tynaarlo
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Kamer 3 Hofjes aan het landschap<br />
Groen<br />
- Wadi: relatief open, op hogere delen <strong>in</strong>heemse boomsoorten bijv. els, wilg,<br />
zachte berk. Op natte lage delen: waterm<strong>in</strong>nende beplant<strong>in</strong>g.<br />
- Scheggen: parkachtige soorten, verschillende grootte (1e, 2e 3e categorie),<br />
bijv. bloesembomen (kers, appel), paardenkastanje, es. Op lage delen van<br />
de scheggen, die onderdeel vormen van wadi: <strong>in</strong>heemse boomsoorten, bijv.<br />
els, wilg, zachte berk. Hagen laag (onder ooghoogte), bijvoorbeeld beuk,<br />
meidoorn of esdoornhaag, losgroeiend daar waar er genoeg plek is.<br />
- Ontsluit<strong>in</strong>gsweg: <strong>in</strong>heemse soort, 1e of 2e grootte, bijvoorbeeld eik, berk.<br />
Hagen een meer landschappelijke uitstral<strong>in</strong>g / bij genoeg ruimte:<br />
losgroeiende haag (niet geschoren) bijvoorbeeld meidoorn- of esdoornhaag,<br />
anders geschoren.<br />
- Hofjes: formele opzet, boomsoort van de 3e grootte, (half)transparante<br />
kroon, bijvoorbeeld gleditsia. Hagen laag (onder ooghoogte), bijv. beuk,<br />
meidoorn of esdoornhaag, geschoren.<br />
- Houtwallen: <strong>in</strong> de bestaande houtwallen komen <strong>in</strong>heemse boomsoorten<br />
voor als zomereik, es en berk. In een eventuele heesterlaag kan meidoorn,<br />
vuilboom, lijsterbes, hazelaar of Gelderse roos.<br />
Overgangen privé - openbaar<br />
- Oriëntatie: aan de weg <strong>in</strong> de houtwalzone worden voorkanten van won<strong>in</strong>gen<br />
gerealiseerd.<br />
- Rooilijn: de rooilijn is de lijn die aangeeft hoe ver bouwvolumes van hoofd-<br />
en bijgebouwen (m<strong>in</strong>imaal) uit de erfgrens staan. Met oog op een groen<br />
beeld ligt de rooilijn van de bouwvolumes aan de hoofdontsluit<strong>in</strong>g en aan<br />
de groene scheggen terug, zodat de won<strong>in</strong>gen een (voor)tu<strong>in</strong> hebben.<br />
Hoekwon<strong>in</strong>gen hebben ook zijtu<strong>in</strong>en. Het is mogelijk om, <strong>in</strong> overleg, af te<br />
wijken van de (m<strong>in</strong>imale) rooilijnen die <strong>in</strong> de profielen zijn aangegeven.<br />
DE BRONNEN - TEKENINGENBOEK UITWERKING 1 E FASE - MEI 2013<br />
- Erfafscheid<strong>in</strong>gen: per woonhof wordt aan de b<strong>in</strong>nenzijde een eenduidige/<br />
samenhangende keuze gemaakt ten aanzien van de erfafscheid<strong>in</strong>g, <strong>in</strong><br />
beg<strong>in</strong>sel bestaat deze uit een lage haag. Met het oog op de uitstral<strong>in</strong>g en<br />
sociale veiligheid van de groene scheggen tussen de hofjes, worden aan de<br />
buitenzijde <strong>in</strong> beg<strong>in</strong>sel alleen lage hagen toegepast. Op een aantal plekken<br />
is het weglaten van een erfafscheid<strong>in</strong>g bespreekbaar of kan de<br />
erfafscheid<strong>in</strong>g uitgevoerd worden als onderdeel van de architectuur,<br />
bijvoorbeeld <strong>in</strong> de vorm van een veranda.<br />
-<br />
Parkeren<br />
- Parkeernormen: 2 pp/won<strong>in</strong>g voor dure/middeldure won<strong>in</strong>gen; 1,8 pp/<br />
won<strong>in</strong>g voor goedkope won<strong>in</strong>gen. De normen betreffen zowel het parkeren<br />
voor bewoners als voor bezoekers.<br />
- Bewoners: bewoners parkeren op eigen erf, met uitzonder<strong>in</strong>g van de<br />
goedkope won<strong>in</strong>gen. Het parkeren voor deze kavels wordt georganiseerd <strong>in</strong><br />
kle<strong>in</strong>e collectieve parkeerkoffers, <strong>in</strong>gepast tussen de kavels. Hiervoor is <strong>in</strong><br />
de openbare ruimte (nog) geen ruimte gereserveerd.<br />
- Bezoekers: bezoekers parkeren <strong>in</strong> het woonhof en/of <strong>in</strong> kle<strong>in</strong>e<br />
parkeerkoffers <strong>in</strong>gepast tussen de kavels.<br />
Speelplekken<br />
- k<strong>in</strong>deren 0-6jaar: <strong>in</strong> de groene scheg, centraal <strong>in</strong> de kamer 2.<br />
- k<strong>in</strong>deren 6-12 jaar: natuurlijke speelplaats <strong>in</strong> de waterberg<strong>in</strong>gszone.<br />
- k<strong>in</strong>deren 12 jaar en ouderen: speelvoorzien<strong>in</strong>gen rondom de MFA.<br />
71