Sportfondsen begeleidt succesvol nieuwbouwproject in ...

Wethouder evert taal verrichtte de offi ciële opening
uniek ConCept DankZiJ DeSign & BuiLD
Sportfondsen
begeleidt succesvol
nieuwbouwproject
in Hellevoetsluis
op 29 maart 2011 is in nieuwbouwwijk den Bonsen
hoek te hellevoetsluis een gloednieuwe gymzaal
met multicourt geopend: de Bonsenhoek. de
Bonsenhoek is het product van de samenwerking
tussen sportfondsen nederland nV, wind groep en
de gemeente hellevoetsluis. de gymzaal met multi-
court is gerealiseerd volgens het design & Build-
principe. “een nieuwe aanpak die de gemeente
veel voordelen heeft opgeleverd”, aldus jan-arie
meijer van de gemeente. >
44 sportlokaal 2 april 2012 / sportgebouw Foto’s: gemeente Hellevoetsluis

een gYmZaaL met muLtiCourt
Den Bonsen hoek kampte met ondercapaciteit op
het gebied van sportvoorzieningen. Kinderen van
Openbare Basisschool De Kring moesten voor hun
gymlessen per bus naar de dichtstbijzijnde gymzaal:
een aanzienlijke kostenpost voor de gemeente.
Daarom besloot de gemeente om op de locatie van
een trapveldje een nieuwe gymzaal te realiseren.
“Om iets terug te doen voor de gebruikers van het
trapveldje is bij de gymzaal een multicourt aangelegd”,
licht Jan-Arie meijer, senior beleidsmedewerker
van de afdeling Samenlevingszaken, het
besluit toe. De kinderen van basisschool De Kring
kunnen voortaan lopend naar de gymzaal. Dat is
niet alleen goedkoper, maar ook veiliger en het
scheelt overlast van bussen in de wijk.
De binnensportaccommodaties in hellevoetsluis
worden al jaren naar tevredenheid van de gemeente
geëxploiteerd door Sportfondsen hellevoetsluis
BV. Sportfondsen Nederland NV doet het technisch
beheer en deels ook het onderhoud. Toen de gemeente
had besloten om een nieuwe gymzaal te
laten bouwen, viel de keus dan ook al snel op Sportfondsen.
De afdeling Bouw & Techniek van Sportfondsen
kreeg de opdracht het project in goede
banen te leiden.
DeSign & BuiLD
Voorheen kwamen sportaccommodaties veelal op
de traditionele manier tot stand. Eerst maakte de
architect een ontwerp. Vervolgens zocht men een
aannemer die de accommodatie voor een redelijke
prijs wilde bouwen. De gemeente hellevoetsluis
wilde echter iets bijzonders maken van dit project.
“Doordat bij de
aanbesteding gelet is op
prijs én ontwerp is het
resultaat een uniek en
kwalitatief goed gebouw
voor een scherpe prijs”
“Zeker geen blokkendoos, maar een uniek concept”,
licht Jan-Arie meijer de wens van de gemeente toe.
Om vooraf duidelijkheid te hebben over het ontwerp
én de prijs is gekozen voor een aanbesteding volgens
het principe Design & Build: het ontwerp en
de bouw zijn in handen van één partij.
In de eisen van bestek is heel nauwkeurig omschreven
wat de gemeente wilde en aan welke kwaliteitseisen
het voorstel moest voldoen. De selectie bestond
uit twee rondes. Tijdens de eerste ronde zijn
vier bedrijven geselecteerd op basis van goede
referenties en betrouwbaarheid. Deze vier bedrijven
zijn uitgenodigd om een ontwerp in te dienen en
daar direct ook een prijs voor de realisatie aan te
verbinden.
John Zwaneveld, projectmanager namens Sportfondsen,
is blij verrast door de diversiteit aan ontwerpen:
“Doordat bij de aanbesteding gelet is op
prijs én ontwerp heeft het geresulteerd in een
uniek en kwalitatief goed gebouw voor een scherpe
prijs.” Jan-Arie meijer vult aan dat het winnende
ontwerp van Wind groep een uniek concept is door
de glazen hal en door de goede kleurstelling zeer
goed past in de omgeving. michel copinga van
Wind groep licht toe dat het glas aan de voorkant
van het gebouw doorloopt tot in de gymzaal,
waardoor er veel daglicht in de gymzaal komt.
“De appeltjesgroene accenten aan de buitenkant
tezamen met het gebruik van veel glas maken deze
gymzaal uniek”, aldus copinga.
“De gymzaal
wordt gezien als
een aanwinst
voor de wijk”
proFeSSioneLe Samenwerking
De bouw van de gymzaal en het multicourt verliep
zeer voorspoedig. Volgens Jan-Arie meijer is dit te
danken aan de combinatie van ervaring en vakmanschap.
Sportfondsen Nederland heeft zeer veel
ervaring met de exploitatie, het technisch beheer
en het onderhoud van sportaccommodaties. De
afdeling Bouw en Techniek heeft bovendien veel
kennis van het projectmanagement van de nieuwbouw
van sportaccommodaties. Wind groep uit
Drachten heeft meer dan 30 jaar ervaring in het
bouwen voor particulieren, bedrijven en de overheid.
Zo bouwden zij bijvoorbeeld al vele sportaccommodaties.
De samenwerkingspartners kijken terug op een
prettige bouwperiode en roemen elkaars professionele
betrokkenheid. Jan-Arie meijer: “het is fi jn
om samen te werken met partijen die van de hoed
en de rand weten en daardoor niet snel voor verrassingen
komen te staan.”
Binnen BuDget en ConForm De eiSen
Door de goede samenwerking zijn de gymzaal en
het multicourt binnen acht maanden en binnen
het budget gebouwd. Bovendien voldoet de gymzaal
aan alle kwaliteitseisen. Tijdens de bouw waren
de communicatielijnen kort. Projectmanager John
Zwaneveld onderhield de contacten met de aannemer
en onderaannemers. Voor de gemeente
was dit een prettige manier van samenwerken.
het bouwen van een kwalitatief goede gymzaal is
een specialistische klus. Door het projectmanagement
neer te leggen bij Sportfondsen Nederland
werd het project voor de gemeente op deskundige
wijze geleid. Door te kiezen voor Design & Build
door Wind groep is de architectuur en de bouw
door één team gedaan dat zeer goed op elkaar ingespeeld
is. De gemeente bleef op de achtergrond
vinger aan de pols houden. Tijdens het bouwoverleg,
waarbij Jan-Arie meijer namens de gemeente aanwezig
was, besprak men de voortgang van het
project en wist de gemeente, als fi nancier van het
project, of alles volgens schema verliep.
De reacties van de omgeving zijn zeer positief. De
gymzaal wordt gezien als een aanwinst voor de
wijk. Basisschool de Kring is overdag de trotse gebruiker.
In de avonduren gebruikt boksschool
‘full Kick’ de gymzaal. ‘full Kick’ was eerst gevestigd
in Oudenhoorn, maar is verhuisd vanwege de
goede bereikbaarheid.
De Bonsenhoek is een uitstekend voorbeeld van
hoe Design & Build en een professionele samenwerking
leiden tot een uniek concept waar iedereen
meer dan tevreden over is.
Tekst: Sportfondsen Nederland sportlokaal 2 april 2012 / sportgebouw
45