2066_LAB01-presentatie C.pdf - Gebouw van het Jaar

meer woonkwaliteit in de stad:
Dubbelgebruik is een veel toegepast middel om ruimte optimaal te gebruiken.
De woningbouw heeft weinig geprofi teerd van dit principe.
Daar komt nu verandering in door:
• opgetilde woonstraat, geen parkeergarage maar speelstraat met parkeren
• ontsluitingsroutes = ontmoeting, interactie en ontdekking
• daken zijn speelplein, daktuin, waterplein, parkeerruimte
• fl exibele woningen die aangepast kunnen worden aan de behoefte
energie
Het gebouw wordt zoveel mogelijk energiezuinig ontworpen, waardoor zo min
mogelijk gebruik gemaakt hoeft te worden van dure, onderhoudsgevoelige,
technische installaties.
Doordat de zonnewarmte in de zomer zoveel mogelijk geweerd wordt door
overstekken, geintegreerd groen en zonwering, ontstaat een comfortabel binnen-
én buitenklimaat. In de winter schijnt de zon de woning in. De terrassen
kunnen uitgevoerd worden als winterserres, zodat de lucht voorverwarmd de
woning in komt.
Afhankelijk van het ambitieniveau van de opdrachtgever kan dit worden aangevuld
met koude/warmte opslag, geothermie etc.
c. 1
zonwering
zomer
winter
principe zomer winter
ontsluiting = ontmoeting en interactie
speelplein
winkels
KDV
straat
woning
woning galerij ontsluiting
relatie woning-straat: suburbaan
Een eengezinswoning heeft een directe relatie met de straat. In een overzichtelijke,
suburbane omgeving, leert een kind gaandeweg zelfstandig zijn actieradius
te vergroten.
relatie woning-straat: stedelijk
In een stedelijke omgeving wordt de straat in de meeste gevallen, bereikt via een
trappenhuis. Bij de deur naar buiten begint de stad. Het duurt lang voordat kinderen
zelfstandig gebruik mogen maken van de stedelijke ruimte. De bewegingsvrijheid
gaat dus tot die deur.
water
Uitgangspunt is dat zo min mogelijk water afgevoerd wordt naar het riool.
Allereerst wordt het water gebruikt om mee te spelen. Op het plein wordt het
water opgevangen, zodat er geulen en watervlaktes kunnen ontstaan. Als de zon
weer schijnt kan het water weggepompt worden, zodat het als een waterval naar
beneden stort.
Het water wordt bewaard in watertonnen zodat het gebruikt kan worden voor de
planten en het wassen van de auto.
riolering
stad
opgetilde woonstraat
shared space
Eén van de aantrekkelijke aspecten van het
wonen buiten de stad, is het gebruik van de
straat.
De straat is ‘shared space’ en functioneert als
extensie van het woongebied/oppervlak.
samen vrij leven, wonen, werken, spelen
gebouwde parkeerplaats
1 parkeerplaats in een garage kost per
woning zo’n €25.000,--/€45.000,--. Helaas
is deze ruimte alleen te gebruiken voor het
parkeren. Vaak staan garages het grootste
deel van tijd vrijwel leeg. Functieverandering
is nauwelijks mogelijk.
In dit ontwerp wordt het parkeren opgetild en heeft een directe relatie met de woningen. Daarmee geeft dit toegevoegde waarde aan het wonen.
De directe woonomgeving wordt vergroot omdat het parkeerdek als woonstraat gebruikt kan worden om te spelen. De entrees bevinden zich aan
deze straat. Op termijn zullen alle auto’s op zijn minst hybride zijn, waardoor ze stil en schoon zijn.
De vloer is niet een traditionele garagebelijning, maar een speelveld met renbaan, hinkelbanen en vrije vormen die uitnodigen tot spel. Auto’s worden
door obstakels gedwongen stapvoets te rijden. Tijdens werktijd staan er weinig auto’s in de garage, dus kan de ruimte goed gebruikt worden.
wonen - plein
stad
ontmoeting
Het trappenhuis wordt stedelijke
ruimte binnen een
beschermde omgeving.
Het plein wordt verbonden
met de stad. De ruimte
wordt een plek van ontmoeting
en ontdekking.
In de meeste gebouwen zijn trappenhuizen
niet meer dan een noodzakelijke route van A
naar B. In dit ontwerp vormt het trappenhuis
de hoofdader met gebruikskwaliteit voor het
gebouw. Hier wordt het wonen verbonden
met de stad.
De garage en de woningen worden ontsloten
door een routing door het gebouw, die langs
het daklandschap met gemeenschappelijk
plein en sociale of commerciële functies loopt.
Van belang is de fl exibiliteit van deze ruimtes.
Niet elke stedelijke situatie vraagt om extreme
menging. Soms is er geen behoeft aan commerciële
ruimte. Ook als het gebouw allen een
woongebouw is, kan het worden ingepast.
daken zijn speelplein, daktuin, waterplein, parkeerruimte
daktuin en parkeren
informele route
plein overdag te gebruiken
door NSO en KDV
De functies en ruimten zijn
visueel verbonden. Niet alles is
openbaar toegankelijk.

de bouwstenen
De bouwstenen
We hebben 3 modulen ontwikkeld, die gecombineerd kunnen worden,
afhankelijk van de locatie
Elke module heeft een eigen karakteristiek en is uitbreidbaar of te koppelen
met andere modulen.
De plintmodulen zijn ca 120m2 groot, en zijn makkelijk te koppelen. Ze
zijn geschikt voor commerciële functies, maar er kunnen ook woningen in
gemaakt worden.
De module speelstraatwoningen bestaat uit 3 lagen; de benedenwoning,
de speelstraat met parkeren en de bovenwoning.
De woningen hebben hun entree aan de straat. De woningen kunnen aan
voor- en achterzijde uitbreiden. Naast een eigen privé buitenruimte, behoort
de straat tot de directe woonomgeving
c. 2
koppelingszone
basiswoning 85m2
basiswoning resp 75/110m2
margestrook
fl exibele zone
woning uitgebreid
De wisselbeukmodule is een zeer fl exibel type. Door de introductie van een
wisselbeuk (35m2), kan de woning zowel groter als kleiner gemaakt worden.
Deze beuk heeft een aantal wapeningsvrije zones, zodat deze gemakkelijk
gekoppeld kan worden aan de woning onder, boven of ernaast.
De wisselbeuk heeft een eigen entree en kan daarom ook gebruikt worden
als praktijkruimte, rugzakwoning voor hulpbehoevende ouder, ‘uit huis’ kamer
voor een tiener.
mogelijke combinaties
flexibele en aanpasbare woningen
Het casco van het gebouw bestaat uit een 7.8m stramien. Deze beukmaat
is geschikt voor meerdere functies (parkeren, bedrijfsruimte en woningen)
en daarmee is dit een goede basis voor een duurzaam casco. In dit casco
zijn wapeningsvrije zones opgenomen, om latere koppelingen mogelijk te
maken.
t=1 t=2
Fijn om weer in de Mijn vader gaat hard
stad te wonen. achteruit. Gelukkig kon-
Mariska kan op de den we de wisselbeuk
fi ets naar school en kopen. De aanpassin-
‘s middags zelf naar gen vielen erg mee. Hij
balletles. Ik ben woont nu sinds een paar
blij dat wij van het maanden bij ons, blij dat
forensen af zijn. we zo voor hem kunnen
zorgen.
t=1 t=2
Wat een heerlijke Mijn bedrijf ging zo
woning. Aparte goed, dat ik ben
werkplek, maar doorverhuisd naar
toch aan huis. Zo bedrijfsruimte in het
is alles goed te gebouw.
combineren. De buren hadden
er wel oren naar om
de ruimte over te
nemen. Nu ons 2e kind
geboren is, hebben we
ook een extra kamer
gemaakt.
t=1 t=2
Jaap en ik wilden Jaap heeft tegenwoor-
de stad niet uit, dig een werkruimte
maar zochten beneden. Omdat we
wel een huis waar een tweeling hebben
later de kinderen gekregen hebben we
veilig buiten kunnen meteen de grootste
spelen. Voorlopig uitbreiding laten doen.
zijn we nog met z’n Het balkon ziet er in de
tweeen, kunnen we zomer prachtig uit, nooit
nog even sparen gedacht dat we in de
voor de uitbreiding. stad druiven zouden
hebben.
mogelijke inpassing in kleinschalige stedelijke omgeving
de speelstraat
schaal en maat
Bij de ontwikkeling van ons ‘gebouw’
zijn wij uitgegaan van de
kleinste maat: de woning.
Vervolgens hebben ons gericht op
de kleinste maat gebouw waarin
functies en ruimten gerealiseerd
kunnen worden, zodat het
gebouw een goede (uitvals)basis
biedt voor gezinnen in de stad.
Het is belangrijk dat ook een
relatief klein gebouw goed
functioneert, omdat het gros van
de gebouwen in Nederland van
beperkte afmeting is, maximaal
ca 6 bouwlagen.
Ook vanwege het economisch
tij ligt het voor de hand om meer
kleinere ontwikkelingen te realiseren,
hierdoor zijn meer kleinere,
precisie inpassingen in het stedelijk
weefsel mogelijk. Het gevoel
van ontheemding vanwege te
grote schaal wordt hiermee direct
voorkomen.
Vanaf ca 50 / 60 eenheden gaan
de bouwkosten per eenheid
omlaag. Dit is daarom de kleinste
maat.
1 eenheid = 125/150m2
( 1 woning, 6 pp of bedrijfsruimte)
samen vrij leven, wonen, werken, spelen
In deze setting is het gebouw ‘samengesteld’ uit een plint voor winkels. Daarboven woningen
aan de speelstraat, het dakplein en een aantal wisselbeukappartementen. De winkelruimte en
woning erboven kan direct gekoppeld worden.
Vanwege de smalle trottoirs kunnen kinderen hier niet buiten spelen. De geïntegreerde speelstraat
en het dakplein geven hier wel ruimte voor. In de centrale zone zou een huisartsenpost,
consultatiebureau en peuterspeelzaal opgenomen kunnen worden
inpassing in grootschalige omgeving
mogelijke confi guraties