Woonvenster september 2012 - Woonveste

inhoud
2 team woonServiCe:
‘ Fijn om éCht het verSChil te kunnen maken’
3 wat te doen bij SChade in uw woning?
4 grote opknapbeurt Seniorenwoningen:
‘ van deze verbouwing plukken ook
de bewonerS na onS de vruChten’
5 wat mag u zelF veranderen aan uw woning?
Stap voor Stap naar lagere energiekoSten
6 al 44 jaar buren:
‘ we overlopen elkaar niet, maar de deur
Staat voor mijn buren altijd open’
7 woonveSte en gemeente werken prettig
Samen
brandgangen opgeruimd tijdenS 'keep it
Clean day'!
8 de vlag in de top bij wijngaert iii in haaren
9 SChool en zorg appartementen berliCum
bijna opgeleverd
uniek nieuwbouwprojeCt CaStellum bereikt
hoogSte punt
10 jubilerende aannemer SnijderS Staat dag
en naCht voor bewonerS klaar
11 uw huur in een paar muiSklikken betalen?
meld u dan aan voor FinboX!
12 voorliChting over veiligheid in vlijmenSe
Sint janShoF
13 laat u niet verraSSen door inbrekerS!
puzzel
14 ‘ een huiS moet niet alleen energiezuinig,
maar ook gezond en ComFortabel zijn’
pre Sentatie woon-zorgonderzoek turkSe
ouderen
15 trouwe huurder:
al 50 jaar ‘thuiS’ in de theodoor van
thuldenStraat
16 ColoFon
adreSSen en openingStijden
woningruil
rima Cleaning ServiCe maakt voortaan
SChoon voor woonveSte
woonvenster
uitgave 3 | 14 de jaargang | september 2012
de dameS van woonServiCe zijn uw eerSte ContaCt alS u woonveSte belt, bezoekt oF mailt. ze doen er alleS aan
u zo goed mogelijk van dienSt te zijn.
team woonServiCe handelt ongeveer 80 proCent van alle binnenkomende klantContaCten aF
‘persoonlijke aandacht staat
altijd voorop, hoe druk het
ook is’
wie woonveSte belt oF mailt, aan de balie komt oF een bezoekje aan de woonwinkel brengt,
treFt één van de dameS van woonServiCe. altijd geduldig en bereid om u te helpen. wie naar
hun werkzaamheden kijkt, ConCludeert al Snel dat een duizendpoot er nikS bij iS.
voor de dames van woonservice is geen dag hetzelfde. elk bezoek aan de balie of telefoontje is
weer anders. “het is een breed publiek dat hier binnenwandelt. van woningzoekenden, huurders
met vragen of klachten tot zakelijke afspraken voor medewerkers”, vertelt elly van der vis. “en dan
helpen we nog huurders in de woonwinkel bij hun keuzes voor een nieuwe badkamer of keuken.”
ook het werk achter de telefooncentrale varieert enorm. wie denkt dat de dames alleen de telefoon
aannemen en doorschakelen, heeft het mis. woonservice handelt ongeveer 80 procent van alle
binnenkomende klantcontacten af. “en het belangrijkste: iedereen krijgt van ons persoonlijke
aandacht, hoe druk het ook is.”
Lees verder op pagina 2 >
1

2
‘ Fijn om éCht het verSChil
te kunnen maken’
v.l.n.r.: elly van der viS, anita borgmeijer, gonny karel (teamleider), wendy norbart, bea van tuijl en ilSe van eSCh. helaaS ontbreekt ine karreman op de Foto.
het werk bij woonServiCe houdt meer in dan alleen vragen
beantwoorden. je moet je ook goed in een ander kunnen verplaatSen,
die SomS al zijn problemen bij jou neerlegt. de medewerkSterS
volgen hiervoor trainingen en CoaChen elkaar. dit alleS met het
doel om u alS klant zo goed mogelijk van dienSt te zijn. “het iS aF
en toe Flink SChakelen.”
De drukte bij Woonservice is heel wisselend, zegt Ilse van Esch. “Soms
kun je het amper bijbenen, omdat de telefoon roodgloeiend staat en de
balie vol mensen. Soms is het rustig. Op die momenten beantwoorden we
e-mails en voeren we overige administratieve taken uit. Ook hier geldt dat
we het meeste zelf afhandelen.”
Het pakket overige taken is uitgebreid. De medewerksters nemen
reparatieverzoeken aan en zetten zelf de opdracht uit bij een aannemer.
Mocht eerst een inspectie nodig zijn door een onderhoudsopzichter dan
plannen ze daarvoor meteen een afspraak in. Daarnaast schrijven ze
woningzoekenden in en helpen hen aan meer informatie over het
verkrijgen van een woning. Ze verstrekken informatie over de aanvraag
van medehuurderschap en over hoe om te gaan met klachten over
bijvoorbeeld geluidsoverlast of je leefomgeving. Tot slot beantwoordt het
team Woonservice grotendeels alle vragen over woningruil, inwoning en
urgentie. Het antwoord op de meeste vragen is overigens te vinden op
onze website www.woonveste.nl.
viSitekaartje van het bedrijF
Hoe het is om het visitekaartje van een bedrijf te zijn? Elly van der Vis en
Ilse van Esch lachen beiden om de vraag. “Tja, eigenlijk is het wel zo ja.
We zijn het visitekaartje; het eerste contact dat de klant heeft met
Woonveste. De eerste indruk is daarbij erg belangrijk. We proberen altijd
vriendelijk te zijn en boven alles kalm te blijven. Ondanks drukte bij
Woonservice of emoties bij de klant”, zegt Ilse, één van de zes
medewerksters van Woonservice.
Het is belangrijk dat je goed kunt luisteren als er emoties in het spel zijn,
vult haar collega Elly haar aan. “Zo filter je eruit wat de klant precies
belangrijk vindt. Iemand die boos is, proberen we uiteraard wel meteen
duidelijk te maken dat we hem niet kunnen helpen als hij schreeuwt of
scheldt. We krijgen cursussen om goed met verbale agressie om te gaan.
Gelukkig overheersen de fijne klantcontacten ruimschoots.”
veel voldoening
Ilse werkt nu zo’n vijf jaar bij Woonveste. “Ik geniet elke dag van het
contact met de klanten. Ik ga graag met mensen om. Vind het ook heerlijk
om snel te moeten schakelen. De één wil dit, de ander dat. Ik help ze
daarbij. Dit werk geeft veel voldoening.”
Elly (12,5 jaar in dienst) vindt het fijn om het verschil te kunnen maken
voor mensen. “Dat je ze écht op weg helpt. Bijvoorbeeld ouderen die

door de bomen het bos niet meer zien als ze een seniorenpluswoning
willen. Of een Nederlander van buitenlandse afkomst die de taal niet
spreekt en met handen en voeten uitlegt dat er iets in zijn huis aan de
hand is. Gelukkig hebben we bij Woonservice een plaatjesboek dat
iemand op weg helpt zijn verhaal te vertellen. Daarin staan foto’s van alles
wat je in een huis kunt aantreffen. Zo kunnen we precies in beeld krijgen
of een loodgieter voor een lekkage nodig is of dat een timmerman iets
moet oplossen. Je ziet iemand dan blij worden dat we de moeite voor hem
doen en hem uiteindelijk ook echt kunnen helpen.”
goede wil en kenniS
Al onze goede wil en kennis ten spijt, soms kun je iemand niet helpen,
zeggen de dames van Woonservice. “Dat is spijtig. Toch proberen we elk
klantcontact naar tevredenheid af te ronden. Bijvoorbeeld door tips te
geven. Of gewoon een luisterend oor te bieden”, zegt Ilse.
Elly noemt een voorbeeld. “Soms krijg je schrijnende verhalen aan de
balie. Een moeder met jonge kinderen van wie de relatie is verbroken.
Ze wil dan vaak per direct een andere woning. Helaas is dat vaak niet
het iS belangrijk dat u goed verzekerd bent
in het geval van SChade in oF aan uw
woning, oF inboedel. u kunt alS huurder
onder meer een glaS- en opStalverzekering
aFSluiten bij woonveSte.
Het kan voorkomen dat u schade veroorzaakt in
of aan uw huurwoning. Veel huurders trekken
aan de bel bij Woonveste om verzekeringszaken
te regelen. U bent dan echter aan het verkeerde
adres. U zult uw eigen verzekeringsmaatschappij
moeten bellen om een eventuele schade te
laten vergoeden.
Sommige verzekeraars hebben in hun polisvoorwaarden
een uitsluitingsclausule opgenomen.
Dat wil zeggen dat zij niets uitkeren bij schade
aan gehuurde zaken, dus ook een huurwoning.
U moet dan zelf de kosten betalen. Als een
verzekeraar wel uitkeert, krijgt u waarschijnlijk
alleen de dagwaarde vergoed. Lees in uw
verzekeringspolis dus goed na hoe te handelen
bij welke schade.
glaSverzekering
Als u bij Woonveste een glasverzekering afsluit,
dan brengen wij de premie maandelijks in
rekening op de huurnota. De verzekering geldt
voor zowel enkel- als dubbelwandig, licht
doorlatend glas. Glasschade kunt u rechtstreeks
melden bij de glaszetter. Hiervoor hebben wij
afspraken met Hombergen en De Bresser. Alleen
als u bij Woonveste verzekerd bent voor
glasschade en u de schade bij een van de
aangesloten bedrijven meldt, herstellen zij de
schade kosteloos.
Hombergen (voor inwoners van Drunen, Elshout,
Heusden, Oudheusden, Herpt of Hedikhuizen) is
bereikbaar op: 0416 - 37 88 00. De Bresser
(voor inwoners van Haaren, Haarsteeg, Helvoirt,
Nieuwkuijk, Esch, Vlijmen of ‘s-Hertogenbosch)
op: 0411 - 62 13 07.
opStalverzekering
Via de opstalverzekering die voor alle woningen
van Woonveste centraal geregeld is, is de
woning en alles wat aard- en nagelvast verankerd
is, verzekerd tegen brand- en stormschade.
Wijzigingen in of aan de woning die u zelf hebt
aangebracht, vallen daar niet onder. Daarvoor
kunt u zelf een aanvullende verzekering af sluiten.
Denk hierbij ook aan brandschade die op een
keukenblad ontstaat door een hete pan.
Woonveste vergoedt deze schade niet!
Andere brand- en stormschades meldt u wel zo
snel mogelijk aan Woonveste. Evenals schade
als gevolg van vandalisme of inbraak. In dat
laatste geval ontvangen we ook graag een kopie
van het aangifteformulier van de politie.
inboedelverzekering
Een inboedelverzekering vergoedt schade aan
uw inboedel als gevolg van bijvoorbeeld
brand, storm, wateroverlast of inbraak.
Voor een goede inboedelverzekering kunt u het
beste bij uw verzekeringsagent informeren.
Een aansprakelijkheidsverzekering dekt schade
die u of een van uw huisgenoten bij een ander
veroorzaakt. Zelf aangebrachte wijzigingen kunt
u bij de meeste inboedelverzekeringen onder de
zogenaamde clausule ‘huurdersbelang’ laten
opnemen.
mogelijk. Het urgentieverhaal is vrij beperkt. Als iemand minderjarige
kinderen heeft, kan de woningzoekende een jaar extra inschrijftijd
aanvragen. Hieraan zijn voorwaarden verbonden. Daar houdt het op.
Dat is wel eens moeilijk. Zeker als je het verdriet en de onmacht ziet.
Je zou ze het liefst zo een sleutel van een woning geven. Ik begrijp
natuurlijk ook dat het afschuwelijk is dat ze samen met haar ex-partner in
hetzelfde huis moet blijven totdat ze een andere woning heeft gevonden.
Op zo’n moment tonen we begrip en geven we tips hoe ze via andere
wegen een woning zou kunnen vinden. Bijvoorbeeld via een makelaar.”
kleine moeite, groot plezier
En zoals op elke afdeling maken ze bij Woonservice ook wel eens
bijzondere dingen mee. “Elke week zit er wel weer een verdwaald
telefoontje of bijzonder bezoekje tussen. Zo kwam er laatst iemand vragen
waar hij moest zijn als hij begraven wilde worden. Of dat iemand belt voor
het nummer van de gemeente of het zwembad. Tja, dan moet je natuurlijk
niet bij ons zijn! Maar ach, dan zoek ik het nummer even op en geef het
door. Een kleine moeite, groot plezier. Daar doen we het toch voor?”
wat te doen bij SChade in uw woning?
Huurdersbelang zijn alle veranderingen,
ver beteringen of uitbreidingen die u voor uw
rekening hebt aangebracht of tegen betaling
hebt overgenomen van de vorige huurder.
Zoals bijvoorbeeld een parketvloer, keuken of
badkamer maar ook schilderwerk en behang.
Zelfs complete gebouwen (zoals berging,
garage, serre) kunnen onder huurdersbelang
vallen. Huurdersbelang is tot maximaal het
verzekerd bedrag van de inboedelverzekering
automatisch meeverzekerd.
SChade aangebraCht door woonveSte
Het kan gebeuren dat medewerkers van
Woonveste bij het verrichten van werkzaamheden
per ongeluk schade aanrichten in of aan uw
woning. Als het om ‘niet-vermijdbare schade’
gaat die niet voorkomen kon worden, dan zijn
de kosten voor uw rekening. Niet-vermijdbare
schade kan zijn dat u uw gordijnen, vitrage of
dergelijke niet verwijderd heeft in een te
renoveren ruimte. Of dat er nog lampen hangen
en een kastje in de gang is blijven staan,
wat de doorloop verspert en het risico op
beschadigingen vergroot.
Schade die ontstaat door het onjuist uitvoeren
van de werkzaamheden, de zogenoemde
‘vermijdbare schade’, kunt u verhalen op Woonveste.
We raden u aan om deze schade binnen
24 uur te melden bij het bedrijf dat de
werkzaamheden heeft verricht. Als u meer
informatie wilt, neem dan contact met ons op:
0416 - 378780 of info@woonveste.nl.
3

4
het eChtpaar van de wiel voor hun huiS in de marniXStraat in drunen. de woning krijgt een Flinke opknapbeurt.
‘ van deze verbouwing plukken ook
de bewonerS na onS de vruChten’
dertig Seniorenwoningen in drunen ondergaan een grote
opknapbeurt. woonveSte laat de huizen energiezuiniger maken en
geeFt de buitenkant een FriSSe uitStraling. zo kunnen ze weer jaren
mee. het hoogbejaarde eChtpaar van de wiel werkt graag mee aan
deze ingrijpende verbouwing. “al gaan wij miSSChien geen jaren
meer mee. de menSen na onS hebben er toCh ook proFijt van.”
Op het bankje voor zijn huis overziet Mart van de Wiel (88) de Van
Marnixstraat in Drunen. Hij woont er graag. Samen met zijn vrouw An (85)
alweer 18 jaar. Mart geeft om zijn buurt. Hij houdt het graag netjes en
spreekt anderen erop aan als ze dat even dreigen te vergeten.
“Samen moeten we er iets moois van maken. Dat kan geen mens alleen.”
Mart kreeg als zoon van oud-wethouder van Elshout, Jos van de Wiel, die
sociale inslag van huis uit mee. “Ik heb geleerd te zorgen voor anderen
en te werken aan een goede toekomst." Als we het hoogbejaarde echtpaar
vragen of ze mee willen werken aan een grote opknapbeurt voor hun
woning, zeggen beiden dan ook onmiddellijk ja. “Oud of niet. We werken
aan deze verbouwing mee. Mensen na ons hebben er ook profijt van als
het is gebeurd. Wij zeggen niet gauw: het zal mijn tijd wel duren.
Dat denken er helaas teveel.”
een FriSSe uitStraling
De woning aan de Van Marnixstraat maakt deel uit van in totaal 30
seniorenwoningen (4 in de Van Marnixstraat, 4 in de Dr. Dreesstraat en
22 in de Van Speijkstraat) die Woonveste energiezuiniger maakt en van
buiten weer een frisse uitstraling geeft. De projectopzichters Lau
Huijbregts en John Turkenburg van Woonveste: “We gaan de isolatie
verbeteren en uitbreiden, kieren dichten en we gaan de woningen aan de
buitenkant een andere uitstraling geven.”
Flinke lijSt werkzaamheden
Dat lijkt zo gepiept, maar de lijst van werkzaamheden is niet mis.
Turkenburg: “We gaan het voegwerk van de gevels herstellen en laten de
gevels schilderen. De kruipruimtes onder de vloeren maken we schoon en
houten vloeren verstevigen we. Aan de onderzijde krijgt de vloer zo
meteen een circa 10 centimeter dikke isolatielaag. De deur en kozijn van
de berging maken we breder zodat mensen in een rolstoel en
scootmobielrijders er makkelijker door naar binnen kunnen. De bestaande
houten deuren met kozijnen vernieuwen we en raamkozijnen vervangen
we door kunststof. Alle ruiten krijgen HR++ beglazing. En hang- en
sluitwerk is straks volgens het politiekeurmerk.”
eXtra iSolatie
Bij de woningtypes met de woonkamer aan de voorzijde verdwijnt de
buitendeur naar de loggia. Volgens de projectopzichters gebruiken
bewoners deze deur nauwelijks. “Bovendien veroorzaakt deze deur tocht

wat mag u zelF veranderen aan uw woning?
SomS komt het voor dat huurderS bij een
verhuizing veranderingen die ze zelF hebben
aangebraCht, moeten terugbrengen in de
oude Staat. dat kan vervelend zijn. maar u
mag nu eenmaal niet alleS veranderen aan
uw huurwoning. in de inFormatiekaart 'zelF
veranderingen aanbrengen' Staan de
algemene voor waarden voor het aanpaSSen
van uw woning. in de kluSwijzerS vindt u
meer gedetail leerde inFormatie over
kwaliteitS eiSen en voorwaarden met
betrekking tot SpeCiFieke aanpaSSingen en/
oF verbete ringen.
toeStemming
Voor het aanbrengen van veranderingen hebt u
in sommige gevallen toestemming van
Woonveste nodig. Het gaat om ingrijpende
veranderingen of aanpassingen. Denk hierbij
aan het aanbrengen van isolatie, het plaatsen
van een aanbouw of uitbouw, dakkapel,
keuken, sanitair of een vaste trap. Voor sommige
voorzieningen kunt u een vergoeding krijgen.
en kiervorming. De spouwmuren krijgen extra isolatie, net als de
zolderverdieping. Alle dakpannen laten we reinigen. Daarna krijgen ze een
kleurcoating. De verwarmingsketels gaan we vervangen. Tot slot brengen
we in de woonkamer een speciaal ventilatiesysteem aan achter een nieuwe
radiator. Dit systeem zorgt ervoor dat de verse buitenlucht voorverwarmd
de kamer binnenkomt en meteen ook de vervuilde lucht afvoert.
energiebeSparing
De verbouwing kost veel geld. Deels vraagt Woonveste dat via de huur
terug aan de bewoners. Zo gaat het echtpaar Van de Wiel vijf jaar lang
10 euro per maand meer huur betalen. “Daarna wordt het ietsje meer”,
zegt Mart. An reageert direct: “Maar die extra huur vangen we op met de
energiekosten die we besparen. Dat is mooi geregeld.”
hulp van de kinderen
An bekent dat ze er een klein beetje tegenop ziet. “Mart is hartpatiënt en
dit is geen kleinigheidje. Gelukkig komen onze kinderen en kleinkinderen
helpen. Eerst om alles leeg te ruimen, daarna om te behangen en spullen
terug te zetten.” Maar ook hier kijken Mart en An weer niet alleen naar
zichzelf, maar vooral naar de jeugd en hun toekomst. An is al weken
hoekje voor hoekje in huis aan het opruimen: “Alle goede spullen die we
niet meer nodig hebben, gaan naar de kleinkinderen. Hebben wij er niks
meer aan, dan toch zeker een ander wel." Het typeert het echtpaar in alle
opzichten.
In de informatiekaart ‘Zelf veranderingen
aanbrengen’ staat voor welke aanpassing u
toestemming nodig hebt, waarvoor u vergoeding
kunt ontvangen en aan welke voorwaarden zelf
aangebrachte veranderingen moeten voldoen.
kluSwijzer
Voor alle andere veranderingen waarvoor u
geen toestemming nodig hebt, zoals het
vervangen van binnendeuren en het aanbrengen
van harde vloerbedekking, adviseren wij u de
betreffende kluswijzer te raadplegen.
Deze vindt u op onze website www.woonveste.nl
bij de informatie voor huurders onder het kopje
'folders en formulieren'. Hier staat gedetailleerde
informatie over de kwaliteitseisen en voorwaarden
die gelden bij woningaan passingen/
-verbeteringen.
aanpaSSingen door woonveSte
De volgende zaken kunt u door Woonveste laten
uitvoeren, voor zover dit past bij wat Woonveste
in de toekomst met de woning wil: cv-ketel
aanbrengen, combiketel installeren, glas- of
dakisolatie aanbrengen, vloerisolatie (alleen bij
vervanging van vloer) en vaste trap maken (aan
voorwaarden gebonden). Voor het plaatsen van
een tweede toilet geldt dat Woonveste dat
alleen doet als een afvoer en wateraansluiting
aanwezig zijn. Bovendien geldt als voorwaarde
dat de huurder geen huurachterstand heeft. De
kosten worden in de huurprijs berekend.
aanvraag indienen
Toestemming kunt u aanvragen via het formulier
‘Aanvraag Wonen op maat’. Dit formulier kunt u
via ons kantoor krijgen of vindt u op onze
website www.woonveste.nl. Het formulier staat
bij de informatie voor huurders onder het kopje
‘folders en formulieren’. Toestemming vragen
kan ook door een e-mail te sturen naar info@
woonveste.nl. Hebt u twijfels of uw plannen
uitgevoerd mogen worden? Neem dan altijd
even contact met ons op: 0416 – 37 87 80.
lagere energiekoSten
via woonenergie
Een lagere energierekening voor huurders. Dat is het doel van
energieleverancier WoonEnergie om samen te werken met
vele woningcorporaties. Ook met Woonveste. Alleen huurders
van wooncorporaties kunnen profiteren van de lage tarieven
en gunstige voorwaarden van Woonenergie. De tarieven
behoren gegarandeerd tot de drie laagste in de markt van
vergelijkbare aanbiedingen. Bovendien ontvangt u groene
stroom voor de prijs van gewone stroom. Met energie via
WoonEnergie draagt u dus automatisch bij aan een beter
milieu
Als u overstapt, verandert er verder niets. Uw leidingen en
meters blijven hetzelfde. Het enige waaraan u de overstap
merkt, is het lagere tarief dat u voor energie betaalt. U kunt
zelf kiezen of u wil overstappen met stroom in combinatie
met gas of alleen stroom.
Wilt u ook minder betalen voor energie? Binnenkort ontvangt
u een mailing hoe u snel en gemakkelijk kunt overstappen
naar WoonEnergie. Neem voor meer informatie contact op met
WoonEnergie, 0900 – 20 08 114 (lokaal tarief), op werkdagen
tussen 8.30 en 18.00 uur.
5

6
‘ we overlopen elkaar niet,
maar de deur Staat voor
mijn buren altijd open’
in de guido gezelleStraat in vlijmen wonen drie FamilieS die al 44
jaar buren zijn. waar de vrouwen elke week gezellig Samen
wandelen en koFFie drinken, helpen de mannen elkaar waar
mogelijk met kluSSen en in de (moeS)tuin. en wie de mooiSte
voortuin heeFt, dat iS jaarlijkS ‘een heuSe Strijd’.
Vreemden voor elkaar. Dat waren ze 44 jaar geleden. “Maar onze kinderen
groeiden samen op en dat schepte een band”, vertelt Luus de Hart (65).
“Dit was vroeger een straat waar veel beroepsmilitairen een woning
toegewezen kregen. Vrouwen zaten daardoor vaak alleen met hun
kinderen. Zo kwam het dat we elkaar hielpen met oppassen.”
wennen aan brabant
Voor Bep van Bijnen (67) was het best even wennen in Vlijmen. Ze komt
oorspronkelijk uit Zwolle en begreep niets van dat Brabantse taaltje.
“Of ik een bakske kwam vatten. Nou, ik wist gewoon niet wat ik moest
antwoorden. In de straat vonden ze me daardoor arrogant, maar dat was
ik niet. Ik was eerder verlegen.” De kloof is gedicht en Bep is intussen
verbrabantst, zoals ze het zelf zegt. “Ik wil nooit meer weg hier. Dat komt
ook doordat we goede buren hebben.”
De drie buurvrouwen spreken elke woensdagavond samen af. “Dan gaan
we wandelen over de dijk naar Drunen of Haarsteeg. En na afloop drinken
we samen een bakske”, zegt Luus de Hart. Bij elkaar koffie drinken doen
ze sowieso graag. Lien van de Ven (76): “Maar niet overdreven vaak.
Zo houd je het het langste vol met elkaar.” Bep knikt: “We overlopen
elkaar niet, maar de deur staat voor mijn buren altijd open.”
al 44 jaar zijn jozeF en bep van bijnen, lien van de ven en luuS en rien de hart buren in de guido gezellelaan in vlijmen.
Al
44 jAAr
buren
drie op een rij
Eigenlijk waren het geen drie, maar vier gezinnen die al 44 jaar buren zijn.
Drie op een rij en eentje er recht tegenover. “Maar in maart dit jaar
vertrokken onze buren, Dik en Ger Dam, naar een bejaardenhuis”, vertelt
Luus de Hart. “Ik heb een traantje gelaten toen ze gingen. Ik vond het erg
jammer. Zulke fijne buren tref je nooit meer. Maar ze waren op leeftijd en
konden niet meer zelfstandig wonen. Het contact is altijd zo goed
geweest dat we in al die jaren nooit een schutting tussen onze tuinen
hebben geplaatst. Meneer Dam knipte daarnaast onze heg en ik hielp zijn
vrouw als hij van huis was als militair.”
Dat het contact met de anderen ook snor zit, blijkt wel uit de vele
anekdotes. Lien van de Ven: “Als de wagen van de buurtwinkel door de
straat kwam en daarna de hele Vliedberg al had gehad, stonden we nog
buiten op straat te kletsen.” Jozef (66): “En toen de buren 50 jaar
getrouwd waren, hebben we met z’n allen gezorgd voor versieringen in
de straat.” Rien roept de grote renovatie van 1995 in herinnering en hoe
ze er samen, ondanks de rommel, toch een gezellige tijd van maakten.
groenten uit eigen oogSt
Hoewel de verhoudingen goed zijn, is er één punt waarover letterlijk een
onderlinge strijd bestaat: de jaarlijkse voortuinenwedstrijd in Vlijmen.
Rien en Luus de Hart gingen al eens met de prijs aan de haal; daarna
tweemaal Bep en Jozef. Voor wie denkt dat Rien zijn groene vingers voor
zichzelf houdt: die heeft het mis. Hij neemt regelmatig lekkere groenten
uit zijn moestuin mee. Zo plukken de buren toch de vruchten van zijn tuinijver.

woonveSte en
gemeente werken
prettig Samen
brandgangen opgeruimd tijdenS
'keep it Clean day'!
Brandgangen vol troep of onkruid zijn velen
een doorn in het oog. Verheugd waren we dan
ook dat diverse bewoners in Oudheusden en de
wijk Vliedberg in Vlijmen met ons mee wilden
doen aan 'Keep it Clean Day'. Dit is een
internationale actiedag waarbij bewoners overal
in België, Duitsland, Frankrijk en Nederland hun
wijk opruimen. In Oudheusden en in de
Vlijmense wijk Vliedberg vierden we 'Keep it
Clean Day' op zaterdag 22 september.
De brandgangen van de Irenestraat en de
Vermeerstraat in Oudheusden en die van de
Bilderdijkstraat, Brederostraat, Tollensstraat,
Jacob Catsstraat en Albert Verweystraat
waren als schoonmaaklocaties uitgekozen.
Medewerkers van Woonveste, De Twern en de
gemeente Heusden staken samen met diverse
bewoners de handen uit de mouwen. Dit vanuit
het motto, we leven samen in de wijk, dus we
ruimen het ook samen op!
In de Vliedberg was tijdens de 'Keep it Clean Day'
op zaterdag 22 september ook de prijsuitreiking
van de jaarlijkse voortuinenwedstrijd.
burendag
De schoonmaakactie viel samen met Burendag.
Op deze dag hielden buren overal in Nederland
allerlei activiteiten die de goede sfeer in de wijk
ten goede komen. Denk aan buurtontbijtjes,
In de vorige uitgave van Woonvenster kon u lezen hoe medewerkers
van Woonveste en de gemeente Heusden samenwerken aan gezellige,
veilige en fijne wijken om in te wonen en werken. Er is geen foto bij
dat verhaal afgedrukt. Dat doen we bij deze alsnog.
(Van links naar rechts) Astrid Pieters, Pieter Schipper, Mart van
Lieshout en Trudy Dijkstra bespreken samen regelmatig problemen en
wensen uit een wijk. “We pakken vaak samen de zaken op”, vertelt
Astrid Pieters. “Omdat we veelal dezelfde doelen nastreven, lijkt het
soms wel of we collega’s zijn. Dat maakt dat we elkaar ook gemakkelijk
weten te vinden als er iets snel moet gebeuren. Dat werkt erg prettig.”
kijk, dit is
mijn wijk
zeskampen, schoonmaakacties en buurt barbecues.
Als u meer wil weten over Burendag of zelf een
bijdrage voor volgend jaar wilt aanvragen,
kunt u kijken op de website: www.burendag.nl.
Samen met de gemeenten Haaren en Heusden
hebben we diverse initiatieven financieel
ondersteund. En samen met medewerkers van
de gemeenten bezochten we ook een aantal
activiteiten. In de volgende uitgave van Woonvenster
presenteren we een fotocollage van
Burendag, de tuintjeswedstrijd en 'Keep it Clean
Day'.
7

8
de vlag in de top bij
wijngaert iii in haaren
nieuwe bewonerS van wijngaert iii in haaren nemen een kijkje op de bouwplaatS nadat FeeStelijk de vlag in de top iS geheSen.
Net voor de zomervakantie bereikte de nieuwbouw in plan Wijngaert III in
Haaren het hoogste punt. Een heuglijk feit dat we samen met toekomstige
bewoners, medewerkers van de bouwende partijen en de gemeente
hebben gevierd. De vlag hesen we op vrijdag 29 juni in de top.
De aanwezige toekomstige bewoners waren zeer positief over de
bouwvorderingen van hun woning.
Het bouwplan ligt aan de noordwestkant van Haaren. Aannemer Hendriks
Coppelmans Bouwgroep uit Uden is op 30 januari gestart met de bouw
van drie woonblokken met in totaal 17 woningen. Het gaat om 6
koopwoningen en 11 sociale huurwoningen. Voor de woningen was volop
belangstelling. Alle hoek- en rijwoningen waren dan ook snel verhuurd en
verkocht.
Door een voorspoedig verloop van de bouw is de oplevering van deze
mooie, energiezuinige woningen naar verwachting eind oktober 2012.

SChool en zorgappartementen
berliCum bijna
opgeleverd
Het nieuwbouwcomplex bestaande uit de Norbertusschool en achttien
zorgappartementen voor jongeren met een verstandelijke en/of
lichamelijke beperking is bijna klaar. Woonveste is straks eigenaar van dit
complex. We verhuren de school aan de gemeente Sint-Michielsgestel en
de appartementen aan zorginstelling Cello.
Met de realisatie gaat er voor zowel ouderinitiatief Salemanders,
de Norbertusschool als Cello een lang gekoesterde wens in vervulling.
De Norbertusschool krijgt een gebouw dat speels en ruim ingedeeld is en
voorzien van alle moderne gemakken. En in de achttien appartementen
gaan jongeren voor het eerst in hun leven zelfstandig wonen onder
professionele begeleiding van Cello.
Projectontwikkelaar Vorm Ontwikkeling BV zorgt voor de realisatie van
het gebouw. Naar verwachting is de oplevering van het complex eind
september. In de volgende editie van Woonvenster besteden we hier
verder aandacht aan.
het nieuwbouwplan voor de norbertuSSChool en aChttien
zorgappartementen in berliCum iS bijna klaar.
uniek nieuwbouwprojeCt
CaStellum bereikt hoogSte punt
het hoogSte punt van het unieke appartementenCompleX in de vorm
van een kaSteel in oudheuSden iS bereikt. dat hebben we op dinSdag
18 September gevierd.
Toekomstige bewoners, omwonenden, medewerkers van aannemersbedrijf
J.A. van Gisbergen, de gemeente en Woonveste waren aanwezig.
Zij proostten op deze zeer bijzondere woonlocatie en zagen hoe we de vlag
hesen. De nieuwe bewoners konden een kijkje nemen in twee appartementen.
Dat leverde enthousiaste reacties op. Toekomstige bewoners gaven aan uit te
kijken naar het moment dat ze er kunnen gaan wonen.
De bouw van het kasteel is gestart na de zomer van 2011. Aannemersbedrijf
J.A. van Gisbergen bouwt er dertien huurappartementen en vier
koopappartementen.
grijp nu uw kanS!
In Castellum zijn ook vier ruime torenappartementen in aanbouw met een
woonoppervlak van 125 tot 147 m². Deze woontorens hebben een
koopprijs vanaf €179.000,- vrij op naam. Verder is in Castellum nog een
fraaie patiowoning, eengezinswoning en maisonnette te koop. De prijzen
zijn vanaf €175.000,- vrij op naam.
Geïnteresseerd? Grijp dan nu uw kans! Het zijn de allerlaatste woningen
in dit bijzondere woongebied. Neem contact op met: Staete Makelaars
(0416) 344 944 of kijk op de website: www.staete.nl.
wonen alS een kaSteelheer oF kaSteeldame, dat kan binnenkort in
oudheuSden waar het praChtige CompleX CaStellum in aanbouw iS.
9

10
jorg (linkS) en roel SnijderS zijn de drijvende kraChten aChter het aannemingSbedrijF SnijderS in heuSden. een partner waar woonveSte graag mee Samenwerkt.
jubilerende aannemer SnijderS
Staat dag en naCht voor
bewonerS klaar
Stel je badkamer en toilet krijgen een opknapbeurt. dat betekent
tijdelijk gebruikmaken van een openbaar ChemiSCh toilet op Straat.
een gruwelgedaChte voor velen. voor aannemerSbedrijF SnijderS
reden om, Samen met een loodgieter, een mobiel toilet voor in huiS
te ontwerpen. eentje die zelFS paSt op de waSmaChineaFvoer.
het kenmerkt de heuSdenSe aannemer: altijd meedenken met
bewonerS. om die reden iS het een Fijne partner voor woonveSte.
In het kantoor van Jorg Snijders hangt een fotocollage van mensen bij hun
voordeur. Het verhaal achter de collage brengt een brede glimlach op het
gezicht van de mededirecteur van het Heusdens aannemingsbedrijf.
“Dit is een cadeautje van bewoners voor onze medewerkers. In juni 2010
rondden we in Haaren een binnenonderhoudsproject af. De waardering
voor ons werk was enorm. We ontvingen zelfs ansichtkaarten na afloop.
Dat we ‘goed ons werk hadden uitgevoerd met een prachtig resultaat’
was. Meer waardering kun je eigenlijk niet krijgen”, zegt de aannemer.
jubileum
Al 34 jaar werkt aannemersbedrijf Snijders samen met onze
wooncorporatie. Eerst met voorganger Stichting Wonen Drunen, later met
Woonveste. Broers Roel en Jorg Snijders staan alweer 12,5 jaar samen
aan het hoofd van dit familiebedrijf. Dit jaar vieren ze hun 75 jarig
bestaan. Zeventig jaar was het bedrijf in Elshout gevestigd. Door de groei
van het bedrijf verhuisde het in 2009 naar een groot pand aan de
Industrieweg in Heusden.
beSte oploSSing
Roel Snijders vertelt dat bouwen voor zijn bedrijf drie zaken inhoudt:
flexibel en slagvaardig zijn, service bieden en samenwerken. Wat dat
laatste punt aangaat, zien de aannemers Woonveste niet als opdrachtgever.
“Woonveste is een partner. We werken samen. Alle ideeën bespreken we
ook samen. Daarbij zijn we kritisch naar elkaar, waardoor we uiteindelijk
tot de beste oplossing komen.”

and en Calamiteiten
Voor Woonveste is Snijders een zeer vertrouwde aannemer voor alle
voorkomende bouwkundige werkzaamheden. Snijders doet onderhoud,
verbouwingen en renovaties. “We kunnen 7 dagen per week, 24 uur per
dag een beroep doen op dit bedrijf. In gevallen van brand of andere
calamiteiten maken we hiervan gebruik. Er is veel vakmanschap aanwezig
en daarnaast de expertise om goed samen te werken met bewoners”,
zegt Jürgen Dekkers, teamleider Onderhoud van Woonveste.
privaCy reSpeCteren
Binnen Woonveste is veel waardering voor de houding van Snijders naar
bewoners toe. Jürgen Dekkers: “Bij projecten binnenonderhoud waarbij
we de keuken, badkamer en toilet in zo’n drie weken tijd laten renoveren,
komen de vaklieden Van Snijders geruime tijd in de privacy van veel
gezinnen. Het is dan belangrijk dat je je weet aan te passen en elke
privacy weet te respecteren. Het gebeurt ook regelmatig dat bewoners in
een straat door een onderhoudsproject beter contact met elkaar krijgen.
Dat komt ook tot uiting omdat bewoners zich verenigen om samen met
de aannemer en Woonveste een bouwfeestje te organiseren na afloop van
een project. Een kleine geste die veel waardering oplevert.”
woonveSte-bloed
Roel Snijders: “We denken als aannemer constant mee met Woonveste,
maar zeker ook met bewoners. Tja, het zijn ook een beetje onze bewoners
geworden. Er stroomt na zoveel jaren samenwerking intussen ook wat
Woonveste-bloed door onze aderen.” Snijders heeft zich gespecialiseerd
in zogenoemde senior solutions: oplossingen voor in huis bij senioren.
“Zo proberen we eenvoudige oplossingen te bedenken voor zaken die
een probleem kunnen worden, denk aan het in- en uitstappen in een bad.
Een hulpstang biedt uitkomst. Soms is het vervangen van een bad voor
een douche met zitje de oplossing. Maar we zijn ook kritisch: als dingen
nog goed zijn, gaan we ze niet vervangen, omdat dat het oorspronkelijke
plan is. Dat is pure kapitaalverspilling.”
FeliCitatie
Woonveste feliciteert aannemingsbedrijf Snijders met het 75-jarig jubileum.
We hopen nog veel projecten samen goed ten uitvoer te brengen.
gediCht van bewonerS naar aanleiding van de
uitgevoerde werkzaamheden aan hun woning.
uw huur in een paar
muiSklikken betalen?
meld u dan aan voor
FinboX!
woonveSte biedt u de mogelijkheid om uw huur via FinboX te
betalen. deze betaalwijze werkt hetzelFde alS de aCCeptgirokaart,
maar dan digitaal via internetbankieren van uw eigen bank.
het iS gratiS, gemakkelijk en veilig! in een paar muiSklikken iS
uw huur betaald.
Als u de huur maandelijks voldoet via een automatische incasso
(machtiging) dan is FiNBOX voor u niet van toepassing. Betaalt u de
huur echter met een acceptgirokaart en bent u klant van de ING,
ABN Amro of Rabobank, dan wel!
Alle voordelen op een rij:
- Gemak en snel: Betalen van de huur gaat eenvoudig met een paar
muisklikken. Dankzij de digitale nota van FiNBOX zijn huurders die
met een acceptgirokaart betalen, verlost van het elke maand
opnieuw overschrijven of -typen van acceptgirokaartgegevens.
Met ook nog eens de kans op fouten bij het handmatig invullen
van gegevens.
- Veilig: FiNBOX sluit aan op de beveiligde en vertrouwde
bankomgeving van huurders.
- Overzichtelijk: Alles op één plek online. Met het gebruik van
FiNBOX is het vergeten of missen van acceptgirokaarten verleden
tijd.
- Gratis: Aan FiNBOX zijn geen extra kosten verbonden.
- Milieuvriendelijk: Door het gebruik van FiNBOX sturen wij geen
acceptgirokaart meer per post. We besparen hierdoor samen
papier en dat is beter voor het milieu.
aanmelden
Bij de eerstvolgende acceptgiro voor de huur sturen wij meer
informatie toe over deze nieuwe service. Zo kunt u alles nog eens
rustig nalezen. Wilt u nu al in een paar muisklikken uw huur betalen?
Dan kunt u zich vanaf 1 oktober 2012 aanmelden via de link FiNBOX
op www.woonveste.nl of via internetbankieren van uw eigen bank.
Meer informatie vindt u op www.finbox.nl.
automatiSChe inCaSSo
Wilt u helemaal geen omkijken meer hebben naar uw maandelijkse
huurbetaling, dan kunt u ook overstappen op automatische incasso.
Als u een machtigingskaart voor automatische incasso invult en naar
ons terugstuurt, dan zorgen wij ervoor dat de huur op de eerste
werkdag van iedere maand automatisch van uw bank- of girorekening
wordt afgeschreven. Wel zo gemakkelijk! Informatie hierover kunt u
verkrijgen via www.woonveste.nl of telefonisch via 0416-378780.
11

12
agenten van het politieteam heuSden waren te gaSt in het Sint janShoF in vlijmen om voorliChting te geven aan ouderen.
binnenkort bezoeken ze meer SeniorenCompleXen.
voorliChting over veiligheid
aan ouderen in vlijmenSe
Sint janShoF
bedenk goed voor wie u de deur open doet, geeF nooit uw pinCode
aF en bel de politie alS u ietS verdaChtS ziet. dat waren enkele
belangrijke boodSChappen die wijkagent belinda van der genugten
en hooFdagent anne willemSen onlangS gaven op een SpeCiale
voorliChtingSavond voor bewonerS van zorginStelling Sint janShoF
en aanleunwoningen paSSe partout en op den berg in vlijmen.
De agenten waren er te gast om aan ouderen voorlichting te geven over
veiligheid. Dit was de eerste activiteit in het kader van het project 'Blauw
voor jou Heusden'.
Om burgers meer te betrekken bij de veiligheid in hun eigen wijk is het
politieteam Heusden in mei gestart met het project 'Blauw voor jou
Heusden'. Bewoners konden een maand lang via Twitter en de weblog van
team Heusden ideeën aandragen om de veiligheid in hun buurt te
verbeteren.
het beSte idee
Het beste idee kwam van Anouk de Ronde die, naast haar studie, in de
Sint Janshof werkt. Ze ziet hier hoe kwetsbaar ouderen kunnen zijn als
het gaat om veiligheid en stelde voor een preventiebijeenkomst te
organiseren. Samen met wijkagent Mo Yakoub ging ze aan de slag en
nodigde de bewoners uit. Het resultaat was een restaurant vol
belangstellenden. Zij kregen onder meer informatie over hoe je insluipingen
voorkomt door babbeltrucs. Binnenkort krijgen ook de bewoners van
aanleunwoningen van Zandley, Rooyakkerserf en de Schoolstraat in
Heusden een informatiebijeenkomst.
zelF ook een idee?
In september is 'Blauw voor jou Heusden' weer van start gegaan en
kunnen de bewoners nieuwe ideeën insturen. Om een idee aan te melden,
is het van belang dat u inwoner bent van de gemeente Heusden, uw idee
deelt op de weblog van de politie of dat u tweet met de hashtag
#blauwvoorjouheusden. Als uw idee wordt uitgekozen, neemt de politie
contact met u op voor verdere afstemming.
SoCial media
Sinds vorig jaar twitteren de wijkagenten van politie Heusden. Ook heeft
het politieteam een weblog op internet. De politie zet dit soort social
media in om haar werkzaamheden te laten zien en om een laagdrempelig
contactmiddel te hebben met de inwoners. Met 'Blauw voor jou Heusden'
wil het politieteam Heusden de interactie verder uitbreiden naar een mooie
samenwerking en de veiligheid in de wijk verder verbeteren. Het politieteam
Heusden is te vinden op http://www.politieheusden.blogspot.com.
agenten op twitter
Twitterende wijkagenten zijn:
Mo Yakoub, Haarsteeg en Vlijmen Noord
www.twitter.com/WijkAg_VlijmNHA
Ruud Schippers, Vlijmen Zuid, Vliedberg en Nieuwkuijk
www.twitter.com/WijkAg_VlijmZ
Wendy Zwiers, Oudheusden, Heusden, Hedikhuizen, Heesbeen en Herpt
www.twitter.com/WijkAG_Heusden,
Belinda van de Genugten, Drunen Noord en Elshout
www.twitter.com/WijkAg_Drunen
Patrick Goedhart, Drunen-Zuid en Giersbergen
www.twitter.com/@WijkAg_Drunen.

laat u niet verraSSen door
inbrekerS!
het najaar Staat voor de deur. het wordt
weer vroeger donker en inbrekerS maken
daar gretig gebruik van. u dient ziCh
bewuSt te zijn van de inbraakriSiCo’S in en
om uw eigen woning. denk aan openStaande
bovenliChten, ladderS nabij een woning,
SleCht aFgeSloten huizen oF veel poSt in de
brievenbuS. allemaal zaken waar een inbreker
op let en u zelF ietS aan kunt doen!
Om het gevoel van veiligheid bij mensen te
vergroten, is de politie een project gestart:
Samen tegen Inbrekers. Het doel hiervan is om
burgers bewust te maken van inbraakrisico's in
hun wijk en eigen woningen. Ook probeert de
politie bewoners te stimuleren meer zaken bij
de politie te melden.
De politie betrekt bewoners, de gemeente Heus -
den en Woonveste bij dit project. Samen kunnen
puzzel
7 9 4
4 9 5
1 8 3 6
8
5 3
9 1 2 5 3
3 6 1 9
5 1 3
9 7 8
© www.puzzelpro.nl
we meer mensen bereiken en meer informatie
uit de wijken verzamelen.
eX-inbreker geeFt tipS
Woonveste, politie en gemeente Heusden
organiseren in het najaar ook weer drie
inbraakpreventie avonden. Op 18 oktober in de
raadszaal van de gemeente Heusden,
locatie Vlijmen, op 25 oktober in De Schakel in
Oudheusden en op 1 november in De Stulp in
Drunen.
De politie en Evert Jansen van stichting
Veiligheid en Preventie (hij is zelf inbreker
geweest) geven deze avond een presentatie.
Zij zullen zeer praktisch bijdragen aan deze
avond: hoe is het gesteld met de veiligheid in
uw wijk? U zult versteld staan van wat we
rondom uw woning voor onveilige situaties
aantroffen!
7 9 4
4 9 5
1 8 3 6
8
5 3
9 1 2 5 3
hang- en Sluitwerk
Wilt u inbrekers weren, dan zult u goed hang-
en sluitwerk moeten hebben. Om deze reden
vervangt Woonveste bij kozijnvervanging niet
alleen het kozijn, maar plaatst ook goede sloten
en zorgt dat deuren degelijk zijn opgehangen.
Bij woningen waar dit nog niet is gedaan, raden
we bewoners aan zelf goed hang- en sluitwerk
aan te schaffen.
aanmelden
Als bewoner van de wijken Venne Oost in
Drunen, Vlijmen-dorp of Oudheusden kunt u zich
aanmelden voor de inbraakpreventieavonden
via info@woonveste.nl, t.a.v. Tamara Ackermans,
onder vermelding van het aantal personen en
welke avond. Inloop is vanaf 19.00 uur, de start
om 19.30 uur. De bijeenkomst wordt uiterlijk
om 21.30 uur afgesloten.
De oplossing van de zomerpuzzel in de vorige uitgave was: Genieten
van de zomerzon. Uit de vele inzendingen is mevrouw A.F. Verkuil-
Schuller uit Elshout als winnaar gekozen. Zij heeft de prijs intussen
ontvangen.
Weet u deze puzzel op te lossen? Stuur uw oplossing vóór 16
november 2012 naar Woonveste t.a.v. redactie Woonvenster,
Antwoordnummer 1013, 5150 ZX Drunen (postzegel niet nodig).
U kunt de oplossing ook mailen naar: info@woonveste.nl. Onder de
goede inzenders verloten we een nationale bloemenbon van 15 euro.
3 6 1 9
5 1 3
9 7 8
© www.puzzelpro.nl
13

14
‘ een huiS moet niet alleen energiezuinig,
maar ook gezond en ComFortabel zijn’
bij een nieuwbouwprojeCt Staat woonveSte
voor vele keuzeS. welk materiaal gebruiken
we, hoe iS de woningindeling en welke
teChniSChe kwaliteit willen we?
een nieuw bouwhuiS moet vooral energiezuinig
zijn, zegt de overheid. woonveSte wil
verder kijken dan alleen energie.
en doet dat ook.
De woningbouwmarkt verandert constant.
Dat komt door nieuwe bouwtechnieken,
strengere wetten en meer vraag naar duurzame
huizen. Energie is de laatste jaren een belangrijk
thema en krijgt bij Woonveste volop aandacht.
Er zijn steeds strengere eisen op dit vlak.
Die hebben steeds vaker ook te maken met
gezondheid en het comfort in de woning.
“Voorheen keken we vooral of een huis zuinig
is”, vertelt Marcel van den Oever, projectleider
Vastgoed bij Woonveste. “Dat is wettelijk
verplicht. Maar we willen meer. Energiezuinig
bouwen omvat ook veel meer. Wij willen als
wooncorporatie huizen met een gezond klimaat
en veel gebruiksgemak. Een huis moet bovendien
gemaakt zijn van materialen die niet slecht voor
het milieu zijn. En de woning moet lang mee
kunnen.”
meChaniSChe ventilatie
Veel nieuwbouwhuizen kregen in de afgelopen
vijftien jaar een mechanische afzuigventilatie.
Een handig apparaat dat vieze lucht uit huis
afvoert. Er zijn landelijk voorbeelden van
projecten waar mensen ziek werden door deze
apparaten. De wijk Vathorst in Amersfoort is
daar een voorbeeld van. Installaties bleken
verkeerd uitgevoerd en ramen konden niet meer
open. Bewoners wisten niet goed hoe ze de
aan- en afvoer van lucht mechanisch konden
iedereen heeFt reCht op goede huiSveSting, aFgeStemd op de
perSoonlijke omStandigheden. om die reden heeFt woonveSte vorig
jaar een algemeen woonwenSenonderzoek gehouden. aangezien er
in de gemeente heuSden ongeveer 2.500 menSen van niet-weSterSe
aFkomSt wonen, heeFt woonveSte nu ook laten onderzoeken wat
hun SpeCiFieke woon- en zorgwenSen voor de komende 10 jaar zijn.
Dat onderzoek vond plaats in het voorjaar onder Nederlanders van Turkse
komaf. Hierbij hebben we de gespecialiseerde hulp ingeschakeld van
OVAA, een stichting ter bevordering van diversiteit. Ruim 60 mensen
werkten actief mee aan het onderzoek.
regelen. Het ging hierdoor mis. Het luchtfiltersysteem
vervuilde en mensen zetten het
apparaat uit, omdat het te veel lawaai maakte.
Het gevolg was dat mensen ziek werden door
vervuilde lucht.
Marcel van den Oever: “Woonveste heeft geen
woningen in het bezit met zulke problemen.
Maar deze ervaringen dwingen ons wel om
verder te kijken. Bij het kiezen van een
ventilatiesysteem bekijken we goed wat de
gevolgen voor bewoners zijn in het dagelijks
gebruik. En zo zijn er veel meer nieuwe inzichten
in de woningbouw."
alleS onder de loep
Nieuwe inzichten vragen om nieuwe keuzes.
Woonveste heeft hiervoor onlangs een slim pro-
gramma aangeschaft. Het computerprogramma
heet GPR Gebouw. “Dankzij dit hulpmiddel
kunnen we voortaan beter inzicht krijgen of
onze keuzes voor een huis ook goed zijn voor
het milieu, de gezondheid, de gebruikskwaliteit
en de toekomstwaarde. We nemen zo alle
belangrijke zaken voor de bewoner onder de
loep.”
nieuwe teChnieken
Daniël Duijvestijn, teamleider Vastgoed,
benadrukt dat Woonveste als opdrachtgever
van nieuwbouwprojecten, richting aannemers
en adviseurs duidelijk wil kunnen maken wat
voor haar huurders belangrijk is. “Technische
ontwikkelingen gaan erg snel en ervaringen met
nieuwe technieken zijn nog maar beperkt. Waarop
baseer je de keuze voor een nieuwe techniek?
Hoe voldoe je aan de laatst gestelde eisen en
hoe reëel zijn gestelde ambities? GPR Gebouw
geeft Woonveste beter inzicht.”
beStaande woningen
Bewoners merken niet direct iets van deze
nieuwe werkwijze. Duijvestijn: “Het programma
berekent voor ons bepaalde scores. Scoort een
plan anders dan verwacht, dan stellen we de
plannen bij. Levert dat meer wooncomfort op,
dan merkt de bewoner het natuurlijk wel.
De opgedane kennis spelen we straks door aan
onze collega’s van team Onderhoud. GPR Gebouw
kan immers ook voor de renovatie van bestaande
woningen interessant zijn.”
Door het gebruik van GPR Gebouw weten we nu
dat duurzaam FSC-Hout niet altijd beter is voor
het milieu dan kunststof kozijnen. “Als je het
transport naar ons land meerekent, blijkt de
milieubelasting een stuk hoger te zijn. Toch wil
zo’n inzicht niet zeggen dat Woonveste nu
huizen altijd op dezelfde manier laat bouwen”,
benadrukt Duijvestijn. “Elk project is anders en
vraagt om eigen keuzes. Alle scores wegen we
per project zorgvuldig af. De kwaliteit van
wonen staat altijd voorop. Vroeger kwamen we
met ons gezond boerenverstand een heel eind,
nu kunnen we zaken aantonen. Dat werkt erg
prettig.”
preSentatie woon-zorgonderzoek turkSe ouderen
Onderzoeksleider Emin Üstüner heeft een onderzoeksrapport geschreven.
Dit rapport ‘Woon-zorgwensen en mogelijkheden van Turkse ouderen in
Oudheusden, Vlijmen en Drunen’ presenteren we eind september of
begin oktober aan de Turkse gemeenschap. In december doen wij in
Woonvenster verslag van deze bijeenkomst en de rapportage.
Onze hartelijke dank gaat uit naar de stichting OVAA, de heer Emin
Üstüner, Turkse zelforganisatie Destek, Turks Sociaal Cultureel Centrum
Drunen en Oudheusden, andere organisaties in Drunen en Oudheusden,
alle deelnemers aan de bijeenkomsten, Turkse ouderen organisatie ‘Ikinci
Bahar’ in Tilburg en Stichting Schakelring.

al 50 jaar ‘thuiS’ in de theodoor van thuldenStraat
lia CaStelijnS woont al 50 jaar op hetzelFde adreS in vlijmen. "het lieFSt blijven we hier nog zo lang mogelijk wonen."
aCht jaar oud waS lia CaStelijnS toen ze met haar ouderS in de
theodoor van thuldenStraat in vlijmen kwam wonen. intuSSen zijn
we 50 jaar verder. daarvan iS ze 36 jaar getrouwd met peter van
herwijnen. Samen hebben ze een zoon, niCk. haar ouderlijk huiS
heeFt ze al die tijd nooit verlaten.
Dankzij een ansichtkaart van haar 13 jaar oudere zus wist Lia van
Herwijnen-Castelijns van haar gouden huurderschap. “Ik had dat zelf niet
bijgehouden. Maar mijn zus is heel goed met data. Ze stuurde me onlangs
een kaartje met de woorden: Proficiat, al 50 jaar in hetzelfde huis.”
nieuwbouwhuiS
Met z’n zessen woonden ze vroeger in het hoekhuis met uitzicht op de
RK kerk Vliedberg en een zonnige tuin op het zuiden. “Het was destijds
een nieuwbouwhuis. Toch hadden mijn ouders het in het begin niet naar
hun zin hier. Ze kwamen uit een vrijstaand huis, elders in Vlijmen.
Daar moesten ze vertrekken, omdat er een viaduct kwam. Mijn ouders
moesten erg wennen in hun nieuwe huis. Ikzelf heb hier altijd fijn
gewoond. Ik had als kind ook volop speelvriendjes in de wijk.”
Seniorenwoning
Lia en haar man Peter zijn na Lia’s ouders huurder geworden van het
hoekhuis aan de Theodoor Thuldenstraat. Lia: ”Ik heb het altijd naar mijn
trouwe
Huurder
zin gehad hier. Ik wilde graag in dit huis blijven wonen. Toen kon je als
kind de huur nog overnemen van je ouders, dat is nu niet meer mogelijk.
Nadat mijn ouders vertrokken naar een seniorenwoning werd ik dus
officieel huurder. Zo komt het dat ik al 50 jaar in dit huurhuis woon.”
goed geregeld
In 50 jaar heeft Lia in de wijk niet veel zien veranderen. “Wel zijn de
mensen tegenwoordig meer op zichzelf dan vroeger. Dat vind ik wel
jammer. Ik denk dat iedereen het druk heeft met werken.” Woonveste
heeft haar huis, terwijl ze er woonde, een paar keer onder handen
genomen. “Een keer nieuwe kozijnen en vorig jaar nieuwe isolatie en een
nieuw dak. Alles was altijd goed geregeld tijdens deze renovaties.”
mijn thuiS
Lia is overigens niet de enige langblijver in de straat. Ook haar buurvrouw
woont er alweer 41 jaar, vertelt ze. “Die is hier zelfs geboren.” Lia en
Peter staan ingeschreven om op termijn naar een appartement te
vertrekken. “Maar het liefst blijven we hier nog zo lang mogelijk wonen.
Het is dichtbij het centrum en dit is echt mijn thuis. We genieten volop
van onze tuin, we fietsen graag in de omgeving en als het even kan zit ik
te puzzelen of te lezen in de loungeset achterin de tuin. Nee, ik zie mezelf
nog niet zomaar vertrekken.”
15

16
colofon
woning
Woonvenster is een
uitgave van Woonveste.
redactieadres
Postbus 127
5150 AC Drunen
E info@woonveste.nl
redactieleden
Mirjam Bieleman
Anita Borgmeijer
Ilona van Loon-van Hulten
Astrid Pieters
Jos van Moergastel
fotografie
Woonveste
Maikel Samuels
adressen en openingstijden
woonveste
Bezoekadres
Afrikalaan 92, 5152 MD Drunen
Postadres
Postbus 127, 5150 AC Drunen
T 0416 - 37 87 80
F 0416 - 37 32 76
E info@woonveste.nl
www.woonveste.nl
woningruil
tekst
Woonveste
Ververs Tekst en Communicatie
opmaak
CreCs Creatie & Concept,
Oirschot
Woonvenster wordt gedrukt op
100% gerecycled papier.
openingstijden:
Maandag t/m donderdag: 08.30 - 17.00 uur
Vrijdag: 08.30 - 12.30 uur
Deze kantooruren gelden ook voor de telefonische
bereikbaarheid van Woonveste. Buiten kantooruren
wordt de telefoon voor calamiteiten doorgeschakeld
naar een callcenter.
wijkwinkels
Wijkwinkel Vlijmen
Nassaulaan 32
Spreekuur
ma 13.00 - 15.00 uur
wo 10.00 - 12.00 uur
do 10.00 - 12.00 uur
adres woningtype slaapkamers gevraagd telefoon
Wijkwinkel Oudheusden
Irenestraat 14
Spreekuur
di 10.00 - 12.00 uur
Mr. Driessenstraat 19 Eengezinswoning 4 Eengezinswoning 06 - 52093508
Vlijmen (Vliedberg) met 3 slaapkamers in Drunen,
Venne West
wilt u ook in aanmerking komen voor woningruil of heeft u interesse in een koopwoning, kijk dan op onze website www.woonveste.nl
Snel op zoek naar een woning?
Op zoek naar een huurwoning? En wilt u niet op een wachtlijst? Wij hebben moderne en comfortabele woningen die direct te huur zijn. Bij de
link ‘Direct te huur’ op onze website www.woonveste.nl vindt u ons woningaanbod dat u direct kunt huren. Wilt u reageren? Mail dan naar
tehuur@woonveste.nl of neem contact op met Woonveste via telefoonnummer 0416 – 37 87 80. Deze woningen worden toegewezen aan de
woningzoekende die het eerste reageert.
rima Cleaning ServiCe maakt voortaan SChoon
voor woonveSte
Woonveste heeft een nieuw schoonmaakbedrijf in de arm genomen:
Rima Cleaning Service. Vanaf 1 september voert dit Drunens bedrijf
voor ons alle schoonmaakwerkzaamheden in de huurcomplexen uit.
Tientallen jaren heeft Woonveste naar tevredenheid gebruik gemaakt
van de schoonmaakdiensten van Swaco. Dit bedrijf gaat zich richten
op andere activiteiten. De samenwerking met Woonveste blijft bestaan,
alleen niet meer op schoonmaakgebied.
Woonveste gaat ervan uit dat zij in Rima Cleaning Service een goede
partner heeft gevonden. Samen met het schoonmaakbedrijf gaan we
het schoonmaakonderhoud van de complexen inventariseren en waar
nodig verbeteren.