Kaderbrief - Gemeente Breda

More documents

Recommendations

Info

10 Overige .................................................................................................................63 10.1 Reststroken ten behoeve van tuinuitbreidingen 63 10.2 Verkoop van grond ten behoeve van de oprichting van nutsvoorzieningen 63 10.3 Snipperverkopen ten behoeve van particuliere ontwikkelingen 63 10.4 Erfpacht ..................................................................................................................64 Bijlagen .................................................................................................................65 I Literatuur 65 II Definities en begrippen 65 Meer informatie ...................................................................................................69 Kaderbrief grondprijzen Breda 2011
Kaderbrief grondprijzen Breda 2011 Samenvatting Voor een samenvatting van deze notitie wordt verwezen naar de brochure ‘grondprijzen Breda 2011’. Hier komen de belangrijkste onderdelen van de kaderbrief grondprijzen aan de orde. Een aantal onderwerpen komt hier echter niet terug, namelijk: 1. Een omschrijving van de grondprijsmethodieken die het Grondbedrijf van de Gemeente Breda hanteert om de grondprijzen te bepalen. Dit onderdeel is beschreven in hoofdstuk 2 van deze kaderbrief. 2. De recente ontwikkelingen op de vastgoedmarkt en dan met name de consequenties van de kredietcrisis en de daarop volgende economische crisis op de vastgoedmarkt en de gevolgen die dit heeft voor de belangrijkste parameters die de grondprijs bepalen, zoals de verkoop- en huurprijzen, bruto aanvangsrendementen en de bouwkosten. Dit onderdeel is beschreven in hoofdstuk 3, waarbij in paragraaf §3.6 de conclusie is weergegeven. 3. Een omschrijving per vastgoedsegment van de kengetallen, zoals huurprijzen en VONprijzen, die van toepassing zijn op de Bredase situatie en die mede gebruikt zijn om de grondwaarde te kunnen bepalen. Voor de woningbouw zijn deze terug te vinden in hoofdstuk 4. Voor de kantoren, detailhandel en bedrijventerreinen is dit terug te vinden in respectievelijk hoofdstuk 5, 6 en 7. 1
Page 1: Kaderbrief Grondprijzen Breda 2011
Page 4 and 5: Kaderbrief grondprijzen Breda 2011
Page 10 and 11: en wethouders vastgesteld te worden
Page 14 and 15: Afbeelding 1: residuele waardemetho
Page 16 and 17: Afbeelding 2: grondprijsmethodiek p
Page 20 and 21: De schuldencrisis, vanwege de kredi
Page 22 and 23: Opgemerkt dient te worden dat grote
Page 24 and 25: Afbeelding 6: Index gemiddeld gewog
Page 26 and 27: De daling van de huurprijzen is het
Page 28 and 29: Afbeelding 9: Tophuurniveaus van wi
Page 30 and 31: is weliswaar bepaald dat de Vogelaa
Page 32 and 33: Afbeelding 12: Aantal verkochte won
Page 34 and 35: Afbeelding 14: Indexcijfers bouwkos
Page 36 and 37: kantoren- en bedrijvenmarkt lijkt d
Page 40 and 41: Afbeelding 17: Ontwikkeling mediane
Page 42 and 43: faciliteren. Bouwen van grondgebond
Page 44 and 45: kaderbrief nog niet bekend was. De
Page 46 and 47: 4.2.3 Grondprijzen verkoop particul
Page 50 and 51: In de structuurvisie Breda 100 uit
Page 54 and 55: Om de grondwaarde te kunnen bepalen
Page 56 and 57:
Kaderbrief grondprijzen Breda 2011
Page 58 and 59:
De behoefte aan nieuwe netto bedrij
Page 60 and 61:
In afbeelding 35 zijn de grondprijz
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Vaste grondprijzen maatschappelijke
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
één van de alliantiepartners. Dit
Page 72 and 73:
Gemeente Breda, Structuurvisie Bred
Page 74 and 75:
gemengd plus terrein: bedrijventerr
Page 76:
show all

Kaderbrief - Gemeente Breda

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?