Brochure 21 woningen winkelcentrum - DeltaWonen

modern wonen
Wonen en
winkelen
in Kampen
IN HET
HART VAN
DE NIEUWE
HANZEWIJK

2
WONEN EN WINKELEN
Met een groot
aanbod van winkels
en supermarkten is
er voor ieder wat wils.
Van alle gemakken
voorzien en vlakbij
de binnenstad.
Op de fiets of de
scooter ben je er zo!

4
Kampen
de historische Hanzestad
aan de IJssel heeft vele
aantrekkelijke gezichten.
Kampen is een levendige gemeente met
ruim 48.000 inwoners, een gezellige en
veelzijdige stad met talrijke faciliteiten.
De stad beschikt niet alleen over een
sfeervol historisch centrum, maar ook
over interessante musea en attracties,
een breed aanbod van kunst en cultuur,
vele evenementen het hele jaar door en
een gezellig winkel- en uitgaansgebied.
De IJssel en de nabij gelegen randmeren
zijn in trek bij watersporters en de
omgeving biedt vele moge lijkheden voor
het maken van mooie wandel- en
fietstochten. Bovendien is Kampen een
bereikbare stad: over de weg, het spoor
en het water. Door de aanleg van de
Hanzelijn is de reistijd per spoor naar de
Randstad ook nog eens aanzienlijk
verkort.
De woningen maken deel uit van
het nieuwe winkelcentrum
Hanzewijk. Met een winkeloppervlakte
van 6000 m2 wordt dit
de centrale plek van de nieuwe
Hanzewijk. Met een groot aanbod
van winkels en supermarkten is er
voor ieder wat wils.

Wonen en winkelen
in de nieuwe Hanzewijk
De woningen bevinden zich nabij de bedrijvigheid en gezelligheid, maar bieden
tegelijkertijd rust, veiligheid en privacy. De verschillende woningen zijn duurzaam en
energiezuinig gebouwd.
De woningen hebben een woonoppervlak van circa 100 m² tot 150 m² en hebben een
buitenruimte in de vorm van een terras, achtertuin, loggia of een optioneel dakterras.
5

6
Beneluxweg
Parkeren
Parkeren
Parkeren
Hanzegilde
7
6
8
9
10
11
Parkeren
5
Hanzekwartier
4
Parkeren Parkeren
Dr. Damstraat
3
2
1
gemeenschappelijke tuin
28/
29
27
26
Parkeren
entree
gemee
pelijke

ntree
emeenschapelijke
tuin
Parkeren
Parkeren
Parkeren
Colijnlaan
36 35 34 33 32 31
Parkeren
gemeenschappelijke tuin
Hanzelieden
Parkeren
Parkeren
Parkeren
entree
gemeen
schappelijke
tuin
Hanzemarcke
SITUATIE
SCHAAL 1:500
type A
type B
type G
type H
type J
DeltaWonen aanvaardt geen
aansprake lijkheid voor wijzigingen
en invulling betreffende de
aangrenzende gebieden en
terreininrichtingen hetgeen door
de gemeente Kampen wordt
verzorgd.
De gemeenschappelijke tuin is
in concept weergegeven.
Geringe wijzigingen
voorbehouden.
7

8
Moderne eengezinswoning met de
volgende indeling: een tuingerichte
woonkamer met openslaande deuren en
een eetkeuken aan de voorzijde van de
woning. Op de eerste verdieping vindt u 3
ruime slaapkamers, een ruimte voor de
wasapparatuur en de badkamer. Via de
achtertuin heeft u toegang tot de
gemeenschappelijke binnentuin.
WONINGTYPE

10
JE EIGEN HUIS
De tuin als een verlengstuk
van je woning.
Al vroeg in het voorjaar
kun je naar buiten voor
ontbijt, lunch of diner.
Een mooie grote tafel met
banken en fijne kussens
zorgen voor veel zitruimte.
Nodig de hele familie,
je vrienden of de buren uit
om lekker lang te tafelen.
DE TUIN ALS WOONKAMER
G
H
B
B
B
B
A A
A A A
Hanzekwartier
A A A A A A
Hanzelieden
J
A
A

BEGANE GROND
bouwnummers: 1-5, 26-27 en 31-36
De woning met
bouwnummer 5 heeft geen
berging maar een tuinkast.
Voor verdere afmetingen van
uw tuin zie situatietekening.
VERDIEPING
11

12
De woningen in het Hanzekwartier kunnen
naast de eigen buitenruimte ook gebruik
maken van een gemeenschappelijke
binnentuin gelegen aan de achterzijde van
de woningen.
De woningen met bouwnummers 5, 6, 7
en 28 en 29 kunnen via de
gemeenschappelijke entree van de
binnentuin toegang krijgen tot deze
binnentuin.
Hanzekwartier
RELAXEN
BUITEN
SPELLEN

14
Ruime eengezinswoning met 3 woonlagen en de
volgende indeling: ruime hal met diverse
inrichtingsmogelijkheden, een tuingerichte
woonkamer met openslaande deuren en een open
keuken. Op de eerste verdieping vindt u 2
slaapkamers, waarvan 1 zeer royaal, een ruimte
voor de wasapparatuur en de badkamer. Op de
tweede verdieping heeft u de mogelijkheid tot het
realiseren van een ruime 3e slaapkamer en een
dakterras. Vanuit de woning heeft u een weids
uitzicht over de ijsbaan en de wijk Hagenbroek.

WONINGTYPE
15

16
WONINGTYPE
G
H
B
B
B
B
A A
A A A
Hanzekwartier
J
A
A
BEGANE GROND
bouwnummers: 8, 9, 10 en 11

Met een nieuw
stofje en een likje
verf maak je van je
oude stoel een
uniek interieur
object!
VERDIEPING 1 VERDIEPING 2
ALTIJD LEUK
De woning met
bouwnummer 8 heeft
geen berging maar een
tuinkast.
Voor verder afmetingen
van uw tuin zie
situatietekening.
17

18
WONINGTYPE
Royale eengezinswoning met 3 woonlagen
en een woonoppervlak van circa
135m². Op de begane grond heeft u de
beschikking over een woonkamer met
openslaande deuren naar het terras en
een woonkeuken met toegang tot de
patio. Op de eerste verdieping bevinden
zich 2 ruime slaapkamers en de
badkamer. De tweede verdieping biedt u
de mogelijkheid tot het realiseren van een
derde slaapkamer en een dakterras.
Vanuit de woning heeft u een weids
uitzicht over de ijsbaan en de wijk
Hagenbroek.
G
H
B
B
B
B
A A
A A A
Hanzekwartier
J
A
A
EEN HEERLIJKE LEEF

FRUIMTE
19

20
BEGANE GROND
bouwnummer: 7
WONINGTYPE

VERDIEPING 1
VERDIEPING 2
Met de juiste accessoires
creëer je je eigen persoonlijke
sfeer en maak je van je woning
een Gezellig Thuis!
21

Straks de laatste
boodschappen voor
het avondeten halen bij
de supermarkt.
23

24
WONINGTYPE

Royale eengezinswoning met 3
woonlagen en een woonoppervlak
van circa 150m².
Op de begane grond heeft u de
beschikking over een woonkamer met
openslaande deuren naar het terras
en een woonkeuken met toegang tot
de patio. Op de eerste verdieping
bevinden zich 2 ruime slaapkamers
en de badkamer. De tweede
verdieping biedt u de mogelijkheid tot
het realiseren van een derde
slaapkamer en een dakterras.
Vanuit de woning heeft u een weids
uitzicht over de ijsbaan en de wijk
Hagenbroek.
25

26
WONINGTYPE
EIGENTIJDS WONEN
G
H
B
B
B
B
A A
A A A
Hanzekwartier
J
A
A
Een bank mag natuurlijk niet ontbreken in
je woonkamer. De perfecte plek om
even op te laden en lekker bij te kletsen
met je vriendin(nen).
VERDIEPING 1

BEGANE GROND
bouwnummer: 8
VERDIEPING 2
27

Altijd plek! Er is voldoende
parkeergelegenheid voor
het parkeren van je auto.
29

30
APPARTEMENT

32
Moderne benedenwoning met een ruime
en lichte woonkamer met toegang tot het
ruime terras aan de voorzijde van de
woning. Deze woning biedt u 2 ruime
slaapkamers, een badkamer, een
separaat toilet, een praktische
bijkeuken en een berging
gelegen in de Hanzelieden.
BEGANE GROND
bouwnummer 28

VERDIEPING
bouwnummer 29
Moderne bovenwoning met een
ruime en lichte woonkamer met
toegang tot de loggia. Deze woning
biedt u 3 slaapkamers, een
badkamer, een separaat toilet, een
praktische bijkeuken en een berging
gelegen in de Hanzelieden.
G
H
B
B
B
B
A A
A A A
Hanzekwartier
J
A
A
33

34
kleuren- en
materialen schema
Onderdeel Materiaal Kleur/behandeling
Gevels
Metselwerk gevels Baksteen (kruisverband) Leer
Metselwerk gevels accent Baksteen (kruisverband) Oranje
Voegwerk Mortel Middelgrijs
Berging Geïmpregneerd vurenhout Watergedragen coating, verkeersgrijs
Pergola Geïmpregneerd vurenhout Watergedragen coating, verkeersgrijs
Kozijnen (buitenzijde)
Kozijnen Hardhout Beigegrijs
Deuren en ramen Hardhout Beigegrijs
Lekdorpels Aluminium Leer
Daken
Woning Bitumineuze dakbedekking Zwart
Berging Bitumineuze dakbedekking Zwart
Daktrim Aluminium Leer
Hemelwaterafvoer berging Kunstof rond Grijs
Diversen
Balkon Prefab beton Grijs/naturel
Hekwerk balkon Gelaagd glas en aluminium Blank glas, grijs aluminium
Looppaden Betontegels Grijs/naturel
Bankje voorgevel Baksteen Leer
Zitvlak bankje Prefab beton Leer
Betonrand verhoging voortuinen Prefab beton Lichtgrijs
Glaspaneel doorval Helderglas Blank glas

DeltaWonen beheert en ontwikkelt woningen in de
gebieden Zwolle, Kampen en Oldebroek. Als
maatschappelijke organisatie voelt deltaWonen
zich verantwoordelijk voor mens en milieu. Samen
met haar klanten zet deltaWonen haar schouders
onder duurzaam wonen en leven, nu en in de
toekomst.
DeltaWonen bouwt actief mee aan nieuwe wijken.
Een bijzonder project waar we aan werken is de
vernieuwing in de Hanzewijk in Kampen. Door
woonbehoefte te vertalen naar moderne en
duurzame woningen investeert deltaWonen in de
kwaliteit van haar aanbod. Zo kunt u bij
deltaWonen een woning vinden die past bij uw
manier van leven en die duurzaam is ontwikkeld.
Inclusief waarborgcertificaat:
garantie voor de kwaliteit
voor uw investering
Samen met de architect en aannemer heeft
deltaWonen kwalitatief hoogwaardige, duurzame
en onderhoudsarme woningen ontworpen.
Uw woning wordt daarnaast gebouwd volgens de
strenge kwaliteits- en garantienormen van
Woningborg, een onafhankelijk
certificeringsbureau voor nieuwbouwwoningen.
Als koper ontvangt u een uniek
waarborgcertificaat dat garant staat voor de
kwaliteit van uw investering.
Disclaimer
Artist Impressions
Aan de opgenomen artist impressions kunnen
geen rechten worden ontleend.
De inrichting van de gemeenschappelijke
binnentuin is in concept weergegeven.
Verkoopbrochure
Deze brochure is met zorg samengesteld op basis
van tekeningen, verstrekt door de architect en de
adviseurs in dit project. Aan de op de situatie
weergegeven groen- en algemene voorzieningen
kunnen geen rechten worden ontleend.
Apparatuur en keukeninrichting die als
interieursuggestie is weergegeven op de
plattegrondtekeningen of in de interieurimpressies
wordt niet geleverd. De planologische situatie is
aangegeven conform de door de gemeente
verstrekte gegevens. Maten op de tekeningen zijn
circa-maten gemeten in millimeters.
Kampen, april 2013
35

INFORMATIE EN VERKOOP
deltaWonen
Postbus 604
8000 AP Zwolle
T (038) 851 02 00
E verkoop@deltawonen.nl
www.deltawonen.nl
Renes leven en wonen
Burgwal 29
8261 EN Kampen
T (038) 331 35 63
E info@reneslevenenwonen.nl
www.reneslevenenwonen.nl
Sinke Makerlaardij o.g.
Meeuwenweg 2
8261 VZ Kampen
T (038) 33 22 055
E infokampen@sinkebv.nl
www.sinkebv.nl
www.denieuwehanzewijk.nl