Legitiem nieuwsbrief maart 2011

nieuwsbrief maart 2011
8
‘Iedereen is
welkom, maar
houd je aan
de regels’
Jaarlijkse controle in Spijkenisse om systeem op orde te houden
Leegstand of toch bewoond?
de systemen van gemeenten laten zien welke woningen
leegstaan. maar of ze ook daadwerkelijk
niet worden bewoond, kan alleen met een controle
worden vastgesteld. Voor de gemeente spijkenisse
voert legitiem jaarlijks zo’n onderzoek uit.
pim de Jong, hoofd van de afdeling belastingen in de
Zuid-hollandse gemeente, over het hoe en waarom.
Op een bestand van ongeveer 30.000 woningen telt Spijkenisse
een leegstand van tussen de 350 en 400 woningen. Iets meer
dan 1%. Het zijn de adressen van die woningen die de
controleurs van Legitiem mee krijgen als ze op pad gaan.
Gemiddeld komen uit zo’n onderzoek enkele tientallen woningen aan het
licht die inmiddels bewoond blijken te zijn.
Pim de Jong: “Niet heel veel misschien, maar toch hechten we waarde
aan de controle. Onder meer vanuit kwaliteitsoogpunt.
We houden er ons systeem mee op orde en de eigenaren van de
huizen die bewoond zijn worden uiteraard aangeschreven en aange-
slagen. Dat is rechtvaardig ten opzichte van alle andere inwoners die
ook gewoon belasting betalen en het levert geld op voor de
gemeentekas.”
Voordat de controleurs de werkpakketten krijgen, screenen medewerkers
van de afdeling Belastingen het bestand leegstaande woningen. Huizen
die op de nominatie staan te worden gesloopt worden eruit gehaald.
Evenals woningen die zijn verkocht, maar die door de nieuwe eigenaren
nog niet worden bewoond. Bijvoorbeeld omdat er nog werkzaamheden
in verricht moeten worden.
VErhuur
Pim de Jong: “Wat je regelmatig ziet, is dat huizen die voor een langere
periode te koop staan worden verhuurd. Die huurders, vaak buitenlandse
werknemers, schrijven zich vervolgens niet in. Daar treden we tegenop.
Iedereen is welkom in Spijkenisse, maar houd je wel aan de regels.”
Deember 2010 heeft Legitiem de laatste controle uitgevoerd, met het oog
op de beschikkingen die vanaf 31 januari zijn opgesteld. De snelheid
waarmee Legitiem informatie kan aanleveren, beschouwt Pim de Jong als
een belangrijke pre.
“Met die tablet pc’s waarmee de controleurs zijn uitgerust, praat je bijna
over real time. De informatie is ook heel inzichtelijk en is er wat, dan is één
telefoontje naar de projectleider genoeg om het op te lossen. Die zit er heel
kort op en denkt mee. In die zin zie ik Legitiem als een echte dienstverlener.
Je wordt niet aan je lot overgelaten, maar bij de hand genomen.”