Residentie Green Lane Gent - Immobiliën Crevits

Associated Services uit Evergem. De akoestische isolatie in het gebouw wordt berekend en gecontroleerd door
studiebureau Eva International te Brugge. Het tuinontwerp wordt ontworpen door tuinarchitect Dick Beijer.
Inzake afwerking en inrichting van uw appartement kunnen onze architecten u nuttige tips geven. Tal van
aanpassingen in de indeling en uitrusting van het appartement blijven immers mogelijk en worden individueel
besproken. Zo bezorgen wij u, mede door uw persoonlijke inbreng, een uniek, naar uw smaak ingericht, standingvol
appartement. U hebt zelf de vrije keuze in binnenschrijnwerk, vloeren, faience, keuken, sanitair, elektriciteit, enz.
binnen de opgegeven budgetten (zie verder).
Als projectontwikkelaar neemt Renga Invest bvba de volledige verantwoordelijkheid voor het gehele project op zich.
Zij werken met de voltooiingswaarborg zoals beschreven in de Wet Breyne, waardoor u als toekomstig eigenaar van
het appartement totale bescherming geniet en risicovrij kunt aankopen.
De vereiste basisakte wordt opgemaakt door notariskantoor Van der Paal uit Gavere. De basisakte beschrijft
gedetailleerd de private eigendommen, de private en gemeenschappelijke gedeelten en bevat een zeer uitgebreid
reglement van mede-eigendom zodat er later tussen de bewoners geen discussie kan ontstaan. Tevens is dit een
handig werkinstrument voor de latere syndicus of beheerder van het gebouw.
Het is in ons aller belang dat het project residentie Green Lane een realisatie van hoge klasse en standing wordt, en
dat ook blijft.
4. Ligging
Residentie Green Lane is gelegen aan de Kortrijksesteenweg n° 1010 te Gent, op hoek met de residentiële
Maaltebruggestraat. Via de nieuwe tramlijn in de Maaltebruggestraat, is er een goede verbinding met het Sint-
Pieterstation en de historische binnenstad van Gent, alsook met het nieuw stadsdeel The Loop (IKEA, Flanders Expo,
enz.). De Kortrijksesteenweg biedt met de wagen gemakkelijke bereikbaarheid naar het centrum van Gent, alsook
naar de autosnelwegen E40 en E17, en de randgemeenten St. Denijs Westrem en St. Martens Latem.
5. Voorstelling appartementen
De appartementen in project Green Lane omvatten een inkomhal met vestiairenis en gastentoilet, die via een gang
toegang geven tot een ruime woonkamer met halfopen keuken (optioneel gesloten keuken mogelijk).
De keuken in elk appartement is volledig ingericht, heeft rechtstreeks zicht op de tuin en is steeds in nabijheid van het
groot terras bij de woonkamer. Elke keuken is voorzien van een aparte berging, waar ook de centrale verwarming,
ventilatiesysteem en zekeringskast elektriciteit is ondergebracht.
De slaapvertrekken zijn als volgt voorzien: drie slaapkamers (master bedroom, ruime tweede slaapkamer en één
kinderkamer of bureau). De master bedroom heeft een grote badkamer met dubbele wastafel, toilet en ligbad, en voor
de overige slaapkamer(s) is er een tweede badkamer met douche en wastafel.
Alle appartementen zijn voorzien van een ruim terras, waarop een ruime terrastafel kan geplaatst worden of ligzetels.
Standaard zijn de appartementen voorzien in smaakvolle, mooie, degelijke materialen, zoals houten plankenvloer in
woonkamer, inkomhal, slaapkamers en overloop, mooi keramisch tegelwerk in de badkamers, toilet en berging, en
goed uitgeruste badkamer- en keukeninrichting. Alle buitenschrijnwerk in het gehele gebouw is conform de geldende
isolatienormen, uitgerust met hoogisolerende beglazing. De appartementen worden verwarmd door individuele
hogerendement gaswandketels, met mogelijkheid om vloerverwarming of airconditioning te plaatsen (optioneel).
Door de grote glaspartijen zullen de appartementen baden in het daglicht. Dit wordt nog versterkt door de royale
plafondhoogte van 2m70.
De akoestische isolatie tussen appartementen onderling en tussen appartementen en de gemeenschappelijke delen
zal conform zijn aan de geldende normen, oa. dmv. gebruik te maken van akoestische isolatie in de muur-en
vloeropbouw, alsook door de samenstelling van de toegangsdeuren van de appartementen.
Per appartement is er een individuele berging voorzien in de ondergrondse verdieping, die via de personenlift
Project Green Lane, Gent Verkoopslastenboek versie 18 januari 2013 Pagina 5