download pdf - Gebouw van het Jaar

HOFJE MEDANSTRAAT, GRONINGEN
programma: 36 grondgebonden woningen
(24 sociale huur en 12 starterskoop)
status: oplevering 2010
architect: Bureau Ritsema - architectuur&stedenbouw
opdrachtgever: Lefier StadGroningen
aannemer: BV Bouwbedrijf Kooi
In 2006 is woningcorporatie Lefier samen met de gemeente en
verschillende instellingen gestart met de wijkvernieuwing van de
Nieuw Indische Buurt. Uit gesprekken bleek dat de bewoners veel
waarde hechtten aan het behoud van het groene karakter, ruimte
om te spelen en een zorgvuldige parkeeroplossing met weinig
‘blik’ op straat. Ook hadden zij een sterke voorkeur voor de voor-
oorlogse architectuur. Bureau Ritsema werd benaderd om een
stedenbouwkundig plan te maken en daarna voor de uitwerking
van een deelplan en de openbare ruimte.
De Nieuw Indische Buurt is een vooroorlogse buurt en bestaat uit
gesloten bouwblokken. Het nieuwe stedenbouwkundig ontwerp is
geïnspireerd op de bestaande kwaliteiten van de buurt om zo de
samenhang te versterken: gesloten bouwblokken, veel groen in de
vorm van hagen en voortuinen, een sterke ritmiek en plastiek in
de gevels en een sobere maar zorgvuldige detaillering.

De nieuwbouw omhelst een eigentijds gesloten bouwblok met een
hofje als interieur.
De buitenkant heeft een formeel karakter. Het hofje straalt een
ongedwongen sfeer uit door de lage kappen, de grote ramen in de
metselwerk kaders en de zachte overgang van straat naar de voordeur
door ligusterhagen en voortuinen. In het midden van het hof ontstaat
een pleintje door het terugspringen van de rooilijn. Het hof is autovrij
en ingericht met rozenperken en bomen.
Het parkeren is geconcentreerd aan de achterzijde van de woningen,
die wordt ontsloten door een groene binnenstraat.
Het hofje omvat sociale huur- (woningtype A) en koopwoningen voor
starters (woningtype B, aan het pleintje). Op de begane grond zijn
meerdere indelingsvarianten mogelijk, altijd zo dat er een leefruimte
aan het hofje ontstaat. De vrij indeelbare zolders geven de woningen
extra ruimte.
Wat betreft de gevel is gebruik gemaakt van de typische Groningse
rode baksteen. Door de baksteen te breken en met de gebroken zijde
in het zicht te vermetselen, ontstaat er meer textuur in het gevelvlak
en wordt een ingetogen ornament gevormd.
Wat betreft de terreininrichting zijn de bestaande gebakken klinkers
en gietijzeren lantarenpalen hergebruikt voor de inrichting van de
openbare ruimte.
In onze steeds verder individualiserende en globaliserende maat-
schappij hebben sommige bewoners behoefte aan een zekere mate
van collectiviteit. De woonvorm van het hofje komt aan deze behoefte
tegemoet.
woningtype A
hwa
woningtype A
woningtype B
hwa
hwa