Residentie Green Lane Gent - Immobiliën Crevits

meerprijs kan ook een ventilatiesysteem D besteld worden, waarbij de aan-en afvoer van de lucht electromechanisch
gestuurd wordt, met warmterecuperatie. De motorisatie van de ventilatie wordt geplaatst tegen plafond van de berging
bij keuken, en is geluidsarm.
De ondergrondse kelderverdieping met autostaanplaatsen zal natuurlijk geventileerd worden indien nodig dmv.
elektrische ventilatoren, die rechtstreeks uitgeven in de buitenlucht.
De hogerendements gaswandketels (centrale verwarming) die voorzien is in de berging van elk appartement, worden
rechtstreeks voorzien van verse lucht via een centraal schouwsysteem (in technische koker), waarlangs ook de
verbrande gassen worden afgevoerd.
Alle schouwkanalen monden bovendaks uit.
Art. 2.10. - Dakafwerking
Het gebouw is voorzien van terrassen, dewelke worden afgewerkt met een kwalitatief dakdichtingsmembraan en
onderliggende isolatie. De regenafvoerbuizen worden ingewerkt in het gevelvlak ofwel ingebouwd in de constructie en
uitgevoerd in PE. De dakranden worden in zink of aluminium uitgevoerd. De hellende daken zijn voorzien in
afwerking met witte kunststof dakbedekking.
Hoofdstuk 3 - Terrassen en buitenschrijnwerk
Art. 3.1. - Terrassen & balustraden
De terrassen worden bekleed met aangepaste tegels of betondallen op tegeldragers, ofwel hard houten beplanking
(onbehandeld, vergrijsd door daglicht en regen), volgens keuze van de architect.
De terrassen worden voorzien van balustraden in glas/aluminium volgens ontwerp van architect. De balustraden
voldoen aan alle geldende wettelijke normen en zijn erg veilig, ook voor jonge kinderen.
Art. 3.2. - Buitenschrijnwerk
De beweegbare onderdelen (en de openingswijze) van het buitenschrijnwerk zijn aangeduid op de gevelplans
architectuur, en zullen aan de kopers bezorgd worden. Alle buitenschrijnwerk zal vervaardigd worden in thermisch
geïsoleerde aluminiumprofielen, gemoffeld in een RAL kleur volgens keuze architect (zwart). De scharnieren zijn
vervaardigd uit roestvrij staal en de handgrepen zullen steeds in de kleur van het buitenschrijnwerk gelakt zijn, ofwel
in roestvrij staal. Na plaatsing wordt alle buitenschrijnwerk aangewerkt met een soepele kitvoeg. Alle raamprofielen
worden voorzien van tochtafdichtingsprofielen.
De superisolerende beglazing (k-waarde 0,7 W/m2k!), zal conform de richtlijnen van de aangestelde EPBverslaggever
voorzien zijn tegen oververhitting. Zonweringen (vertikale screens) zijn optioneel en tegen meerprijs
verkrijgbaar, dienen tijdig besteld want ingebouwd, en het doek en geleiders worden uitgevoerd in de kleur volgens
keuze architect (zwart). Model en type zonnewering is eveneens aan de keuze van de architect.
De inkomdeur op het gelijkvloers (publieke hal) wordt uitgevoerd in inbraakveilig gelaagd glas en voorzien van een
deurpomp (die de deur automatisch sluit, na openen).
Hoofdstuk 4 - Binnenafwerking
Art. 4.1. - Binnendeuren
De toegangsdeur van ieder appartement is een houten veiligheidsdeur (extra versterkt), voorzien van een veiligheidscylinderslot
met driepuntsluiting, een brandweerstand van 30 minuten conform de geldende wetgeving, een
geluidsdemping, en een standaard hang- en sluitwerk in inox. Tegen een meerprijs kan een stalen veiligheidsdeur
voorzien worden van een veiligheidscilinderslot met meerdere vergrendelingspunten, en een spionoog.
De binnendeuren in de appartementen worden uitgevoerd in tubespaan schilderdeuren en worden afgehangen in
deurkasten in MDF of multiplex. De deuren zijn allen voorzien van standaard hang- en sluitwerk in inox. De
deurkrukken, rozassen en slotplaatjes zijn eveneens voorzien in inox.
Project Green Lane, Gent Verkoopslastenboek versie 18 januari 2013 Pagina 9